新城家園1#樓工程（BT項目）招標公告

宿遷市湖濱新城房地產開發有限公司投資建設的新城家園1#樓工程已經相關部門批準建設，擬采用BT（建設—移交）模式實施該項目。該項目通過公開招標方式向國內邀請潛在投資人，參加本項目的投標和投資活動?，F將有關事項公告如下：
1．項目概況與招標范圍
1.1建設地點：宿遷市湖濱新城；
1.2工程規模：總投資約5000萬元；
1.3工期要求：420日歷天,計劃開、竣工時間：2012年4月至2013年6月；
1.4質量標準：合格；
1.5資金來源：財政資金，本項目采用BT融資建設模式；
1.6投標最低控制價：以低于招標控制價的投標人投標報價的算術平均值（投標人為7家及以上時應去掉一個最高報價和一個最低報價）的93%作為投標最低控制價（投標最低控制價經一次計算確定后不得調整），低于投標最低控制價的視同低于成本，作廢標處理。
1.7本次招標工程共分一個標段，招標內容為：樁基、土建、水電安裝、消防、道路排水等配套工程施工（BT項目）。
2．資格審查方法
本工程招標采用資格后審，資格審查方法：合格制。
3．評標方法
評標方法：綜合評估法，具體評標細則請從附件中下載。
4．發包方式：BT（建設—移交）模式
4.1結算方式：工程建設費用以審計部門決算審計價為準，按工程量清單計價。（投標人報價中自行考慮BT投資利息和施工利潤）。
4.2回購方式：工程竣工驗收合格交付使用后1個月開始回購支付，付款比例：工程竣工驗收合格交付使用后1個月內付至合同價款的40%，工程審計結束后付至工程審計價的50%，工程竣工驗收合格后滿一年付至工程審計價的70%，工程竣工驗收合格后滿二年付清余款。
5.申請人資格要求
申請參與本項目投標資格預審的申請人須是自主經營、獨立核算的獨立法人，應具有類似工程項目的建設和投融資經驗，在設備、人員、安全、質量保證及環境保護等方面具有圓滿完成本工程的能力，并滿足下列要求：
5.1申請人資質類別和等級：企業具有房屋建筑工程施工總承包二級及以上資質；
5.2擬選派項目負責人***
5.3企業投融資能力：提供經招標人認定的金融機構出具的銀行保函，保函金額不少于人民幣1000萬元，保函中必須明確一旦中標，將資金全額、無條件劃入招標人指定的帳戶。該資金由招標人監管，中標人具體使用、管理，但此資金僅限于本項目使用。
5.4其他條件：
5.4.1具有獨立訂立合同的能力；
5.4.2未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態的企業；
5.4.3企業沒有因騙取中標、嚴重違約或者違規用工、拖欠工人工資以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
5.4.4企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證；
5.4.5項目負責人***
5.4.6投標人法人代表的授權委托代理人和項目負責人***
5.4.7本工程不接受聯合體投標。
5.4.8企業必須取得宿遷市招標投標市場準入證（具體申報條件和辦法請登錄“通知公告”欄目查詢，聯系人：王模，聯系電話***
5.4.9符合法律、法規規定的其他條件。
6．投標人面談
本工程采用面談方法，采用面談方法：■標前面談。
7.報名要求及招標文件、圖紙等資料的獲取
7.1本工程只接受網上報名，請申請人于2012年1月21日8：30時至2012年2月10日17：30時（法定公休日除外）登陸宿遷市招標投標網站進行網上報名，逾時不再辦理；
7.2招標文件等資料領取時間：另行通知。領取地點：宿遷市招標投標服務中心一樓大廳（宿遷市太湖路181號市人防大廈裙樓一樓）購取招標文件、光盤等資料（須持網上報名成功確認單）。每套招標文件售價800元，售后不退。
7.3投標人獲取招標文件后放棄投標的，除不可抗力外，招標投標管理部門應當在網上予以公告3個月，并記入不良行為。公告期間，其它政府投資項目的招標人可以據以此不接受其投標。
7.4網上報名加密鎖辦理：申請人網上報名未領取加密鎖的，請與宿遷市招投標管理辦公室法規處王模聯系，咨詢電話：***
8．投標文件的遞交
8.1投標文件的遞交地點為宿遷市招標投標服務中心開標廳（宿遷市太湖路181號市人防大廈裙樓三樓，具體房間請投標單位提前至開標區詳見導示牌）。
8.2逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
9．不接受投標人參加投標的情形
9.1有違反法律、法規行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；
9.2因招標投標活動中有違法違規等不良行為，被招標投標管理部門公示限制且限制期限未滿的。
10．聯系方式
招標人名稱：招標代理機構名稱：
宿遷市湖濱新城房地產開發有限公司宿遷建威工程咨詢有限公司
地址：宿遷市湖濱新城開發區管委會地址：***
聯系人：朱柏林聯系人***
電話：13851356005電話：***
傳真：傳真：***
郵編：223800郵編：223800
E-mail：E-mail：sqjw668@163.com