仙桃·綠洲新城項目內部裝飾、裝修招標文件_招標網

仙桃·綠洲新城項目內部裝飾、裝修招標文件 招標文件下載

信息發布日期：2013.03.04 標簽：湖北省招標

加入日期：	2013.03.04
截止日期：	2013.03.08
地區：	湖北省
內容：	建設規模及類別約434㎡，民用

招標公告正文

第一章項目說明

1.項目概況表

項號	內容	說明與要求
1	工程名稱	仙桃·綠洲新城
2	建設地點	仙桃市仙桃大道與葉王路交匯處
3	建設規模及類別	約434㎡，民用
4	承包方式	總包
5	質量要求	國標
6	招標范圍	“仙桃·綠洲新城”項目售樓中心內部裝修、裝飾工程
7	工期要求	20天，開工日期以甲方通知為準。
8	投標方資質等級要求	室內裝修二級
9	計價方式	清單報價、固定總價包干
1	投標有效期	20 日歷天（從投標截止之日算起）
1	投標擔保金額	人民幣 1 萬元,要求在 2013 年3月 8日 16:00 時前到帳
1	踏勘現場	招標方不組織，由投標方自行踏勘現場
1	投標文件份數	正本壹份，副本壹份
1	投標文件遞交地點及截止日期	收件單位：宜化置業招標中心地址：*** 截止日期：2013年3月8日下午10:00
***	履約擔保金額	中標人提供的履約保證金 1萬元

2.現場踏勘

招標方不組織踏勘現場，由投標方自行組織對工程現場及周圍環境進行踏勘，獲取自己所需的有關編制投標文件和簽署合同的所有資料，踏勘現場所發生的費用由投標方自己承擔；

3.投標費用

（1）投標方自行承擔現場踏勘一切費用，含人身安全費用和設備費用；

（2）投標方應自行承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用。

第二章招標正文

一.投標須知

1.招標有效文件范圍：

除本招標文本外，招標方在招標期間發出的答疑紀要和其他補充修改函件，均是招標文件的組成部分，對投標方起約束作用；

2.投標答疑：

投標單位需依照目錄仔細審閱各項內容，目錄涉及內容均為招標有效文件，投標單位可在接到招標文件后針對其中內容提出答疑要求，由招標單位在正式招標前指定專人答疑；

答疑分類	答疑人姓名	聯系電話	***	E-mail
項目技術負責人	***	18972567438
項目商務負責人	***	13507201772

3.投標有效性：

投標單位需在招標單位發出正式邀請后于規定投標有效時間內進行投標，凡未以有效方式在有效時間內交給有效受理人的投標書就招標方保留視其為無效投標的權利。

投標有效方式為：現場投標或傳真投標；

4.工程承包

中標人不得擅自將中標項目的施工轉讓轉包他人，任何形式的轉包或未經招標方同意的分包被發現將導致承包合同的終止。

5.評標

（1）錯誤的修正

1.1如果數字表示的金額和用文字表示的金額不一致時，應以文字表示的金額為準。

1.2當單價與數量的乘積與合價不一致時，以單價為準，除非評標小組認為單價有明顯的小數點錯誤，此時應以標出的合價為準，并修改單價。

1.3按上述修正錯誤的原則及方法調整或修正投標文件的投標報價，投標方同意后，調整后的投標報價對投標方起約束作用。如果投標方不接受修正后的報價，則其投標將被拒絕并且其投標保證金或投標保函也將被沒收，并不影響評標工作。

（2）投標文件的評估和比較

2.1評標小組將按照本須知規定僅對確實為實質上響應招標文件要求的投標文件進行評估和比較；如果投標文件實質上不響應招標文件各項要求，評標小組將予以拒絕。

2.2評標方法和標準

經評審最低投標價法：即是能滿足招標文件的實質性要求，通過經評審最低投標價的投標，為中標候選人。

2.3盡管有本須知條款的規定，招標方不受合同授予報價最低的投標方或所有投標方約束，招標方在發出中標通知書前任何時候均有權依據評標小組的評標報告接受或拒絕任何投標。

2.4中標人如不按本投標須知規定與招標方簽訂合同，則招標方將有充分的理由廢除授標，并沒收其投標保證金，給招標方造成的損失超過投標擔保數額的，還應當對超過部分予以賠償，同時依法承擔相應法律責任；

6.投標人資質要求

_______無________設計資質

_______二級______施工資質

________無_______生產資質

________無_______資信等級

________無_______質量管理體系認證

________200萬____注冊資本金（原則上不得少于本招標項目工程總投資預算成本）

二.商務部分

1.報價方式：依照甲方提供的圖紙及清單，清單報價，固定總價包干。以圖紙及效果圖為主要報價依據，開具建安發票。投標方投標時需提供室內鋪裝材料及窗簾樣品。

1.1投標報價采用建設工程量清單計價，工程量清單編制的基本依據是招標書、施工設計圖紙、《建設工程量清單計價規范》、施工現場條件和本工程具體情況。其中綜合單價應包括完成招標方提供的工程量清單項目中一個規定計量單位所需的人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤及風險因素。

1.2投標人應嚴格按照工程量清單并綜合工程施工圖紙、工程相關規范報價，應充分考慮圖紙及規范中隱含的工作的費用。除了合同另有規定（設計變更和招標人要求變動）的以外，上述報價包括提供有關貨物、材料、工程設備或服務以及需完成的工作和為工程的正確施工、試驗、維護、保養、檢測、驗收和修補缺陷、現場清理等所需的全部有關事項和費用。

1.3投標報價應是按照招標書及當地管理部門規定的安全文明施工要求，完成招標方所提供的工程量清單范圍內的全部工作內容的價格體現。其應包括實體清單工程費、措施和其他項目費、規費、稅金等各項費用，本工程投標報價采用的幣種為人民幣。

1.4除非招標方對招標書予以修改，投標方應按招標方提供的工程量清單中列出的工程項目和工程量填報單價和合價。每一項目只允許有一個報價。任何有選擇的報價將不予接受。投標方未填單價或合價的工程項目，將視為該項費用已包括在其他有價款的單價或合價內；在合同實施期間，招標方將不予以支付該項價款。

1.5招標方提供的工程量清單序號、編碼、名稱、單位、數量，除非招標方以修改通知的形式變更外，各投標方不得更改。

1.6投標報價編制完成后，應加蓋編制單位公章和編制人員的執業專用章。

1.7本工程農民工工傷保險費用由用人單位繳納，并計入投標報價中。根據《市建委關于進一步加強建設工程質量檢測管理通知》（宜建【2007】28號文）和《關于工程質量檢驗實驗費計價有關問題的處理意見》（宜市造價【2008】6號文）要求，本工程質量檢測由招標方委托具有相應資質的檢測機構進行檢測，投標報價應對由承包人承擔的全部檢測項目及費用予以考慮。

1.8投標方投標報價時應嚴格執行《關于調整我省建筑市政工程安全防護費、文明施工與環境保護費的通知》（鄂建文[2007]302號），安全防護費、文明施工與環境保護費作為工程專項費用，為不可競爭費用，投標方不得以任何理由降低費用標準。

1.9投標方應根據企業自身實力、施工經驗、現場環境以及招標書的要求，根據企業定額或參照工程消耗量定額、市場價格，進行投標報價，其中規費和稅金不得參與競爭。投標報價必須與施工方案相結合，不應脫離施工方案進行報價。

1.10投標總價應與分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規費、稅金的合計金額一致，不能進行投標總價的優惠，投標人對投標報價的任何優惠均應反映在相應清單項目綜合單價中。

1.11投標方應按投標工程量清單的要求填寫相應表格。

1.12 投標方在投標截止時間前修改投標函中的投標總報價，應同時修改《附件一：招標工程量清單》中的相應報價。此修改須符合招標書相關條款要求。

1.13投標方必須使用招標方統一指定的工程量清單計價軟件（廣聯達）進行報價，并在遞交投標文件的同時，遞交與投標文件書面清單報價完全一致的清單報價電子標書（電子標書要求為刻錄的光盤）。

在評標過程中，當電子版投標工程量清單報價書與提交的書面投標工程量清單報價書不一致或因其他原因導致無法評標時，評標委員會將進行書面詢標。投標方在接到書面通知后，須在一小時內重新提交與原書面工程量清單報價完全一致的電子標書，否則作廢標處理。

1.2增加或減少項與變更項

因招標方要求對現有裝修內容進行增加或變更的，凡清單中有同類項則按照同類項計價，依據現場簽證單據實結算，若清單中沒有的則由招標方與中標方聯合定價。

1.3甲限乙購清單如下：

室內裝修品牌限定
序號	項目	限定品牌	備注
1	地面	淺色花崗巖系列石材
2	頂面	石膏板	當地品牌產品
3	潔具	九牧王等高性價比產品
4	墻面	立邦、天女中檔涂料
5	開關、面板	ABB、TCL
6	燈具	飛利浦、朗能
7	筒燈、射燈	雷士、TCL
8	鎖具	史丹利
9	活頁	頂固
10	管材、管件	宜化管
11	窗	實德、中鋁、海螺

1.4聯合定價范圍

軟裝：含沙發、茶幾、高腳椅、裝飾品、異型家具，暫定5萬元統一報價；

窗簾暫定2萬元統一報價；

空調暫定7萬元統一報價。

2.商務文件編制要求

（1）法定代表人簽署的授權處理本工程投標事宜的全權代表委托書原件

（2）投標保證金（收據原件查驗，復印件留存）

（3）投標報價的說明(包括：編制依據、工程量計算明細及其他報價說明)

（4）投標方一般情況

（5）近三年（項目經理）竣工的工程一覽表

（6）目前在建工程一覽表

（7）類似工程經驗

（8）承諾

（9）裝飾裝修二級資質（原件查驗、復印件留存）

（10）投標人身份證（原件查驗、復印件留存）

（11）投標書中要求明確投標單位的公司本部管理機構對現場施工項目部的管理、檢查措施、方案及有關承諾。

（12）對招標文件的確認意見、投標誠意及其他足以使招標方獲得信任的優惠條件。

3.注意事項

（1）報價方需充分考慮市場波動、資金風險對本價格的影響，招標方在報價有效期內不受理任何理由的價格變更要求。

（2）投標方有權就招標方所提供的資料完整性在招標前三天提出修改意見，招標方將于投標前一天對投標方所提出的意見予以答復，投標方有權不響應招標方要求，招標方有權對不響應要求的投標方報價判定為無效報價。

（3）停水、停電、交通中斷、堵車等，不論是何種原因造成，投標方應采取相應措施，其發生的費用和造成的損失由投標方承擔；

（4）本工程的投標應以人民幣報價，報價數字以人民幣大寫形式填寫。

4.投標擔保

（1）投標保證金為預算額的5%，采取現金轉賬。

開戶行：工行仙桃支行營業部

賬戶：仙桃盛隆房地產開發有限公司

帳號：1813088809200080206

（2）對于未能按要求提交投標保證金的投標，招標方將視為不響應招標文件而予以拒絕；

（3）中標人的投標保證金：中標單位繳納的履約保證金為中標價的10 %。中標單位自收到中標通知書后7個日歷天內承包人向招標人以現金方式繳納，逾期繳納視為承包人棄權，工程結算完成后無息退還；

（4）如投標方有下列任何情況發生時，投標擔保將被仙桃盛隆房地產有限公司沒收；

4.1投標方在投標有效期內撤回其投標文件；

4.2投標方拒絕按本須知規定修正標價；

4.3中標人未能在規定期限內提交履約擔?；蚝炗喓贤瑓f議。

5.蓋章方式：

投標文件封面、投標函均應加蓋投標方印章并經法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章。由委托代理人簽字或蓋章的投標文件中必須同時提交投標文件簽署授權委托書，投標文件簽署授權委托書格式、簽字、蓋章及內容均應符合要求，否則投標文件簽署授權委托書無效；所有投標文件的內層密封袋的封口處應加蓋投標方印章，所有投標文件的外層密封袋的封口處應加蓋密封章。

6.付款方式

本工程無預付款，工程完工后通過招標方質量驗收合格支付至總款的80%，辦理完結算程序支付至總款的95%，留5%質保金一年。

7.履約擔保

（1）中標人應按合同價款的10%，向招標方仙桃盛隆房地產開發有限公司提交履約保證金，履約保證金可采用現金。

（2）履約保證金按以下方式分配：

2.1質量保證金1萬；

2.2履約保證金1萬；

（3）當某項未達到投標文件承諾則罰沒該項保證金。

（4）當中標單位未達到投標文件規定的質量、工期、文明施工、管理人員等要求時，將根據上述條款扣罰履約保證金。

（5）當中標人未達到投標文件規定的文明施工、質量要求等條件時，將相應扣罰履約保證金，履約保證金不足的，招標方仙桃盛隆房地產開發有限公司有權從應付工程進度款抵扣。

三.技術部分

(一) 工期要求

開工時間按甲方通知為準，工期 20 天；

(二) 工程質量要求

（1）應符合國家相關工程質量驗收標準

（2）工程質量等級優良，必須達到設計驗收標準

（3）工程材料必須提供質量保證資料，依據原始檢驗記錄進行材料抽檢。

（4）安全：投標方中標后在施工過程中應嚴格遵守國家安全操作規程，如施工中發生責任事故，費用及責任由其全部承擔，招標方不承擔任何責任，同時追溯因此帶來的相關損失。

(三) 按圖施工，如有變更則由招標方另行說明，圖紙見附件三。

(四) 安裝調試、試運行和驗收

1、本項目為交鑰匙工程，安裝、調試、驗收等環節產生的費用全部由供方負責。

2、驗收標準以國家標準及雙方合同確定的標準為準。

3、試運轉應在監理工程師的監督下進行。

（五）現場注意事項

1.本工程材料堆放與保管均由投標方自行解決

2.施工過程中的水電問題均由投標方自行解決，費用自理

3.現場文明施工、安全與所有外部單位協調由投標方自理

地區導航: 華東: 上海　江蘇　浙江　安徽　福建　江西　山東

華北: 北京　天津　河北　山西　內蒙古

東北: 遼寧　吉林　黑龍江

華南: 廣東　廣西　海南

西北: 陜西　甘肅　青海　寧夏　新疆

西南: 重慶　四川　貴州　云南　西藏

華中: 河南　湖北　湖南

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