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蘇州市吳江區經濟開發區物業管理有限公司關于中央空調水處理維護服務項目的詢價公告
- 信息發布日期：2013.01.29 標簽： 江蘇省招標 物業管理招標 空調招標
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招標編號： SZJN2013-Z-X-001 號 加入日期： 2013.01.29 截止日期： 2013.02.01 招標業主： 蘇州市吳江區經濟開發區物業管理有限公司 招標代理： 蘇州久諾招投標咨詢服務有限公司 地 區： 江蘇省 內 容： 服務范圍：負責冷卻水系統、冷凍水系統、采暖水系統（包括蓄熱水箱、生活水箱、鍋爐供熱系統）的化學清洗、預膜、殺菌及水質年度保養。 關鍵詞： 物業管理 空調 -
招標公告正文
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蘇州久諾招投標咨詢服務有限公司受蘇州市吳江區經濟開發區物業管理有限公司之委托，對其擬采購的下列項目進行詢價采購，歡迎合格的供應商參加。
采購編號： SZJN2013-Z-X-001 號
一、采購項目內容及具體要求：
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?。ǘ┎少忢椖棵Q、數量和要求：中央空調水處理維護服務
1、服務年限：自 2013 年01 月29日起至_2014 年 02 月 01日止，為期壹年。
2、服務對象：吳江經濟技術開發區管委會現有2862KW開利離心冷水幾組2臺，1420KW開利螺桿冷水機組1臺，馬利冷卻塔5個；冷卻水循環量為1200T/h，保有水量為140T；冷凍水保有水量為200T，末端為風機盤管；冬季采暖水和夏季冷凍水共用管路系統，補水來源為吳江市政水，年開機時間大約為750H。
3、服務范圍：負責冷卻水系統、冷凍水系統、采暖水系統（包括蓄熱水箱、生活水箱、鍋爐供熱系統）的化學清洗、預膜、殺菌及水質年度保養。
4、水系統的常規服務
1) 每周一次定期到甲方現場進行技術服務：檢查中央空調水系統運行情況、測試空調水系統各項參數，并根據測試結果進行對應水質處理，使各項參數符合要求。
2) 每月一次提取甲方各系統水樣，進行現場監測分析，并給甲方提供維保方實驗室水質化驗報告，如檢測結果不符合要求的甲方有權扣除維?？畹?%/次，連續三次不合格的甲方有權暫停支付所有剩余維?？畈⒖鄢Ｓ嗑S?？畹?0%。由甲方發出整改單后一個月內仍無法解決造成后果的甲方有權終止合同并保留追究維保方賠償責任的權利（賠償金額按實際損失及影響賠償，不受本合同維?？畹南拗疲?。
3) 每年2次（6月、12月）對各系統水質進行第三方檢測，并向甲方提供檢測報告（原件）。如任何一個水系統不符合要求甲方有權扣除維?？?0%，并限期整改（1個月內）仍不符合要求的（以第三方檢測報告為依據）甲方有權終止合同并扣除所有余款。
a) 注：a、第三方檢測機構為：吳江區疾病預防控制中心。
b) b、所有第三方檢測費用均由維保方承擔。
4) 維保方根據冷卻塔現場情況定期(夏秋季每月一次，春冬季每季度一次) 進行物理清洗，保證冷卻塔的清潔度；同時對甲方的成品設施（如地磚、鋁板等）進行防護，如發生損壞、污損將作相應賠償，并扣除維?？畹?%，發生二次以上甲方有權終止合同并扣除所有余款。
5) 維保方每次到甲方現場進行有關服務時，必須根據甲方要求提供相關的詳細記錄。維保方提供的化學藥劑必須提供產品合格證并負責對剩余的藥劑進行無害處理。
6) 每年提供一份《年度中央空調水系統總結報告》。（分為供冷、供熱兩個系統報告）
7) 在合同期內甲方有權隨時對空調水質情況進行抽查檢測（以國家相關部門檢測結果為準）；如檢測不合格的按照第3條款進行處理。
8) 維保方必須嚴格按照合同規定內容和時間進行維護保養如發生延遲推諉現象，甲方有權按照1000元/次追究違約責任。
9) 在服務期間維保方必須保證甲方水質參數符合DB31/T143-94標準“賓館、飯店空調用水及冷卻水水質標準”中的水質符合要求；
10) 維保方負責對甲方生活水箱每年進行兩次清洗并保證水質符合GB/T5750.4-2006《生活飲用水標準檢驗方法感官性狀和物理指標》，GB/T5750.12-2006<生活飲用水標準檢驗方法 微生物指標》
檢驗項目：
菌落總數（CFU / ml） ≤1000
總大腸菌群（MPN / 100ml）不得檢出
渾濁度（NTU） ≤1
臭和味 無異味
肉眼可見物 無
PH 6.5--8.5
色度（鉑鈷色度單位） ≤15
11) 維保方負責為甲方循環水泵Y型過濾器每年清洗兩次、各樓層空調管道末端排污每年一次。
12) 維保方每年應至少一次為甲方相關人員進行水質處理的技術進行培訓。
5、具體養護內容以現場情況為準，各投標人須在工作時間自行安排踏勘現場，投標時出具采購方提供的現場確認函，否則拒收投標文件。
二、報價文件的組成及要求：
?。ㄒ唬┪募M成：
1、企業營業執照副本復印件。
2、與本次采購相關資格證明文件；
3、響應單位的法定代表人授權委托書。
4、售中、售后服務承諾。
5、詳細的養護方案及人員安排等
6、報價表（格式）：
采購編號：______
報價單位（蓋章）：
被授權人： 聯系電話***
日期： 年 月 日
三、綜合說明：
1、報價中包含運雜、裝卸、包裝、保險、檢測、檢驗、稅費、售后服務等以及國家規定的各項費用等一切費用。
2、本次詢價采購不分標段，各供應商須以標段為單位投標，對標段內的全部內容進行響應，只報其中部分內容的，為無效報價，并不得出現選擇性報價。
3、貨款結算：待合同簽定生效后，全年維保服務費按季度分四次支付，每次支付全年維保費的25%。甲方在收到維保方開具正規發票且符合付款條件后一周內支付相應的維?？?。
4、成交條件：投標報價不超過采購預算，在符合招標文件要求的基礎上，報價最低的供應商為本次詢價采購的成交供應商。
5、成交供應商在到采購代理機構領取本次詢價采購的成交通知書和合同書時須按成交金額的6‰向采購代理機構支付成交服務費。
6、請有意參加本次采購活動的供應商于2013年 2月 1日11：00時前按以上要求編制報價文件 壹 份。蓋章密封后送到 吳江區笠澤路895號蘇州久諾招投標公司；當天下午1：30～2：00，接受地點：吳江經濟技術開發區管委會二樓吳江經濟技術開發區物業管理有限公司辦公室；不按報價文件組成要求或過時送達報價文件的，為無效報價。（注：現場前來遞交報價文件的人員，必須是法人或被授權人，同時出示身份證件；如郵寄到蘇州久諾招投標公司的，封皮上面的聯系人***
7、各供應商在報價文件中所提供的資料均應是真實的，若有虛假，由其自行承擔一切后果。
8、采購代理公司：蘇州久諾招投標咨詢服務有限公司
聯系電話：0512-63020510 ，傳真：***
地址：吳江區笠澤路895號，郵編：215200，聯系人***
9、采購（采購方）單位為吳江經濟開發區物業管理有限公司，聯系人：金國棟 ，電話：***
蘇州久諾招投標咨詢服務有限公司
2013年1月29日
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客戶咨詢:400-633-1888 信息發布電話:13030031390 傳真號碼:010-59367999 總部地址:北京市海淀區中關村大街11號7層(100190)
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