新建開發區河陽新城項目的招標公告

1. 丹陽市開發區高新技術產業發展有限公司 的 河陽新城BT建設項目（二標段） 已經 丹陽市發改經信委 批準建設。經市政府批準本項目采用BT投資的方式進行招標?，F邀請合格的潛在投標人參加本工程的投標。

2. 丹陽市正大工程造價咨詢有限公司 受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。

3. 項目概況及要求：

3.1 項目概況： 本項目位于滬寧高速公路丹陽段以南，312國道以西；本標段新建住宅樓工程，總共有6 幢多層、16幢小高層組成，總建筑面積約10.5萬平方米

3.2 建設投資總額： 建設投資總額=建設投資成本+建設期銀行貸款利息+回購期銀行貸款利息；本標段投資額暫估2.5億元人民幣(包括本標段建設的全部內容)

建設投資成本：經丹陽市審計局工程審計結算價×（1-投標下浮率）確定。

3.3 招標內容： 6 幢多層和16幢小高層 的土建以及配套的供水電氣、道路、雨污水、消防、暖通、弱電、通訊、綠化設施等（完成本標段建設的全部內容)。

3.4 計劃開、竣工時間： 2012 年11月2 0 日-2014 年5 月20 日，建設期18個月。 具體開工日期以發包人出具的開工報告為準。

4. 甲乙雙方的義務：

4.1 甲方的義務

4.1.1 甲方應在項目開工建設前，協助乙方辦理建設工程有關手續。

4.1.2 嚴格遵守國家有關規章制度，積極主動和各級職能部門配合，爭取各部門的幫助，以保證建設項目的順利進行。

4.1.3 確保乙方有良好的投資施工環境。

4.1.4 項目的方案、施工圖設計和圖審、土地勘察等由甲方完成

4.2 乙方的義務

4.2.1 本建設項目在建設期內的投資均由乙方支付（除土地及協議由甲方支付的費用）

4.2.2 乙方保證按照協議中的建設內容進行項目建設及辦理建設工程有關手續。

4.2.3 乙方保證按合同文件、施工設計圖紙、工程建設安全法規和規章等規定承擔本合同全部工程的施工，安全、缺陷責任期的修復、管理和保修工作。

4.2.4 項目施工前按國家建設規范需交納的各種手續費用。

4.2.4 乙方保證按質量要求和工期要求完成項目的建設。質量必須經有關質檢單位聯合驗收合格。

4.2.5 乙方必須保證項目建造師、施工員及專業技術人員每天在工地現場。

5. 申請人投標報名資格條件

5.1 申請人資質類別和等級： 房屋建筑工程施工總承包貳級（含）以上；

5.2 申請人企業資質注冊資本： 注冊資本為5000萬元人民幣以上（含5000萬元），營業執照與資質證書中的注冊資本一致；

5.3 擬選派建造師資質等級： 建筑工程專業建造師壹級（組建項目部具體在投標函中“項目管理機構配備情況”中明確。）

5.4 企業業績、信譽： 無工程質量、安全生產事故在暫停、整頓期內的；

5.5 建造師業績、信譽： 近兩年無安全質量事故。

5.6 本工程不接受聯合體投標；

5.7 其他要求： 外地施工企業在丹陽市公共資源交易市場投標并中標后必須在丹陽市內設立子公司，以子公司名義與招標人簽訂中標工程施工合同，并加蓋母公司公章。

6. 資格審查辦法：

本工程按蘇建招【2006】372號文件中規定的必選條件作為資審合格的必要合格條件。必選條件為：

① 具有獨立訂立合同的能力；

② 未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；

③ 企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題、被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；

④ 企業的資質類別、等級和建造師的資質滿足招標公告要求；

⑤ 資格審查申請書中的重要內容沒有失實或者弄虛作假；

⑥ 企業具有安全生產條件，并取得安全生產許可證；

⑦ 建造師無在建工程，或者雖有在建工程，但在合同約定范圍內的全部施工任務已臨近竣工階段，并已經向原發包人提出竣工驗收申請，原發包人同意其參加其他工程項目的投標競爭（提供證明）；

⑧ 符合法律、法規規定的其他條件。

⑨檢察院行賄犯罪檔案查詢告知書【包括企業和擬選派建造師】

注：出具證明時間必須是自公告發布之日起至開標當日

7. 評標細則

7.1 本工程采用建設投資總額（暫定2.5億元）下浮率報價，評標委員會按各投標單位所報建設投資總額下浮率從高到低的順序排列，評審出不少于三份投標文件。

7.2 投標文件的合格性評審：由評標委員會評審投標文件是否滿足招標文件的所有實質性要求。

7.3 投標價格的評審：由評標委員會的商務評委對于所報的建設投資總額下浮率按從高到低的順序開始評審，經評審的建設投資總額下浮率最高者作為第一中標候選人，次高者作為第二中標候選人，再次高者作為第三中標候選人。

7.4 由招標人授權評標委員會直接確定排名第一的中標候選人為中標人。當經評審的建設投資總額下浮率最高者有2家及以上時，由招標人現場抽簽確定中標人。

8. 面談制度： 本次工程按照蘇建招[2010] 333號文件及丹招標[2012]20號文件精神，要求投標企業法定代表人參加開標會與招標人面談。（面談內容詳見招標文件）

9 ． 報名時間 ： 2012 年 11 月 9 日上午 8：30 至 2012 年 11 月 15 日下午 17：30 登陸丹陽市招投標管理中心網（ www.dyzgw.com.cn ）使用丹陽市招管中心企業加密鎖進行網上報名。凡參加報名的投標單位，一律參加開標會，若投標單位無故放棄投標的，除不可抗力情況外，招標投標行政監督部門將在網上予以公告3個月。在公告期間，其它政府投資項目的招標人可以據此不接受其投標。

10. 獲取招標文件方式： 登陸丹陽市招投標管理中心網（www.dyzgw.com.cn）進行網上購買下載招標文件，封標檔案袋直接到丹陽市招投標管理中心市場科購買。

10.1 投標申請人網上購買下載招標文件具體要求：

10.1.1 投標申請人必須是丹陽市招投標管理中心會員信息庫會員；

10.1.2 投標申請人必須在以下指定銀行開設支付賬戶：工商銀行、建設銀行、農業銀行、交通銀行、招商銀行、浦發銀行、華夏銀行、民生銀行、光大銀行、徽商銀行、中國銀行、深發銀行；

10.1.3 投標申請人必須在招標項目投標報名成功后，直接通過網銀支付 招標文件費用300元 ，方能獲取招標文件下載，否則系統將會拒絕下載，報名無效（詳見： www.dyzgw.com.cn ）；

10.1.4 購買招標文件費用發票：投標申請人可憑報名回執碼和單位介紹信，在該項目開標結束后向市招投標管理中心財務科索取發票。

特別提示：網上報名和網上下載具體操作可登陸丹陽市招投標管理中心網（www.dyzgw.com.cn）首頁[服務專區]中的[會員業務操作手冊]中的[網上報名操作手冊]查看。若有疑問或不清楚可以撥打電話咨詢：

咨詢電話：0511-86906605 聯系人***

11. 投標保證金及誠信保證金： 投標保證金: 80 萬元 、誠信保證金 500 萬元

都必須是本單位基本存款帳戶開具的匯票。（持投標及誠信保證金匯票到丹陽市招投標管理中心財務科開據收據，開標時和投標文件一并提交）。

戶名：丹陽市招投標管理中心保證金專戶

帳號：1104022029000124519

開戶行：中國工商銀行丹陽市和平橋分理處

12 ．資格審查方式 ：本工程采用資格后審方式。

13 ．入圍方法和數量： 經公告后報名人數全部入圍，報名人數不足3家時或通過資格審查的投標人達不到法定數量的，依法重新發布公告。

14. 回購方式：

14.1 建設投資成本：經丹陽市審計局工程審計結算價×（1-投標下浮率）確定

14.2 經各有關單位（含附屬配套設施）竣工驗收合格一個月內，甲方向乙方支付建設投資成本的35％和建設期利息。

14.2 竣工驗收合格后滿一年，甲方向乙方支付建設投資成本的25％和本次款項的銀行貸款利息。

14.3 竣工驗收合格后滿二年，甲方向乙方支付建設投資成本的20％和本次款項的銀行貸款利息。

14.4 剩余建設投資成本及本次款項的銀行貸款利息待審計結束確定最終建設投資成本后付清。

15. 聯系方式***

15.1 招標人地址：***

聯系人：盧雙平 傳真： 電話：***

郵編：212300 E—mail：

15.2 丹陽市招投標管理中心 地址：***

聯系人：彭鶯 傳真：0511-86578112 電話：***

郵編：212300 E—mail:

15.3 招標代理機構地址：***

聯系人：肖嶧峰 傳真：0511-86578112 電話：***

郵編：212300 E—mail:

要求本公告發布時間為 2012 年 11 月 9 日至 2012 年 11 月 15 日