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谷陽路南側、官塘橋路東側一號地塊園林景觀工程二標段
- 信息發布日期：2012.12.31 標簽： 江蘇省招標 鎮江市招標 路招標
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加入日期： 2012.12.31 截止日期： 2013.01.07 招標業主： 遠洋地產鎮江有限公司 地 區： 鎮江市 內 容： 工程規模： 總建筑面積 123025.14 平方米 ，其中 2~3# 、 5~7# 、 9~11# 、 17~18# 、 21~23# 樓 6 層； 15~16# 、 20# 樓 9 層； 12# 、 19# 樓 16 層； 1# 、 8# 樓 18 層； 41# 樓 3 層 關鍵詞： 路 -
招標公告正文
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江蘇省工程建設項目招標公告（資格預審）
1 、 遠洋地產鎮江有限公司 的 谷陽路南側、官塘橋路東側二號地塊一期 二期項目（ 1~3# 、 5~12# 、 15~23# 、 41# 及地下車庫） 工程 已經 鎮發改投資發[2012]212號、鎮發改投資發[2012]339號 文批準建設，工程所須資金來源是 自籌 ，現已落實，現邀請合格的潛在投標人參加本工程的資格預審。
3 、工程概況:
⑴、工程地點： 鎮江市官塘橋路
⑵、工程規模： 總建筑面積 123025.14 平方米 ，其中 2~3# 、 5~7# 、 9~11# 、 17~18# 、 21~23# 樓 6 層； 15~16# 、 20# 樓 9 層； 12# 、 19# 樓 16 層； 1# 、 8# 樓 18 層； 41# 樓 3 層
⑶、計劃開、竣工時間： 2013年3月至2014年9月
4 、本招標工程共分 1 個標段，標段劃分及相應招標內容如下：
1~3# 、 5~12# 、 15~23# 、 41# 及地下車庫 樁基、土建、安裝；
每位申請人可申請參與上述最多 1 個 標段的資格預審，資格預審采用評審委員會審查制度。
5 、申請人應當具備的主要資格條件：
(1) 申請人資質類別和等級：房屋建筑工程施工總承包企業壹級及以上；(不接受聯合體投標)
(2) 擬選派項目經理資質等級：注冊壹級建造師（建筑工程專業）； （提供建造師注冊證書原件）
(3) 企業業績、信譽：提供企業安全生產許可證原件；
(4) 項目經理業績、信譽： 提供《安全生產考核合格證》原件；
其他條件：
①、具有獨立訂立合同的能力；
②、未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；
③、 企業沒有因詐騙中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
④、 資格預審申請書中的重要內容沒有失實或者弄虛作假；
⑤ 、企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證；
⑥、參加資審項目經理無在建工程，或者雖有在建工程，但合同約定范圍內的全部施工任務已臨近竣工階段，并已經向發包人提出竣工驗收申請，原發包人同意其參加其他工程項目的投標競爭。
⑦、業主有權拒絕既往工程中業績、信譽不佳及有不良行為的投標人。資審時出具報名施工企業及項目經理無行賄犯罪檔案記錄證明材料，以報名施工企業注冊地的市級（含縣市級）及以上檢察機關查詢記錄為準。資格預審時未提供無行賄犯罪檔案記錄證明材料或者有行賄犯罪行為的為資審不合格單位。
⑧、本地企業需提供農民工工資保證金證明原件。外地企業中標后按規定交納農民工工資保證金；
⑨、 投標申請人必須于參加資格預審前，按鎮政建（ 2008 ） 55 號文規定，從企業的法人基本存款賬戶上劃出投標保證金人民幣 伍拾 萬元 至以下鎮江市建設工程交易中心指定帳戶。（交易中心財務聯系電話***
戶 名：鎮江市建設工程交易中心
賬 號： 32001750136052501187
開戶行：中國建設銀行股份有限公司鎮江市港務局分理處
投標保證金全部采取電匯的形式交納，電匯時，必須將“保證金繳納碼（ 8 位數）”填寫在電匯憑證的“附加信息及用途”處。（詳細步驟見“鎮江市工程建設網 www.zjcin.com- 最新動態”關于變更投標保證金繳納方式的通知）
以個人、企業的辦事處、分公司，子公司名義或從他人賬戶、投標人企業的其他賬戶繳納的投標保證金無效。 如有特殊情況，需經招投標監管部門備案。
必要合格條件中的可選條件為： 無
6 、評標方法和評標標準：本工程采用 “ 綜合評分評估法 ” 的評標方法。評標、定標實施細則：
① 本評標辦法總分為 100 分，其中投標報價 77 分，工期 3 分，技術標 20 分。
② 投標報價分值計算（ 77 分）：
投標報價低于成本價的認定：
設低于招標控制價的所有投標人投標報價（評標委員會認定明顯低于成本價的投標報價除外）的算術平均值為 A ，若投標報價低于招標控制價的投標人為 7 家或 7 家以上時，去掉其中的一個最高投標報價和一個最低投標報價后取算術平均值為 A ，則：
招標最低控制價 C=A×K
K 值在開標前由投標人推選的代表隨機抽取確定。
K 值的取值范圍為 95% 、 96% 、 97% 、 98% ；
C 值一經確定，在后續的評審中出現的任何情形都將不改變 C 值的結果。投標報價低于招標最低控制價的即判定為低于成本價，按廢標處理。
不低于成本價（即招標最低控制價）的有效最低報價為評標基準價得 77 分，偏離基準價的相應扣分，每偏高 1% 扣 0.3 分， 不足 1% 的按插入法計算得分。
③ 工期分值計算（ 3 分）：
滿足招標文件工期要求的得 1 分。
投標人投標工期每提前 1% ，加 0.2 分，投標人投標工期超過 10% 的部分不加分。
④ 技術標分值計算（ 20 分）：
評標委員會對各投標人的技術標進行合理性評審，評審施工方案按下列內容逐項評審計分，如發現施工方案中有缺陷，有可能影響正常施工或影響工程質量、施工進度的，給予扣分。評委扣分時應詳細寫明缺陷內容，扣分要合理，技術標如未判定為不合格，則技術標得分不得低于該項分值的 60% （不含答疑）。統計技術標得分時，在技術標評標委員會成員中去掉一個最高分和一個最低分后再進行平均（含答疑）。
（ 1 ）、總體概述：施工組織總體設想、方案針對性及施工段劃分；（ 1.5 分）
（ 2 ）、施工現場平面布置和臨時設施、臨時道路布置；（ 1.5 分）
（ 3 ）、施工進度計劃和各階段進度的保證措施；（ 2 分）
（ 4 ）、各分部分項工程的施工方案及質量保證措施；（ 2.5 分）
（ 5 ）、安全文明施工及環境保護措施；（ 2 分）
（ 6 ）、項目管理班子的人員配備、素質及管理經驗；（ 1.5 分）
（ 7 ）、勞動力、機械設備和材料投入計劃；（ 1.5 分）
（ 8 ）、關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案；（ 3 分）
（ 9 ）、冬雨季施工、已有設施、管線的加固、保護等施工情況下的施工措施；（ 1.5 分）
（ 10 ）、新技術、新產品、新工藝、新材料應用。（ 1 分）
（11）、答疑（2分）
評標委員會根據工程特點，技術要求提出疑問，由投標項目經理針對本工程特點進行回答，評標委員會根據項目經理的回答進行評分。若投標申請人項目經理未親自參加投標答疑，則此項以零分計算。
7 、差額保證金：工程施工招標的中標人除應當按照招標文件規定的標準提交履約保證金外，若中標價比有效投標報價平均值低 5% 以上，則中標人還應當在合同簽訂之前按照中標價與有效投標報價平均值之差向招標人另行提交中標差額保證金。
8 、請 申請人登錄 http://222.186.125.129/zjhynew ， 于 2013年1月7 日17：30前 （公休日、節假日除外） 持企業 CA 證書網上報名（經辦人參加報名需要 CA 證書， CA 證書的問題致電 88968012 ，網上招投標系統問題咨詢 15189121651 ），投標申請人網上報名成功后，可網上下載獲取資格預審文件。
9 、其他 ： 本工程經資格預審合格的投標申請人少于 3 家時，招標人將按照蘇建招 [2006]372 號文件要求重新發布招標公告， 如經資審合格的單位大于等于 3 家時，合格者全部入圍。
10 、 經資格預審確定的潛在投標人不獲取招標文件或者獲取招標文件后放棄投標的，除不可抗力情況外，招標投標行政監督部門將在網上予以公告 3 個月。在公告期間，其它政府投資項目的招標人可以據此不接受其投標。
11 、工程付款：
（1）、 3層幼兒園
A. 地下室底板、導墻完成后支付已完工程量的70%；
B. 完成至± 0.00 結構后支付已完工程量的70%；
C. 結構主體由±0.00完成至結構封頂，支付款額為已完成工程量的70%；
D. 結構封頂至主體驗收合格后支付已完工程量的70%；
E. 主體驗收合格至竣工驗收合格后支付已完成工程量的70%。
（2）、 6層多層
A. 地下室底板、導墻完成后支付已完工程量的70%；
B. 完成至± 0.00 結構后支付已完工程量的70%；
C. 結構主體完成一~五層，支付款額為已完成工程量的70%；
D. 結構主體完成六層~封頂支付已完成工程量的70%；
E. 封頂至主體驗收合格后支付已完工程量的70%；
F. 主體驗收合格至竣工驗收合格后支付已完成工程量的70%。
（3）、 9層小高層
A. 地下室底板、導墻完成后支付已完工程量的70%；
B. 完成至± 0.00 結構后支付已完工程量的70%；
C. 結構主體完成一~五層每完成五層支付一次進度款，支付款額為已完成工程量的70%；
D. 結構主體完成六層~封頂支付已完成工程量的70%；
E. 封頂至主體驗收合格后支付已完工程量的70%；
F. 主體驗收合格至竣工驗收合格后支付已完成工程量的70%。
（4）、 16層小高層
A. 地下室底板、導墻完成后支付已完工程量的70%；
B. 完成至± 0.00 結構后支付已完工程量的70%；
C. 結構主體一~十五層每完成五層支付一次進度款，支付款額為已完成工程量的70%；
D. 十六層至主體驗收合格后支付已完工程量的70%；
E. 主體驗收合格至竣工驗收合格后支付已完成工程量的70%。
（5）、 18層多層
A. 地下室底板、導墻完成后支付已完工程量的70%；
B. 完成至± 0.00 結構后支付已完工程量的70%；
C. 結構主體一~十五層層每完成五層支付一次進度款，支付款額為已完成工程量的70%；
D. 十六層至結構封頂支付已完成工程量的70%；
E. 結構封頂至主體驗收合格后支付已完工程量的70%；
F. 主體驗收合格至竣工驗收合格后支付已完成工程量的70%。
（6）、地下車庫
G. 地下室底板、導墻完成后支付已完工程量的70%；
H. 地下室頂板完成后支付已完工程量的70%；
I. 頂板完成后至主體驗收合格后支付已完成工程量的70%；
J. 主體驗收合格至竣工驗收合格后支付已完成工程量的70%。
發承包雙方約定，承包人按進度完成的工程進度款按照前述條款經監理工程師計量確認并經發包人工程師復審確認后15日內，按已完成工程進度款的70%支付承包人。
（7）、安全文明施工措施費基本費50%隨工程進度付款節點支付；另外基本費的50%和考評費根據考評結果計入工程結算，考評達標根據政府主管部門核定費率全額計入結算總造價；若考評不達標，結算時扣除進度款中已支付的安全文明施工措施費并不再計取安全文明施工措施費（包括基本費、考評費、獎勵費）的任何費用，同時承包人需支付基本費總金額50%的違約金至發包人。
（8）、本工程招標時編制的工程量清單中的所有工程量為暫估量，工程施工期間，發、承包雙方應盡快依據工程施工圖紙進行工程量的重計量工作，工程量的重計量工作完成并且雙方完成了修訂工程合同總價的補充協議的簽訂工作后45日內，發包人向承包人支付至實際已完工程量的75％。
（9）、整體工程竣工驗收合格并取得竣工驗收備案表后一個月內，如果工程量的重計量工作完成并且雙方完成了修訂工程合同總價的補充協議的簽訂工作，則發包人向承包人支付至本工程調整后合同總價款的80％；如果尚未完成工程量的重計量工作完成或雙方尚未完成了修訂工程合同總價的補充協議的簽訂工作，則發包人向承包人支付至實際已完工程總價款的75％。
（10）、經發包人或發包人委托的審計機構進行審計確認工程最終結算總價后60日內支付至工程款結算價的95％；
（11）、工程結算價款的5%作為工程質保金,質保期2年屆滿無質量問題發包人支付承包人質保金的80%（即工程結算價款的4%）；質保期5年屆滿無質量問題支付質保金的20%（即工程結算價款的1%）。具體支付程序按如下執行:在每次支付質保金前,承包人應向發包人提出書面申請，發包人在接到申請后，應于30日內會同承包人按照合同約定的內容進行核實，如無異議，發包人應當在核實后30日內將保證金按前述比例返還給承包人(不計利息)。
12 、招標人地址： 招標代理機構地址：***
聯系人： 聯系人***
電話： 電話：***
傳真： 傳真：***
要求本公告發布時間為 2012 年 12 月 31 日 至 2013 年 1 月 7 日
負責人***
招標人或者其委托的招標代理機構 （公章）：
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客戶咨詢:400-633-1888 信息發布電話:13030031390 傳真號碼:010-59367999 總部地址:北京市海淀區中關村大街11號7層(100190)
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