下沙元成東單元(XS15)控制性詳細規劃（修編）招標公告

《杭州下沙元成東單元(XS15)控制性詳細規劃（修編）》招標公告 

一、項目名稱
　　杭州下沙元成東單元(XS15)控制性詳細規劃（修編）
　　二、項目類型
　　控制性詳細規劃
　　三、項目背景
　　杭州經濟技術開發區杭州市經濟建設的“排頭兵”，經過18年的發展，工業發展取得了可喜的成績，2010年工業銷售產值超1300億，在全省開發區中名列第一，開發區綜合實力連續兩年進入國家級開發區前十。元成東單元位于杭州經濟技術開發區北部工業區，是開發區工業發展的重要依托，開發區“四優四新”產業的發展，產業升級轉型的加快，對城市規劃提出了新的要求，現行控規的規劃理念、用地布局及開發強度已無法適應新型工業發展需要。
　　四、研究范圍
　　杭州下沙元成東規劃管理單元東起滬杭高速公路二通道，西至二號壩路，南起德勝東路，北至新建河，規劃總用地面積4.31平方公里。
　　五、規劃依據
　　1、《杭州市城市總體規劃（2001－2020）》及相關專項規劃
　　2、《杭州下沙城分區控規》（2005.12.）
　　2、《城市、鎮控制性詳細規劃編制審批辦法》
　　3、《杭州市控制性詳細規劃編制技術規定》
　　4、《杭州市控制性詳細規劃管理規定》
　　5、《杭州市控制性詳細規劃編制技術規程（試行）》
　　六、規劃要求及重點
　　1、認真執行《杭州市控制性詳細規劃編制技術規定》、《杭州市控制性詳細規劃管理規定》及《杭州市控制性詳細規劃編制技術規程（試行）》等技術標準和要求。
　　2、對照新的控規編制技術要求，在對單元現狀進行充分調研的基礎上，通過數據的清理和分析比對，對控規修編背景和重點進行梳理，對人口、用地、市政、交通等重大因素的多維度分析，進而提出控規是否需要進行修編的結論及修編的方向及重點。
　　3、根據開發區產業規劃和新型工業化要求，結合“四優四新”產業發展和產業升級轉型的趨勢，研究單元產業定位，調整規劃結構，優化用地空間布局。
　　4、研究新型工業化的土地集約化利用要求，提高土地利用率，合理確定土地開發經濟技術指標。
　　5、參考《杭州市規劃管理單元規劃方案（修編）》，對單元內街區、地塊進行劃分。
　　6、按照建設部新的用地分類標準進行用地分類和控制。
　　7、嚴格落實建筑高度控制、強度分區、技術性空域控制等強制性建設控制要求。
　　8、落實公共政策要求，切實保障公共服務設施及基礎設施布局，落實《杭州市城市規劃公共服務設施基本配套規定》及近年來編制的文教衛體、市政設施、交通設施、歷史文化保護等保障性設施的量、規模及空間布局要求。
　　9、充分關注已批、在批項目與控規修編的銜接。
　　七、承接資質及資格要求
　　具備城市規劃乙級設計資質及以上的規劃設計單位，項目負責人***
　　八、時間節點要求
　　中間成果送審時間：2011-10-20
　　規劃成果送審時間：2012-01-20
　　九、投標書基本要求
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　　投標書內容包含技術部分及商務部分。評標時標書總分原則上按照技術部分得分70%、商務部分得分30%的比例折算。
　　1、投標函
　　2、技術部分必須包括以下內容：
　?。?）項目解讀；
　?。?）基本思路；
　?。?）技術路線；
　?。?）內容框架；
　?。?）成果構成。
　　3、商務部分必須包括以下內容：
　?。?）投標報價表；
　?。?）單位概況及業績，資質證明材料；
　?。?）曾參與的同類項目情況簡介；
　?。?）項目負責人***
　?。?）時間進度安排；
　?。?）其他招標文件要求的資料 ；
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　　1、投標書按照要求分技術部分和商務部分兩冊裝訂，共提交十套（二十冊），其中一套（兩冊）加蓋單位公章后密封，另提交電子成果（Word格式）光盤一份。除投標函和標書正本要加蓋投標人的單位公章或法人代表/授權代表簽字外，其余文件無論是文件本身（商務部分要求內容除外），還是其包裝物表面均不能署名，或帶有任何可辨認應征人的標志，僅注明“項目名稱——文件名稱（包括正本、副本、電子文件、投標函）”字樣。
　　2、投標書格式統一使用規定式樣（詳見附件），封面及文本內容一律采用A4打印紙，用抽取式文件夾簡裝。其中技術部分必須采用黑白打印，并不得出現單位名稱、人員姓名及與之有關的標志標識。
　　十、收標截止時間
　　2011年9月6日17：00（以標書收到日期為準）
　　十一、評選方式
　　杭州經濟技術開發區規劃分局將于投標書收到后兩周內組織評選。根據綜合評標法對提交的投標書進行投票，并參照《杭州市城市規劃編制中心招投標管理規定》（杭規編發［2009］23號），于前兩家進行商務談判，確定一家為中標單位。最終確定的中標單位以外的規劃設計單位無補償金。
　　十二、無效投標文件
　　有以下情況之一者招標主辦單位有權取消投標人的投標資格，其投標文件將作為無效投標文件不參與評審：
　　1、未按規定要求編制投標文件，圖文和字跡模糊、辨認不清，內容不全或粗制濫造的；
　　2、未按規定要求提交投標函的；
　　3、投標文件正本和投標函未加蓋投標人的單位公章或法人代表/授權代表未簽字；
　　4、 遲于收標截止時間提交投標文件的；
　　5、 評審委員會判定所提交的投標文件實質上不響應招標文件要求的；
　　6、 投標人在標書技術部分明示或暗示投標人身份的；
　　7、 投標人或其成員在投標文件的評審過程中，不正當對招標主辦單位影響或不正當地影響評審委員會正常工作的；
　　8、 中華人民共和國法律、法規規定的其他情形。
　　十三、聯系方法***
　　聯系單位：杭州經濟技術開發區規劃分局
　　地 址：***
　　郵　　編：310018 傳真：***
　　電子郵箱***
　　投標書提交至：周文
　　注意事項：
　　1、投標書內容及形式必須符合要求，不符合要求的將視為無效。
　　2、投標書提交時請注意簽收，提交過程中出現遺失我分局概不負責。