四川省崇州監獄干警職工住宅樓”前期物業服務招標公告

按照國務院《物業管理條例》、《成都市物業管理條例》等法規、政策的規定，四川省崇州監獄決定對“四川省崇州監獄干警職工住宅樓”的前期物業服務采用公開招標的方式在本市選聘物業服務企業，現將有關事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡要說明
項目名稱：四川省崇州監獄干警職工住宅樓
建設單位：四川省崇州監獄
本建筑區劃位于崇州市崇陽鎮西橋路111號。四至范圍：南至崇陽鎮東泉村八組，北至四川省崇州監獄，東至老成大路，西至四川省崇州監獄。
本建筑區劃規劃設計的物業類型為：電梯住宅、商業。
“四川省崇州監獄干警職工住宅樓”規劃建設總用地面積為15993.41平方米，總建筑面積69928.04平方米。其中：電梯公寓住宅建筑面積為58395.58平方米，商業物業建筑面積為2045.46平方米，地下建筑面積為9487.00平方米，物業服務用房建筑面積為117平方米。
本建筑區劃容積率3.78，建筑密度22.18％，綠地率38.63％。本建筑區劃規劃建設地下機動車位190個，地面機動車位約40個，非機動車位600個（車位具體數量以實際竣工后確定數量為準）。
二、物業服務用房的配置情況
物業服務企業或者其他管理人用房： 建筑面積為117平方米，位于B棟一樓一套（地上117平方米）。
三、招標人
本項目招標人：四川省崇州監獄
電 話：***
四、投標單位資格要求
物業服務的主體為依法設立、從事物業服務活動、具有獨立法人資格、取得國家物業服務三級及三級以上資質證書的企業，且符合：
（一）本次招標為公開招標，凡具備規定資格條件的物業管理企業的均可報名參加投標；
（二）企業資質等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
（三）為建筑區劃配備的物業服務力量與本市物業服務力量配置指導標準相對應；
（四）建立了企業及從業人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分；
（五）企業工商注冊地在成都市范圍內；
（六）本次招標方設置最低限價。
五、投標報名時間、地點
1、有意向的投標人請于2012年10月23日至2012年10月25日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00到人民中路一段28號2414房，成都誠信物業管理招投標服務中心處報名。
2、決定報名的投標單位在報名時應提供經辦人員單位介紹信或法定代表人委托書原件、營業執照副本、組織機構代碼證副本、資質證書副本、經辦人身份證等原件和復印件，后五項查驗原件后留存復印件(所有復印件須加蓋投標單位鮮章)。
3、招標文件每套售價為人民幣叁佰元整（現金，中標與否均不退）。
招標人（蓋章）：四川省崇州監獄