茗昇花園C5#、C8#、D3#、D6#樓新建工程建設監理

茗昇花園工程的招標公告
工程編號 LYG201011004
工程名稱 茗昇花園工程
招標人名稱 連云港市住房保障中心
代理機構名稱 藍星招標（江蘇）有限公司
項目批準機關名稱 連云港市發展和改革委員會
工程所須資金來源 落實
工程地點 鳳凰新城新建東路北、學院路東
工程規模 22933
標段具體信息
標段編號 標段名稱 發包方式 合同估算價(萬元) 計劃發包時間
LYG20101100417 茗昇花園C5#、C8#、D3#、D6#樓新建工程建設監理 公開招標 110 2012-12-4

申請人可申請的最多標段數 1
報名地點 連云港市招投標中心向藍星招標（江蘇）有限公司
公告發布日期 2012年11月14日
計劃開工時間 2012年12月10日 計劃竣工時間 2013年12月14日
公告開始時間 2012年11月14日 公告結束時間 2012年11月20日
申請人應當具備的主要資格條件
申請人資質類別和等級
擬選報名人員資質等級
企業業績、信譽
項目經理(總監)/建造師業績、信譽
其他條件
公告信息 茗昇花園C5#、C8#、D3#、D6#樓新建工程建設監理
招 標 公 告 附 件

企業資質：具有房屋建筑工程監理乙級及以上資質。
項目總監：國家注冊監理工程師（房建專業）。
1、本工程招標工作遵照＂連建監［2005］397號文＂及“市建設局55號會議紀要”精神。
2、本工程執行連建質（2007）573號文：投標人不得使用被限制聘任或委任的監理工程師進行投標。一個項目總監工程師原則上只能承擔一個工程項目監理工作，確需繼續承擔工程項目監理工作的，應經已承擔工程項目的建設單位同意后報市建設局質安處備案，但最多不能超過三項工程且未在市區以外承擔工程監理任務。備注：A、若投標企業屬本市資質管理的，項目總監在建工程項目情況由招標人負責查詢。 B、若投標企業非本市資質管理的，項目總監在建工程項目情況由投標企業工商登記所在地地市級建設行政主管部門負責查詢并出具證明。
3、資格審查執行蘇建招（2006）372號文。投標申請人只要滿足資格審查文件中的必選條件，即為資格審查合格，準予參加投標。 以下條件屬于資格審查必要合格條件中的必選條件（即招標人在資格審查過程中必選的，投標申請人資格審查合格至少應當滿足的條件）：（一） 具有獨立訂立合同的能力 （二） 未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態； （三） 企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；（四） 企業的資質類別、等級和項目總監的資質等級滿足招標公告要求；（五） 資格申請書中的重要內容沒有失實或者弄虛作假；（六） 符合法律、法規規定的其他條件。
4、根據連建質[2007]551號文規定，外省市企業要審查監理企業的《核驗通知書》，沒有進行項目核驗的監理企業不予審查通過。
5、投標人必須于開標前以企業法人的名義提交投標保證金，投標保證金必須從企業的法人基本存款賬戶繳納。以個人、企業的辦事處，分公司、子公司名義或從他人賬戶、投標人企業的其他賬戶繳納的投標保證金無效。投標人應及時向收取投標保證金單位索取證明，退還保證金退至投標人企業的法人基本存款賬戶。超出招標文件規定時間和要求遞交投標保證金的一律不予接收，并按照招標文件有關規定作重大偏差處理。
6、中標總監不得采取任何形式（方式）委托他人進行監理，必須承諾親臨現場，實際指揮監理。
7、報名時須提交的材料：（1）單位介紹信、經辦人身份證明；（2）單位營業執照、資質證書復印件；（3）擬派本工程的總監資格證書復印件；（4）法人身份證復印件及總監身份證復印件；（報名材料需提供2份）（5）招標文件每套400元（報名前請與代理公司聯系）。

茗昇花園C5#、C8#、D3#、D6#樓新建工程建設監理評分標準

通過評審的投標文件，由評標委員會從類似工程業績、監理大綱、人員素質、監理取費、檢測設備和行業表彰等方面進行綜合評分。評委評分時以0.01分為最小計分單位。
1、監理大綱（30分）
（1）是否符合招標文件的要求，對監理工程項目特點的掌握程度6分：基本分4分，按符合情況和掌握程度酌情加分，最高加2分。
（2）監理工作的指導思想4分：基本分2分，指導思想正確者酌情加分，最高加2分。
（3）主要監理措施10分：基本分8分；措施得力，針對性強者酌情加分，最高加2分。
（4）工程項目擬投入的監理力量5分：基本分3分，力量配備滿足要求者酌情加分，最高加2分。
（5）為優化工程項目而向業主提出的合理化建議5分：有合理化建議者得基本分3分，合理化建議好者酌情加分，最高加2分。
2、人員素質（40分）
（1）總監配備（10分）：總監為符合本招標文件要求的國家注冊監理工程師得7分?？偙O具備建設工程類高級職稱及以上的加3分。
（2）專業配套（10分）：根據具體工程項目，選擇相應的專業人數，滿足工程需要，專業人員兼任的工程項目數必須客觀可行，專業人員不配套，缺一專業不得分；專業人員不足，缺一人扣3分。本工程要求：土建4人（4名土建專業人員至少有一名國家注冊監理工程師，至少設一名專職安全員），電氣、給排水各1人（總監不包括在專業人員內。專業以學歷證書或崗位證書注明專業為準）。
（3）監理人員職稱結構（6分）：高、中級職稱符合要求得滿分。高、中級職稱每降低10%扣1分。本工程要求：高、中級職稱占監理人員比例為60%，初級職稱占監理人員比例為40%。
（4）監理人員年齡結構（4分）： 55-65歲監理人員占監理人數在20%以內的得滿分。每超過10%扣1分。
（5）上崗證（10分）：監理人員持證上崗率為100%得滿分，每少一個百分點扣1分。
注：監理人員資質證書以建設行政主管部門的原件為準，第4.4.2項所需證件開標時必須提供原件備查，不提供原件不計分。
3、業績（6分）
（1）企業類似業績：自2009年11月以來監理的住宅小區工程建筑面積在2萬m2及以上，每個工程得2分，最高2分；
（2）總監理工程師類似業績：自2009年11月以來監理的住宅小區工程建筑面積在2萬m2及以上，每個工程得2分，最高4分；（總監理工程師業績是指本次投標總監理工程師擔任過類似工程總監理工程師職務才能得分）
A、開標時提供監理合同、中標通知書、監理業務手冊等業績證明原件，業績的核定以提供的原件為準。無原件不得分。
B、提供的業績證明材料必須能清晰的表明類似項目的總監姓名、工程規模等需要明示的內容，沒有明示造成無法打分的業績不得分
C、若提供的監理合同或中標通知書、監理業務手冊等不能證明，則需提供建設單位書面證明文件，證明文件上需加蓋建設單位及當地地市級建設行政管理部門單位公章，否則不得分。如經核實偽造業績及證明文件者，按廢標處理。
D、以上業績認定時間以中標通知書發放時間或施工合同簽定時間為準。
E、監理企業業績與總監理工程師理工程師業績不重復計分。
4、 行業表彰(4分)
（1）企業信譽：獲得省示范監理企業的投標人加1分；省優秀監理企業的投標人加0.8分；市示范監理企業的投標人加0.5分；市優秀監理企業的投標人加0.3分。
（2）總監理工程師信譽：獲得省優秀總監理工程師理工程師的總監理工程師加3分；獲得市優秀總監理工程師理工程師的總監理工程師加2分。
說明：1、省、市示范監理企業有效期為表彰決定印發日起兩年；省、市優秀監理企業有效期為表彰決定印發日起一年。
（3）省、市優秀總監理工程師理工程師有效期為表彰決定印發日起至本工程開標一年。
（4）對于同時獲省市兩級表彰的監理企業和總監理工程師不重復加分。
（5）獎項的截止時間為開標日期。
5 、監理取費（10分）
本工程監理取費為：根據本工程的監理范圍及工程情況，按蘇價服[2007]195號文規定的《建設工程監理與相關服務收費管理規定》相應監理費率標準計取，根據蘇價服[2007]195號文，業主將給予最高限定價，并設置最低限定價，最低限定價為最高限定價下浮20%（因小數點進位造成細微偏差除外）。評標基準價等于有效最低報價最低限定價。當投標人報價等于評標基準價時得滿分，每高于評標基準價一個百分點扣2分，中間值按比例內插，四舍五入，保留兩位小數。高于或低于最高限定價及最低限定價的投標文件作廢標處理。
說明：（1）監理服務收費=監理服務收費基準價×（1±浮動幅度值）；
（2）監理服務收費基準價=監理服務收費基價×專業調整系數×工程復雜程度調整系數×高程調整系數。
本工程：計費額暫按4500萬元。專業調整系數取1.0，工程復雜程度調整系數取1，高程調整系數取1.0。施工監理服務收費（以萬元計）小數點保留兩位，第三位四舍五入，由于四舍五入造成的誤差不作為廢標。
6、檢測設備（8分）
（1）自有檢測設備得5分：其中全站儀得1分，經緯儀得1分，水準儀得1分，回彈儀得1分，測距儀得1分，每缺1件扣0.5分，無檢測工具得0分。（以上設備須提供發票或檢定證書原件）。
（2）有滿足本工程的試驗設備或有與獨立資質的專業檢測單位有委托協議的得3分，自有試驗設備不能滿足本工程試驗需要或無委托協議的得0分。須提供試驗設備購置發票或聯營協議原件，無原件不得分。
7、 基礎信譽分值為（2分）
本工程執行連建監[2005]397號文及市建設局55號會議紀要，各投標人在開標時應出具投標單位所在地地市級檢察機關（本省行政區域由招標人或代理機構負責查詢提供）、建設行政主管部門（本市行政區域由招標人或代理機構負責查詢提供）分別出具的有無行賄記錄、市場不良行為方面的證明（需提供原件或經公證過的復印件，無原件不得分）。
（1）開標時投標人若提供了其不存在“不良行為”的證明，則信譽分得2分；
（2）開標時投標人若提供不了其是否存在“不良行為”的證明，則信譽分值為0分；
（3）開標時投標人若存在“不良行為”，則倒扣2分信譽分值；
備注：1）此證明必須是企業所在地地市級兩個部門分別出具，兩個證明均齊全，方可得分（以行政主管部門公章為準，部門章無效）。
2）關于建設局方面證明：
A、若投標企業屬本市資質管理的，其證明由招標人負責查詢；不良行為查詢網址： http://www.lygcin.gov.cn/ 進入“建設市場主體不當行為公示 ”。
B、若投標人非本市資質管理的，其證明由投標人企業工商登記所在地地市級建設行政主管部門負責查詢并出具證明。
3）關于檢察院方面證明：
A、若投標人屬本省資質管理的，其證明由招標代理機構負責查詢；
B、若投標人非本省資質管理的，其證明由投標人企業工商登記所在地地市級檢察院負責查詢。

招標人聯系方式***
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地址 連云港市新浦區朝陽西路51號 聯系人***
傳真 0518-85520215 電話 0518-85110926 13815669601
郵編 222004 E－mail lianqiaodaili@126.com
報名信息 請申請人于 2012年11月14日至 2012年11月20日，每天上午 9時 0分 至 11時 30分，下午 14時 30分 至 17時 30分（公休日，節假日除外）到 連云港市招投標中心向藍星招標（江蘇）有限公司 報名，報名經辦人須攜帶本人身份證件，并于 2012年11月14日至 2012年11月20日，每天上午 9時 0分至 11時 30分，下午 14時 30分至 17時 30分（公休日、節假日除外）到 連云港市招投標中心向藍星招標（江蘇）有限公司 獲取 招標文件。