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“萬科金色海蓉三期”前期物業服務招標公告
- 信息發布日期：2013.06.03 標簽： 四川省招標 物業服務招標
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加入日期： 2013.06.03 截止日期： 2013.06.05 地 區： 四川省 關鍵詞： 物業服務 -
招標公告正文
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按照國務院《物業管理條例》、《成都市物業管理條例》等法規、政策的規定，成都一航萬科濱江房地產開發有限公司決定對“萬科·金色海蓉三期”采用公開招標的方式在全市選聘前期物業服務企業?，F將有關情況作簡要說明：
一、 招標項目簡要說明
本建筑區劃位于成都市武侯區長華路19號，四至范圍：南至北云小區；北至長華路；東至河道；西至規劃道路。
本建筑區劃規劃設計的物業類型為：住宅、商業。
本建筑區劃規劃建設凈用地面積14785.91平方米，規劃總建筑面積139630.79平方米，其中地上建筑面積108237.70平方米（住宅用房建筑面積41928.37平方米，辦公用房建筑面積55144.36平方米，商業建筑面積10742.52平方米，物管用房建筑面積422.45平方米）；地上不計入容積率建筑面積5612.74平方米（避難層建筑面積4761平方米，架空層建筑面積851.74平方米）；地下建筑面積25780.35平方米（其中設備用房建筑面積2575.48平方米，地下機動車庫建筑面積23096.07平方米，消防控制室建筑面積108.8平方米）。
本建筑區劃共計建筑物3幢（-2F-34F）。
本建筑區劃總容積率7.36，綠地率15.25%,總建筑密度27.89%。
本建筑區劃規劃建設地下機動車停車位727個（住宅停車位294個，辦公停車位276個，商業停車位57個，公共停車位100個）；按照規劃設計建造地上非機動車停車位994個（住宅停車位420個，商業停車位336個，辦公停車位238個）。
二、物業服務用房的配置情況
1、物業服務企業或者其他管理人用房：
建筑面積約392.45平方米；坐落位置：本建筑區劃3棟4F。
2、業主委員會議事活動用房：
建筑面積約30平方米；坐落位置：本建筑區劃3棟4F。
三、 房屋專項維修資金建立情況
本項目的房屋專項維修資金由開發建設單位按每平方米建筑面積成本價3.5％；購房人按每平方米建筑面積成本價2.5％，建立的住房專項維修資金將存于專戶。
四、招標人
招標人：成都一航萬科濱江房地產開發有限公司
五、資格預審
本次招標為公開招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業管理企業，均可向招標人報名。
在投標報名時間截止之時，若報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2013年06月06日、2013年06月07日9時至12時、14時至17時在成都市人民中路一段28號2616室購買招標文件（出售的招標文件收取成本費500元整，售后不退）；若報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2013年06月06日9時至12時、14時至17時在成都市人民中路一段28號2616室購買資格預審文件（出售的資格預審文件收取成本費500元整，售后不退），只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。招標人將對資格預審合格的投標申請人發送《資格預審合格通知書》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書中確定的時間、地方和方式獲取招標文件。
六、投標資格要求
物業服務的主體為依法設立、注冊從事物業服務活動、具有獨立法人資格、具備二級及二級以上物業管理企業資質證書的企業，且符合：
1、企業資質等級與承接的物業服務建筑區劃建筑面積相對應；
2、為建筑區劃配備的物業服務力量與市場物業服務力量配置指導標準相對應；
3、建立了企業及從業人員的信用信息，且年度信用記分高于75分。
七、報名時需提供以下證件
單位介紹信或法定代表人委托書原件、營業執照副本、資質證書副本、經辦人身份證等原件和復印件，后三項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
八、報名的時間及地點
有意向的投標人申請人請于2013年06月04日9時至12時、14時至17時，2013年06月05日9時至12時、14時至17時至成都市人民中路一段28號24樓成都市誠信物業管理招投標服務中心報名。
招標人：成都一航萬科濱江房地產開發有限公司
聯系人***
聯系電話：13666135433
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客戶咨詢:400-633-1888 信息發布電話:13030031390 傳真號碼:010-59367999 總部地址:北京市海淀區中關村大街11號7層(100190)
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