和通片區綜合服務活動中心（設計）招標公告

卓知設招（2011）25號
1. 招標條件
本招標項目和通片區綜合服務活動中心（項目名稱）已由 廈門市湖里區發展和改革局 （項目審批、核準或備案機關名稱）以 廈湖發改投[2011]17號 （批文名稱及編號）批準建設，項目業主為廈門市湖里區人民政府湖里街道辦， 建設資金來自 財政投融資 ，招標人為廈門市湖里區人民政府湖里街道辦，委托的招標代理單位為 福建卓知項目投資顧問有限公司 。項目已具備招標條件，現對該項目的 方案設計、施工圖設計及后續設計及服務 （勘察、方案設計、后續設計服務中的一項或多項）進行 公開 招標。
2. 項目概況
2.1.項目名稱：和通片區綜合服務活動中心；
2.2.建設地點：和通里60-96號西側 ；
2.3.工程建設規模：項目位于和通里60-96號西側，建設用地面積6520.508，總建筑面積24450.82㎡。其中地上建筑面積21164.60平方米，地下室建筑面積3286.22㎡；功能用途包括生鮮超市、工商所、稅務所、社區衛生服務中心、街道綜合服務中心、和通社區服務中心、社區綜合體育中心、綜合文化活動中心、圖書館等。建設內容為基礎及地下室土建、上部主體土建（含二次裝修）、安裝工程、設備工程、室外工程。工程造價（工程費用限額）：工程建安費為7759萬元。
2.4.投資總額：約為人民幣 8463萬元。其中，工程費用限額：人民幣7759萬元；
2.5.招標類型：實施性方案設計招標 （概念性方案設計招標、實施性方案設計招標）；
2.6.招標范圍和內容
2.6.1招標范圍：和通片區綜合服務活動中心方案設計、方案優化、初步設計、施工圖設計、施工全過程服務等。
2.6.2內容：建筑工程設計（建筑單體的建筑、結構、電氣、人防、消防、給排水、建筑智能化、精裝修、日照分析、建筑節能與環保等）、建筑安裝工程設計、建筑材料與設備臻選、室外工程設計(紅線內的道路及各專業市政綜合管網設計、綠化等）等；根據各階段圖紙，按照國家建設工程清單計價規范和廈門市現行的預算定額及有關的文件規定，編制工程概算書；按照房產規范和市規劃局要求進行建筑面積測算，使其符合建設行政審批規定。配合業主進行施工招標、其他施工服務、后續設計服務、參與工程竣工驗收決算、竣工后的缺陷完善并提交相關資料。
2.7.計劃開工日期及建設周期：待定。
3. 投標人資格要求及審查辦法
3.1. 本招標項目要求投標人為具備有效的建設行政主管部門頒發的建筑工程專業設計甲級資質及其以上資質；相同專業單位組成的聯合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級。
3.2. 投標人擬擔任本招標項目的設計負責人***
3.3. 投標人擬擔任本設計項目負責人***
3.4.投標人其他主要設計人員要求、以及資格審查的其他條件要求的具體內容見招標文件；
3.5.本招標項目招標人對投標人的資格審查采用的方式： 資格預審 。
4. 獲取招標文件
4.1凡有意參加投標者，請于2011年 5 月 12 日至2011年 5 月 18 日（法定公休日、法定節假日除外），每天上午 9 時00分至11時30分，下午14時30分至17時00分（北京時間，下同），到 廈門市湖濱南路83號港澳中心5層 購買招標文件（含資格審查文件）；招標文件（含資格審查文件）每份售價 200 元，售后不退。招標圖紙和資料每份售價　/ 。
5. 評標辦法
5.1本招標項目采用的評標辦法：記名投票法。
6. 投標保證金的提交
6.1. 投標保證金提交的時間：在遞交預審申請書截止時間前到達指定賬戶。
6.2. 投標保證金提交的方式： 以銀行電匯和銀行轉賬形式提交 ；
6.3. 投標保證金提交的金額： 人民幣伍萬元整 。
7. 投標文件的遞交
7.1. 遞交投標文件的截止時間：投標申請人遞交《資格審查文件》截止時間為：2011年 5 月 23 日 13 時 30 分（北京時間）；招標人在截止時間前 60分鐘開始接收；商務文件和技術文件遞交截止的時間為：2011年 6 月 29 日 09 時 00 分（北京時間）；招標人在截止時間前 60分鐘開始接收；提交地地點為：廈門市建設工程交易中心（廈門市湖濱南路83號港澳中心5層）。
7.2. 在遞交投標文件時，投標人擬擔任的設計項目負責人必須持注冊建筑師執業證書和身份證到場驗證登記。如設計項目負責人因故不能出席的，可以由該投標單位技術負責人***
7.3. 逾期送達的或未送達指定地點的或不符合招標文件規定要求的投標文件，招標人不予受理。
8. 費用
8.1. 設計費用
8.1.1以國家發展計劃委員會、建設部2002年頒發的《工程勘察設計收費標準》、廈財建【2006】第11號文為設計收費標準，設計項目的工程估算價額（設計費收費基價）暫定為242.72萬元（計費額按7759 萬元），計費系數為1.0，下浮動幅度為28％（按廈財建【2006】第11號文執行），招標人公布的設計合同范圍和內容的設計費為174.76萬元，最終設計費以財政審核為準。
8.2. 招標人只要求中標人承擔方案階段設計而不再承擔后續設計和服務的，其設計費為 /萬元（全過程設計費總額的 / ％）。
8.3. 招標內容包含勘察的，招標人公布的勘察費收費標準為每米進尺綜合單價金額 / 元（本款僅適用于發包內容包含勘察的項目）。
8.4. 設計費的組成詳細內容見招標文件。

9、聯系方式***
招標人： 廈門市湖里區人民政府湖里街道辦事處 ；
地址：***
電話：13055244968 ， 傳真：***
聯系人***
招標人代理機構：： 福建卓知項目投資顧問有限公司 ；
地 址：***
電話： 15359220084 ； 傳 真：***
聯 系 人***
投標保證金銀行帳號：
開戶銀行： 廈門市建設工程交易中心 ；
帳戶名稱：農行廈門分行營業部 ；
帳 號： 379001040022510 。
交易中心名稱： 廈門市建設工程交易中心 ；
地址：***