伍崗安置小區安置房項目一期工程施工招標公告

工程編號 yc20120300501
一、由鹽城市城南新區開發建設投資有限公司投資建設的鹽城市城南新區伍崗安置小區安置房工程項目已經鹽城市發展和改革委員會批準建設。工程所需資金由建設單位籌措并已解決?，F邀請合格的潛在投標人參加本項目一期工程施工的投標。
二、江蘇正中國際工程咨詢有限公司受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。
三、參加本項目的投標申請人須網上報名注冊后，方可參加本工程投標。
四、工程概況
1 、工程地點： 新躍路南、勝利路西
2 、工程規模：建筑面積約13萬平方米，投資總額約3.5億元。
3 、工期要求：計劃開工日期： 2012年 4 月 1 日，要求各單體工程同時開工建設。其中1～4#、商業、幼兒園在 2013年4月1日前交付使用；5#—8#樓在 2013年4月1日前主體結構封頂，在 2013年8月30日前交付使用。
4 、承包方式：包工包料。
5 、質量要求：質量標準為國家“合格”標準。
五、本招標工程為一個標段，主要招標內容為： 鹽城市城南新區伍崗安置小 區安置房1#～8#樓、幼兒園、商業綜合樓的土建、一般安裝及相關聯地下室等工程，建筑面積約13萬平方米，投資約3.5億元。具體以招標人提供的招標文件及圖紙、清單為準，招標人保留對本工程工程量等調整的權利。
六、申請人應當具備的主要資格條件
1 、投標人資質類別和等級：應具有建設行政主管部門頒發的房屋建筑工程施工總承包一級及以上施工資質 （如以一級施工資質投標，其注冊資本金必須為7000萬元及以上） 的獨立法人，并取得安全生產許可證。
2 、項目負責人資質和要求：項目負責人必須是投標人本單位正式職工，具有一級施工資質（項目負責人***
3 、項目負責人從本工程投標文件遞交截止之日起無在建工程，如發生投訴或反映，被反映人需提供工程所在地建設行政主管部門出具的該項目負責人***
4 、 投標人須保證授權委托人、項目部主要組成人員均為本單位的正式職工。投標報名時，投標人應提供授權委托人、項目部主要組成人員【含授權委托人、項目負責人***
5、 業績要求：投 標人近三年(2009 年1 月1 日 以來，以合同的簽訂時間為準) 須具有建筑面積達 50000m2 及以上住宅類工程且質量等級達合格（含）以上業績。業績材料至少包括合同原件、相應的工程竣工驗收證明原件。中標通知書為復印件的應加蓋項目所在地招投標管理部門章印或附與中標通知書中項目相對應的 項目合同備案表，且備案表上有項目所在地招投標管理部門加蓋備案章。項目負責人***
6 、投標報名人有不良行為的，在公示期間，招標人拒絕其投標報名。
7 、本次招標招標人一律不接受聯合體投標報名。
七、本項目采用“資格后審”的方法確定合格的投標人。投標人的項目經理與報名不一致的、投標人單位名稱變更的，開標前需經招標人同意并辦理變更手續，否則作無效標書處理。
八、本工程評標辦法采用綜合評估法(詳見附后評標細則)。
九、投標報名和獲取招標文件辦法：
投標申請人須登入進行網上報名注冊，逾時不再辦理報名手續。報名人報名須慎重，一旦報名必須參加投標。如報名后不投標，處罰辦法同第十條規定。
本公告網上報名注冊的時間“自 2012年3月15日 8：30至 2012年3月21日 18： 00”（如在投標報名注冊截止時間前未進行企業信息入庫，將導致無法購買招標文件）。
招標文件發售時間“自 2012年3月15日 8：30至 2012年3月23日 18： 00”。已完成網上報名注冊的投標申請人憑已完成網上報名注冊的打印回執單及代理人的身份證到鹽城市招投標交易中心（鹽城市鹿鳴路6號三樓）招標文件發售窗口購買（聯系電話***
本工程招標人要求投標人提交投標年度誠信保證金（含投標保證金、下同）
特級企業年度誠信保證金為人民幣壹佰貳拾萬元整、投標保證金捌拾萬元整；一級企業年度誠信保證金為人民幣壹佰萬元整、投標保證金捌拾萬元整 。投標人必須在開標前將投標誠信保證金從投標人本單位的基本賬戶上直接轉（匯）至鹽城市建設工程交易中心保證金專用帳戶（收款單位：鹽城市建設工程交易中心，開戶銀行：鹽城市建行榆河分理處,帳號：32001733936059372133，聯系電話***
開標前投標人須持交款憑據原件、銀行基本賬戶許可證原件或經鹽城市建設工程交易中心核驗的銀行基本賬戶許可證復印件，到鹽城市建設工程交易中心開具保證金收據。在投標文件遞交截止時間前，投標人將保證金收據交工作人員核驗，否則視為投標人未交納誠信保證金。未按招標文件約定要求繳納誠信保證金的，其投標文件視為無效標書， 并不予接收。
誠信保證金退還時間：非中標候選人的誠信保證金在中標結果公示期滿后退還，非中標人的中標候選人的誠信保證金在中標通知書開出后退還，中標人的誠信保證金經招標人同意后，可以轉為履約保證金，但仍存于鹽城市建設工程交易中心賬戶中，接受市招標辦和專業招標辦監督。
中標人誠信保證金，在中標人與招標人簽訂合同且中標單位進場后，憑招標人出具的工程建設項目履約情況反饋表和施工進度情況說明，經專業招標辦備案后，按施工進度給投標人分期辦理相應比例的誠信保證金退還手續，中標項目竣工驗收前，退還誠信保證金總額的90%，其余10%竣工驗收通過后予以退還。
十、申請人除不可抗力情況外，獲取招標文件后放棄投標的，誠信保證金將不予退回（如有特殊情況須向甲方請假并經甲方同意后方可放棄投標）， 招標投標行政監督管理部門將在網上予以公告3個月。在公告期間，其它政府投資項目的招標人可以據此不接受其投標。
十一、 根據蘇建招[2010]333號文件規定，在開標時，投標人的法定代表人簽署不參與圍標、串標、掛靠、出借資質的承諾書，如投標人不進行承諾,招標人可以拒絕其投標。如有投訴，由法定代表人或法人授權蓋單位公章署名具實投訴，否則招標人不予受理。
十二、投標人有違反《鹽城市市場廉政準入規定（試行）》中規定情形的，招標人將拒絕投標報名。
十三、本招標項目嚴禁掛靠，一經發現有掛靠嫌疑，將被取消投標、中標資格，并按相關規定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。
鹽城市招投標管理委員會辦公室招投標監督管理投訴電話：***
鹽城市城鄉建設局招標辦公室招投標監督管理投訴電話：***
招標人 （蓋章） ： 鹽城市城南新區開發建設投資有限公司 招標代理機構 （蓋章） ：江蘇正中國際工程咨詢有限公司
法定代表人（簽章）： 法定代表人（簽章）：
聯系人： 王兆和 聯系人***
聯系電話：0515-86660096 聯系電話***
聯系地址：高職園區交通技師學院內 城南管委會 聯系地址***
2012 年3 月 8 日
附件：
評標辦法
本工程招標評標辦法采用“綜合評估法”，由招標人依法組建的評標委員會對通過資格審查的投標人從投標報價、工程質量、施工工期、 施工組織設計（含項目負責人***
一、招標最低控制價的確定：
設低于招標控制價的所有投標人投標報價的算術平均值為A，若投標報價低于招標控制價的投標人為7家或7家以上時，去掉其中的一個最高投標報價和一個最低投標報價后取算術平均值為A。則：招標最低控制價C=A*K(K的取值范圍為93%-96%)，K值在開標前由投標人推選的代表隨機抽取確定。C值一經確定，在后續的評審中出現的任何情況都將不改變C值的結果。投標報價低于最低控制價的，按廢標處理。
二、資格審查：
評標委員會對所有參加投標的投標人的資格對照招標文件資格后審要求提供的原件進行審查，只有通過資格審查的投標人方可進行下一階段的評審。
審查以投標人提供的原件材料進行審查： （1）投標申請人安全生產許可證（副本）原件；（2）投標項目負責人的建造師執業資格注冊證書（或臨時執業資格證書）原件；（3）項目負責人安全生產考核合格證（B類）原件；（4）委托代理人、項目負責人和項目部主要組成人員【含委托代理人、項目負責人***
未提交上述原件資料或原件資料不全的，不予通過資格審查。
三、開、清標情況評審：
評標委員會對開、清標過程中發現的的情況予以評審，被認定為廢標的不能進入下一階段評審。
四、參加詳細評審投標人的確定 ：
開、清標情況評審無明顯廢標情形且投標報價不低于招標最低控制價的投標人的數量不多于7家(含7家)時，所有符合上述條件的投標人的投標文件均參與詳細評審；開、清標情況評審無明顯廢標情形且投標報價不低于招標最低控制價的投標人的數量多于7家時,從符合上述條件的投標報價中由低到高選擇7家投標人的投標文件參與詳細評審,其余投標人的投標文件不再參與詳細評審。
五、詳細評審：
（一）投標報價（70分）
1 有效投標報價：
1.1 投標報價符合招標文件、招標答疑文件的要求；
1.2 投標人的投標報價不低于企業成本價；
1.3 投標人的投標報價不高于招標控制價；
1.4 投標人的投標報價不低于招標最低控制價。
2 報價分計算
2.1 參與詳細評審的投標人的有效投標報價中最低報價的得70分。
2.2 參與詳細評審的投標人的有效投標報價與有效最低投標報價相比，每上浮1%扣0.3分，從70分扣起，不足1%時按插入法計算。
3 扣分約定
3.1 評標委員會從分部分項工程量清單中隨機抽取不少于10%且不少于10項的清單子目進行重點評審。
3.2 投標人的主要分部分項工程量清單綜合單價超出分部分項評標基準價±30%的，每發生一項扣0.1分，最多扣0.4分。
分部分項評標基準價確定：取參與詳細評審的有效投標報價的相應分部分項工程量清單綜合單價的算術平均值。
3.3 措施項目費用總金額超過措施項目費評標基準價±30%的，扣0.3分。
措施項目費評標基準價確定：取參與詳細評審的有效投標報價的相應措施項目費總金額的算術平均值。
3.4 分部分項工程量清單與計價表、工程量清單綜合單價分析表中的項目編碼、項目名稱以及項目特征必須與工程量清單完全一致，如有一項不一致，扣0.1分（累計不超過1分），單位工程編號錯誤扣0.2分。
3.5 每項分部分項工程量必須報綜合單價，如有一項漏報，扣0.2分（累計不超過1分)。
（二）工程質量 5 分
基本分5分。
承諾招標文件規定的質量標準及目標的，得基本分5分，不承諾招標文件要求的質量標準或目標的按廢標處理。
（三）施工工期 5 分
基本分5分。
承諾工期符合招標文件工期要求的，得基本分。承諾工期超過招標文件要求工期的，作廢標處理。
（四）施工組織設計 （含項目負責人***
1 、施工組織設計 18 分
施工組織設計須符合招標文件規定的無標志要求，對違反者作廢標處理。評標委員會對投標人的施工組織設計進行評審，評審得分區間為17～18分,以0.01分為一個記分單位,依據本工程的評標規則進行計分、匯總。施工組織設計一般必須具備如下內容（包含但不限于）：
1.1 　總體概述：施工組織總體設想、方案針對性及施工段劃分；
1.2 　施工現場平面布置圖和臨時設施、臨時道路布置圖；
1.3 　施工進度計劃和各階段進度的保證措施；
1.4 　各分部項工程的施工組織設計及質量保證措施；
1.5 　安全文明施工及環境保護措施；
1.6 　項目管理的人員配備、素質及管理經驗(不得出現公司名稱和人員姓名)；
1.7 　勞動力、機械設備和材料投入計劃；
1.8 　關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案；
1.9 　季節性施工措施；
2 、項目負責人***
各投標人的項目負責人在接到通知后在規定的時間內到達指定地點，接受評標委員會要求其陳述及答辨測試。評標委員會對各投標人項目負責人陳述及答辨測試進行綜合評分，得分范圍為（1.0—2.0）分，得分計入總分。項目負責人***
六、其它
1 、投標人和項目負責人***
2 、本辦法未述及的事宜，由評標委員會依據法律法規處置。
3 、不符合法律、法規規定，出現《鹽城市廉政準入規定》限制情形的，按照規定予以廢標處置。
4 、經審查為虛假材料的，按無效標書處理。