物業管理項目征求意見公告_招標網

物業管理項目征求意見公告 招標文件下載

信息發布日期：2011.04.23 標簽：天津市招標物業管理招標

加入日期：	2011.04.23
截止日期：	2011.04.26
地區：	天津市
內容：	物業管理項目
關鍵詞：	物業管理

招標公告正文

受采購人委托，天津市政府采購中心將對天津市衛生經濟學會(天津市血液中心)物業管理項目實施政府采購（詳細技術需求見附件——項目需求書）。
為了保證政府采購當事人合法權益，確保政府采購程序公開、公平、公正，現廣泛征求各方意見，征求意見截止時間為2011年4月26日，本中心將對各方提出的意見進行匯總，并轉交采購人根據實際情況調整技術需求。
本中心將以調整后的項目需求實施本項目采購。
請您盡快將貴單位反饋意見加蓋公章送至我中心，非常感謝您的參與。
聯系電話***

項目需求書

一、商務需求

1、實質性商務需求

序號	需求條款	原因說明
1	具有國家認定的一級資質物業服務企業	我中心是天津市唯一的省級采血機構，對各項后勤服務都有著較高的要求，選擇通過國家認定的一級物業管理企業，能夠保證較高的服務標準。相對來講二三級企業的服務經驗有限，大型醫療機構單位的管理經驗較為欠缺，不能完全保證服務水準。
2	通過ISO9001:2008質量管理體系認證，ISO14001環境管理體系認證，OHSAS18001職業健康管理體系認證。	通過國際三體系認證能夠保證物業服務的各個流程及標準均有據可依，符合國際化標準。
3	ISO認證范圍包括醫院。	醫院相較其他類型項目對物業服務的需求標準具有較多的特殊性，標準相對較高，因此對質量及環境管理方面的體系認證范圍需包含醫院。
4	有六年以上天津地區三級甲等醫院管理經驗	醫院等級評定中三級甲等為最高標準，有過此類項目六年以上的管理服務經驗，可以保證物業服務企業對醫院日常清潔、消毒、秩序維護、工程維修等后勤服務工作都有著較為準確的把握，應對各類突發事件均能做到反應迅速應對得當。

2、一般商務需求

序號	需求條款
1	滿足中心所需的服務內容及標準，做出相應的服務承諾。

二、技術需求

1、實質性技術需求

序號	采購項名稱	數量	實質性需求條款	原因說明
1			無

2、一般技術需求

序號	采購項名稱	數量	需求條款
1			無

填寫說明：

1、商務需求包括對供應商的資質、報價、服務、交貨期等要求；

2、技術需求包括需要采購的貨物、服務、工程的詳細要求；

3、實質性需求是指不允許有偏離的條款。

4、此項目需求書將于天津市政府采購中心網上公示，征求所有供應商意見。

地區導航: 華東: 上海　江蘇　浙江　安徽　福建　江西　山東

華北: 北京　天津　河北　山西　內蒙古

東北: 遼寧　吉林　黑龍江

華南: 廣東　廣西　海南

西北: 陜西　甘肅　青海　寧夏　新疆

西南: 重慶　四川　貴州　云南　西藏

華中: 河南　湖北　湖南