土地交易中心大樓工程施工招標公告

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根據射陽縣新城區總體建設規劃并經縣政府批準，擬實施射陽縣土地交易中心大樓項目，根據建設工程招投標有關法律、法規的規定，對該項目工程施工實施公開招標，擇優確定該項目工程施工承包人。
一、項目概況
（一）項目名稱：射陽縣土地交易中心大樓
（二）項目地點：射陽縣新城區（幸福大道北側、海潤路東側）
（三）招標工程內容：土建（含樁基礎）、水、電、衛、消防、室內外裝飾裝璜
（四）結構層數：框架十二層
（五）建筑面積：約13000 平方米
（六）工程施工合同估算價：約3200萬元（其中裝修裝飾工程約1500萬元）
（七）資金來源：招標人自籌
（八）承包方式：包工包料
（九）計劃開工時間：2011年4月（工期450天）
（十）質量標準：國家“合格”標準
（十一）質量目標：確?！笆袃灐?，力爭“省優”
二、投標人的資格條件
（一）具有獨立法人資格；
（二）同時具有建設行政主管部門核定的房屋建筑工程施工總承包二級及以上資質等級和建筑裝修裝飾工程專業承包壹級資質等級和建筑幕墻工程專業承包貳級及以上資質等級（或具有建設行政主管部門核定的房屋建筑工程施工總承包二級及以上資質等級的施工企業和同時具有建筑裝修裝飾工程專業承包壹級資質等級和建筑幕墻工程專業承包貳級及以上的施工企業簽訂以房屋建筑工程施工總承包企業為主的聯合協議，聯合投標）；
（三）具有省建設行政主管部門核發的安全生產許可證；
（四）擬定項目負責人具有建設行政主管部門核發的建筑工程專業壹級建造師注冊證書，無在手工程（若是聯合投標，房屋建筑工程施工總承包企業擬派項目負責人應具有二級及以上建造師注冊證書，建筑裝修裝飾工程專業承包企業擬派項目負責人***
（五）擬定項目負責人***
★ 投標申請人不得以虛假材料、證件參加本項工程的投標報名、資格后審和投標。一經發現并被證實其弄虛作假行為，將報行政管理部門查處，交納的保證金被沒收。
三、根據中共射陽縣委辦公室、縣政府辦公室射辦發［2010］42號“關于在招投標過程中開展行賄犯罪檔案查詢工作的通知”文件精神，投標報名人應出具檢察機關《關于行賄犯罪檔案查詢結果告知函》，無行賄記錄者方可參加投標報名。
四、投標保證金：合同估算價×2%，在投標截止時間前并按招標文件具體規定交納。
五、施工履約保證金
（一）按合同估算價×10%交納履約保證金。
（二）履約保證金在定標后7個工作日內交至指定賬戶。
（三）履約保證金的退還
1、工程施工至±0，退還40%履約保證金；
2、工程主體竣工，再退還40%的履約保證金；
3、工程竣工驗收合格，退還全部應退還的履約保證金。
六、農民工工資保證金，按有關規定交納。
七、工程款支付辦法（本工程實行跟蹤審計）
（一）土建工程（包括樁基礎、水、電、衛、消防）
1、樁基工程完成并驗收合格，付已完工程量的70%工程款；2、基礎工程完成并驗收合格，付至已完工程量的70%工程款（包括以前支付）；
3、主體四層封頂，付至已完工程量的70%工程款（包括以前支付）；
4、主體八層封頂，付至已完工程量的70%工程款（包括以前支付）；
5、主體封頂，付至已完工程量的70%工程款（包括以前支付）；
6、土建工程竣工驗收合格，付至已完工程量的80%工程款（包括以前支付）；
7、土建工程竣工驗收合格滿一年付至土建工程審計結算總價的90%工程款（包括以前支付）。
（二）裝璜工程（包括室內、室外裝璜）
1、完成工程總量的30%時，付已完工程量的70%工程款；
2、完成工程總量的60%時，付至已完工程量的70%工程款（包括以前支付）；
3、完成工程總量的80%時，付至已完工程量的70%工程款（包括以前支付）；
4、裝璜工程竣工驗收合格，付至已完工程量的80%工程款（包括以前支付）；
5、裝璜工程竣工驗收合格滿一年付至裝璜工程審計結算總價的90%工程款（包括以前支付）；
（三）承包范圍內的工程全部竣工驗收合格滿二年，按工程審計結算總價結清剩余工程款。
（四）已完工程量及已完工程量的工程款由縣審計局跟蹤審計確認。
八、投標報價
（一）因施工圖紙尚未設計完成，擬采用投報下浮率方式招標。即投標人承諾按射陽縣審計局審計的工程決算總價，剔除其投報的下浮率（讓利幅度）部份后作為工程款支付總價。
（二）工程決算依據
1、現行有關工程計價定額、政策、法規和行業主管部門發布并現行的工程計價文件。
2、工程量按實計算。
3、材料價格按工期期間射陽地區市場價（參照《鹽城工程造價信息》射陽地區價格；《鹽城工程造價信息》中沒有射陽地區的材料價參照鹽城地區價格；《鹽城工程造價信息》中沒有的材料價格由縣審計局核定）。
4、各種規費及其它不可競爭費用按現行計價文件、政策性文件執行。對于措施項目費中的浮動費率均按中值計取。
5、甲控材：外立面裝飾主材、室內裝飾主材（地板磚、強化木地板、墻磚、水衛潔具、成品套裝門等）實行甲控，承包人應按招標人確定或認可的品牌、規格、型號和價格采購。甲控材的材料價在工程決算時按實結算，不下浮，招標人承擔其稅差和材保費。
（三）招標文件約定投標報價的最高上限，上限為經縣審計局審計的工程決算總價×94%（即：投標下浮率不小于6%）。
九、評定標辦法
（一）擬采用經評審的最低投標價法（合理最大下浮率）確定中標人；
（二）投標人的投標報價不得高于最高限價（下浮率不得小于6%）；
（三）投標下浮率不得大于有效平均投標下浮率加3%，投標下浮率大于有效平均投標下浮率加3%的不作為中標候選人。
十、中標人在中標公示結束后14個工作日內設立本項工程專用賬戶，該賬戶由甲、乙雙方共管，并在該期限內向該賬戶注入400萬元工程資金，該項資金仍由中標人作為工程資金使用。若中標人在上述期限內沒有設立由甲、乙雙方共管專用賬戶，并注入400萬元工程資金，招標人將取消其中標資格并扣除其投標保證金。
所有工程款項全部匯入該賬戶，中標人不得將工程款項挪作它用。
十一、投標報名
（一）投標報名時間 ：2011年3月21日至2011年3月25日。上午8:30-11:00，下午14:30-17:00
（二）投標報名地點：射陽縣招投標中心（射陽縣行政服務中心四樓 地址：***
（三）投標報名條件：
1、報名人需攜帶本人身份證、勞動合同原件和繳納社?；饝{證原件及上述原件的兩份復印件；
2、單位介紹信或加蓋申請人公章的投標申請書（格式自擬）和投標申請書復印件；
3、檢察機關出具的《關于行賄犯罪檔案查詢結果告知函》原件和復印件；
4、投標人的銀行基本帳戶開戶許可證原件和兩份復印件（需加蓋單位公章）。報名時預繳綜合服務費：22000元（不是中標候選人，在定標后予以退還；是中標候選人的，待中標合同簽訂后予以結算）。（如是聯合投標的，除提供聯合申請協議書外，各自還需提供上述四個材料）。

（四）投標報名聯系人***
（五）投標報名聯系電話***
十二、招標人將在投標報名結束后與投標前約見潛在投標人的法定代表人，若投標申請人的法定代表人在投標前不按招標人要求如約，或不承諾招標人要求的“不借資掛靠、不轉包工程、不非法分包”，招標人將拒絕其投標。
十三、資格審查：本項工程招標采用資格后審方式對投標申請人資格進行審查。
十四、領取招標文件
（一）領取招標文件時間：另行通知
（二）領取招標文件地點：射陽縣建設工程招標代理有限公司，每日上午8：30－11：30，下午14：30－18：00。
十五、公告發布時間：2011年3月18日—2011年3月25日。
招標人：射陽縣國源土地交易所
地 址：***
負責人***
聯系人***
聯系電話***
招標代理機構：射陽縣建設工程招標代理有限公司
地 址：***
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