?？菩略仓梅緼區開發項目一期工程招標公告

江蘇省南京市工程建設項目
招 標 公 告

標段編號: APK110140-01SG
南京寧浦房地產開發有限責任公司建設項目?？菩略仓梅緼區開發項目一期工程已經立項部門批準建設（立項批文號：浦發改字（2011）267號）。工程所需資金來源[國有非政府性資金：25200.00萬元；]，現已落實。本工程對投標報名人的資格審查，采用資格預審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
一、南京建寧工程造價咨詢有限公司(招標代理)受招標人委托負責本工程的招標事宜。本工程采用網上招投標。
二、本招標工程概況：
1、標段名稱：?？菩略仓梅緼區開發項目一期工程
2、工程地點：浦口區楊柳路
3、工程類型：較大工程
4、建設內容：房屋建筑工程;安裝工程;
5、結構類型：框架結構
6、工期要求：450日歷天
7、工程合同估算價：12000.00萬元
8、招標內容：民用建筑土建及水電安裝;消防工程;其他相關專業工程;
9、單位工程及招標范圍說明：土建、水電安裝、消防、弱電
10、工程規模：建筑面積：43776.17 m2;建筑物層數：19 層;其中地上層數：18 層;其中地下層數：1 層;建筑物高度：53.3 m;其中地下室面積：2175.19 m2。
三、投標報名資格條件：
1、申請人資質等級及范圍：施工總承包房屋建筑工程二級(含)以上。

2．項目經理資質類別和等級： 注冊建造師證建筑工程二級(含)以上。
3、投標申請人的單位名稱必須與企業資質證書上的單位名稱一致。
4、本次招標不接受聯合體投標。
四、投標報名和獲取資格預審文件方法：
投標申請人可登錄南京市建設工程信息網報名。
本公告發布之日即網上投標報名的時間：自2011年11月3日至 2011年11月9日止，上午08:30分至11:30分；下午14:00分至17:30分。
投標申請人可采用網上下載獲取資格預審文件，網上發布的公告和資格預審文件與書面公告和資格預審文件具有同等法律效力。網上發布的公告和資格預審文件與書面公告和資格預審文件必須完全一致，并承擔由此產生的責任。
五、資格審查辦法：
1、對投標申請人的資格預審方法按照蘇建招（2006）372號文件及有關法規文件的規定執行。
2、本工程按蘇建招（2006）372號文件中規定的必選條件作為資審合格的必要合格條件。
其中必選條件為：
(1)具有獨立訂立合同的能力;
(2)未處于被責令停業.投標資格被取消或者財產被接管.凍結和破產狀態;
(3)企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量.安全生產事故等問題.被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的;
(4)企業的資質類別.等級和項目經理的資質等級滿足招標公告要求;
(5)資格預審申請書中的重要內容沒有失真或者弄虛作假;
(6)企業具備安全生產條件,并取得安全許可證;
(7)項目經理無在建工程,或者雖有在建工程,但合同約定范圍內的全部施工任務已臨近竣工階段,已經向原發包人提出竣工驗收申請,原發包人同意其參加其他工程項目的投標競爭;
(8)符合法律.法規規定的其他條件。


3、確定潛在投標人方法：
(1)如果資格預審合格的投標申請人數量小于等于9家,招標人將邀請所有資格預審合格的投標申請人參加投標。
(2)如果資格預審合格的投標申請人數量大于9家,招標人將邀請所有資格預審合格的投標申請人參加投標;


六、投標報價評審方法：
使用綜合評估法。細則詳見“其他”。

七、其他：
1、本工程采用資格預審方式，按省、市規范性文件規定政府投資工程需用網上招投標，招標文件發售、報名均采用網絡方式，投標申請人需在南京市建設工程交易中心辦理企業加密鎖，登陸南京市建設工程交易中心網上交易平臺報名，并且下載招標文件。之后用相應的軟件制作、加密、并在投標截止時間前將投標文件上傳至南京市建設工程交易中心網上交易平臺；
2、投標申請人的法定代表人或其授權代理人在遞交資格審查文件時必須攜帶以下材料到達開標現場供招標人審查，否則將視為投標人自動放棄本項目的投標權：
（1）本人身份證原件；
（2）授權代理人還需攜帶法定代表人的授權委托書原件；
（3）授權代理人與投標人簽訂的勞動合同原件；
（4）提供社保機構出具近半年（2011年5月至2011年10月）投標申請人為其繳納的養老保險金繳費清單材料原件（必須是社保中心出具并加蓋社保中心章的證明文件，其他證明無效）；
3、投標的注冊建造師必須在遞交資格審查文件時必須攜帶以下材料到達資審現場供招標人審查，否則將視為投標人自動放棄本項目的投標權：
（1）本人身份證原件；
（2）注冊建造師證書原件及安全生產考核B類證書原件；
（3）注冊建造師與投標人簽訂的勞動合同原件；
（4）提供社保機構出具近半年（2011年5月至2011年10月）投標申請人為其繳納的養老保險金繳費清單材料原件（必須是社保中心出具并加蓋社保中心章的證明文件，其他證明無效）；
4、在資格預審前凡涉及資格審查材料的，各投標人將涉及資格審查材料原件到南京市建設工程交易中心掃描并上傳至網上交易平臺，如掃描件與資格預審時攜帶原件及資格預審材料中復印件不一致時，將導致資格審查不通過。
5、無拖欠民工工資行為并足額繳納了民工工資保證金（與資質相符），提供農民工工資保障金收據原件，否則不予通過資格審查；
6、本工程要求建造師無在建工程。本工程不接受雖有在建工程,但合同約定范圍內的全部施工任務已臨近竣工階段,已經向原發包人提出竣工驗收申請,原發包人同意其參加其他工程項目的投標競爭的情形。
7、評分細則：
1）報價分：（80分）
以經評審的不低于成本的最低投標價格得滿分80分，并以此為基準確定其他投標人的價格得分，投標價格高于該基準價格的，每高出1%扣0.3分，依此類推，不足部分按插入法計分(保留兩位小數)。
2）施工組織設計：（20分）（如無重大偏差，至少得12分）
（1）施工方案與技術措施（2分）
根據描述的準確、完整程度，分優、良、中4個檔次計分，對應分值分別為1.8分≤優＜2分、1.6分≤良＜1.8分、1.2分≤中＜1.6分、0.6分≤差＜1.2分
（2）質量管理體系與措施（2分）
根據描述的準確、完整程度，分優、良、中4個檔次計分，對應分值分別為1.8分≤優＜2分、1.6分≤良＜1.8分、1.2分≤中＜1.6分、0.6分≤差＜1.2分
（3）安全管理體系與措施（2分）
根據描述的準確、完整程度，分優、良、中4個檔次計分，對應分值分別為1.8分≤優＜2分、1.6分≤良＜1.8分、1.2分≤中＜1.6分、0.6分≤差＜1.2分
（4）環境保護管理體系與措施（1分）
投標文件明確提出施工現場規范圍檔、控制揚塵、治污減排、降低噪音措施滿足相關要求，施工現場規范圍檔、控制揚塵、治污減排、降低噪音措施針對本工程性強。根據描述的準確、完整程度，分優、良、中4個檔次計分，對應分值分別為 0.9分≤優＜1分、0.8分≤良＜0.9分、0.6分≤中＜0.8分、0.3≤差＜0.6分
（5）工程進度計劃與措施（1分）
根據描述的準確、完整程度，分優、良、中4個檔次計分，對應分值分別為0.9分≤優＜1分、0.8分≤良＜0.9分、0.6分≤中＜0.8分、0.3≤差＜0.6分
（6）資源配備計劃（1分）
根據描述的準確、完整程度，分優、良、中4個檔次計分，對應分值分別為0.9分≤優＜1分、0.8分≤良＜0.9分、0.6分≤中＜0.8分、0.3≤差＜0.6分
（7）有季節性施工、已有設施等特殊情況下的施工措施（2分）
投標文件闡述的施工方法滿足招標工程要求，施工方法先進合理且各分部分項工程施工方法及工藝安排完整、無漏項，技術合理、先進，內容具體、針對本工程的重難點及冬、暑、雨季施工，已有設施、管線的加固、保護等特殊情況下的施工措施。根據描述的準確、完整程度，分優、良、中4個檔次計分，對應分值分別為1.8分≤優＜2分、1.6分≤良＜1.8分、1.2分≤中＜1.6分、0.6分≤差＜1.2分
（8）各專業間、工藝間施工配合，措施明確、具體、針對性強（4分）
根據描述的準確、完整程度，分優、良、中4個檔次計分，對應分值分別為3.6分≤優＜4分、3.2分≤良＜3.6分、2.4分≤中＜3.2分、1.2≤差＜2.4分
（9）對本工程重點、難點、質量通病、特殊部位處理的詳細方法及處理措施（4分）
根據描述的準確、完整程度，分優、良、中4個檔次計分，對應分值分別為3.6分≤優＜4分、3.2分≤良＜3.6分、2.4分≤中＜3.2分、1.2≤差＜2.4分
（10）現場總平面布置合理1分
根據布置合理的程度，分優、良、中4個檔次計分，對應分值分別為0.9分≤優＜1分、0.8分≤良＜0.9分、0.6分≤中＜0.8分、0.3≤差＜0.6分
計分方式：對各投標人的投標文件的投標報價和施工組織設計分別進行打分，其中施工組織設計項計分時去掉一個最高分、去掉一個最低分，平均其余評委打分后計算綜合得分。根據各投標人的綜合得分高低依次推薦第一至第三的中標候選人（如出現二個或二個以上的投標人的總得分一樣的情況（保留小數點后兩位），則比較總得分一樣的投標人的投標報價項得分，投標報價項得分高的排名在前） 。
8、投標人企業注冊資本必須滿足“房屋建筑工程施工總承包企業資質等級標準”規定；
9、招標文件發售價格為： 800元

八、有下列行為之一的投標人，本工程不接受其參加投標：
（一）有違反法律、法規行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；
（二）因招投標活動中有違法違規和不良行為，被有關招投標行政監督部門公示且公示期未滿的；

九、本公告發布法定媒體 江蘇建設工程招標監管網 南京市建設工程信息網

十、本公告發布日期從 2011-11-3 8:30到 2011-11-9 17:30為止
本公告為第 1 次發布公告
招標人：南京寧浦房地產開發有限責任公司 招標代理機構：南京建寧工程造價咨詢有限公司
招標人地址：南京市浦口區星甸鎮工業開發區1-22號 代理機構地址：***
招標人郵編：211800 代理機構郵編：
招標人傳真： 代理機構傳真：***
招標人聯系人：孫守靜 代理機構聯系人***
招標人聯系電話：58313027 代理機構聯系電話***
招標人電子郵箱： 代理機構電子郵箱***
注：如果您是第一次來南京地區投標，請您攜帶好本企業的相關資料先辦理企業信息登記手續。施工類、監理類、招標代理類請按照南京市建設工程信息網“重要通知”欄目中的“關于施工、監理及招標代理企業辦理招投標網上信息登記的通知”要求辦理，聯系電話：025-8278188；設備材料類等其他企業攜帶營業執照、組織機構代碼證等原件到廣州路183號建設工程交易中心信息部辦理信息登記，聯系電話***