“新江中北側地塊”三期住宅項目B12-13幢住宅商業配套用房、C12-13幢住宅樓招標公告

標段編號: APK110008-04SG
江蘇通宇投資有限公司建設項目“新江中北側地塊”三期住宅項目已經立項部門批準建設（立項批文號：浦發改字（2010）83號）。工程所需資金來源[國有非政府性資金：10000.00萬元；]，現已落實。本工程對投標報名人的資格審查，采用資格預審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
一、江蘇金衡工程項目管理有限公司(招標代理)受招標人委托負責本工程的招標事宜。本工程采用網上招投標。
二、本招標工程概況：
1、標段名稱：“新江中北側地塊”三期住宅項目B12-13幢住宅商業配套用房、C12-13幢住宅樓
2、工程地點：浦口區江浦街道柳州路象山路
3、工程類型：較大工程
4、建設內容：房屋建筑工程;
5、結構類型：框架剪力墻結構
6、工期要求：300日歷天
7、工程合同估算價：3600.00萬元
8、招標內容：民用建筑土建及水電安裝;
9、單位工程及招標范圍說明：土建及水電安裝
10、工程規模：建筑面積：30748.48 m2;建筑物層數：12 層;其中地上層數：11 層;其中地下層數：1 層;建筑物高度：33 m;其中地下室面積：1200 m2。
三、投標報名資格條件：
1、申請人資質等級及范圍：施工總承包房屋建筑工程三級(含)以上。
2．項目經理資質類別和等級： 注冊建造師證建筑工程二級(含)以上。
3、投標申請人的單位名稱必須與企業資質證書上的單位名稱一致。
4、本次招標不接受聯合體投標。
四、投標報名和獲取資格預審文件方法：
投標申請人可登錄南京市建設工程信息網報名。
本公告發布之日即網上投標報名的時間：自2012年6月4日至 2012年6月8日止，上午08:30分至11:30分；下午14:00分至17:30分。
投標申請人可采用網上下載獲取資格預審文件，網上發布的公告和資格預審文件與書面公告和資格預審文件具有同等法律效力。網上發布的公告和資格預審文件與書面公告和資格預審文件必須完全一致，并承擔由此產生的責任。
五、資格審查辦法：
1、對投標申請人的資格預審方法按照蘇建招（2006）372號文件及有關法規文件的規定執行。
2、本工程按蘇建招（2006）372號文件中規定的必選條件加可選條件作為資審合格的必要合格條件。
其中必選條件為：
(1)具有獨立訂立合同的能力;
(2)未處于被責令停業.投標資格被取消或者財產被接管.凍結和破產狀態;
(3)企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量.安全生產事故等問題.被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的;
(4)企業的資質類別.等級和項目經理的資質等級滿足招標公告要求;
(5)資格預審申請書中的重要內容沒有失真或者弄虛作假;
(6)企業具備安全生產條件,并取得安全許可證;
(7)項目經理無在建工程,或者雖有在建工程,但合同約定范圍內的全部施工任務已臨近竣工階段,已經向原發包人提出竣工驗收申請,原發包人同意其參加其他工程項目的投標競爭;
(8)符合法律.法規規定的其他條件。
其中可選條件為：
(1)企業承擔過類似及以上工程;
以上所指企業類似及以上工程是指：2009年01月01日以來企業承擔過單項合同價3600萬及以上的房屋建筑工程（業績證明材料須提供中標通知書、施工合同、單幢建安工程驗收證明原件，三項缺一不可；時間以施工合同簽訂時間為準）。
(2)項目經理承擔過類似及以上工程。
以上所指項目經理類似及以上工程是指：2009年01月01日以來建造師承擔過單項合同價3000萬及以上的房屋建筑工程（業績證明材料須提供中標通知書、施工合同、單幢建安工程驗收證明原件，三項缺一不可；時間以施工合同簽訂時間為準）。
3、確定潛在投標人方法：
(1)如果資格預審合格的投標申請人數量不足9家時,招標人將逐級減少或降低可選必要合格條件,重新發布招標公告并資格預審(前次報名的投標申請人.招標代理機構將逐一通知其重新報名并發放新的資格預審文件),直至資格預審合格的投標申請人不少于9家為止.若全部可選必要合格條件全部取消后,資格預審合格的投標申請人仍不足9家,招標人將邀請所有資格預審合格的投標申請人參加投標。
(2)如果資格預審合格的投標申請人數量大于9家,招標人將邀請所有資格預審合格的投標申請人參加投標;
六、投標報價評審方法：
使用經評審的最低投標價法。
并且使用蘇建招[2010]333號所規定的投標報價評審方法一：設低于招標控制價的所有投標人投標報價的算術平均值為A，若投標報價低于招標控制價的投標人為7家或7家以上時，去掉其中的一個最高投標報價和一個最低投標報價后取算術平均值為A。則：招標最低控制價C=A×K，K值在開標前由投標人推選的代表隨機抽取確定，K值的取值范圍為95%-98%。C值一經確定，在后續的評審中出現的任何情形都將不改變C值的結果。投標報價低于招標最低控制價的，按廢標處理。

七、其他：
1、法定代表人或其授權代理人在提交資格預審申請文件時須到場并攜帶以下材料原件供招標人審查，否則將視為自動放棄本次預審：
（1）本人身份證原件；
（2）法定代表人的授權代理人還需攜帶法定代表人的授權委托書原件；
2、報名的建造師在提交資格預審申請文件時須到場并攜帶以下材料原件供招標人審查，否則將視為自動放棄本次預審：
（1）本人身份證原件；
（2）建造師注冊證書原件及安全生產考核B類證書原件；
（3）建造師與投標人簽訂的勞動合同原件；
（4）社保機構出具的近6個月（2011年12月-2012年05月）投標人為其繳納的養老保險繳費證明材料原件（必須是社保中心出具的打印件并加蓋社保中心公章，其他證明無效）；
3、本招標公告中要求的類似工程業績（時間、造價）均以“e路陽光”南京市建設工程信息網“信用平臺”中錄入信息為準；否則，一律視為未提交類似業績證明材料。
4、無拖欠民工工資行為并足額繳納了民工工資保證金，提供農民工工資保障金收據原件（與企業資質相符），否則不予通過資格審查（被列為江蘇省信用管理示范建筑業企業的單位，按照蘇建函建管【2011】696號文規定執行）。
5、“新江中北側地塊”三期住宅項目共分四個標段，一個投標人可同時投多個標段，但只能中四個標段中的一個標段；投標人在前面標段確定為第一中標候選人后，則不再參加后面標段的評標。本項目共分四個標段，一標段為：“新江中北側地塊”三期住宅項目 C02-05幢住宅樓及四號車庫土建及水電安裝工程，二標段為：“新江中北側地塊”三期住宅項目B12-13幢住宅商業配套用房、C12-13幢住宅樓土建及水電安裝工程，三標段為：“新江中北側地塊”三期住宅項目C11幢、C14幢住宅樓及三號車庫（DQ軸處后澆帶-DZ10軸）土建及水電安裝工程，四標段為：“新江中北側地塊”三期住宅項目C09-10幢住宅樓及三號車庫（DQ軸處后澆帶-DZA軸）土建及水電安裝工程，開、評標順序由投標人推薦的代表現場抽取。
6、建造師業績與企業業績可為同一業績。
7、投標企業的注冊資本金應滿足《房屋建筑工程施工總承包資質等級標準》規定。
八、有下列行為之一的投標人，本工程不接受其參加投標：
（一）有違反法律、法規行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；
（二）因招投標活動中有違法違規和不良行為，被有關招投標行政監督部門公示且公示期未滿的；

九、本公告發布日期從 2012/6/4 17:00到 2012/6/8 17:30為止
本公告為第 1 次發布公告
招標人：江蘇通宇投資有限公司 招標代理機構：江蘇金衡工程項目管理有限公司
招標人地址：南京市浦口區烏江橋北大街88號 代理機構地址：***
招標人郵編：211000 代理機構郵編：211800
招標人傳真： 代理機構傳真：***
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