上海市閘北區《越秀苑》住宅小區物業管理招標公告_招標網

上海市閘北區《越秀苑》住宅小區物業管理招標公告

信息發布日期：2013.05.27 標簽：上海市招標物業管理招標小區招標

加入日期：	2013.05.27
截止日期：	2013.06.03
地區：	上海市
關鍵詞：	物業管理小區

招標公告正文

　　上海市閘北區《越秀苑》住宅小區物業管理招標公告
　　位于上海市閘北區的《越秀苑》住宅小區業主大會已于 2013年 5月 7日通過了采用公開招標方式選聘物業服務企業的決議，現根據《中華人民共和國招標投標法》、建設部《前期物業管理招標投標管理暫行辦法》、《上海市住宅物業管理規定》等相關規定，采用公開招標方式組織本次物業服務企業的選聘工作。
　　一、招標人：上海市閘北區越秀苑業主大會
　　地址：***
　　聯系人***
　　電話：***
　　二、招標代理人：上海青藍管理咨詢有限公司
　　地址：***
　　郵編： 200233
　　聯系人***
　　電話：***
　　三、《越秀苑》物業項目基本情況概述
　　項目名稱：《越秀苑》住宅小區物業管理。
　　項目建造的物業類型為：住宅。
　　項目座落地址：***
　　項目的物業管理區域四至范圍：東大統路；南中華新路；西普善路；北普善橫路。
　　項目總用地面積： 25700平方米。
　　項目總建筑面積： 106079.56平方米。
　　建筑面積構成：住宅總建筑面積 99512.98平方米，商鋪建筑面積 6566.58平方米。
　　小區共有房屋幢數 10幢，出入口 2個。
　　綠化指標：綠化面積 14675平方米，綠化率 35%。
　　停車場庫 :項目機動車停車位 344個，地下停車位： 144個，地面停車位： 200個。
　　四、物業服務收費標準
　　此次投標物業管理費每平方米建筑面積的收費標準為包干制：小高層為 1.35元 /月 /平米。
　　五、招標方與中標單位簽署的物業服務合同期限為：三年。六、投標條件：依法在本市注冊登記、二級以上（包含二級）資質、具有相同類型樓盤管理經驗的物業服務企業。七、資格預審手續：符合以上資格預審條件并有意參加投標的物業服務企業，于規定的時間內前往上海市閘北區越秀苑業委會辦公室辦理登記手續。登記手續須提供下列資料：資格預審申請書（加蓋企業法人章），公司營業執照正本復印件、物業管理企業資質證書正本復印件、企業簡介、管理業績及獲獎證書、擬派本項目負責人***
　　
　　
　　八、資格預審入圍條件：當報名企業超過 5家時，招標人將按照有效投標人的信用等級和最新社會公眾滿意度擇優選擇 5家入圍投標單位參加最后決標，并向入圍單位發出書面的《投標通知函》。入圍單位需提交投標保證金人民幣叁萬元整（￥ 30,000.00元）。

　　九、評標方式：評標委員會推薦不超過三名有排序的合格中標候選人，招標人根據排序確定中標人。僅當確定中標的中標候選人放棄中標或者因不可抗力提出不能履行合同的，招標人將依序確定其他中標候選人為中標人。

　　十、投標報名企業請于 2013年 6月 3日 14時 —16時前往上海閘北區越秀苑業委會辦公室（大統路 938號）辦理報名。報名時：請向招標代理方遞交上述全部“物業管理投標資格預審材料”兩套，請封裝并注明報名企業名稱。

　　特此公告。
　　招標人：上海市閘北區越秀苑小區業主大會招標代理人：上海青藍管理咨詢有限公司
　　

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