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中舍花園舊城棚戶區改造項目（5#、6#、10#、11#樓及16、17#樓）工程二標段：中舍花園舊城棚戶區改造項目（16、17#）樓工程的招標公告
- 信息發布日期：2012.09.03 標簽： 江蘇省招標
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招標編號： yc20120900302 加入日期： 2012.09.03 截止日期： 2012.09.11 招標業主： 江蘇沿海東方置業股份有限公司 招標代理： 鹽城興誠工程造價咨詢事務所有限公司 地 區： 江蘇省 內 容： 工程規模: 建筑面積約 56295 平方米，工程造 價約8000萬元。 -
招標公告正文
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鹽城市工程建設項目招標公告（三次）
一、 江蘇沿海東方置業股份有限公司 實施的 中舍花園舊城棚戶區改造項目 已經 鹽城經濟技術開發區經濟發展局 批準實施，獲批準文號（ 鹽開經發【2011】79號 ）， 工程所需資金來源：自籌，已落實。項目已具備招標條件，現對該項目的施工進行公開招標。
二、 鹽城興誠工程造價咨詢事務所有限公司 受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。
三 、 參加該項目的投標申請人須網上報名注冊后，方可參加本項目的投標。
四、工程概況
1 、工程名稱: 中舍花園舊城棚戶區改造項目5#、6#、10#、11#樓及16
17# 樓工程。
2 、工程地點: 東至嵩山路，南至贛江路，西至華山路，北至中舍河 。
3 、工程規模: 建筑面積約 56295 平方米，工程造 價約8000萬元。
4 、發包方式: 包工包料 。
5 、質量標準: 合格 。
6 、 計劃開、竣工時間： 計劃 2012年9月28日開工， 2013年7月28日竣工（具體開工時間以招標人書面通知為準）。
五、 標段劃分及招標內容： 本次招標工程為二個標段，一標段為5#、6#、10#、11#樓（建筑面積為35527平方米），招標內容為土建、安裝工程；二標段16、17#樓（建筑面積為 20768 平方米）， 招標內容為土建、安裝工程。（詳見招標人提供的圖紙及工程量清單）。
每個投標人可同時投二個標段，可以兼投兼中；
每個投標人的項目負責人（無在建工程的）可同時投二個標段，并且能同時中二個標段； 如項目負責人在中舍花園舊城棚戶區改造項目中有在建工程的，建造師證書還在押證的，請提供中舍花園舊城棚戶區改造項目中在建工程的中標通知書原件，并附情況說明加蓋單位公章及法人章，該項 項目負責人***
六、申請人應當具備的主要資格條件及要求
1 、投標人資質類別和等級：應具有建設行政主管部門頒發的房屋建筑工程施工總承包 二 級及以上施工資質的獨立法人，并取得安全生產許可證。
2 、項目負責人資質和要求：項目負責人必須是投標人本單位正式職工，具有二級及以上資質（項目負責人投標時須提供建筑工程專業的建造師注冊證書原件或臨時執業證書原件 ， 同時具有安全生產考核合格證（B類， 如項目負責人***
3 、投標人須保證投標項目負責人及項目部主要組成人員均為本單位的正式職工。投標報名時，投標人應提供擬報名項目負責人和項目部主要組成人員【含項目負責人***
4 、 業績要求：項目負責人具有 2008年1月1日以來（以合同簽訂時間為準）承擔過單體建筑面積5000平方米以上、單體樓層達9層（含9層）以上、 單項合同總造價在1000萬元以上的住宅小區工程（上述3個條件必須同時具備）且 質量等級達到合格及以上等級的工程業績（投標時提供施工合同原件及竣工驗收證明原件，項目負責人***
6 、 本次投標不接受聯合體報名。
7 、招標人堅決謝絕掛靠單位參與本工程的投標。如在招投標過程中發現以他人名義投標并中標的，將取消其中標資格,沒收其全部投標誠信保證金等。
8 、投標報名人有不良行為的，在公示期內，招標人拒絕其投標報名。
七、本工程采用 “資格后審，全數入圍” 的辦法確定合格投標人， 投標時項目負責人***
八、本項目評標定標辦法采用“綜合評估法”，詳見附件。
九、 投標報名和獲取招標文件辦法：
投標申請人須登入鹽城市招投標會員系統進行網上報名注冊，逾時不再辦理報名手續。
本公告網上報名注冊的時間“自 2012 年 9 月 4 日9:00至2012年 9 月 11 日16:00”。（如在投標報名注冊截止時間前未進行企業信息入庫，將導致無法購買招標文件）
招標文件發售時間“自2012年 9 月 4 日8:00至2012年 9 月 13 日16:00” 。已完成網上報名注冊的投標申請人憑已完成網上報名注冊的打印回執單及購買人的身份證到鹽城市招投標交易中心（鹽城市鹿鳴路6號三樓）招標文件發售窗口購買。（聯系電話***
十、投標人須從投標人的法人基本存款賬戶繳納投標誠信保證金（含投標保證金，下同）， 一標段：中舍花園舊城棚戶區改造工程（5#、6#、10#、 11# 樓） 為貳佰陸拾伍萬元； 二 標段：中舍花園舊城棚戶區改造工程（16、17#樓） 為 壹佰捌拾萬元， 至鹽城市建設工程交易中心保證金專用帳戶，收款單位：鹽城市建行榆河分理處 ,帳 32001733936059372133，聯系電話***
誠信保證金退還時間：非中標候選人的誠信保證金在中標結果公示期滿后退還；非中標人的中標候選人的誠信保證金在中標通知書開出后5日內退還；中標人的誠信保證金經招標人同意后，可以轉為履約保證金，但仍存于鹽城市建設工程交易中心賬戶中，接受市招標辦和專業招標辦監督。
中標人誠信保證金，在中標人與招標人簽訂合同且中標單位進場后，憑招標人出具的工程建設項目履約情況反饋表和施工進度情況說明，經專業招標辦備案后，按施工進度給投標人分期辦理相應比例的誠信保證金退還手續，中標項目竣工驗收前，退還誠信保證金總額的90%，其余10%竣工驗收通過后予以退還。
十一、申請人除不可抗力情況外，獲取招標文件后放棄投標的，經招標人提出，招標投標行政監督管理部門將在網上予以公告3個月。在公告期間，其它政府投資項目的招標人可以據此不接受其投標。
十二、投標人及項目負責人***
十三、本項目嚴禁掛靠、轉包，一經核實掛靠、轉包的，將被取消投標、中標資格，并按相關規定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。
十四、鹽城市招投標管理委員會辦公室招投標監督管理投訴電話：***
鹽城市城鄉建設局招標辦公室招投標監督管理投訴電話：***
附件： 江蘇沿海東方置業股份有限公司中舍花園舊城棚戶區改造工程 5# 、6#、10#、11#樓及16、17#樓 ）評標辦法
招標人（公章）： 招標代理機構（公章）：
江蘇沿海東方置業股份有限公司 鹽城興誠工程造價咨詢事務所有限公司
法定代表人（簽章）： 法定代表人（簽章）：
聯系人：何 昊 15851050608 聯系人***
李德安 13770032133 聯系電話***
地址：開發區中舍安置小區建設辦公室 地 址:***
附件1：
中舍花園舊城棚戶區改造工程
（5#、6#、10#、11#樓及16、17#樓）
評標辦法
江蘇沿海東方置業股份有限公司 實施的 中舍花園舊城棚戶區改造工程 （5#、6#、10#、11#樓） 招標評標辦法采用“綜合評估法”，由招標人依法組建的評標委員會，根據投標報價、工程質量、施工工期、 施工組織設計 等四個方面對投標文件進行綜合評審。采取計分制，按照得分由高至低產生 3 名中標候選人。招標人根據評標委員會提供的書面評標報告，依法確定中標人。
一、招標最低控制價的確定：
設低于招標控制價的所有投標人投標報價的算術平均值為A，若投標報價低于招標控制價的投標人為7家或7家以上時，去掉其中的一個最高投標報價和一個最低投標報價后取算術平均值為A。則：
招標最低控制價C=A×K，
K 值在開標前由投標人推選的代表隨機抽取確定，K值的取值范圍為93%-96%。
C 值一經確定，在后續的評審中出現的任何情形都將不改變C值的結果。投標報價低于招標最低控制價的，按廢標處理。
二、項目組人員情況審查：
評標委員會對所有參加投標的投標人的資格對照招標文件資格后審要求提供的原件進行審查，只有通過資格審查的投標人方可進行下一階段的評審。
審查以投標人提供的 ：
1 、投標人企業安全生產許可證（副本）原件。
2 、投標項目負責人的建造師執業資格注冊證書（或臨時執業資格證書）原件。 如項目負責人***
3 、投標項目負責人***
4 、 項目負責人和項目部主要組成人員【含項目負責人***
5 、符合本公告要求的業績資料原件。
進行審查，未提交上述原件資料或原件資料不全的，不予通過資格審查。
三、開、清標情況評審：
評標委員會對開、清標過程中發現的情況予以評審，被認定為廢標的不能進入下一階段評審。
四、參加詳細評審投標人的確定 ：
開、清標情況評審無明顯廢標情形且投標報價不低于招標最低控制價的投標人的數量不多于9家(含9家)時，所有符合上述條件的投標人的投標文件均參與詳細評審；開、清標情況評審無明顯廢標情形且投標報價不低于招標最低控制價的投標人的數量多于9家時,從符合上述條件的投標報價中由低到高選擇9家投標人的投標文件參與詳細評審,其余投標人的投標文件不再參與詳細評審。
五、詳細評審：
（一）投標報價（70分）
1 有效投標報價：
1.1 投標報價符合招標文件、招標答疑文件的要求；
1.2 投標人的投標報價不低于企業成本價；
1.3 投標人的投標報價不高于招標控制價；
1.4 投標人的投標報價不低于投標 招標最低控制價 。
2 報價分計算
2.1 參與詳細評審的投標人的有效投標報價中最低報價的得70分。
2.2 參與詳細評審的投標人的有效投標報價與有效最低投標報價相比，每上浮1%扣 0.3 分，從70分扣起，不足1%時按插入法計算。
3 扣分約定
3.1 評標委員會從分部分項工程量清單中隨機抽取不少于10%且不少于10項的清單子目進行重點評審。
3.2 投標人的主要分部分項工程量清單綜合單價超出分部分項評標基準價±30%的，每發生一項扣0.1分，最多扣0.4分。
分部分項評標基準價確定：取參與詳細評審的有效投標報價的相應分部分項工程量清單綜合單價的算術平均值。
3.3 措施項目費用總金額超過措施項目費評標基準價±30%的，扣0.3分。
措施項目費評標基準價確定：取參與詳細評審的有效投標報價的相應措施項目費總金額的算術平均值。
3.4 分部分項工程量清單與計價表、工程量清單綜合單價分析表中的項目編碼、項目名稱以及項目特征必須與工程量清單完全一致，如有一項不一致，扣0.1分（累計不超過1分），單位工程編號錯誤扣0.2分。
3.5 每項分部分項工程量必須報綜合單價，如有一項漏報，扣0.2分（累計不超過1分)。
（二）工程質量 5 分
基本分5分。
承諾招標文件規定的質量標準及目標的，得基本分5分，不承諾招標文件要求的質量標準或目標的按廢標處理。
（三）施工工期 5 分
基本分5分。
承諾工期符合招標文件工期要求的，得基本分。承諾工期超過招標文件要求工期的，作廢標處理。
（四）施工組織設計 20分
施工組織設計 20 分
施工組織設計須符合招標文件規定的無標志要求，對違反者作廢標處理。評標委員會對投標人的施工組織設計進行評審，評審得分區間為19～20分,以0.1分為一個記分單位,依據本工程的評標規則進行計分、匯總。施工組織設計一般必須具備如下內容：
1.1 、施工組織設計：施工組織設計一般應包括1.1—1.10的內容（亦可根據工程實際適當增減）：
1.2 、總體概述：施工組織總體設想、方案針對性及施工段劃分；
1.3 、施工現場平面布置圖和臨時設施、臨時道路布置圖；
1.4 、施工進度計劃和各階段進度的保證措施；
1.5 、各分部項工程的施工組織設計及質量保證措施；
1.6 、安全文明施工及環境保護措施；
1.7 、項目管理的人員配備、素質及管理經驗(不得出現公司名稱和人員姓名)；
1.8 、勞動力、機械設備和材料投入計劃；
1.9 、關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案；
1.10 、季節性施工措施；
施工組織設計不得超過100頁，每超過一頁扣0.1分。
六、 其它
1 、投標人和項目負責人***
2 、本辦法未述及的事宜，由評標委員會依據法律法規處置。
3 、不符合法律、法規規定，出現《鹽城市廉政準入規定》限制情形的，按照規定予以廢標處置。
4 、經審查為虛假材料的，按無效標書處理。
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客戶咨詢:400-633-1888 信息發布電話:13030031390 傳真號碼:010-59367999 總部地址:北京市海淀區中關村大街11號7層(100190)
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