2號公寓及附屬工程監理招標公告

根據番發改(2009)57號、穗規地證[2009]472號批準，并且本工程具有資金證明，廣州市番禺區住房保障辦公室（建設單位）；廣州市蓮花山保稅區投資管理有限公司(代建單位)現對廣汽生活區建設項目2號公寓及附屬工程進行施工監理公開招標，選定承包人。
一、工程名稱：廣汽生活區建設項目2號公寓及附屬工程
二、建設單位：廣州市番禺區住房保障辦公室
聯系人：劉偉祥 聯系電話***
代建單位：廣州市蓮花山保稅區投資管理有限公司
聯系人： 蔡能英 聯系電話***
招標代理機構： 廣東海外建設監理有限公司
聯系人： 姚楚喜 聯系電話***
招標監督機構：（1）番禺區建設工程招標管理辦公室，投訴電話：84892221；（2）廣州市番禺區建設局，投訴電話：84833337；（3）廣州市番禺區監察局，投訴電話：***
三、建設地點：番禺區廣汽生活區建設項目金山大道以北、復甦河涌以南
四、工程概算投資額： 9000萬元
五、資金來源： 財政資金
六、標段劃分及各標段招標內容、規模：
招標內容：完成廣汽生活區建設項目金山大道以北、復甦河涌以南填土工程、廣汽生活區建設項目2號公寓的地基與基礎、主體結構、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑排水（含排污）、建筑給水（含消防）、建筑電氣及防雷工程、設備安裝、小區道路工程和綠化工程等施工圖紙所包含的內容和室內外與白蟻防治及節能工程的施工準備期、施工期、竣工結算期、質量保修期全過程監理服務、工程竣工結算審核及協調等相關工作和完成上述永久工程所需的附屬臨時工程項目施工監理。
招標規模：方案地塊用地面積約為12621平方米，總建筑面積約27207.82平方米，其中地下室建筑面積約4196平方米，共有一棟十四層高的公寓樓與一棟十八層公寓連接。
標段劃分：本工程施工監理為一個標段。
七、發布招標公告時間：
從2011年6月17日至2011年7月8日9：30。
八、遞交資格審查文件、投標文件時間與開標時間
1. 遞交資格審查文件、投標文件時間（資格審查文件、投標文件提交截止時間當天）：2011年7月8日， 9 時00分至9時30分。
2.開標時間：2011年7月11日 9 時 30 分。
3.投標截止時間與開標時間是否有變化，請密切留意招標答疑中的相關信息。
九、辦理投標登記手續
投標人在投標截止當天的截止時間前，到廣州建設工程交易中心番禺交易部（番禺區市橋鎮白沙路101號）1樓窗口辦理投標登記手續。
1.投標人應憑以下資料遞交資格審查文件、投標文件：
（1）法定代表人證明書原件、法定代表人授權委托證明書原件（非法定代表人參加時提供）、本人身份證原件；
（2）《廣州建設工程投標報名申請表》。
2.投標擔保及投標報名費：
（1）投標擔保3萬元，繳納方式詳見招標文件，投標擔保須在投標截止前完成繳納。
（2）投標報名費為100元，報名費須在投標截止前完成繳納。
3.項目負責人的使用狀態按投標文件提交截止時間，在廣州建設工程交易中心企業庫記錄的信息為準，如出現擬報項目負責人***
十、資格審查方式：
本監理項目采用資格后審方式。
十一、資格審查合格條件：
1、投標人均具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發的法人營業執照，按國家法律經營；
2、投標人為具有承接本工程所需的以下資質的監理單位：具有工程監理綜合資質或房屋建筑工程監理乙級（或以上）資質（相關要求按“建設部令第158號”文執行）。
3、投標人擬派駐本項目人員最低配置要求：
（1）項目總監理工程師必須具有高級或以上職稱，具有建設部2006年4月1日后頒發的中華人民共和國注冊監理工程師注冊執業證書并且注冊專業為房屋建筑工程專業，注冊單位為投標申請人, 并已在廣州建設工程交易中心有效備案，總監理工程師不得兼任其它項目工作，必須作為本項目專職總監理工程師，在施工完成前不得更換。（2）實行總監負責制,設置總監辦，最低配置要求: 總監代表1人，具有工民建或房屋建筑工程專業中級職稱，具有建設部2006年4月1日后頒發的中華人民共和國注冊監理工程師注冊執業證書并且注冊專業為房屋建筑工程，總監代表不得兼任其它項目工作，必須做為本項目專職總監代表，在施工完成前不得更換；
(3)總監辦公室下設監理部,監理部專業監理人員合計最低配置要求:建筑工程專業4人、給排水專業1人、電氣安裝專業1人、市政專業1人、園林綠化專業1人、專職安全監理員2人、造價工程師1人，測量專業2人（持工程測量工職業資格證）、設備專業1人、資料員1人，以上監理人員必須具有大?；蛞陨蠈W歷，三年以上工作經驗且經過監理業務培訓和持證上崗，50%或以上的專業監理人員應具備工程師或以上職稱。
(4)投標人配備相關人員必須符合以上要求并且在中標后不得更換，必須按照工程的需要和投標承諾投入使用，總監理工程師和總監代表必須作為本項目的專職人員提供駐場服務，招標人在日常工作檢查中若發現總監理工程師或總監代表未經招標人同意缺勤三次以上的，將對投標人提出警告，缺勤五次以上的，將上報建設行政主管部門對該單位列入不良記錄并有權利終止本項目的監理合同。
5、投標人自招標公告發布之日前三個月內沒有被廣州地區建設行政主管部門記入不良行為記錄或予以行政處罰（以廣州城鄉建設委員會網站或番禺區建設局信息網公布的為準）；
6、投標人沒有處于財產被接管、凍結、破產的狀態；
7、投標人及其有隸屬關系的機構沒有參加本項目的設計、前期工作、招標文件編寫工作；
8、投標人與承擔本項目招標代理單位沒有隸屬關系或其他利害關系；
注：投標單位必須保證以上相關證件是真實有效的，若在招標過程和履行監理合同過程中發現投標人有造假行為的，招標人有權取消中標人的中標資格和終止監理合同并上報建設行政主管部門對其列入不良記錄。
十二.中標結果將在廣州建設工程交易中心網站和廣州市番禺區建設局網站公示，公開接受投標人的監督。
十三、滿足資格審查合格條件的投標人不足5名或經評審有效的投標單位不足3名時為招標失敗。招標人分析招標失敗原因，修正招標方案，報有關管理部門核準后，重新組織招標。
十四、其他說明：
1.本工程招標文件將作為本招標公告附件一起發布，請投標人留意本公告附件并自行通過廣州建設工程交易中心網站或廣州市番禺區建設局網站予以下載，并按本招標公告、招標文件要求完成投標相關工作。對于招標公告的補充說明等問題，招標人將以補充公告形式在廣州建設工程交易中心網站和番禺區建設局網站公開發布。
2．本項目監理酬金按發改價格[2007]670號的規定（下浮不超過20%,上浮將視為無效報價，即浮動率為0％至－20％）由投標人進行報價。
3.本項目采取資格后審方式，由評標委員會對投標申請人的資格審查文件和投標文件進行審查。對通過審查的投標人，報價最低者為第一中標候選人，報價次低者為第二中標候選人，報價第三低者為第三中標候選人，以此類推排序。若出現報價相同的情況的，采取公開搖珠方式隨機確定排名次序（由評標委員會第一輪隨機搖出相同報價投標人的代號，再將對應的號球放至搖珠器中，通過第二輪搖出報價相同投標人的排序先后）。抽簽活動在有關部門的監督和見證下，在廣州建設工程交易中心番禺交易部進行。
4．本項目對工程質量目標的要求：一次驗收合格，達到《工程施工質量驗收規范》合格標準。
5.投標報價以“元”為單位。若投標報價出現“分”以下小數的，按四舍五入方式報價。
6.招標人向中標人發放《中標通知書》時，中標人必須由其委托代理人攜帶身份證及法人授權委托證明按招標人通知的時間地點領取。中標人不領取《中標通知書》的，視為自動放棄中標資格。
十五、如認為本次招標有違公開、公平、公正原則或發現投標單位有違反招標投標法規行為的，可向以下單位反映：（1）番禺區建設工程招標管理辦公室，電話：84892221；（2）廣州市番禺區建設局，電話：84833337；（3）廣州市番禺區監察局投訴電話：***