茗泰花園1-3#、1-5#、1-7#樓施工

連云港市茗泰花園小區1＃-8#樓及人防地下室工程招標公告


一、 招標條件
連云港市茗泰花園小區1＃-8#樓及人防地下室工程已經市區 招標辦備案。招標人為連云港市住房保障中心,工程所需資金來源財政。項目已具備招標條件，現對該項目的茗泰花園1-3#、1-5#、1-7#樓施工進行公開招標。本次招標對投標報名人的資格審查，采用資格后審 方法選擇合格的投標申請人參加投標。
二、 項目概況與招標范圍
1.本次招標項目的建設地點： 連云港新浦區蒼梧路北，文苑南路東，九龍路南
2.工程規模：
3.本公告共劃分成1個標段

標段編號 標段名稱 招標范圍 工期
LYGW20121002301002 茗泰花園1-3#、1-5#、1-7#樓施工 工程施工 460 日歷天

三、 投標人資格要求
1.資質等級及范圍: [房屋建筑工程二級](含)以上
2.項目負責人***
3.本次招標不接受聯合體投標。
4.其他要求： 招 標 公 告
連云港市住房保障中心（招標人）建設項目茗泰花園1-3#、1-5#、1-7#樓施工已經立項部門批準建設（立項批文號：連發改投發[2012]341號）。工程所需資金來源 財政撥款 ，現已落實。本工程對投標人的資格審查采用 資格后審
方法。該工程項目的總投資額 約7500萬元 ，建筑面積 27620.82m2 。
江蘇省建信招投標有限公司（招標代理機構）受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。
一、本招標工程概況：
1.工程項目名稱：茗泰花園1-3#、1-5#、1-7#樓
2.初步發包方案編號： LYGW201210023
工程標段編號： LYGW20121002301002
3.工程地點：連云港新浦區蒼梧路北，文苑路東
4.工程類型： 房屋建筑工程
5.建設內容：土建（含樁）、水電安裝等
 6.結構類型：剪力墻結構
7.工期要求：2012-12-31～2014-4-4
8.工程合同估算價：約7500萬元 9.招標內容：施工
二、投標報名資格條件：
1.申請人資質等級及類別：企業具備建設行政主管部門核發的房屋建筑工程施工總承包二級及以上資質
2.項目經理資質類別和等級：具備建設行政主管部門核發的建筑工程二級及以上資質
3.投標申請人的單位名稱必須與企業資質證書上的單位名稱一致。
4.本次招標不接受聯合體投標。
三、資格審查辦法：
1.確定潛在投標人方法：
資格審查采用資格后審的形式。
2.投標人資格審查合格條件為：
1.企業營業執照；2.企業資質證書；3.企業安全生產許可證；4.擬派注冊建
造師資質證書；5.擬派注冊建造師安全生產考核合格證（B類）；6. 未取得注冊建造師執業資格證書的擬派注冊建造師必須提供省轄市建設（建筑）行政主管部門、省有關廳局業務部門出具的《注冊建造師執業證明》（外省企業由企業所在省級建設主管部門出具證明），三級項目經理除外。7.項目經理（注冊建造師）無在建工程及不良行為證明。8.本工程執行連監管【2011】72號文《關于印發《江蘇省省外建筑施工企業核驗備案管理辦法》的通知》、蘇建規字【2010】7號文《江蘇省省外建筑施工企業核驗備案管理辦法》及連建管【2011】110號文《關于引發<連云港市市外建筑施工企業核驗備案管理辦法>的通知》。非本市資質施工單位要按以上規定辦理相關資質核驗。（提供核驗證書）。9.法定代表人身份證明或附有法定代表人身份證明的授權委托書。

四、投標報名和獲取招標文件方法：
投標申請人可登錄連云港市招標投標中心網站報名。
網上投標報名時間：2012年 12 月 6 日0時0分至2012 年 12 月 10 日24時00分。
獲取方式為報名成功后下載。
網上報名后到招標代理公司獲取電子標書（光盤），用于投標人刻錄商務標、技術標投標文件，費用100元。
五、其它要求:
依據蘇建招辦[2011]2號文相關規定,本次招標要求網絡投標(加密文件)與光盤(非加密)并行, 不再要求投標人準備紙質文件。
投標人除網上下載招標文件外,必須在招標文件規定時限內向招標人(招標代理機構)現場獲取電子標書（光盤）,在投標準備期內及時制作網上投標文件及投標文件光盤。
開標前完成網上投標文件上傳,開標時請攜帶網絡投標CA密碼鎖和投標文件光盤,投標文件光盤在開標前應及時遞交(網絡投標CA密碼鎖此時可一并遞交,開評標結束后退還密碼鎖),未及時遞交投標文件光盤的投標人將被拒絕。
開標時,工作人員按唱標順序依次用各投標人CA鎖對各網絡投標文件進行解密,解密不成功的以投標文件光盤在現場導入進行替代,投標文件光盤導入不成功依據招標文件規定處理。
依據蘇建招辦[2011]2號文相關規定, 網絡投標(加密文件)與光盤(非加密) ,前項不能讀取,可按后項評審。
六、本標段采用的評標辦法：
2.2 本工程采用綜合評估法。
2.2.1 定義：
評標委員會對滿足招標文件實質性要求的投標文件，從投標報價、施工組織設計、工期、質量、項目經理答辯、業績、獎項等若干方面按照招標文件規定的評分標準進行綜合計分，評分采用百分制，數據和評分的計算過程以及計算結果均保留兩位小數，小數點后的第三位四舍五入，并按得分由高到低順序推薦三名中標候選人，招標人應確定排名第一的中標候選人為中標人。
如綜合評分相等時，以投標報價低的優先；投標報價也相等的，由招標人自行依法確定。
2.2.2 評標委員會組成：
評標由招標人依法組建的評標委員會負責。
2.2.3 評標標準及方法：
依據蘇建法[2004]229號文(連建招[2004]565號文轉發)內容精神，在此原則基礎上結合蘇建招[2009]140號等文精神，且遵循公平原則設置。
評標標準和方法
一、投標報價（滿分70分）：
1、以經確定的C值為基準價，投標報價等于基準價的得最高分；
2、投標報價每正偏離1%的，扣減0.5分，不足1%的，按照插入法計算, 投標報價得分小數點后保留兩位。
3、投標報價每負偏離1%的，扣減0.3分，不足1%的，按照插入法計算, 投標報價得分小數點后保留兩位。
說明：本工程設招標控制價（在投標截止日10天前予以公布），報價高于招標控制價的作廢標處理。
本工程執行蘇建招【2010】333號附件三（投標報價評審的三種方法）中的方法一：設低于招標控制價的所有投標人投標報價的算術平均值為A，若投標報價低于招標控制價的投標人為7家或7家以上時，去掉其中的一個最高投標報價和一個最低投標報價后取算術平均值為A。則：招標最低控制價C=A×K，K值在開標前由投標人推選的代表隨機抽取確定，K值的取值范圍為95%-98%。C值一經確定，在后續的評審中出現的任何情形都將不改變C值的結果。
二、投標報價合理性(-4分)
說明：　
1、本項指標為扣分項目；
2、本項指標用于對投標報價中不平衡報價的評價。
3、評標委員會根據投標文件中不平衡報價的數量和對投標總價的影響程度，按照下列評分幅度進行評分： 0≤優＜1； 1≤良＜2； 2≤中＜3； 3≤差＜4
三、施工組織設計（滿分20分）：
1、總體概述：施工組織總體設想、方案針對性及施工段劃分；1分
2、施工現場平面布置和臨時設施、臨時道路布置；1分
3、采購、施工進度計劃和各階段進度的保證措施；3分
4、各分部分項工程的完整施工方案、工藝、材質及質量保證措施；3分
5、安全文明施工及環境保護措施；與其他專業協調配合等施工組織措施、技術措施；2分
6、項目管理班子的人員配備、素質及管理經驗；2分
7、勞動力、機械設備和材料投入計劃；2分
8、關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案；2分
9、冬雨季施工、已有設施、管線的加固、保護等特殊情況下的施工措施；1分
10、新技術、新產品、新工藝、新材料應用；1分
11、項目負責人***
在評標環節陳述施工組織設計的主要內容并現場回答評委會提出的問題。其中陳述分值1分、答辯分值1分，評分明細見下表：
項目負責人***
內容 分值 評審要點及得分
項目負責人陳述及答辯 項目負責人***
0.7分：對總體情況比較了解，對項目的現場各種條件有較深的調查和了解并有相應的解決問題的辦法，對工程重點、難點把握比較準確、解決措施比較得力，對施工計劃表述比較清晰，對工程質量保證措施、工期保證措施、安全文明施工保證措施論述比較完整、符合實際，與施工組織設計內容相一致。
0.5分：對總體情況基本了解，對項目現場的各種條件有一定的調查和了解基本有相應的解決問題方法，對工程重點、難點把握基本準確、解決措施基本可靠，對施工計劃標書基本清晰，對工程質量保證措施、工期保證措施、安全文明施工保證措施論述基本完整、符合實際，與施工組織設計內容相一致。
0.3分：對總體情況基本不了解，對項目現場各種條件沒有深入的調查和了解，或對工程重點、難點把握不準確、解決措施不得力，或對施工計劃表述不清晰，對工程質量保證措施、工期保證措施、安全文明施工保證措施論述不完整、不符合實際，或與施工組織設計內容不一致。

項目負責人***

1分：對評委提出的問題理解深刻、回答準確，重點突出、言簡意賅、簡單明了、表述清晰。
0.7分：對評委提出的問題理解比較深刻、回答提問比較準確，重點比較突出、簡單明了，表述比較清晰。
0.5分：對評委提出的問題基本理解、回答提問基本準確、能基本回答重點問題、標書基本清晰。
0-0.3分：對評委提出的問題理解不清楚、回答提問不準確，或對重點不把握、標書不清晰。

四、投標人業績、獲獎（滿分10分）
1、企業業績2分。企業自2009年11月至2012年11月承擔過房屋建筑工程（住宅）建筑面積在28000平方米及以上的得2分；無類似業績者不得分。
2、項目經理業績6分。項目經理自2009年11月至2012年11月承擔過房屋建筑工程（住宅）建筑面積在28000平方米及以上的每個得2分，最高得6分；無類似業績者不得分。
3、投標項目負責人***
4、投標項目負責人***
說明：
1）業績必須為房屋建筑工程（住宅）且必須為已竣工工程。開標時需一次性提供中標通知書、施工合同、竣工驗收證明及獲獎證書等原件，業績的核定以提供的原件為準，無原件不得分；所有原件必須真實可靠，如發現提供虛假資料，將取消其投標資格并追究相應責任。以上業績證明材料必須開標時一次性遞交完整，評標過程再添加的無效。
2）提供的業績證明材料必須能清晰的表明類似工程的項目經理姓名、工程規模、合同價款等需要明示的內容，沒有明示造成無法打分的業績不得分。（若提供的合同、中標通知書及竣工驗收證明等原件不能明示，則需提供建設單位書面證明文件，證明文件上需加蓋建設單位及當地地市級建設行政管理部門單位公章，并注明聯系電話及聯系人***
3）業績在計算得分時，既是企業業績又是項目經理業績的，只能計算一次得分，即同一項工程業績企業和項目經理不同時得分。
上述獎項不是投標人承接的工程，不予計分。項目經理（建造師）業績不是本工程投標人的，業績不得分。
五、信譽（－2分～＋2分）
根據連建監（2005）397號文件精神、連云港市建設局55號會議紀要：
涉及市建設局資質管理的對象；全部使用國有資金投資或國家融資的項目、國家資金投資占控股或主導地位的項目應當實行查詢制度。
各投標單位在開標時應出具投標單位所在地地市級檢察機關、建設行政主管部門分別出具的近兩年來有無行賄行為記錄、市場不良行為方面的證明。如當地未實行查詢的投標單位，需提供當地檢察機關、建設行政主管部門出具的相關證明。
開標時潛在投標人若存在“不當行為”，則扣除2分信譽分值；
開標時潛在投標人若提供不了其是否存在“不當行為”的證明，則信譽分得0分；
開標時潛在投標人若提供了其不存在“不當行為”的證明，則信譽分得2分；
注：要求本外地一律自行查詢,本地投標人在相關網站自行查詢在建、不良行為,加該投標單位公章,并向檢察院查詢行賄犯罪記錄。招標(代理)人可協助評委在交易中心對本地投標人在建、不良行為進行現場查詢確認,如與投標人自行提供資料內容不符由評委會判定。
說明： 在統計技術標部分投標人的最終得分時，取所有參與評分的評標委員會成員中去掉一個最高分和一個最低分后的平均值。
六、有下列行為之一的投標人，本工程不接受其參加投標：
1.有違反法律、法規行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；
2.因招投標活動中有違法違規和不良行為，被有關招投標行政監督部門公示且公示期未滿的。
3.依據建市【2007】72號文規定，特級資質的企業，限承擔施工單項合同額3000萬元以上的房屋建筑工程。
4. 本工程執行蘇清辦【2007】13號、蘇清辦【2008】13號、蘇清辦【2010】13號、連清辦【2010】4號及連清辦【2011】9號文及蘇清辦【2011】13號文。計入上述文件中的投標單位，將不準予報名。
七、本公告發布日期從2012 - 12 - 6 到2012 - 12 - 10為止,本公告為第 1次發布公告.
招標人： 代理機構：江蘇省建信招投標有限公司
招標人地址 代理機構地址：***
大廈10樓1004室
招標人郵編： 代理機構郵編：222006
招標人傳真： 代理機構傳真：***
招標人聯系人： 代理機構聯系人***
招標人聯系電話： 代理機構聯系電話***


注：如果您是第一次在連云港地區進行網絡投標，請您先聯系江蘇CA公司和江蘇翔晟辦理網絡投標密碼鎖和企業電子簽章，然后聯系國泰新點軟件公司進行密碼鎖的激活，用密碼鎖登陸連云港市招標投標中心網站會員系統進行誠信信息庫的操作，最后攜帶相關原件到連云港市招標辦310進行誠信庫審核，以上步驟不進行或操作不完善，可能導致無法進場交易。
各實施單位聯系人及電話：***
公司名稱 聯系人 聯系電話***
江蘇CA 總部(南京)
徐琢煜 025-96010
13505156040
江蘇翔晟 徐小波
杭云飛 13585204543
13851527446
國泰新點 邵琪
連云港黃貴松 18962281131
15896100880
廣聯達軟件 江蘇省內宋衛國
連云港鄭磊 13818145345
13812332568
四、 投標報名
1.報名時間: 2012年12月06日至2012年12月10日
2.報名地點： 連云港市招標投標中心網
五、 招標文件的領取
1.領取時間 2012年12月06日至2012年12月10日
2.領取地點 連云港市招標投標中心網
3.招標文件價格： 每套售價￥300.00元每標段。
六、 其他說明

七、  聯系方式***
招 標 人： 連云港市住房保障中心 招標代理機構： 江蘇省建信招投標有限公司
地 址： 朝陽中路12號 地 址：***
郵 編： 郵 編：
聯 系 人： 聯 系 人***
電 話： 電 話：***
傳 真： 傳 真：***
電 子 郵 件： 電 子 郵 件***