三角灘文昌小區三期安置房監理工程招標公告

張家港保稅區工程建設項目招標公告(二次公告)
項目編號: X2011-017-G02
1、張家港市金港鎮人民政府的三角灘文昌小區三期安置房監理工程（社區服務用房）已經由 張家港市發展和改革委員會 批準建設。工程所需資金來源是自籌 ，現已落實。該項目的建設監理工程現向社會公開招標，邀請合格的潛在投標人參加本工程的資格預審，并通過本次招標確定監理單位。
2、江蘇金港建設項目投資咨詢有限公司受招標人委托具體負責本工程招標事宜。
3、工程概況：工程地點：金港鎮三角灘村、港華路西側。工程規模：2747.7平方米
4、本招標工程共分1個標段，招標內容如下：三角灘社區服務用房工程：房屋建筑及室外配套工程施工監理，建筑面積2747.7平方米，框架四層；招標金額約：9.8175萬元
計劃開工時間：2011 年9月 20日，計劃竣工日期：2012年3月17日 ，工期：180天。
5、申請人應當具備的主要資格條件：
（1） 申請人資質類別和等級：具有房屋建筑工程丙級及丙級以上監理資質的獨立法人單位。
（2） 擬選派項目總監等級：必須具有國家注冊或江蘇省注冊監理工程師資質，而且已經在本單位注冊并獲得崗位證書。
（3） 企業業績、信譽： 良好 ；項目總監業績、信譽： 良好。
（4） 其他:項目總監一經報名確認后就不允許更改，若擅自更改，將導致資格預審不合格或所投標書被判定為無效標書。
6、請申請人于2011年9月3日至2011年9月8日每天8 時 30分至 16時 00分到張家港保稅區招標投標網上運行平臺報名，并于網上報名系統自行下載 資格預審文件，資格預審時間為2011年9月9日下午14時30分至15時00分。資格預審時須攜帶網上報名時打印出的投標報名申請書，并加蓋單位公章及法定代表人印章，遲到或文件遞交不全均將會不予通過資格預審。
7、其他：投標申請人資格預審合格至少應當滿足的條件：（1）具有獨立訂立合同的能力；（2）未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；（3）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；（4）企業的資質類別、等級和項目總監的資質等級滿足招標公告要求；（5）以聯合體形式申請資格預審的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協議；（本工程不采用聯合體投標）（6）資格預審申請書中的重要內容沒有失實或者弄虛作假；（7） 已擔任項目總監的監理人員在參加本工程項目投標時，應出具在監工程項目建設單位同意其擔任本工程項目總監的書面證明；國家注冊監理工程師可擔任一個一等項目或二個二等項目或三個三等項目的總監；江蘇省注冊監理工程師崗位證書可擔任一個二等項目加一個三等項目或三個三等項目的總監；（8）符合法律、法規規定的其他條件；（9）投標申請人辦理投標報名、資格審查事宜必須由企業法定代表人（或法定代表人委托代理人）辦理，委托代理人必須為本企業在職職工（并附有效社保繳費證明）。
8、確定潛在投標人方法：所有資格預審合格的投標申請人都參加投標。
9、評標方法：綜合評分評估法。
評標標準根據投標人的監理大綱、人員素質、監理取費、監理檢測設備、企業資質、企業業績、企業信譽等內容進行綜合評分，以綜合計分的方式進行。以累計得分最高者為第一中標候選人。如得分相同者，以取費率低者優先選定。
具體評分細則如下各表：

監理實施方案評分表 (監理大綱或監理規劃) (表一)
類別 分項內容 基礎分 分項分 評分說明 得 分

一
監
理
方
案 1.質量控制 3
目標 1 目標是否明確得0~1分。
方法 1 方法是否合理可行得0~1分。
措施 1 措施是否具體、針對性是否強得0~1分。
2.安全監督管理 3
目標 1 目標是否明確得0~1分。
方法 1 方法是否合理可行得0~1分。
措施 1 措施是否具體、針對性是否強得0~1分。
3.進度控制 3
目標 1 目標是否明確且確保合同工期得0~1分。
方法 1 方法是否合理可行得0~1分。
措施 1 措施是否具體、針對性是否強得0~1分。
4.合同管理 2 2 合同管理的方法是否合理、是否有監控發生合同糾紛的具體措施得0~2分。
5.各營運商施工協調 2 2 協調方法是否清晰合理、是否有具體措施得0~2分。
6.信息管理 2 2 信息傳遞途徑是否流暢、查閱是否方便、資料是否齊備等得0~2分。
7.針對性監控重點及難點 4 4 針對性是否強、措施是否具體、對關鍵部位、工序旁站監理項目安排是否齊全得0~6分。
8人員配置和進場計劃 8 8 人員配置是否合理，進場計劃是否符合實際和相關部門要求得0～8分【本項目要求至少配備：土建（2人）、安裝（1人）、市政（1人）】
9.合理化建議 3 3 是否具有科學、合理、可行及具體措施的合理化建議并是否經評委分析論證認同得0~3分。
小計 30
監理人員(人員素質)評分表 (表二.1)
序號 因素 評 分 標 準 規定分 得 分

1 總
監
理
工
程
師 總監
專業 標準：房屋建筑工程專業（總監人員不得兼職專業監理工程師），滿足標準2分。不滿足標準得0分。 2分
監理
資質 標準：國家注冊或江蘇省注冊監理工程師得2分，不滿足標準得0分。 2分
總監業績 2008年1月1 日以來在本市范圍內（以合同日期為準）已完成過類似工程（合同建筑面積在1900m2以上或合同總造價在315 萬元以上的工程），有一個得3分，最多不超過6分。 6分
小計： 10分

監理人員(人員素質)評分表 (表二2)
序號 因素 評 分 標 準 規定分 得 分

2 專業監理工程師及監理員 專業 標準：土建工程師（土建工程專業）
給排水工程師及機電安裝工程師（電子、暖通、設備或相近專業）
市政工程師
全部滿足標準6分；每有一位監理工程師或監理員不滿足專業要求扣2分，最多扣6分。 6分
監理資質 標準：
土建工程師（至少一個國家注冊監理工程師或省注冊監理工程師或已獲得《江蘇省監理員考試合格證書》或《江蘇省監理員崗位證書》的人員)
安裝工程師（至少一個國家注冊監理工程師或省注冊監理工程師或已獲得《江蘇省監理員考試合格證書》或《江蘇省監理員崗位證書》的人員)
市政工程師（至少一個國家注冊監理工程師或省注冊監理工程師或已獲得《江蘇省監理員考試合格證書》或《江蘇省監理員崗位證書》的人員)
全部滿足標準得6分，有一位監理工程師或監理員不滿足標準扣2分，最多扣6分。 6分
小計： 12分

工程監理綜合評分表 (表三)
類別 總分 分項內容 最高得分 評分說明 評分標準 得 分

監理費 40分 40分 以所有有效報價的平均值*95%為評標基準價得滿分40分，投標報價每高1%扣0.5分，每低1%扣0.2分，不足1%按插入法計算。
企業資質 2分 2分 有房屋建筑工程丙級及以上得2分，不滿足要求的得0分。
擬投入的設備 2分 通訊 0.5分 滿足最少數量要求得0.5分，不滿足要求得0分
辦公 0.5分 滿足最少數量要求得0.5分，不滿足要求得0分
檢測設備 1.0分 滿足最少數量要求得1.0分，不滿足要求得0分
監理業績 4分 4分 2008年 1 月 1 日以來本市范圍內（以合同日期為準）已完成過類似工程（合同建筑面積在1900m2以上或合同總造價在315萬元以上的工程），有一個得2分，最多不超過4分。
合計得分 48分

說明：企業(營業執照、資質證書)、個人(職稱證書、崗位證、工作證、勞動合同等)有關資料開標時帶原件備查；投標人不按要求提供，該項為零分。

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