馬壩高級中學小賣部對外承包項目招標公告

馬壩高級中學小賣部對外承包公告項目編號：XYZCP-2012-054-2
馬壩高級中學小賣部對外承包公告
項目編號：XYZCP-2012-054-2

受馬壩高級中學委托，縣招投標管理中心對馬壩高級中學小賣部對外公開進行出租經營權競標，現對有關事項公告如下：
一、本次競標承包的為馬壩高級中學小賣部。承包經營期限至2014年7月12日（報名人自行去馬壩高級中學考察,學校聯系電話***
二、本次競標采用有聲有底價拍賣形式。
三、有關本次競標的規則和承包經營協議樣本在縣招投標中心報名點向公眾發放。所有咨詢答復以書面形式為準。
四、報名時提供身份證原件與復印件一份，參加競標人須交報名費200元（每個報名人限一人入場），售后不退還，報名時請索取收據。報名人應在報名時間截止前向招標中心帳戶存入相應的承包預交金和投標保證金（預交承包金為30萬元，競標保證金為10萬元，計40萬元），未預先打入者，不具備競標資格。競標者報名時需出示招投標中心收取承包預交金憑據及投標保證金收據。校內外各界人士均可憑有效身份證明報名（有傳染病者不得參與）。不中標者投標保證金在公示期滿（3天）后二個工作日內辦理無息退還手續。中標人中標后在發中標通知書前向招投標管理中心交納總承包額千分之四的中標交易費后簽訂協議，。
五、競標者必須憑本人身份證實名報名，本人親自參加競標，親自經營。如果經營者以他人名義競標或委托他人經營，學校對其經營中的一切問題和后果均不負任何責任，并將追究其其它連帶法律責任。
六、報名時間自即日起至2012年6月18日16時00分。6月19日上午9:00在縣招投標中心開標（具體標室見中心當日指示牌），競標人必須在開標時間前憑本人身份證進場簽到，否則作棄權處理。
七、報名地點：縣招投標管理中心
銀行帳戶：盱眙縣招投標管理中心
開戶銀行: 江蘇盱眙農村商業銀行營業部
帳號：3208300101201000055388
咨詢電話：***
馬 中 13805234686

江蘇省馬壩高級中學
2012年6月11日

馬壩高級中學后勤服務部門經營權競標規則

一、競標者應按主拍人提出的加價幅度進行競拍，每次報價增幅最低不低于1000元或1000元的整倍數，最高遞增不得超過壹萬元。否則應價無效。
二、本次競標采用有底價、有聲競拍的形式，競標者應價與主拍人叫價相對應。當最高價超過底價并不再有人追加競價時，由主拍人宣布成交。應價超過底價時，主拍人對最后一輪應價重復三次報價，第三次重復報價無人應價，槌落成交。應價均沒有超過底價時，根據學校招投標領導小組意見，由主持人宣布是否成交或采取何種方式重新公平競標。
三、本次競標只報起拍價，起拍價為叁拾萬元/年，最高價是否超過底價，由招投標中心現場監督。
四、競標者應遵守大會的會場秩序，服從會場管理，對擾亂會場秩序，影響會議正常進行的，取消競標資格，沒收投標保證金，情節嚴重的，將依法嚴肅處理。
五、競標開始后，不解答競標者提出的任何問題，請競標者會前對協議文本、競標公告及本規則仔細研究，提出咨詢，校方答復以書面形式為準，任何口頭答復均無效。
六、競標者必須憑本人身份證實名報名，本人親自參加競標，親自經營。如果經營者以他人名義競標，學校對其經營中的一切問題和后果均不負任何責任。
七、競標人應在開標時間前抵達競標現場，憑本人身份證及招投標管理中心出具的投標保證金、預交承包金收據領取號牌。競標報名人領取的號牌，只供本人使用或書面委托他人使用，書面委托他人的，競標者須向招投標中心出示書面委托書，被委托人須持委托書和本人身份證向招投標中心申請競標資格。中途發現冒名頂替或串通作弊的，招投標中心有權中止其競標資格，并沒收其投標保證金。未經允許交他人使用的，其后果由競標者本人負責。應價時應舉牌同時高聲報價。
八、中標者在公示期(3天)滿后3天內上繳全額承包金、經營責任風險金和服務質量保證金，然后簽訂租賃協議，如不能如期上繳全額承包金等，則為廢標，并沒收投標保證金，該中標者不得提出任何異議。
九、考慮到承包金、服務質量保證金和經營責任風險金繳納可能出現的矛盾和安全隱患，特統一要求：競標者應在競標前按如下標準把相應數額的資金和投標保證金預先交到縣招投標中心，招投標中心憑收款收據確認報名資格（預交承包金為叁拾萬元，投標保證金為壹拾萬元）。待中標后，多退少補，當場兩清。未中標者在本項目公示期（3天）滿后2個工作日內如數退還（不計利息）。未預先打入者，不具備競標資格。其余方式均為無效。
十、小賣部的中標者必須按批發市場進貨價接收原承包人庫存余貨，雙方在市場調研的基礎上自主確定價格。如雙方無法達成一致，則由校方派員會同雙方共同調研，在此基礎上，雙方必須無條件接受校方的調解意見。
十一、競標者在競標前按“競標承包公告”（四）規定的標準交預交金和投標保證金，并取得競標資格。競標者在未中標時，預交金和保證金在公示期（3天）滿后二個工作日內辦理無息退還手續；中標者留取該保證金，轉作為經營責任風險金和服務質量保證金，小賣部留取陸萬元作為服務質量保證金。在經營期內無違法違約、質量安全事故和服務管理方面問題的，于承包期滿后退還。在中標后發中標通知書前向招標中心交納總承包額千分之四交易費用。
十二、本規則的解釋權在馬壩高級中學。
江蘇省馬壩高級中學
2012年6月11日

附：報名參加競標者承諾：我們已收到本規則、競標公告和協議書文本。我們已充分理解并接受本規則和協議書的約束，愿意承擔相應的法律責任。

競標報名人承諾簽名： ______________
2012 年 月 日


馬壩高級中學小賣部房屋租賃協議書

甲 方：江蘇省馬壩高級中學 （以下簡稱甲方）
法定代表人：王海兵
乙 方： （以下簡稱乙方）
身份證號碼為：

為搞好學校后勤管理社會化改革，甲方對校園內的小賣部房屋及設施公開競標租賃經營。乙方在對本協議充分了解的情況下，經公開競標大會的準定，甲、乙雙方訂立如下協議，以便共同遵守：
一、租賃標的：學校小賣部房屋及設施的經營權。
二、租賃期限：自2012年7月13日至2014年7月12日止。
三、租金為 元（2年），付款方式為：第一年租金在競標大會上給付，給付時間為競標大會中標后2小時內在競標會場當場全額付清，然后當場簽訂本協議。；第二年租金在2013年5月10日前一次性給付，未能按時給付則賠償甲方違約金十萬元，并追究其連帶的經濟責任，同時甲方有權另行招租，乙方不得參與另行招租。
四、甲方的權利與義務：
1、嚴格執行上級主管部門的“五嚴”規定；
2、甲方提供乙方經營房屋120平方米；
3、收取租金，另收服務質量保證金60000元；
4、提供乙方正常經營的便利，按乙方舉報線索，配合乙方查禁校內其他同類經營者，并對同類經營者進行處罰，每次500 元的處罰金歸乙方所有；乙方也不得經營餐廳營業范圍內的任何食品，如有違反，一次處罰1000元；
5、學校不再承諾：2000元以下購物小賣部可以優先，學校不再承擔任何年級、部門在小賣部所產生的購物；
6、小賣部必須明碼標價，貨真價實；
7、學校不再承擔班級衛生潔具等物品配備與補充；
8、監督乙方安全、衛生、文明規范化方面的管理。承租期內，乙方有違約、違反學校規章制度之行為，甲方有權給予相應經濟處罰。租賃期滿，乙方若無違約違紀行為，退還其60000元服務質量保證金。
五、乙方的權利與義務：
1、乙方承租的房屋必須從事日用百貨的經營，不得從事其他項目及用途。
2、接受甲方提供的資產并合理使用，在租賃期滿時交還原物，損壞部分按移交時價格賠償。無論何種情況，乙方應在租賃期屆滿后3日內搬出甲方提供的房屋；
3、小賣部的中標者必須按批發市場進貨價接收原承包人庫存余貨，雙方在市場調研的基礎上自主確定價格。如雙方無法達成一致，則由校方派員會同雙方共同調研，在此基礎上，雙方必須無條件接受校方的調解意見；
4、及時向甲方報告房屋、門窗等損壞情況，要求甲方維修。否則造成乙方損失的，由乙方自行承擔；
5、依法自主經營各類日用百貨。承租經營所涉及的一切經營證照由乙方負責辦理，費用由乙方承擔。經營期間必須守法經營，并依法繳納在經營過程中的工商、稅務、衛生等各項相關費用。租賃期間水電費用等由乙方承擔；禁止向學生銷售帶竹簽的烤腸等燒烤類食品及代為學生手機充電；
6、嚴禁出售“三無”產品、變質過期產品。因經營造成責任事故、安全事故、技術事故的處理費用由乙方承擔，因此給甲方造成損失和影響的，由乙方負責賠償；受到質監、衛生監督部門的查處罰款，甲方可以在執法部門處罰的基礎上追加3-5倍的罰款；嚴禁聘用無健康證人員，中標接手上崗后（以協議起始時間為準）一個月內若有聘用人員無健康證，發現一人次處以500元罰款；一周后仍未辦理，發現一人次罰1000元，因此造成甲方的一切損失，由乙方承擔；
7、向學生零售的物品，價格不得高于校外商店同樣品牌商品的零售價，如果發現，一次罰款300-500元；
8、嚴禁向學生出售有損學生身心健康成長的物品（如煙、酒、打火機、刀具等容易發現惡性事件的器物），發現一次罰款1000元以上，并沒收其物品；
9、自主聘用從業人員，依法用工，依法上交相應的保險等費用，并取得相關相應的從業資格，所有用工與甲方無關；
10、注意道德行為規范，店面從業人員要衣著整潔，注意儀表，配合甲方做好服務育人的工作，接受甲方和上級部門安全、衛生、文明服務規范化等方面的監督管理，店門之外不得堆放任何百貨、雜物，不得有任何因乙方經營的商品及其包裝物散落亂拋造成的環境破壞。小店門前三包、四周50米以內的環境衛生歸乙方負責打掃，在甲方規定的時間內（上午九點之前，下午兩點半之前）未及時、干凈打掃，給予400元的處罰（北至塘邊，南至東樓前檐，東至球場網，西至鏡湖兩邊道。北小店至廁所前檐）；
11、在簽訂本協議之前，向甲方繳納60000元服務質量保證金，接受甲方按學校制度給予的獎勵和處罰
六、違約責任：任一方無故中止本協議的，承擔對方由此造成的一切經濟損失，并負全部法律責任，并承擔違約金60000元。
七、在租賃期間，乙方的財產及所有人員的人身安全等一切安全責任事故均由乙方承擔，不得向甲方提出協議以外的無理要求，因此給甲方造成的損失，由乙方負責。
八、本協議服從國家法律、法規、政策的調整，一方如需提前中止本協議，應提前3個月書面申請對方同意。
九、因不可抗力造成的使一方無法履行本協議，可協商不作違約責任或減輕違約責任處理。
十、本協議經雙方簽字后生效。
十一、簽約方：

甲 方：江蘇省馬壩高級中學（蓋章）

法定代表人：_____________（簽字）

乙 方：_____________（簽字）

見 證 方：_____________（簽字）

協議訂立時間：二O一二年 月 日