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2013.04.19招標公告
> 《榮和怡景園》前期物業管理項目招標公告
《榮和怡景園》前期物業管理項目招標公告
信息發布日期:2013.04.19 標簽:
上海市招標
物業管理招標
加入日期:
2013.04.19
截止日期:
2013.04.26
招標業主:
上海榮威置業有限公司
招標代理:
上海志玱物業管理服務中心
地 區:
上海市
內 容:
本項目面積: 本項目總用地面積41447平方米。 本項目總建筑面積191153.04平方米。 建筑面積構成為:地下總建筑面積28077.04平方米;地上總建筑面積163076平方米(住宅建筑面積151881.77平方米,非住宅建筑面積5255.7平方米,其他物業建筑面積5938.53平方米)。
關鍵詞:
物業管理
招標公告正文
《榮和怡景園》前期物業管理項目招標公告
《榮和怡景園》住宅物業項目,由上海榮威置業有限公司開發建設。根據《中華人民共和國招標投標法》、《物業管理條例》、《上海市住宅物業管理規定》等相關規定,經上海榮威置業有限公司決定,采用公開招標的方式選聘本項目的物業服務企業。
一、招標人基本情況
招標人:上海榮威置業有限公司
地 址:***
聯系人:喻 洋 電 話:***
二、招標代理機構:
招標代理人:上海志玱物業管理服務中心
地 址:***
聯系人:王 潔 電 話:***
三、《榮威置業》物業項目基本情況概述
1、本項目建造的物業類型為:高層。
2、本項目座落地址:***
3、本項目的物業管理區域四至范圍,東至桃浦西路(保留建筑除外),西至規劃路(祁順路),南至規劃河道,北至武威東路(公共綠地、泵站除外)
4、本項目面積:
本項目總用地面積41447平方米。
本項目總建筑面積191153.04平方米。
建筑面積構成為:地下總建筑面積28077.04平方米;地上總建筑面積163076平方米(住宅建筑面積151881.77平方米,非住宅建筑面積5255.7平方米,其他物業建筑面積5938.53平方米)。
本項目的建筑密度為16.2;綜合容積率3.85。本項目共計建筑物9幢(其中住宅2679套)。
5、綠化指標:
綠化率30.0%,綠化面積12434平方米。集中綠化率15.3%,集中綠化面積6341平方米。
6、停車場庫:
本項目規劃建設機動停車位751個,其中地上停車位121個,地下停車位630個;按照規劃設計建造了非機動車停車庫。
7、開發建設進度:
本期工程總建筑面積191153.04平方米,計劃于2013-12-31交付使用;整個建設項目計劃于2013-12-31全部建成并交付使用。
四、物業服務收費標準
住宅性收費標準:高層不高于建筑面積每平方米每月1.5元
商業型核準價:商業服務每月每平方米建筑面積1.5元。
五、物業服務合同期限:
本次招標,招標方與中標單位簽署的物業管理服務合同的期限為2年
六、投標申請人條件
1、依法在本市注冊登記,并有叁級(含)以上物業管理資質的物業服務企業;
2、物業服務誠信記錄良好,無侵占小區維修資金或小區物業公共收益、擅自退出小區管理服務、拒不移交物業資料等歷史記錄;
3、無《物業服務企業資質管理辦法》第十一條規定的行為;
4、具有管理相似物業的經驗;
5、投標人須提交80000.0元(人民幣)的投標保證金,未入圍的投標人憑《未入圍通知》領回保證金。
七、申請投標的地點、期限及保證金要求
投標申請人應通過上海市住房保障和房屋管理局門戶網站(www.shfg.gov.cn)中“網上辦事”進“物業信息上報”申請投標,憑《物業管理投標報名預約單》申請投標。
1、申請投標地點: 北京西路95號5樓招投標實施機構辦公室。
2、申請投標期限:自2013年4月26日14時至17時止。
3、投標申請人應按照招標文件設定的條件和約定期限,向招投標實施機構提交資格預審資料和《物業服務項目投標報名預約單》。經招投標實施機構確認,符合條件的資格預審投標申請人應將投標保證金人民幣80000.0元匯入招投標實施機構的指定帳戶。通過資格預審并已繳納投標保證金的物業服務企業為有效投標人。
八、入圍投標人確定
有效投標人過多時,招標人應當從中選擇 5 家以上的物業服務企業作為入圍投標人參與投標。
上海榮威置業有限公司設定入圍投標人數 5 家。如果經資格預審合格后,投標報名企業仍超過5家,招標人將按照《上海市物業管理招投標管理辦法》的規定確定入圍投標人。
經資格預審后,招標人在2013年4月26日向投標申請人分別發出《資格預審入圍通知》和《資格預審未入圍通知》。
九、其他補充事項
資格預審資料包括:
(一)本項目物業服務費結算方式為包干制。
(二)本項目投標報名提交資料:
1、營業執照(復印件) ;
2、資質證書(復印件);
3、組織機構代碼證(復印件) ;
4、具有管理相似物業的經驗(服務合同復印件) ;
5、公司簡介資料;
6、擬派小區負責人***
7、網上打印報名預約單;
8、投標企業近三年財務報表。
特此公告
招標人:上海榮威置業有限公司
招標代理機構:上海志玱物業管理服務中心
2013年4月19日
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