吳灘農民集中居住區30#-47#住宅樓項目招標公告

阜寧縣建設工程項目招標公告(資格后審)
項目編號：BNX20110800603

一、江蘇省阜寧經濟開發區管理委員會負責的吳灘農民集中居住區30#-47#住宅樓項目已經有關部門批準建設，工程所需資金是多渠道籌集，資金來源已落實?，F擬采用BT（建設－移交）方式實施本項目，通過公開招標選擇具有承包能力的投資建設人?，F邀請具有相應資質和一定資金實力的潛在投標人參加本工程的投標報名。
二、鹽城市雙清工程造價咨詢有限公司受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。
三、工程概況
1、工程地點：江蘇省阜寧經濟開發區吳灘居委會四、七、八組境內，原吳灘鎮為民路東、前圩路北、八中溝南、合利河西。
2、工程規模：吳灘農民集中居住區30#-47#住宅樓工程為新建項目，建筑面積合計約58869.39平方米，均為磚混六層（不含層高2.19米的底層車庫），項目總投資額約5824萬元人民幣。
3、計劃開、竣工日期：計劃2011年10月開工建設，2011年12月31日前主體封頂，工期180日歷天。
四、本招標工程的發包方式、標段及招標內容如下：
1、發包方式：BT（建設-移交）方式。招標人就本項目的投融資、管理及施工承包工作通過招標引資的方式，選擇合適的中標人，由中標人負責工程建設期內項目投融資、管理、施工承包工作。工程完工后，通過竣工驗收，將符合設計、承包合同各項要求的完好的工程移交給招標人。招標人按照約定的回購期還款。
2、回購期：三年。首期回購款40%支付時間為中標人將項目資產所有權轉移給招標人之次日起的一個月之內，以后二年每年的同一日期即為第二、三期回購款的支付時間，如遇法定節假日，則相應順延為其后第一個工作日，每期支付工程總價款的30%（第二、三期回購款，以發放招標文件當日江蘇阜寧農村商業銀行規定的國家金融機構人民幣一年期貸款基準年利率，不計復利，計算利息）。
3、本招標工程共分 1個標段，相應招標內容如下：
招標內容：土建、安裝工程的施工，詳細以招標人提供的施工圖文件和工程量清單為準。包工包料。
五、投標保證金、履約保證金
本項目投標保證金為 80 萬元人民幣/標段，履約保證金為300萬元人民幣/標段。
六、投標申請人資格后審條件
（一）以下是資格后審必要合格條件：
1、具有獨立訂立合同的能力；
2、未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；
3、企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
4、投標申請人資質類別和等級：必須具備二級及其以上房屋建筑工程施工總承包企業資質等級；
5、企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證；
6、投標項目負責人***
7、投標項目負責人***
8、投標項目負責人***
9、招標人不同意投標申請人以聯合體形式投標；
10、投標申請人辦理投標報名、資格審查事宜必須由企業法定代表人（或授權代理人）辦理，授權代理人必須為本企業在職職工(以勞動合同和養老保險手冊為準)。
七、請投標申請人于 2011 年 9 月 26 日至 2011 年 9 月 30 日（公休日、節假日除外），每天上午8︰00至11︰00時，下午15︰00至17︰00時至阜寧縣招標投標中心（阜寧縣香港路審計大樓）一樓服務大廳購買招標文件和圖紙等相關資料。
八、本項目評標定標方法：經評審的最低投標價法。
九、招標最高控制價：本BT項目招標控制價為預算價下浮3%，具體數額將于投標截止日五天前在江蘇建設工程招標網和阜寧縣招標投標網上予以公布。
十、招標人地址：***
聯系人：戴炳碩 電話：***
郵編：224400 E-Mail：msk1895@163.com
十一、招標代理機構地址：***
聯系人：陳玉龍 電話：13851122858 傳真：***
郵編：224400 E-Mail：fncyl@163.com

要求本公告發布日期為：2011 年 9 月 26 日8時至2011 年 9 月 30 日17時 。