連云港市社會福利中心工程土建、安裝施工

一、江蘇潤科投資發展有限公司負責實施的連云港市社會福利中心工程土建安裝施工工程，已由連發改社發[2011]558號及蘇潤投發【2012】27號批準建設?，F對該項目采用BT方式（建設—移交）招標，擇優選擇BT投資建設承包人。
     二、項目概況
    （1）項目名稱: 連云港市社會福利中心工程土建安裝施工
    （2）項目地址：***
    （3）招 標 人：江蘇潤科投資發展有限公司
    （4）標段劃分：一個標段

(5)招標內容：連云港市社會福利中心工程土建（含樁）、內外裝飾、安裝（含水、電、消防、暖通）及室外附屬工程等施工
    （6）發包方式: BT（融資施工總承包建設—移交）方式
    （7）質量標準:合格
    （8）工期要求: 300日歷天。
     三、投資方式：
     1、本項目為BT項目招標，由投標人負責融資，并承擔施工總承包任務，工程驗收合格后由招標人回購。
    2、回購主體：江蘇潤科投資發展有限公司
    3、回購基數：按政府審計部門最終審定的建安工程造價（不含設計、監理及其他相關建設前期費用）作為投資人的回購基數。
    4、財務費用：按建安工程造價的14%計?。ㄒ詫徲嫴块T最終審定的建安工程造價為準）
    5、回購期限：兩年，工程竣工驗收合格之日起分三期回購。
    6、回購款支付比例：項目竣工驗收合格之日起十日內付回購基數的40%，滿一年之日付回購基數的30%，滿二年之日付清全部回購價款。
    四、資格審查方式：資格預審。
    以下條件屬于資格審查必要合格條件：
    1、具有獨立訂立合同的能力；

2、未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；

3、企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；

4、企業具備建設行政主管部門核發的房屋建筑施工總承包一級及以上資質；項目經理具備建設行政主管部門核發的建筑工程注冊建造師一級資質；

5、本工程拒絕聯合體投標；

6、資格審查申請書中的重要內容沒有失實或者弄虛作假；

7、企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證；項目經理具有安全考核合格證（B類）；

8、項目經理無在建工程，或者雖有在建工程，但合同約定范圍內的全部施工任務已臨近竣工階段，并已經原發包人提出竣工驗收申請，原發包人同意其參加其他工程項目的投標競爭。
    9、符合法律、法規規定的其他條件。
    (1) 具有不少于 2500 萬元的銀行存款（需提供開戶行為中華人民共和國境內的國有商業銀行或股份制商業銀行的 市級支行及以上級別的銀行出具銀行存款證明），企業融資能力必須具有得到不少于 3500 萬元授信額度的能力（需提供中華人民共和國境內的國有商業銀行或股份制商業銀行的 市級支行及以上級別的銀行出具的貸款意向書）。
    (2) 具備建筑群同時開工建設同時完成驗收所必須的關鍵管理人員、施工隊和主要機械設備。
    (3) 本工程招標工作遵照＂連建監［2005］397號文＂及“市建設局55號會議紀要”精神、蘇清辦[2007]13號文、蘇清辦[2008]13號文、連建綜[2009]483、連清辦[2010]4號、連清辦[2011]9號、蘇清辦[2011]13號文、蘇清辦[2012]14號文等 。
    (4) 外地進連施工必須執行連建招【2006】308號文的規定：中標后在連云港市成立分公司，中標企業須提供施工企業（包括省市進入本市企業）在造價部門申請的《連云港市建筑工程發承包手冊》，由工程所在地招投標管理機構填寫相關信息并簽字蓋章。
     (5) 本工程執行連建管（2006）636文：投標人不得使用被限制聘任或委任的項目經理（注冊建造師）進行投標。
     A、若投標企業屬本市資質管理的，其不良行為或在建工程項目情況由招標人負責查詢。 
     B、若投標企業非本市資質管理的，其不良行為或在建工程項目情況由投標人企業工商登記所在地地市級建設行政主管部門負責查詢并出具證明。證明資料原件放入資格預審文件正本內，復印件放入副本內。
     (6) 本工程執行蘇清辦【2007】13號、蘇清辦【2008】13號、蘇清辦【2010】13號、連清辦【2010】4號及連清辦【2011】9號文。計入上述文件中的投標單位，將不準予報名。
      (7)、外地進連施工必須執行連建招[2006]308號文的規定：中標后在連云港市成立分公司，中標企業須提供施工企業（包括省市進入本市企業）在造價部門申請的《連云港市建筑工程發承包手冊》，由工程所在地招投標管理機構填寫相關信息并簽字蓋章。

非本市建筑施工企業必須提供資質核驗書，詳見以下文件：

外省投標人執行連建管[2011]72號文,。

省內市外投標人執行連建管[2011]110號文件.

 (9)、本工程執行連建管〔2011〕101號文，投標人在參加工程投標時應慎重考慮擬安排工程管理的項目經理部組成人員，并在預審文件中提出擬安排的項目經理部組成人員名單，項目經理部人員均應為本單位具有相應執業資格的從業人員。
     (10)、招標人謝絕掛靠單位參與本工程的投標。如在招投標過程中發現以他人名義投標并中標的，將取消其中標資格,沒收其全部投標保證金等。同時招標人將對投標人進行考察、了解。如發現掛靠單位報名或施工設備不能滿足本公告要求的，將取消其投標資格。中標后一經核實為掛靠的，將被取消中標資格，并按相關規定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。 
    五、本工程評標辦法采用綜合評估法，評標辦法詳見附件1。
    六、報名時攜帶以下資料：企業介紹信原件（或企業法人授權委托書）、經辦人身份證原件（及復印件）、企業法人及項目經理身份證復印件、企業法人營業執照、企業資質證書、安全生產許可證、項目經理資質證書、項目經理安全生產考核合格證（B類）復印件前來報名。招投標活動的每個環節，經辦人必須出示身份證原件。

七、報名單位所提供的資料必須真實、齊全，如未按要求按時提供真實、齊全的有關資料，將導致資格預審不合格。
    八、經資格預審確定的潛在投標人不獲取招標文件或者獲取招標文件后放棄投標的，除不可抗力情況外，招標投標行政監督部門應當在網上予以公告3個月。在公告期間，其它政府投資項目的招標人可以據此不接受其投標。

報名費100元，周六、周日接收報名。

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