大學城中環東路教師公寓（北區）工程施工總承包招標公告

 根據番發改城【2011】29號、穗規函【2011】4378號 批準，并且本工程具有施工圖審查證明文件及資金證明，廣州市番禺區基本建設投資管理辦公室現對大學城中環東路教師公寓（北區）工程公開招標，選定承包人。

一、工程名稱：大學城中環東路教師公寓（北區）工程施工總承包

二、招標單位：廣州市番禺區基本建設投資管理辦公室

 聯系人：簡先生     聯系電話***

招標代理機構：廣東建發工程管理有限公司

    聯系人：李先生、梁小姐  聯系電話***

 招標監督機構：廣州市番禺區建設工程招標管理辦公室

投訴電話：***

三、建設地點：廣州市番禺區小谷圍島大學城中心區北部(中環東路與中四路交界處)。

四、項目概況：北區地塊占地面積約9302.5平方米，框架結構，建筑總面積約39498平方米，其中地下室二層建筑面積約12452平方米，地上1座16層、2座15層、1座13層，建筑面積約27286平方米，建筑物高度最高為51.6米。（具體內容以施工圖紙為準）

五、標段劃分及各標段招標內容、規模和招標控制價：

1、本工程劃分為1個標段。

2、各標段招標內容、規模和招標控制價：

2.1、【項目編號】、                   

2.2、項目概況：北區地塊占地面積約9302.5平方米，框架結構，建筑總面積約39498平方米，其中地下室二層建筑面積約12452平方米，地上1座16層、2座15層、1座13層，建筑面積約27286平方米，建筑物高度最高為。（具體內容以施工圖紙為準）

2．3、招標內容：①按發包人提供的招標文件、工程量清單、招標答疑文件、全套施工圖紙、設計說明及補充說明，承包本項目土方開挖（詳見《風險提示》）、地基與基礎工程、人防建筑與結構（不含戰時）、主體結構工程（含電房主體結構、墻體砌筑、外墻裝修等）、屋面工程、建筑裝飾裝修工程、建筑給水、排水（含排污）工程、電氣工程（不含高低壓配電房設備及線纜、發電機房設備等）、弱電工程（預埋管道，不含弱電設備及線纜）、設備安裝（含電梯購買及安裝）、防雷及接地工程、建筑節能、通風（不含分體式空調）、人防系統（不含戰時）、消防系統工程等，及用地紅線范圍內道路及其附屬給水、排水、排污、路燈等市政配套、園林建筑及綠化，白蟻防治工程及完成上述永久工程所需的附屬臨時工程項目施工。②施工總承包管理配合服務：即對發包人另外發包或發包人與承包人聯合招標的其它專業工程以及發包人直接供應的材料設備實施總承包管理、協調、配合服務。（管理配合費已含報價中，不另行支付）。具體內容詳見招標文件、施工合同、工程量清單和招標圖紙。

2.4、招標控制價： 10993.427442萬元

六、資金來源：財政撥款

七、發布招標公告時間：

從2013年6月3日至2013年6月26日9時30分。

注：發布招標公告的時間為招標公告發出之日起至投標截止時間止。

八、遞交投標文件時間與開標時間

1. 遞交投標文件起始時間：2013年6月3日0時00分，

截止時間：2013年6月26日9時30分。

2. 開標時間：2013年6月27日9 時30分。

3.投標截止時間與開標時間是否有變化，請密切留意招標答疑中的相關信息。截標后，開標時間因故推遲的，相關評標信息仍以原定的開標時間的信息為準。

九、辦理投標登記手續

投標人應在投標截止時間前，登錄廣州建設工程交易中心網站辦理網上投標登記手續。

1.投標人應遵循以下程序完成網上投標登記手續：

（1）登錄廣州建設工程交易中心網站投標人服務專區完成投標人的相關信息錄入。

（2）核對并確認投標信息無誤后，上傳帶有電子簽名及電子簽章的加密投標文件。在投標截止時間前，投標人可以替換投標文件。投標文件須于投標截止時間前完整上傳并保存到交易中心的電子評標系統。如果投標文件于投標截止時間未能上傳完畢，該投標文件將視為無效投標文件。

2. 投標擔保及投標報名費：

（1）投標擔保80萬元，投標擔保須在開標前完成繳納。

（2）投標報名費為100元/標段，報名費須在投標截止前完成繳納。

十、資格審查方式：

1、本工程采用資格后審方式，實行電子化資格審查。

十一、投標人合格條件：

1、投標人均持有建設行政主管部門頒發的企業資質證書及安全生產許可證。

2、投標人具有承接本工程所需的房屋建筑工程施工總承包貳級或以上級別施工總承包資質；且投標報價不得超過企業注冊資本金的5倍。

注：招標內容含有設計要求，且設計要求僅為深化設計的，在投標人的資質設置要求中，不允許設置設計資質要求。

3、投標人擬擔任本工程項目負責人的人員為建筑工程專業壹級或以上級別的注冊建造師，持有項目負責人***

注：建造師的專業及等級標準按《注冊建造師執業管理辦法（試行）》及《注冊建造師執業工程規模標準（試行）》；注冊建造師包括有效的注冊臨時建造師。根據廣東省建設廳《關于明確省外二級建造師入粵注冊和執業有關問題的通知》（粵建市函〔2011〕218號），二級建造師執業資格證書、注冊證書僅限所在行政區域內有效，不得跨省執業。

4、專職安全人員須具有安全生產考核合格證（C類）。

5、本項目不接受聯合體投標。

注：（1）項目負責人在任職期間不得擔任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔任項目負責人***

（2）上述投標人合格條件的信息取自投標人在廣州建設工程交易中心企業庫登記的信息，企業庫記錄的該部分信息將被視為投標申請人遞交資格審查資料的一部分。評標委員會對該部分資料的審查將以開標當天中午十二時在廣州建設工程交易中心企業庫記錄的信息為依據。投標人應及時維護附件二的信息，確保各項信息在有效期內。

未在招標公告第十一點單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據。

十二.招標公告網上發布時，同時發布招標文件、施工圖紙、招標控制價。招標公告發布之日起計算編制投標文件時間，編制投標文件的時間不得少于20天。

如招標人需發布補充公告的，以最后發布的補充公告的時間起計算編制投標文件時間，并需在招標答疑中明確說明。

十三. 資格審查結果及中標結果將在廣州建設工程交易中心網站公示，公開接受投標人的監督。

十四、滿足資格審查合格條件的投標人不足5名或經評審有效的投標單位不足3名時為招標失?。ó擭個標段同時招標且不允許兼中時，滿足資格審查合格條件的投標人不足N+4名或經評審有效的投標單位不足N+2名時為招標失?。?。招標人分析招標失敗原因，修正招標方案，報有關管理部門核準后，重新組織招標。

招標人因兩次或多次招標失敗，需申請改變招標方式或不招標的，應按《廣東省實施〈中華人民共和國招標投標法〉辦法》（省第十屆人大常委會第二次會議通過2003.4.2）的第四十條規定執行。

十五、本工程根據《關于規范房屋建筑工程和市政基礎設施工程施工招標控制價設立的通知》（穗建筑【2010】564號）及中華人民共和國國家標準GB50500-2008《建設工程工程量清單計價規范》設置招標控制價。

十六、潛在投標人或利害關系人對本招標公告及招標內容有異議的，向招標人書面提出。

異議受理部門：廣州市番禺區基本建設投資管理辦公室

異議受理電話：***

十七、本公告在廣州建設工程交易中心網站、廣州市番禺區建設局網站和其他法定媒體發布，本公告的修改、補充在廣州建設工程交易中心網站發布。本公告在各媒體發布的文本如有不同之處，以在廣州建設工程交易中心網站發布的文本為準。

十八、本招標公告及招標文件使用GZZB2010-007-2招標文件范本。本公告與范本內容不同之處均以下劃線標明，所有標明下劃線部分屬于本公告的組成部分，同其他部分具有同樣的效力。

十九、本項目為電子評標，投標文件一律不接受紙質文件，投標人將被要求遞交具備法律效力的電子投標文件。為此，投標人應當使用在廣東省內依法設立的電子認證服務機構發放的電子簽名認證證書對電子投標文件進行電子簽名及電子簽章。投標人可以到上述電子認證服務機構在廣州建設工程交易中心設立的辦理點辦理電子簽名認證證書和電子簽章。（已經辦理過電子簽名證書的可攜帶電子簽名證書到上述辦理點增加電子簽章。）

電子投標文件的編制須使用 V2.0.06 版本的投標文件管理軟件。

二十、投標人可登錄廣州建設工程交易中心網站進入會員專區下載招標圖紙。

二十一、招標人須將招標文件（招標公告）報招投標監管機構備案后，方可發布。

 附件1 招標人聲明

廣州市番禺區建設工程招標管理辦公室：

我單位就大學城中環東路教師公寓（北區）工程施工總承包招標工作，作出如下聲明：本次招標公告描述的招標內容與圖紙相符，與項目審批部門核準的招標范圍相符。我單位保證本次招標內容和資料真實、完整，對公告的虛假陳述承擔責任。

                          （招標人公章）

年  月   日

附件2

風險提示

    本工程質量、安全及進度要求高，且存在一定風險因素，如下：

一、場地及周邊情況

（一）場內及大學城周邊空間有限，辦公場所、材料堆放等需自行考慮。（詳細到現場勘查）

（二）中標單位需在合同簽訂后15個工作日內，向區住保辦繳交約17萬元的預繳水費，區住保辦已代為預繳。（詳見招標文件中合同條款的“專用條款”，承包人工作的第12條，第129頁）

（三）大學城安全文明施工要求高，鄰近地鐵站，人流較多，工地圍墻靠人行道，需注意外圍人行道、道路、建筑及綠化等的保護，外圍人行道需蓋頂，派人在外圍維持秩序并放置警示標志。（詳細到現場勘查）

二、質量要求及獎罰

（一）必須獲得市級“優良樣板工程”稱號。若達到要求，在結算時按合同價的5‰進行獎勵；若達不到要求，在工程結算時除不計算獎勵金外，還需扣除合同價的5‰。

（二）本工程實施芯片監控，承包方需購買芯片識別等器材。

（詳見招標文件中合同條款的“專用條款”，第 15條工程質量，第131頁）

三、安全文明施工要求及獎罰

（一）必須獲得市級“安全文明施工樣板工地”稱號的。若達到要求，在結算時按合同價的4‰進行獎勵；若達不到要求，在工程結算時除不計算獎勵金外，還需扣除合同價的4‰。（詳見招標文件中合同條款的“專用條款”，第21條安全防護，第133頁）

（二）為強化對建筑施工現場安全生產、文明施工和出入建筑施工現場的工程運輸車輛和人員的監管，防范非實施人員進入建筑施工現場，建筑施工現場進出口需實現人車分流。人員通道安裝道閘（三輥閘或雙翼閘）和門禁系統（人臉識別或指紋識別）。實現人員規范進出，一人一識別一通過，同時實現現場實施人員月度考勤記錄報表分單位和班組（如：業主單位、監理單位、施工單位、木工班、鐵工班等等）上報主管部門（區基建辦、監理、項目部），實現人員進出有據可查。上述技術方案需在文明施工方案中體現，報業主審批后實施。

施工總承包單位可根據需要自主選擇當前主流的寬帶網絡運營商，如電信、聯通、網通、鐵通，將數據信號上傳到區基建辦監控中的系統管理服務器。鼓勵施工總承包單位在購買設備時，考慮日后重復使用需要。

（詳見招標文件中合同條款的“專用條款”，第20條安全施工與檢查，第132頁）

四、工期要求及獎罰

本工程分9個工程節點工序對承包方進行考核。除竣工驗收節點，若能提前或按期完成的，結算時每一個節點能申請合同價0.5‰的合同價款，并每一個節點能申請合同價0.5‰的獎勵金額；某節點若不能按期完成的，該工序不給于獎勵金額外，也不給予合同價的0.5‰。

竣工驗收節點為合同價的1.0‰作為獎罰。

（詳見招標文件中合同條款的“專用條款”，第10條進度計劃，第127頁）

五、工程款和結算要求

（一）本工程按形象進度支付工程款，完成的進度以合格的資料檔案為準。[詳見招標文件中合同條款的“專用條款”，第26條工程款（進度款）支付，第139頁]

（二）支付工程款前，承包方需發齊工人工資后，發包方才同意請款。

[詳見招標文件中合同條款的“專用條款”，第26條工程款（進度款）支付，第139頁]

若本工程納入年度審計項目計劃的政府投資項目，審計機關出具的審計結果應當作為該政府投資項目價款結算的依據。若不納入，按程序進行結算。（詳見招標文件中投標須知的，第12點，第9頁）

六、基坑情況

（一）基坑已基本開挖至基地，邊坡已做支護。旁邊有建筑，需定期觀測（相關費用已含在報價中）。

（二）基礎可能在雨季施工。

（三）基坑底有部分是淤泥層，而淤泥層面有部分是靜壓樁，承包方自行考慮施工方法。

（基坑具體情況，詳見圖紙、勘察報告和現場查勘）

七、電梯要求

（一）本工程包含電梯的安裝工作，四棟建筑各2臺，共8臺。均為地下2層，地上2座14層、1座15層、1座13層。每一棟分別1臺載客電梯和1臺消防電梯。

（二）電梯供應商合同專用條款23.3條有推薦，若不采用發包方推薦的品牌，中標后需組織發包方對所選品牌的廠家進行考察，所需的一切費用由承辦方負責。

（三）中標公示后15個日歷天內，需向監理和發包方提交電梯方案。

（四）技術參數參考《招標文件》第五章“工程技術要求”。

                 
附件:
招公－大學城中環東路教師公寓（北區）工程.doc

招標控制價公布函.pdf

2013-2952_大學城中環東路教師公寓（北區）工程施工總承包.GZZF

圖紙1-大學城中環東路教師公寓（北區）工程施工總承包.rar

圖紙2-大學城中環東路教師公寓（北區）工程施工總承包.rar