龍墩社區弱電

第一章 承包人須知
前附簡表：
工程綜合說明和日程安排
項號 內　容　提　要
１ 工程綜合說明 工程名稱：龍墩社區弱電
建設地點：龍墩村
建設規模（建筑面積）：㎡
結構類型及層次：
質量標準：合格
發包工期：60（日歷天）
計劃開竣工日期：2012年11月23日～2013年1月23日
勘察單位：/
設計單位：/
２ 發包范圍：弱電.


３ 承包方式：
發包范圍內采用總承包方式，同時包工、包料、包質量、保安全、包工期和包文明施工。
對承包人無相應施工能力的專業工程，可按本文件規定進行分包。
4 標底及最高限價：標底： 10萬元，最高限價：8.8 萬元。
5 競爭性報價文件份數：正本 1 份，副本 1 份。
6 交易時間安排： 2012　年11月 9日下午　13：30　到海虞鎮招標投標分中心辦理交易手續，逾期未來辦理交易手續的，重新預約交易時間。
７ 其它：

一、總 則
　?。ㄒ唬┕こ谈艣r：
　?。?、工程綜合說明和發包范圍等見前附表。
　?。?、現場條件：滿足施工條件。
　?。ǘ┏邪速Y格要求：
　?。?、具有獨立法人資格和發包范圍內工程的建筑智能化三級或建筑智能化設計與施工一體化三級資質要求，以及 小型項目管理師資質等級的項目經理。
　?。?、具備承包范圍內工程施工協調的能力和承建工程較強的施工能力。

二、計價、報價
　?。ㄈ┯媰r方式：
　　本工程項目計價采用下列第 1 種方式。
　?。?、工程量清單計價
　　按照國家統一的工程量清單計價規范，配套使用江蘇省計價表、費用計算規則和項目指引，由發包人提供工程量清單，承包人自主報價的計價方式。凡采用工程量清單計價方式的都必須遵守計價規范的規定。
　?。?、計價表計價
　　按照江蘇省計價表和費用計算規則，套用定額子目計算出分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費和稅金的計價方式（其中人工、機械臺班單價及材料價格按?。ㄊ校┰靸r管理部門規定或其發布價格取定）。
　?。?、實物法計價
　　不完全執行國家統一的工程量清單計價規范、江蘇省計價表等計算規則，工程實物量清單由發包人提供或由承包人根據施工圖設計自行編制，并由承包人按照當前市場行情定價的一種計價方式。
　?。ㄋ模﹫髢r方式：
　　本工程項目報價采用下列第 1 種方法。
　?。?、固定單價報價
　　單價由人工費、材料費、機械費、管理費、利潤五部分組成。采用固定單價合同的發承包雙方必須在合同專用條款內約定風險范圍和風險費用的計算方法，在約定的風險范圍內單價不再調整（承包人風險范圍不含設計變更和施工條件變更）。
　?。?、固定總價報價
　　報價應充分考慮施工期間各類建材的市場風險和國家政策性調整等因素，今后除設計變更和另行約定部分外其它不作調整。實行工程量清單報價的項目如采用總價合同，發承包雙方應在合同中明確清單工程量錯誤時的價款調整方法。
　?。?、可調報價
　　報價可根據合同實施期間的市場變化和國家政策性調整等因素按造價管理有關規定作相應變動。發承包雙方應在合同專用條款內約定價款的調整方法。

三、承包文件
　?。ㄎ澹┏邪嗽诎l承包交易時應遞交的文件應包括下列1～3條內容。
　?。?、授權委托書(如有授權)；
　?。?、報價文件（工程量清單及其計價格式按相關規定及表式編制）；
　?。﹫髢r文件如有修改，須在修改處加蓋承包人公章和法定代表人或其委托代理人的印鑒。
　?。ㄆ撸┞募s擔保：
　　履約擔?？梢圆捎勉y行保函、擔保公司擔保書和履約保證金的方式，也可以采用同業擔保方式，由實力強、信譽好的施工企業為其提供履約擔保。
四、發承包交易
　?。ò耍┌l承包交易按前附表規定的時間在海虞鎮招標投標分中心進行，接受市招標辦的監督。
　?。ň牛┌l承包雙方的法定代表人或其委托代理人（需出具授權委托書）必須出席交易會。發承包雙方對各自文件的修改均應以書面的方式紀錄并形成交易會議紀要，由雙方法定代表人或其委托代理人蓋章或簽字。
　?。ㄊ┌l承包交易的內容必須符合法律、法規和本文件規定，發承包交易結束后按規定辦理有關手續。

五、授予合同
　?。ㄊ唬┰谵k理發承包交易手續，發承包雙方根據《中華人民共和國合同法》和省市有關文件，在滿足發承包文件和交易結果以及其它協商一致內容情況下，使用建設部示范文本簽訂建設工程施工合同。
　　合同報市招標辦備案。

第二章 合同主要條款

　?。ㄊ┰斠娊ㄔO工程施工合同。

第三章 技術規范和工藝要求

一、本工程采用的技術規范
　?。ㄊ┈F行國家、省市施工技術規范、標準和有關規定。
二、對施工工藝的特殊要求
　?。ㄊ模?/ 。

第四章 附 件
　?。ㄊ澹┲苯影l包報價簡表格式。
　?。ㄊ┦跈辔袝袷?。
　?。ㄊ撸┢渌?
。

發包人： 海虞鎮招標投標分中心 (蓋章)


格式一：
直接發包報價書

（發包人名稱） ：
（一）根據已收到的 工程的直接發包文件，遵照現行法律法規的有關規定，我單位經考察現場和研究直接發包文件后，愿以人民幣 （大寫）元的總價，按直接發包文件的要求承包本次發包范圍內的全部工程。
（二）我單位保證在收到貴單位發出的開工令后立即開工，在 日歷天內竣工。
（三）我單位保證本工程質量達到 ，創建 文明工地。
（四）我方將派出 （項目經理姓名、資質等級及證號）作為本工程的項目經理。
（五）貴單位的直接發包文件本直接發包報價文件將構成約束我們雙方的合同。


競爭性報價單位：　　　　　　　　　　　　?。ㄉw章）
法定代表人或其委托代理人：　　　　?。ê炞只蛏w章）
聯系地址***
聯系人及聯系電話***
日 期：　 　　年　 　月　 　日





格式二：
授 權 委 托 書

本授權委托書聲明：我 （姓名）系 （競爭性報價單位名稱）的法定代表人，現授權委托本單位在職職工 （姓名） 為我的授權委托人，以本公司的名義參加 （發包人名稱） 的
工程的競爭性報價。授權委托人所簽署的一切文件和處理與之有關的一切事務，我均予以承認。


授權委托人無轉委托權，特此委托。






代理人：　 　　　　性別：　 　年齡：　 　歲
　　身份證號碼： 職務：　　　.
競爭性報價單位：　　　　 　 (蓋章)
　　法定代表人：　　　　 ?。ê炞只蛏w章）
授權委托日期：　　 　　年　 　月　 　日