萬頃良田A區安置房建設工程施工招標公告

項目名稱： 通州區萬頃良田A區安置房建設工程施工招標公告（資格預審，BT方式）
項目編號：TZA專2012021603

通州區萬頃良田A區安置房工程，已經上級有關部門批準建設，現采用招商方式進行公開招標，通過招標選定項目投資建設單位（以下簡稱中標人）?，F將有關事項公告如下：
一、項目基本情況：
1、項目名稱：通州區萬頃良田A區安置房工程；
2、項目概述及招標范圍：A區位于北二環南側、北一環北側、十三總港西側、豎一河東側?？傆玫孛娣e145530㎡，總建筑面積288787㎡（其中，計容面積227113㎡，不計容面積61674㎡），住宅建筑面積225219㎡，共安置1974戶。小區共規劃26幢小高層（1+9+1形式）、8幢小高層（2+14+1形式）及1幢多層（1+5+1形式），人防地下室6416㎡，地下機動車庫28484㎡，配電房1264㎡，公廁50㎡，門衛90㎡。
3、項目回購款及回購期限：回購款為工程竣工驗收合格并辦理移交手續后，由通州區審計局審定的工程決算價；回購期限為工程竣工驗收合格并辦理移交手續之日起36個月內回購完畢。
4、質量要求：工程質量符合《工程施工質量驗收規范》,地基處理經有權部門檢測符合設計要求,主體結構為南通市通州區優質、整體合格,工程竣工驗收一次性通過。
5、計劃開、竣工時間：計劃工期420天。
6、招標范圍：土建、安裝、配套等項目建設（具體見招商文件）。
二、計價方式：按工程量清單計價。
三、付款方式：第一筆回購款在工程竣工驗收合格并辦理移交手續后的第12個月末付50%的回購款，同時結付利息；第二筆回購款于工程竣工驗收合格并辦理移交手續后的第24個月末付30%的回購款，同時結付利息；第三筆回購款于工程竣工驗收合格并辦理移交手續后的第36個月末，在無質量問題的情況下付20%的回購款，并結付利息。
四、利息計算：工程投資部分建設期不計息，計息起始日為工程竣工驗收合格并辦理移交手續之日起開始計算，年利率為12%（不計復利）。
五、投標人的資格條件
1、投標申請人須具有房屋建筑工程總承包一級及以上資質，擁有足以保證本項目建設規模和技術要求的技術、造價、財務和管理等方面的專業人才；具有健全的組織管理機構和管理制度；具有行政主管部門核發的安全生產許可證，且在投標期間（中標通知書簽發之前）未發生被有關部門暫扣情況、沒有處于被責令停業、投標資格被取消、財產被接管、凍結、破產狀態；在最近三年內( 2009 年1 月1 日起)沒有騙取中標和嚴重違約及重大工程質量事故，類似工程施工的須無不良記錄。
2、擬派本項目的項目負責人***
六、其他報名條件：
（1）本工程只接受現場報名；2）執行蘇建招（2006）372號及蘇建招（2009）140號文。
七、資格預審需攜帶的資料：
（1）報名經辦人身份證復印件三份；（2）遞交資格預審材料需提供以下材料（招標人要求申請人必須提供原件備查）：a、經辦人授權委托書。b、投標申請人的企業法人營業執照。C、投標申請人房屋建筑工程施工總承包專業壹級及以上資質證書。d、須提交在投標申請單位注冊的房屋建筑專業壹級注冊建造師證書（含臨時）。e、報名經辦人、授權委托代理人、項目負責人的有效勞動合同、近期社會保險。f、企業安全生產許可證（含年檢記錄）、項目負責人安全生產考核合格證書（B證）、基本存款帳戶開戶許可證復印件；g、申請人與項目負責人近三年類似工程業績（中標通知書、合同、竣工驗收報告，業績材料必須能明確為項目負責人***
八、報名、資審、抽簽時間地點：
(1)報名時間： 2012年2月23日9 時至11 時（資格預審時一次性遞交本公告第6條要求的資料，不接受補充資料）；地點：南通市通州區招標投標管理中心工程信息室[南通市通州區招標投標管理中心地址：***
九、本工程施工招標采用經評審的最低投標價法，能夠滿足招標文件的實質性要求，并且經評審的得分最高的投標人為中標人。具體細則如下：有效報價是指投標人的報價低于招標人設定的招標控制價（以審計局的審定標底價作為招標控制價，不下?。?。投標家數超過6家（含6家），以投標人的有效報價，扣除一個最高和一個最低有效報價的算術平均值下浮1%-3%（現場抽?。┳鳛樵u標基準價（扣除預留金）；投標家數低于6家的，以投標報價的算術平均值下浮1%-3%（現場抽?。┳鳛樵u標基準價（扣除預留金），與評標基準價相等得100分，每上浮1%扣2分，下浮1%扣1分，不滿1%采用插入法。計算得分保留三位小數。
若中標價比有效投標報價平均值低5%以上，則中標人還應當在合同簽訂之前按照中標價與有效投標報價平均值之差向招標人另行提交中標差額保證金。
十、投標人必須以企業法人的名義提交投標保證金，投標保證金必須從企業的法人基本存款帳戶繳納。以個人、企業的辦事處、分公司、子公司名義或從他人帳戶、投標人企業的其他賬戶繳納的投標保證金無效?；敬婵顜糸_戶許可證復印件列入投標文件組成部分（原件備查）。
十一、履約保證金
用于保證合同執行，可接受銀行保函。金額按合同價的10%計，在合同簽訂前由中標人匯入指定的財政專戶。工程竣工驗收合格后退還給中標人，不計息。
十二、資格審查：
報名結束后，招標人將組織有關人員對投標人進行資格審查，凡報名資料不符合以上規定將視為資格審查不通過。當通過資格審查的單位達到法定人數后將均被通知購買招標文件。在招投標活動中，投標人應保證提供資料的真實性，一經查實存在欺騙行為，招標人將立即取消其投標資格或中標資格，并要求投標人賠償相關損失和追究其相應的法律責任。經資格預審確定的潛在投標人不獲取招標文件或者獲取招標文件后放棄投標的，除不可抗力情況外，在區招標投標中心信息網上予以公告3個月。在公告期間，其它政府投資項目的招標人可以據此不接受其投標。
十三．代理機構：本工程由江蘇永誠工程造價事務所有限公司受業主委托具體負責本工程的招標事宜。
十四、要求本公告的發布時間：2012年2月16日至 2012 年2月23日上午11：00。
招標人： 南通神輝置業有限公司 招標代理機構: 江蘇永誠工程造價事務所有限公司
地址： 南通市通州區朝陽路21號 地址：***
聯系人： 石 云 聯系人***
電話： 0513 -86029391 電話：***
傳真： 0513-86029159 傳真：***