南京市江寧區郵政局易地新建郵政業務綜合樓項目江寧郵政生產綜合樓工程

江蘇省南京市工程建設項目
招 標 公 告
標段編號: AJN120174-04SG
南京市江寧區郵政局建設項目南京市江寧區郵政局易地新建郵政業務綜合樓項目已經立項部門批準建設（立項批文號：江寧發改投字[2011]37號）。工程所需資金來源[國有非政府性資金：7000.00萬元；]，現已落實。本工程對投標報名人的資格審查，采用網上資格預審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
一、南京永泰工程咨詢有限公司(招標代理)受招標人委托負責本工程的招標事宜。本工程采用網上招投標。
二、本招標工程概況：
1、標段名稱：江寧郵政生產綜合樓工程
2、工程地點：文靖路以北
3、工程類型：較大工程
4、建設內容：房屋建筑工程;安裝工程;施工類;
5、結構類型：框架結構
6、工期要求：400日歷天
7、工程合同估算價：3020.00萬元
8、招標內容：民用建筑土建及水電安裝;通風空調工程;其他工程;
9、單位工程及招標范圍說明：土建、水電安裝、通風、室外道路管網
10、工程規模：建筑面積：14995.6 m2;建筑物層數：11 層;其中地上層數：10 層;其中地下層數：1 層;建筑物高度：44.8 m;其中地下室面積：3575.5 m2;空調制冷量：0 冷噸。
三、投標報名資格條件：
1、申請人資質等級及范圍：施工總承包房屋建筑工程三級(含)以上。
對資質的其他要求: 企業的五倍注冊資本金必須大于本標段的合同估算價。
2．項目經理資質類別和等級： 注冊建造師證建筑工程二級(含)以上。
3、投標申請人的單位名稱必須與企業資質證書上的單位名稱一致。
4、本次招標不接受聯合體投標。
四、投標報名和獲取資格預審文件方法：
投標申請人可登錄南京市建設工程信息網（www.njcein.com.cn）報名。
報名開始時間為：2013年1月28日16時15分，到2013年2月4日16時15分截止。

投標申請人可采用網上下載獲取資格預審文件，網上發布的公告和資格預審文件與書面公告和資格預審文件具有同等法律效力。網上發布的公告和資格預審文件與書面公告和資格預審文件必須完全一致，并承擔由此產生的責任。
五、資格審查辦法：
1、對投標申請人的資格預審方法按照蘇建招（2006）372號文件及有關法規文件的規定執行。
2、本工程按蘇建招（2006）372號文件中規定的必選條件加可選條件作為資審合格的必要合格條件。
其中必選條件為：
(1)具有獨立訂立合同的能力;
(2)未處于被責令停業.投標資格被取消或者財產被接管.凍結和破產狀態;
(3)企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量.安全生產事故等問題.被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的;
(4)企業的資質類別.等級和項目經理的資質等級滿足招標公告要求;
(5)資格預審申請書中的重要內容沒有失真或者弄虛作假;
(6)企業具備安全生產條件,并取得安全許可證;
(7)項目經理無在建工程,或者雖有在建工程,但合同約定范圍內的全部施工任務已臨近竣工階段,已經向原發包人提出竣工驗收申請,原發包人同意其參加其他工程項目的投標競爭;
(8)符合法律.法規規定的其他條件。


其中可選條件為：
(1)企業承擔過類似及以上工程;
以上所指企業類似及以上工程是指：2010年10月1日以來企業承擔過單項合同建筑面積14000平方米及以上的房屋建筑工程（住宅樓、廠房除外）。需提供中標通知書、施工合同、竣工驗收證明，建筑面積以竣工驗收證明中的面積為準、時間以竣工驗收證明中所注明的竣工時間為準，提供的證明材料必須能反映出相關數據和內容，否則視為未提供。
(2)項目經理承擔過類似及以上工程。
以上所指項目經理類似及以上工程是指：2010年10月1日以來項目經理承擔過單項合同建筑面積14000平方米及以上的房屋建筑工程（住宅樓、廠房除外）。需提供中標通知書、施工合同、竣工驗收證明，建筑面積以竣工驗收證明中的面積為準、時間以竣工驗收證明中所注明的竣工時間為準，提供的證明材料必須能反映出相關數據和內容，否則視為未提供。
3、確定潛在投標人方法：
(1)如果資格預審合格的投標申請人數量不足9家時,招標人將逐級減少或降低可選必要合格條件,重新發布招標公告并資格預審(前次報名的投標申請人.招標代理機構將逐一通知其重新報名并發放新的資格預審文件),直至資格預審合格的投標申請人不少于9家為止.若全部可選必要合格條件全部取消后,資格預審合格的投標申請人仍不足9家,招標人將邀請所有資格預審合格的投標申請人參加投標。
(2)如果資格預審合格的投標申請人數量大于9家,招標人將邀請所有資格預審合格的投標申請人參加投標;
六、投標報價評審方法：
使用經評審的最低投標價法。
并且使用蘇建招[2010]333號所規定的投標報價評審方法二：設低于招標控制價的所有投標人投標報價的算術平均值為A，若投標報價低于招標控制價的投標人為7家或7家以上時，去掉其中的一個最高投標報價和一個最低投標報價后取算術平均值為A，招標控制價為B，則: 招標最低控制價C=A×K1×Q1+B×K2×Q2， Q1的取值范圍一般為30%，35%，40%，45%，50%；Q2=1-Q1；K1的取值范圍為95%～98%； K2的取值范圍，建筑工程為90%～100%，裝修、安裝工程為88%～100%，市政工程為86%～100%，園林綠化工程為84%～100%，其他工程88%～100%。 Q1 、K1值在開標前由投標人推選的代表隨機抽取確定。K2由招標人在招標文件中明確。 C值一經確定，在后續的評審中出現的任何情形都將不改變C值的結果。投標報價低于招標最低控制價的，按廢標處理。

七、其他：
1、企業必須對南京市江寧區建設市場“維穩誠信”規定做出承諾；
2、本工程采用網上資格預審，資格預審時所涉及的企業法人營業執照、企業資質證書、企業安全生產許可證、注冊建造師證書、B類證書、企業及項目經理類似業績證明材料（中標通知書，施工合同，竣工驗收證明資料）均以南京市建設工程交易中心數據庫中的掃描件為準，如投標人在交易中心數據不完整，則需在資格預審截止日前自行前往交易中心完善數據內容，否則資格審查時不予認可；
3、資格預審時，投標申請人必須提供擬投入本工程主要管理人員（項目經理、施工員、質檢員、安全員、預算員、材料員）與投標申請人簽訂的有效勞動合同原件和社保機構出具的近半年（2012年7月-2012年12月）投標申請人為其繳納的養老保險繳費證明材料原件（將上述原件掃描上傳至網上資格預審申請書中，復印件裝訂在書面資格預審申請書中），否則將不能通過資格預審；
4、資格預審時，投標單位授權委托代理人攜帶本人身份證原件按時到場參加資格預審（并將身份證原件掃描上傳至網上資格預審申請書中，復印件裝訂在書面資格預審申請書中），否則將不能通過資格預審；
5、投標的注冊建造師必須攜帶身份證和注冊建造師證到達開標現場，參加投標開標會，開標時招標人當場核驗上述原件；
6、擬參加本項目投標的注冊建造師不得有在建工程；
7、本項目執行蘇建招【2009】140號文第十條規定：若中標價比有效投標報價平均值低5%以上，則中標人還應當在合同簽訂之前按照中標價與有效投標報價平均值之差向招標人另行提交中標差額保證金（銀行保函）；
8、本項目實行履約擔保。擔保金額為承發包合同總價的10%，中標人應當在簽訂合同時向發包人提交履約擔保；
9、凡報名參加本標段投標的單位，在資格審查材料中必須提交《行賄犯罪檔案查詢結果告知函》，經檢察機關查詢近五年內無犯罪行賄記錄的單位，方有資格入圍參與投標；
10、本工程采用網上招投標，招標文件費用：300元/套。

八、有下列行為之一的投標人，本工程不接受其參加投標：
（一）有違反法律、法規行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；
（二）因招投標活動中有違法違規和不良行為，被有關招投標行政監督部門公示且公示期未滿的；

九、本公告發布日期從 2013年1月28日16時15分到 2013年2月4日16時15分為止
本公告為第 1 次發布公告
招標人：南京市江寧區郵政局 招標代理機構：南京永泰工程咨詢有限公司
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招標人郵編： 代理機構郵編：211100
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