浦口新城拆遷安置房15地塊項目01棟、02棟、03棟、04棟、08棟及附屬設施工程監理

江蘇省南京市工程建設項目
招標公告(重新招標)
編號: APK120127-02FG

江蘇中江國際房地產公司建設項目南京市浦口新城拆遷安置房15地塊項目已經立項部門批準建設（立項批文號：寧浦指 [2012]133號）。工程所需資金來源[自籌]，現已落實。本工程對投標報名人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
一、江蘇益誠建設工程咨詢有限公司(招標代理)受招標人委托負責本工程的招標事宜。
二、本招標工程概況：
1、標段名稱：南京市浦口新城拆遷安置房15地塊項目01棟、02棟、03棟、04棟、08棟及附屬設施工程監理
2、工程地點：浦口區頂山街道
3、工程類型：大型工程
4、建設規模：建筑面積為210000m2。
5、建筑內容：房屋建筑工程
6、結構類型：框架結構
7、招標內容：01棟、02棟、03棟、04棟、08棟工程及附屬設施工程監理（施工及保修階段的四控二管一協調，即進度、質量、投資、安全控制，合同管理、信息管理，協調建設與施工單位關系）
8、工期要求：900天
9、工程造價：建安工程約為45000萬元，監理費約為623.20萬元
10、標段劃分：一個標段
三、報名資格條件：
（1）投標人資質等級及范圍：房屋建筑工程甲級資質。
（2）總監資質類別和等級：房屋建筑工程國家注冊監理工程師
四、報名方法：
投標申請人請登錄南京市建設工程信息網(www.njcein.com.cn)報名，同時也可持《單位介紹信》和法定代表人授權委托書到指定地點報名。
本公告發布之日即為網上和指定地點同時投標報名的時間：自2013年1月22日到2013年1月29日，上午9時00分至12時00分；下午14時00分至17時00分?，F場報名在南京市建設工程交易中心浦口分中心（江浦街道珠江路1號二樓）處受理報名并發售招標文件。
網上發布的公告與書面公告具有同等法律效力。
招標文件發售價格為：300元
五、資格審查方法：
本工程按蘇建招(2006)372號文件中規定的必要合格條件中的必選條件加可選條件作為資格審查的合格條件。其中：必選條件為：
（1）具有獨立訂立合同的能力；
（2）未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；
（3）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
（4）企業的資質類別、等級和總監理工程師的資質等級滿足招標公告要求；
（5）投標文件中的重要內容沒有失實或者弄虛作假；
（6）總監需無在建工程；
（7）投標人應無下列行為:
a.有違反法律、法規行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；
b.因招投標活動中有違法違規和不良行為，被有關招投標行政監督部門公示且公示期限未滿的。
（8）本工程不允許聯合體參與投標。
可選條件：
企業承擔過類似工程業績：企業自2009年11月1日以來承擔過單項合同建筑面積在20萬平方米及以上房屋建筑工程（時間以中標通知書發出時間為準，建筑面積以單項監理合同為準，提供由有形建筑市場頒發的中標通知書與合同原件，兩者缺一不可，否則資格審查不予通過）。
確定潛在投標人方法：本工程將邀請所有參加報名的投標申請人參加投標。
六、其他
(1)投標申請人的法定代表人或授權代理人在投標截止時間前到達開標現場并攜帶以下材料原件供招標人審查，否則將視為投標人自動放棄本項目的投標權。
1）本人身份證原件；
2）授權代理人還需攜帶法定代表人的授權委托書原件；
3）授權代理人與投標人簽訂的勞動合同原件；
4）提供社保機構出具近半年（2012年7月至2012年12月）投標申請人為其繳納的養老保險金繳費清單材料原件(必須是社保中心出具的打印件并加蓋社保中心印章）；
(2)總監應在投標截止時間前到達開標現場并攜帶以下材料原件供招標人審查，否則將視為投標人自動放棄本項目的投標權。
1）本人身份證原件；
2）總監注冊證書原件；
3）總監與投標人簽訂的勞動合同原件；
4）提供社保機構出具近半年（2012年7月至2012年12月）投標申請人為其繳納的養老保險金繳費清單材料原件(必須是社保中心出具的打印件并加蓋社保中心印章）；
（3）本工程評標方法：綜合評估法，具體評分細則如下：
評分細則（合計100分）
項目 分值 評分辦法 滿分 備注
監理大綱 20分 1、監理大綱內容全面，重點突出，制度健全，措施得力； 2
90%≤優＜100%；80%≤良＜90%；60%≤中＜80%； 30%≤差＜60%；無0分。
2、質量控制管理措施得力，針對性強； 2
90%≤優＜100%；80%≤良＜90%；60%≤中＜80%； 30%≤差＜60%；無0分。
3、進度控制管理措施得力，針對性強； 2
90%≤優＜100%；80%≤良＜90%；60%≤中＜80%； 30%≤差＜60%；無0分。
4、投資控制(特別是BT方式下每月計量的控制管理)管理措施得力，針對性強； 2
90%≤優＜100%；80%≤良＜90%；60%≤中＜80%； 30%≤差＜60%；無0分。
5、安全管理措施得力，針對性強； 2
90%≤優＜100%；80%≤良＜90%；60%≤中＜80%； 30%≤差＜60%；無0分。
6、BT方式管理措施得力； 2
90%≤優＜100%；80%≤良＜90%；60%≤中＜80%； 30%≤差＜60%；無0分。
7、組織協調管理措施得力； 1
90%≤優＜100%；80%≤良＜90%；60%≤中＜80%； 30%≤差＜60%；無0分。
8、針對本工程特點、難點提出具體、合適的監理措施； 2
90%≤優＜100%；80%≤良＜90%；60%≤中＜80%； 30%≤差＜60%；無0分。
9、現場規范圍檔、控制揚塵、治污減排及降低噪音等環境保護措施得力； 2
90%≤優＜100%；80%≤良＜90%；60%≤中＜80%； 30%≤差＜60%；無0分。
10、資料及信息管理措施得力； 1
90%≤優＜100%；80%≤良＜90%；60%≤中＜80%； 30%≤差＜60%；無0分。
11、缺陷責任期的有效服務承諾； 2
90%≤優＜100%；80%≤良＜90%；60%≤中＜80%； 30%≤差＜60%；無0分。
總監 8分 1、注冊專業為房屋建筑工程的注冊監理工程師，得4分。 4 　
2、所學專業為工民建或土木工程或工程管理專業得4分，其他專業得1分。（以畢業證書原件上專業為準） 4 　
監理人員 42分 1、工民建或土木工程或工程管理專業4名：
具備國家注冊監理工程師證書得2分/人，具備省級監理工程師證得1分/人，本項滿分8分。 8 要求提供注冊崗位證書原件，凡涉及專業均以注冊證書或崗位證書上所學專業為準。
2、給排水專業2名：
具備國家注冊監理工程師得2分/人，具備省級監理工程師得1分/人，本項滿分4分。 4
3、電氣或機電安裝專業2名：
具備國家注冊監理工程師得2分/人；具備省級監理工程師得1分/人，本項滿分4分。 4
4、電子或智能化或自動化專業2名：
具備國家注冊監理工程師得2分/人，具備省級監理工程師得1分/人，本項滿分4分。 4
5、暖通或水暖通風專業1名：
具備省級注冊監理工程師及以上得2分，本項滿分2分。 2
6、園林綠化或園藝環境專業1名：
具備省級注冊監理工程師及以上證書得2分，本項滿分2分。 2
7、工程造價或經濟專業2名:
具備國家注冊監理工程師得2分/人，具備省級監理工程師得1分/人（以監理崗位證書原件所學專業為準），若同時具備國家注冊造價工程師再加1分/人（以本單位注冊造價師注冊證書原件為準），本項滿分6分。 6
8、安全工程師1名:
具備國家級注冊安全工程師資格得2分，具備省級安全培訓證資格的得1分，若同時具有省級注冊監理工程師級及以上證書加2分，本項滿分4分。 4
9、裝飾裝修專業1名:
具備省級注冊監理工程師及以上證書得2分，本項滿分2分。 2
10、見證取樣1名:
具有房建類見證取樣員證書得1分（以見證取樣證書為準），若同時為材料專業省級及以上注冊監理工程師的1分，本項滿分2分。 2
11、監理員(除專業注冊監理工程師外)4人：
須全部具備監理員及以上資格證書，每人1分，缺一證扣一分，扣完為止。 4
監理設備 5分 企業配備現場有全站儀、經緯儀、水準儀、回彈儀、測距儀、電腦、打印機、數碼相機等檢定設備，得5分，少一項扣1分，扣完為止。 5 以承諾書為準
監理取費 15分 本工程建筑安裝工程費(監理服務費計費額)約45000萬元，根據蘇價服[2007]195號省物價局省建設廳轉發國家發展改革委、建設部關于印發《建設工程監理與相關服務收費管理規定》的通知計算監理服務費，并下浮20%，即費率為費率1.3849%，監理費623.20萬元作為最低報價和評標基準價。投標人報價為基準價的，得滿分15分，每高于基準價1%，扣2分，每低于基準價1%，扣1分，不足1%部分按內插法計算，扣完為止。（監理費報價時小數點后保留兩位） 15 　
企業業績 10分 企業自2009年11月1日以來承擔過單項合同建筑面積在20萬平方米及以上房屋建筑工程，得10分 10 時間以中標通知書發出時間為準，建筑面積以單項監理合同為準，提供由有形建筑市場頒發的中標通知書與合同原件，兩者缺一不可。

合計 100分 　 100 　

備注:
1、本招標公告中要求的類似工程業績，要求提供合同和中標通知書，且必須為經主管部門備案的（加蓋主管部門備案印章或由主管部門發出的），否則一律視為業績無效。
2、監理人員（總監除外）中所列的專業以注冊證書或崗位證書上的所學專業為準，專業不符不得分。同一人不得多專業重復計分。
3、以上所有人員均須在本單位注冊，否則不得分。如人員處于換證或延續注冊情況的，請提供換證和延續注冊的相關管理部門出具的證明材料原件。
4、以上評分按要求提供原件和復印件得分，無原件或原件、復印件不全均不得分。
5、監理大綱計算得分時，去掉一個最高分，去掉一個最低分后的算術平均分，小數點后保留兩位，如無重大偏差至少得得12分。
七、本公告發布法定媒體江蘇建設工程招標監管網南京市建設工程信息網
招標人：江蘇中江國際房地產公司 招標代理機構：江蘇益誠建設工程咨詢有限公司
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