仙林大學城科技園一期項目（智慧園）1#-5#樓施工招標公告

標段編號: BXL100015-08SG
南京仙林大學城科技園有限公司建設項目南京仙林大學城科技園一期項目已經立項部門批準建設（立項批文號：寧發改投函字【2010】14號）。工程所需資金來源[國有非政府性資金：30000.00萬元；]，現已落實。本工程對投標報名人的資格審查，采用資格預審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
一、江蘇益誠建設工程咨詢有限公司(招標代理)受招標人委托負責本工程的招標事宜。
二、本招標工程概況：
1、標段名稱：南京仙林大學城科技園一期項目（智慧園）1#-5#樓施工
2、工程地點：棲霞區仙林大學城內
3、工程類型：較大工程
4、建設內容：房屋建筑工程;
5、結構類型：框架結構
6、工期要求：200日歷天
7、工程合同估算價：2500.00萬元
8、招標內容：民用建筑土建及水電安裝;
9、單位工程及招標范圍說明：1#-5#樓土建、安裝工程(具體以招標文件為準）。
10、工程規模：建筑面積：10000 m2;建筑物層數：3 層;其中地上層數：3 層;其中地下層數：0 層;建筑物高度：15 m;其中地下室面積：0 m2。
三、投標報名資格條件：
1、申請人資質等級及范圍：施工總承包房屋建筑工程三級(含)以上。

2．項目經理資質類別和等級： 注冊建造師證建筑工程二級(含)以上。
3、投標申請人的單位名稱必須與企業資質證書上的單位名稱一致。
4、本次招標不接受聯合體投標。
四、投標報名和獲取資格預審文件方法：
投標申請人可持《單位介紹信》和法定代表人授權委托書到指定地點報名，同時也可登錄南京市建設工程信息網報名。
本公告發布之日即為指定地點和網上同時投標報名的時間：自2011年5月25日至 2011年5月31日止，上午08:30分至11:00分；下午14:00分至17:00分，在江蘇益誠建設工程咨詢有限公司(招標代理處)處受理報名，最后一天可在棲霞區文苑路100號仙林開發區管委會受理報名。
投標申請人可采用網上下載或在指定地點報名處獲取資格預審文件，網上發布的公告和資格預審文件與書面公告和資格預審文件具有同等法律效力。網上發布的公告和資格預審文件與書面公告和資格預審文件必須完全一致，并承擔由此產生的責任。
五、資格審查辦法：
1、對投標申請人的資格預審方法按照蘇建招（2006）372號文件及有關法規文件的規定執行。
2、本工程按蘇建招（2006）372號文件中規定的必選條件加可選條件作為資審合格的必要合格條件。
其中必選條件為：
(1)具有獨立訂立合同的能力;
(2)未處于被責令停業.投標資格被取消或者財產被接管.凍結和破產狀態;
(3)企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量.安全生產事故等問題.被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的;
(4)企業的資質類別.等級和項目經理的資質等級滿足招標公告要求;
(5)資格預審申請書中的重要內容沒有失真或者弄虛作假;
(6)企業具備安全生產條件,并取得安全許可證;
(7)項目經理無在建工程,或者雖有在建工程,但合同約定范圍內的全部施工任務已臨近竣工階段,已經向原發包人提出竣工驗收申請,原發包人同意其參加其他工程項目的投標競爭;
(8)符合法律.法規規定的其他條件。


其中可選條件為：
(1)企業承擔過類似及以上工程;
以上所指企業類似及以上工程是指：2008年1月1日（以合同簽訂日期為準）以來企業承擔過單項合同價在2000萬元及以上且建筑面積10000平方米及以上的房屋建筑工程（廠房除外）。
(2)項目經理承擔過類似及以上工程;
以上所指項目經理類似及以上工程是指：2008年1月1日（以合同簽訂日期為準）以來項目經理承擔過單項合同價在2000萬元及以上且建筑面積10000平方米及以上的房屋建筑工程。
(3)企業承擔的類似及以上工程獲得過市優工程或省優工程。


3、確定潛在投標人方法：
(1)如果資格預審合格的投標申請人數量不足9家時,招標人將逐級減少或降低可選必要合格條件,重新發布招標公告并資格預審(前次報名的投標申請人.招標代理機構將逐一通知其重新報名并發放新的資格預審文件),直至資格預審合格的投標申請人不少于9家為止.若全部可選必要合格條件全部取消后,資格預審合格的投標申請人仍不足9家,招標人將邀請所有資格預審合格的投標申請人參加投標。
(2)如果資格預審合格的投標申請人數量大于9家,招標人將邀請所有資格預審合格的投標申請人參加投標;




六、投標報價評審方法：
使用經評審的最低投標價法。
并且使用蘇建招[2010]333號所規定的投標報價評審方法一：設低于招標控制價的所有投標人投標報價的算術平均值為A，若投標報價低于招標控制價的投標人為7家或7家以上時，去掉其中的一個最高投標報價和一個最低投標報價后取算術平均值為A。則：招標最低控制價C=A×K，K值在開標前由投標人推選的代表隨機抽取確定，K值的取值范圍為95%-98%。C值一經確定，在后續的評審中出現的任何情形都將不改變C值的結果。投標報價低于招標最低控制價的，按廢標處理。

七、其他：
（1）潛在投標人的單位名稱必須與企業資質證書上的單位名稱一致；如不一致，視為資格預審不合格;
（2）本工程如設最高限價，將于投標截止日前15日書面告知所有潛在投標人；
（3）開標時，所投標的建造師在投標截止時間前到達開標現場并攜帶本人身份證原件、建造師證原件參加開標會，開標時當場核對其有效身份證原件、建造師證原件，投標的建造師未能到達開標現場和提供不了有效身份證、建造師證原件的將視為投標人自動放棄本標段的投標權。
（4）資格預審時，企業法定代表人須持本人身份證原件按時到場參加資格審查，若未能到場參加資格審查或原件不能提供的視為資格預審不合格。
（5）認定企業和項目經理業績須提供中標通知書和合同和竣工驗收證明原件，缺項無效，公證件視同復印件。中標通知書、合同中的項目經理名稱出現不一致時應有建設行政主管部門備案的變更證明原件。認定企業獲市優工程有效期均為一年；獲省優工程有效期均為二年；有效期是指從發證或發文之日算起，若發證、發文時間不一致，則以發文時間為準。獲獎工程業績須提供中標通知書和合同和證書（發文）原件，缺項無效，公證件視同復印件。企業業績、項目經理業績、獲獎工程業績同一項目不重復計取。
（6）本工程中標人的投標報價若比有效投標人的投標報價的平均值低5%及以上，需繳納中標價與有效投標人的投標報價的平均值之差的保證金（銀行本票、轉賬支票、銀行匯票）。
（7）本工程中標人應在簽訂合同同時向招標人提交中標價的10%的保證金作為履約保證金，否則取消中標資格。
（8）資格預審過程中涉及到本市的企業信譽、業績方面的情況，以南京市建設工程交易中心數據庫中的業績為準。

八、有下列行為之一的投標人，本工程不接受其參加投標：
（一）有違反法律、法規行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；
（二）因招投標活動中有違法違規和不良行為，被有關招投標行政監督部門公示且公示期未滿的；

九、本公告發布法定媒體 江蘇建設工程招標監管網 南京市建設工程信息網

十、本公告發布日期從 2011-5-25 8:30到 2011-5-31 17:00為止
本公告為第 2 次發布公告
招標人：南京仙林大學城科技園有限公司 招標代理機構：江蘇益誠建設工程咨詢有限公司
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