“逸湖岸南園”前期物業管理招標公告

招標單位：天津市仁愛龍都建設有限公司
代理單位：無
聯系電話：天津市物業管理招投標服務中心 聯系電話***

“ 逸湖岸南園 ” 住宅物業項目，由天津市仁愛龍都建設有限公司開發建設，根據有關規定，并經天津市國土資源和房屋管理局物業管理處備案,現通過公開招標的方式選聘前期物業服務企業。


一、招標項目基本情況


1 、本項目的業態類型為：住宅


2 、本項目坐落地址：***

3 、本項目的物業管理區域四至范圍： 東至仁愛大道；西至贛江道；北至麗水路、永澤金屬制品有限公司；南至自來水廠、加油站


4 、本項目總用地面積：75003.9平方米


本項目總建筑面積：100633.5平方米


本項目建筑面積（即招標面積）： 74247平方米


地上建筑面積構成為：總建筑面積74247平方米 （其中住宅67856平方米、配套公建6391平方米）。


地下建筑面積構成為：總建筑面積26386.5平方米（全部為儲藏室）。


本項目的建筑密度為16.4%；容積率1；本項目內共含建筑物26幢。


5 、綠化指標：綠化率45%，綠地面積33751.76平方米。


6 、停車場庫：


本項目規劃建設機動停車位592個，全部位于地上。


7 、開發建設分期情況：一期


8 、項目總體竣工時間： 2014年4月30日


二、物業管理服務標準及收費形式（見本公告附件）


三、前期物業服務合同期限


前期物業服務合同至業主大會與物業服務企業簽訂新的物業服務合同生效之日終止。


四、投標資格條件


1 、必須是具有國家三級（含三級）以上物業管理資質的物業服務企業；


2 、物業服務企業必須具備多層住宅類型物業管理經驗；


3 、擬派駐項目經理需持有《全國物業管理部門經理（管理員）》以上或《天津市物業管理項目經理》崗位證書，具備多層住宅類型物業管理經驗；

五、報名時間、地點及攜帶資料


1 、申請報名時間：公告見網（報）之日起三個工作日內；


2 、申請報名地點：天津市物業管理招投標服務中心，


地址： 天津市和平區承德道37號，聯系電話***


郵編：300401
3 、投標申請人報名攜帶資料：營業執照、資質等級證書、法人授權委托書、投標人報名登記表（從天津市物業管理招投標服務中心網站下載）等；


六、投標申請人較多時的篩選


在資格預審合格的投標申請人超過10家時，招標人根據篩選條件（1、資質等級優先；2、管業面積優先），于現場勘察前從中選擇不少于5家資格預審合格的投標申請人參與競標。


特此公告


招標人：（蓋章）

法定代表人：（簽字或蓋章）

備注：招標公告的內容為虛線以上的全部內容。


招標公告確認蓋章：


日期：