運動學校新校區監理招標公告

鹽城體育運動學校新校區監理招標公告

一、由鹽城體育運動學校承建的鹽城體育運動學校新校區工程已經鹽城市發展和改革委員會批準建設。工程所需資金由建設單位籌措解決?，F邀請合格的投標人參加本項目工程建設監理的投標報名。
二、江蘇建業恒安工程項目管理有限公司受鹽城體育運動學校委托具體負責本項目的招標事宜。
三、參加本工程投標的申請人須進行網上注冊后方可參加該工程投標，網上報名咨詢電話：***
四、工程概況
（1）工程名稱： 鹽城體育運動學校新校區 工程建設監理。
（2）工程地點： 鹽城市城南職教園區 。
（3）項目規模：綜合辦公樓7140平方米、教學樓9882平方米、學生公寓14326平方米、食堂和浴室3509平方米、地下建筑面積4318平方米、田徑訓練館8650平方米（暫定）、綜合訓練館28000平方米（含近10000平方米的地下面積），建安總投資約20000萬元（暫定）。
（4）計劃開工時間：2011年9月。
（5）質量目標：確保所監理的工程能夠達到該工程施工合同所約定的質量標準和質量目標。
（6）工期目標：確保承包人能夠按建設工程施工合同中要求的合同工期完成任務并及時交付招標人使用。
（7）投資目標：要求在整個項目實施階段開展管理活動，實現項目的實際投資不超過計劃投資（以建設工程施工合同造價為主要控制指標）。
（8）安全目標：要求在整個項目實施階段開展安全檢查及督促工作，確保安全事故為零。
五、標段劃分及招標內容
（1）本次招標項目為 一 個標段。招標內容為鹽城體育運動學校新校區工程的建設監理服務。
（2）監理范圍：包括監理的工程范圍和監理的階段范圍。
1、工程監理范圍主要指鹽城體育運動學校新校區工程，具體以招標人提供的施工圖紙為準。
2、工程監理的階段范圍主要指建設工程的施工準備階段、施工階段、保修階段的監理服務。
（3）監理內容：所監理工程的范圍和時限與施工合同（含分包合同）所涵蓋的工程范圍相一致，包括施工準備階段、施工階段、保修階段的工程建設的投資控制、質量控制、進度控制、安全控制，建設工程合同管理和信息管理以及相關工作的組織協調等。
監理服務的內容主要指監理單位在工程監理范圍內對工程承包人、貨物供應商等工程參建單位的建設活動實施監督管理的工作內容及其職責。
六、投標申請人應當具備的主要資格條件
（1）申請人資質類別和等級：投標申請人須具備建設行政主管部門核發的同時具備房屋建筑工程監理甲級或綜合類監理資質，且同時具有人民防空管理部門頒發的人民防空工程建設監理丙級及以上資質的獨立法人。
（2）項目負責人（總監理工程師）資質要求：投標項目負責人***
（3）現場監理組主要人員的資質和要求：
除總監外擬投入本工程的現場項目組主要成員應專業配置齊全，年齡結構合理，具體包括（但不限于）以下人員：
①專業監理工程師 5 名，其中房屋建筑工程的監理工程師（且所學專業為工民建，所學專業以學歷證書上所注專業為準，下同）和電氣安裝或給排水工程的監理工程師各 1 名，要求為國家級監理工程師；其余3名為省級以上（含）省級監理工程師。
② 現場監理員：至少 3 名，且專業搭配要齊全。
③現場監理組成員中須具有造價控制類工程師1名，須具有國家注冊造價工程師注冊證書（不可由上述人員兼任）。
④監理組主要成員專業類型搭配要齊全（至少應包括工民建、暖通、給排水、電氣或機電、市政道路、國家注冊的造價工程師）。
（4）總監理工程師要求自本工程投標文件遞交截止之日起未在其他在建工程中擔任總監，（如發生投訴或反映，被反映人需提供工程所在地建設行政主管部門出具的相關書面證明材料）。
（5）投標人須保證授權委托人、投標項目總監及監理組主要組成人員均為本單位的在職職工。投標時，投標申請人應提供授權委托人、總監理工程師和監理組主要組成人員【含授權委托人、項目總監不少于10人】與本單位簽訂的有效勞動合同及2011年1月—2011年6月連續6個月在本單位向投標人所在地勞動保險部門交納的養老保險原件(如提供的是養老保險手冊，須附有效期內的繳費清單；如提供的是勞動保險部門證明，須有名單并注明繳費起止期間)及原件。
（6）投標人必須承諾如果中標，總監理工程師能常駐現場開展監理工作，并且總監理工程師證書押存于鹽城市建設工程交易中心。擬投入的現場監理組成員中標后未經招標人同意，不得更換，進場后不得另兼其他項目工程的監理工作。
（7）業績要求：投標項目負責人（總監理工程師）在2008年1月1日以來(以合同簽訂時間為準)具有校園建設項目，其中須具有單體工程建筑面積達10000平方米（包括教學樓、宿舍樓、辦公樓、食堂等校園建設項目）且工程質量等級達合格(含)以上的監理工程業績。投標時須提供合同原件、工程竣工驗收證明原件，項目負責人***
（8）本工程招標人一律不接受聯合體投標報名。
（9）2010年1月1日以來投標申請人曾被司法部門或行業管理部門查處以非法手段騙取中標、嚴重違約或存在重大質量問題等違法違規現象，招標人有權拒絕其投標報名。
（10）招標人謝絕掛靠單位參與本工程監理服務的投標。報名結束后如在招投標活動過程中發現以他人名義投標，將取消其報名入圍、中標資格,同時追究其違約責任。
七、資格審查方式：
1、本工程采用 “資格后審、全數入圍”的辦法確定合格投標人。
八、本工程評標辦法采用綜合評估法，評標辦法詳見附件。
九、投標報名和獲取招標文件方法：
1、各投標申請人須登入鹽城市招投標網（新聞中心欄口下詳見“通知公告”）進行網上報名，逾期不再辦理報名手續。
2、本公告網上報名時間自2011年 9 月2 日 18:00 時至2011年 9 月
8 日 18:00 時（如在投標報名截止時間前未進行企業信息入庫，將導致無法購買招標文件，由此引起的責任自負）。
3、招標文件發售時間“2011年 9 月 2 日 9:00 時至2011年 9 月 12 日
18:00 時”。已完成網上報名注冊的投標申請人憑已完成網上報名注冊的打印回執單及購買人的身份證到鹽城市招投標交易中心（鹽城市鹿鳴路6號三樓）招標文件發售窗口購買（聯系電話***
十、除不可抗力外，投標人獲取招標文件后放棄投標的，經招標人同意，鹽城市建設局建設工程招標辦查實后將在網上予以公示3個月。在公示期間，其它政府投資的招標人可以據此不接受其投標報名。
十一、投標申請人如有違反《鹽城市市場廉政準入規定（試行）》中規定情形的，將被取消投標（中標）資格。
十二、招投標監管機構投訴電話：鹽城市招投標管理委員會辦公室電話0515—83080019；鹽城市建設局招投標辦公室電話：***


招標人（公章）： 招標代理機構（公章）：

法定代表人（蓋章）： 法定代表人（蓋章）：

聯系人： 聯系人***

聯系電話： 聯系電話***

二〇一一年 九月

附件：
監理服務招標評標辦法

鹽城體育運動學校新校區工程監理服務項目招標評標辦法采用綜合評估法，由評標委員會對投標人的投標文件從投標報價、監理大綱、人員配備、總監答辯、投標承諾等方面對投標文件進行評審計分，根據得分高低推薦標明順序的三名中標候選人，招標人根據評標委員會提出的書面評標報告和推薦的中標候選人，依法確定中標人。
一、資格審查：
投標人投標時須提供下列資格審查材料原件，提供不全的或不符合要求的，其資格審查不合格。
1、企業法人營業執照（副本）；
2、監理資質證書（副本）；
3、總監理工程師注冊專業為房屋建筑工程專業的國家《注冊監理工程師注冊執業證書》、職稱證書原件、學歷證書、加蓋公章的身份證復印件。
4、除總監外符合公告要求的現場項目監理機構成員的《注冊監理工程師注冊執業證書》、《監理工程師考試合格證書》、《監理員崗位證書》或《監理員考試合格證書》、學歷證書等相關證明材料原件；
5、授權委托人、投標項目總監及監理組主要組成人員均為本單位的在職職工。投標時投標申請人應提供授權委托人、總監理工程師和監理組主要組成人員【含授權委托人、項目總監不少于10人】2011年1月—2011年6月連續6個月在本單位向投標人所在地勞動保險部門交納的養老保險原件(如提供的是養老保險手冊，須附有效期內的繳費清單；如提供的是勞動保險部門證明，須有名單并注明繳費起止期間)及與本單位簽訂的勞動合同原件；
6、滿足投標申請人應當具備的主要資格條件中業績要求的業績材料原件。
投標人提供的上述資料原件缺任一項者，其投標文件作無效標書處理，不參與下一步評審。

二、評分標準（100分）
1、投標報價（60分）
1）、有效投標報價：
（1）在各階段評審中未被定為無效投標文件或廢標的;
（2）投標報價不低于企業成本價；
（3）投標報價不高于招標控制價；
（4）不低于國家規定監理收費標準的80%；
不符合上述要求的，作為無效投標報價，無效投標報價不參與評標。
2、投標報價得分計算：
2.1 有效投標報價中投標報價最低的得滿分60分；
2.2其它有效投標報價與有效投標報價中的最低投標報價相比，每上浮1%扣0.3分,從60分起扣；不足1%按插入法計算。

2、監理大綱（20分）
投標書監理大綱中所包含的內容與招標文件中要求的內容一致的，得基本分18分。監理大綱共五項，每一大項占0.4分，總計2分，評委可根據監理大綱的針對性、合理性、可行性的原則，對該監理大綱予以加分或減分，最高加分或減分不超過2分，并以0.01分為一個計分單位。
監理大綱應根據招標人對監理服務的實質性要求編寫，大綱中須明確監理的范圍、內容、職責及所期望的工程質量、造價、進度控制等目標。
監理大綱要求一般包括以下內容：
1）監理服務范圍：綜合辦公樓、教學樓、學生公寓、食堂和浴室、地下建筑面積、田徑訓練館、綜合訓練館以及后期附屬工程（包含校園道路、排水、綠化等）監理服務。熟悉施工圖紙，參加圖紙會審及時提出修改與建議。具體闡述樁基工程（含試樁、樁基試驗）、土建工程、一般安裝工程、消防工程、暖通工程、室內外裝飾工程、附屬工程等的施工準備階段、施工階段、保修階段的監理服務；
2）監理服務內容：對監理工程的質量、工期、造價、安全全過程監理服務，具體包括施工準備階段、施工階段、保修階段的工程建設的投資控制、質量控制、進度控制、安全控制，做好工程監理資料及對現場抽檢檢驗報告資料收集、組織協調各專業施工單位的有序施工、配合建設單位組織自檢及質檢部門的質檢工作。對工程承包人、貨物供應商等工程參建單位的建設活動實施監督管理的工作內容及其職責；
3）監理服務目標：確保承包人能夠按建設工程施工合同中要求的合同工期完成任務并及時交付招標人使用；
4）保證監理服務質量的要求：對總監理工程師及各專業監理工程師的資格和技能要求，對監理人員配置和駐現場的要求，對監理實施和監督檢查手段的要求和對監理成果交付的要求等；
5）配合事項：為了使監理人員順利完成監理任務，招標人所能提供的配合事項。如現場監理人員必要的生活、辦公設施，監理所需的項目技術資料（包括技術文件、圖紙等）等。

3、人員配備要求（10分）
包括總監理工程師在內的項目監理組人員配備符合招標文件要求的得基本分9.6分。
1）、總監監理工作經驗達5年以上的加0.1分；達10年以上的加0.2分（以提供的國監執業資格證書為準）。
2）、被省轄市級行業管理部門評為優秀監理工程師的加0.1分，有效期一年；被省級及以上行業管理部門評為優秀監理工程師的加0.2分，有效期二年?？偙O加分以提供的獲獎證書（或文件）原件計分。上述有效期為一年、二年的均以自本項目投標截止之日起向前計算一年或二年，并以獲獎證書或文件上頒發日期為準。

4、總監理工程師陳述答辯（5分）
各投標人的項目總負責人在接到通知后在規定的時間內到達指定地點，接受評標委員會要求其陳述及答辨測試，項目總負責人未在規定時間內到指定地點的得0分，在規定時間到達指定地點并參與陳述答辯的得基本分4分。評標委員會對各投標人項目總負責人***
同時項目總負責人***

5、投標承諾（5分）
投標人承諾按國家法律、法規及地方有關規定及招標文件所有條款規定開展監理工作的得5分，否則作廢標處理。

三、其它
1、投標人和總監理工程師有違反建筑市場與招標投標管理法規的不良行為，被查處并經市招標辦記錄在案的，由評標委員會按相關規定扣分。
2、本辦法未述及的事宜，由評標委員會依據法律法規處置。
3、不符合法律、法規規定，出現《鹽城市廉政準入規定》限制情形的，按照規定予以廢標處置。
4、經審查為虛假材料的，按無效標書處理。