社區服務用房工程

社區服務用房工程，建筑面積6079m2（其中地下321M2），檐高13.1米，框架2層；樁基、土建、水電/社區服務用房項目的招標公告
工程編號 ZJGYJ201209001
工程名稱 社區服務用房項目
招標人名稱 張家港市錦豐鎮人民政府
代理機構名稱 江蘇華通工程管理有限公司
項目批準機關名稱 張家港市發展和改革委員會
工程所須資金來源 財政
工程地點 錦豐鎮阿里山路東側、常興路北側
工程規模 建筑面積5800平方米
標段具體信息
標段編號 標段名稱 發包方式 合同估算價(萬元) 計劃發包時間
ZJGYJ20120900101 社區服務用房工程，建筑面積6079m2（其中地下321M2），檐高13.1米，框架2層；樁基、土建、水電 公開招標 1200.00 2012/09/29

報名地點 江蘇揚子江冶金工業園建設工程監管平臺（會員申報系統）
公告發布日期
計劃開工時間 2012年10月28日 計劃竣工時間 2013年4月20日
公告開始時間 2012年9月30日 公告結束時間 2012年10月4日
申請人應當具備的主要資格條件
企業資質、業績、信譽 必須滿足：房屋建筑工程三級
項目經理(總監)/建造師業績、信譽 必須滿足：建筑工程一級或建筑工程二級
報名條件 7、 其他：投標申請人資格預審合格至少應當滿足的條件：（1）具有獨立訂立合同的能力；（2）未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；（3）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；（4）企業的資質類別、等級和建造師的資質等級滿足招標公告要求；（5）本工程不采用聯合體形式投標；（6）資格預審申請書中的重要內容沒有失實或者弄虛作假；（7）企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證；（8）建造師無在建工程，或者雖有在建工程，但合同約定范圍內的全部施工任務已臨近竣工階段，并已經向原發包人提出竣工驗收申請，原發包人同意其參加其他工程項目的投標競爭；（9）符合法律、法規規定的其他條件；（10）建造師應取得安全B類證書；（11）投標申請人辦理投標報名、資格審查事宜必須由企業法定代表人或法定代表人委托代理人（憑法定代表人委托書）辦理，委托代理人必須為本企業在職職工（并附養老保險證明）。（12）投標申請人必須是已加入張家港市政府投資建設工程預選承包商名錄（2012年度）的（房屋建筑總承包類）三級及三級以上或蘇州市政府投資建筑工程預選承包商名錄（2011年度）的（房屋建筑專業）三組及三組以上；（13）投標申請人未處于行政主管部門通報的不良投標行為處理期間。（14）投標人必須按照“張預辦[2012]13號”文規定，資格預審時當場提交張家港市或企業所在工商注冊地檢察機關出具的<<檢察機關查詢行賄犯罪檔案結果告知函>>(原件)，查詢對象為企業法人、法定代表人、投標項目經理。查詢日期為招標公告發布日至資格預審文件提交時間，否則資格預審將不能通過；（15）入圍辦法：本工程資格預審合格的投標申請人大于12家時采用抽簽選定9家，少于或等于12家時全部入圍；經資格預審確定的潛在投標人不獲取招標文件或獲取招標文件后放棄投標的，除不可抗力情況外，招標投標行政監督部門會在網上予以公告3個月。在公告期間，其他政府投資項目的招標人可以據此不接受其投標。
公告信息 從揚子江冶金工業園建設工程監管平臺（會員申報系統） 下載資格預審文件。并于2012年10月10 日09：30至10時00分將資格預審文件及網上打印的投標報名申請書送至張家港市錦豐.沙洲新城規劃展示中心308室（華昌路合興路段與大南路交界處、原沙洲中學往西）參加資格預審。（逾期作棄權處理）。

8、本工程采用的評標方法：采用綜合評估法;

評標內容、分值設置及評標細則：

本次綜合評估法評審因素包括以下幾項內容：投標報價、施工組織設計、工期與質量、投標報價合理性、投標人業績，具體內容及分值如下：

1、投標報價（滿分80分）：當以初步評審得出的有效投標人少于或等于5家時，全部有效投標報價參與平均標價的計算（有效投標報價是指經評委評審確定的低于招標控制價的有效報價）；當有效投標人多于5家時，去掉最高和最低的投標報價，其余投標報價參與平均標價的計算；然后將該平均標價×97%作為評標基準價。與基準價相比下浮每1%扣1分，上浮每1%扣2分。不足1%的，中間按插入法計。

2、施工組織設計（施工組織設計應簡潔明了，篇幅盡量控制在50頁內，正文用小四號宋體）:（滿分12分）在統計投標人技術標得分時，將所有評審技術標的評標委員會成員的評分中去掉一個最高分和一個最低分后再進行平均。

（1）總體概述：施工組織總體設想、方案針對性及施工段劃分；（滿分0.5分）

（2）施工現場平面布置和臨時設施、臨時道路布置；（滿分1分）

（3）施工進度計劃和各階段的保證措施；（滿分1分）

（4）各分部分項工程的完整施工方案及質量保證措施；（滿分2分）

（5）安全文明施工及環境保護措施；（滿分0.5分）

（6）項目班子的人員配備、素質及管理經驗；（滿分1.5分）

項目班子的人員必須是本單位職工，并附本單位為其交納的社會養老保險手冊或由社保蓋章的繳納清單（資格預審時帶原件核驗），否則招標人將有可能拒絕其投標；在本工程施工中承包人所派出的建造師及項目班子其他人員必須和投文件中確定的一致。否則發包人將終止其合同，取消在本公司今后招標項目中的投標資格，并通報招標辦等相關單位，由此產生的一切損失均有承包人承擔。

（7）勞動力、機械設備和材料投入計劃；（滿分2分）

（8）關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案；（滿分2分）

（9）已有設施、管線的加固、保護等特殊情況下的施工措施；（滿分1分）

（10）新技術、新產品、新工藝、新材料的應用；（滿分0.5分）

3、分部分項工程量綜合單價報價合理性分析：（最多扣2分）

①合理性分析的評標基準值=標底綜合單價；

②與合理性分析基準值相比較偏差率超過+10%～-20%且合價偏差金額在±3000元以上的，每項扣0.02分，最多扣2分。

4、工期與質量得分：（最多得3分）

投標工期與質量滿足招標工期與質量得3分，不滿足不得標。

5、投標人的業績得分：（最高得5分）

（1）參加“張家港市2012年上半年度建設工程施工現場綜合考評”業績得分=(本企業2012年上半年度綜合考評分值-全市2012年上半年度綜合考評平均分值)*0.2；

（2）2011年度張家港市范圍內獲得的優質工程業績分，房屋建筑施工企業優質工程業績得分=張家港市優質工程(含張家港市優質結構工程)個數*0.1+蘇州市優質結構工程個數*0.15+蘇州市姑蘇杯優質工程個數*0.2+江蘇省揚子杯優質工程個數*0.4+魯班獎優質工程個數*0.6；

（3）2011年度張家港市范圍內獲得的文明工地業績分，施工企業文明工地業績得分=張家港市文明工地個數*0.05+蘇州市文明工地個數*0.1+江蘇省文明工地個數*0.2+國家級文明工地個數*0.5；

（4）優質工程及文明工地加分都按該工程獲得的最高獎項為準。

加分辦法具體詳見張建工(2009)29號文執行。

上述獎項不是投標人承接的工程，不予計分。其他獎項也不予計分。加分事項應與招標內容工程相對應，提供業績證明材料的包括：獲獎證書或相關業績證明材料，開標時原件核查。

9、中標原則：經評委評審的綜合得分最高的投標人中標（若得分相同則由招標單位選擇報價低的投標單位為中標單位）。

10、資格預審時間、地點已在資格預審文件中寫明，不再另行通知，資格預審時須攜帶網上報名時打印出的投標申請書，并加蓋單位公章及法定代表人印章，否則不予接受投標申請人的資格預審文件。

11.招標人地址：***

聯系人：錢麗輝 電話：***

郵編： 215625

12、招標代理機構地址：***

聯系人：張浩 傳真：58989091 電話：***

項目組組長:殷鋒梅 專職工作人員手冊編號:蘇招E0487

要求本公告發布時間為： 2012年09月30日至 2012 年10月04日


資格預審文件下載： 社區服務用房-資格預審文件（定）.doc


招標人聯系方式***
地址 聯系人***
錢麗輝
傳真 電話
58959076
E－mail
招標代理機構聯系方式***
地址 張家港市通運路349號 聯系人***
張浩
傳真 電話
13962296553
E－mail
報名信息 申請人應當具備的主要資格條件：必須具備建設行政主管部門核發的符合下列資質的法人：（1） 申請人資質類別和等級：具有獨立法人資格的房屋建筑工程施工總承包企業資質三級及三級以上。（2） 選派建造師資質等級：房屋建筑工程注冊建造師資質二級及二級以上。（3） 企業業績、信譽：良好（4） 建造師業績、信譽：良好（5） 本工程采用網上報名，詳見張家港建筑業網《關于實行網上投標自主報名的公告》。建造師一經報名確認后就不允許更改，若擅自更改，將導致資格預審不合格或所投標書被判定為無效標書。