工青婦活動中心及商辦項目監理招標公告

一、南通新宏基投資管理有限公司 的 已經由 南通市發展和改革委員會 批準建設，工程所需資金來源 自籌 ，現已落實?，F決定對該項目的 工程監理 進行公開招標，選定監理人。
二、工程概況：
（1）工程地點： 南通市世紀大道南側、園林路西側
（2）工程規模：總建筑面積約127600平方米
（3）工程服務期：約 700日歷天。
三、本招標工程不分標段，招標內容為：工程施工準備階段、施工階段、竣工驗收和保修階段全過程監理。凡具備承擔本招標項目的能力并具備規定的資格條件的監理單位，均可向招標人提出資格預審申請，只有資格預審合格的投標申請人才能參加本招標項目的投標。
四、申請人應當具備的主要資格條件：
(一)申請人資質類別和等級: 投標人必須具有工商行政管理部門核發的企業法人營業執照和建設部核發的房屋建筑工程監理甲級且具有人防辦核準的人民防空工程建設監理丙級及以上 資質等級證書；
(二)擬派項目總監理工程師：具有國家注冊監理工程師執業資格，人員數量一名，房屋建筑工程（含工民建）專業；總監代表一名，具有國家注冊監理工程師執業資格，房屋建筑工程（含工民建）專業。
(三)擬派專業監理人員：土建專業至少六名（其中：至少二名為省級或國家級注冊監理工程師，其余為監理員）；安裝專業至少二名（其中：至少一名為省級或國家級注冊監理工程師，其余為監理員）。
五、其他報名條件：
（一）資格預審的必要合格條件：
1、具有獨立訂立合同及履行合同的能力；
2、未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；
3、企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的，且企業無違紀行為和不良記錄的；
4、企業的資質類別、等級和總監理工程師等應具備的資格條件滿足招標公告要求；
5、資格預審申請書中的重要內容沒有失實或者弄虛作假；
6、總監理工程師近四年(2007.1.1-2010.12.31)至少監理過一個25層及以上(不含地下室)建筑或單體建筑面積10萬平方米以上工程。
7、本工程不接受聯合體投標。
（二）本工程只接受網上報名，詳見南通工程建設網《招標項目網上報名須知》。
六、資格預審須提供的資料：
（一）南通市建設工程投標報名申請書三份（必須為網上報名打印件且加蓋單位公章和法定代表人印鑒）及報名經辦人身份證復印件；
（二）遞交資格預審材料需提供以下原件：a、經辦人授權委托書；b、投標申請人的企業法人營業執照；c、投標申請人資質證書；d、須提交在投標申請單位注冊的總監、專業監理工程師證書；e、報名經辦人、授權委托代理人、總監、專業監理工程師的有效勞動合同；f、相關監理業績合同。
七、投標申請人報名、資格審查時間與地點：
（一）報名時間： 2011年 04 月14 日至2011年 04 月20日，網上報名24小時開通。
（二）資審時間：2011年 04月21日9時至11時(超過時未簽到，作該投標申請人自動放棄資審處理，資格預審時一次性遞交本公告第六條要求的資料，不接受補充資料)；地點：南通市建設工程交易中心(紅星路8號一樓大廳)。
八、本工程評標辦法：
（一）本工程監理招標投標遵循公開、公平、誠實信用的原則，根據《中華人民共和國招標投標法》及《評標委員會和評標方法暫行規定》的有關規定，評標委員會對投標人的管理水平、服務價格、服務質量、監理業績、社會信譽綜合定量評價選擇監理單位。
（二）評分采用百分制，從監理大綱、企業資信、現場監理機構人員素質和業績、監理取費及目標考核承諾進行評分。先評監理大綱，再評企業資信、現場監理機構人員素質和業績、目標考核承諾、監理取費。分項得分及總得分均采用四舍五入法，保留兩位小數。
（三）以總得分最高者為中標人。若有相同得分時，則由招標人確定中標人。
（四）評分標準
1、監理大綱（滿分為15分）
本工程監理大綱從以下幾個方面進行綜合評估。分為四個等級，一等15分，二等14分，三等13分，四等12分（當評委數大于或等于5人時，在評定時去掉一個最高分、去掉一個最低分后取平均值）。
①進度控制方案是否合理、可行、全面；
②質量控制方案是否科學、合理、可行；
③安全生產、施工現場文明施工的控制措施是否到位、全面、合理、可行；
④投資控制措施是否得力、可行；
⑤合同、信息管理方案是否合理可行；
⑥對施工單位的管理措施、與各部門單位協調的措施是否得當；
⑦對突發情況的處理預案是否全面；
⑧針對本工程的特點、難點、重點是否制定了相應的控制措施。
3、現場監理機構人員素質及業績（滿分為20分）
①總監為高級職稱的得4分，中級職稱的得1分。
②總監年齡在35-55周歲(含兩端)之間的，得4分，其余年齡段的不得分。
③總監在近四年內(以2007.1.1～2010.12.31期間簽訂的合同為準)監理過25層及以上(不含地下室)建筑或單體建筑面積10萬平方米以上工程，該工程獲得過國家級優質工程獎得6分，獲得過省級優質工程獎得4分，獲得過省轄市級優質工程獎得2分。(以上獎項按最高分值計取，不重復計分。)
④其他監理人員均具有從事擬定崗位專業，每有一國家注冊監理工程師執業資格的得1分，每有一省級監理工程師執業資格的得0.5分，最多得6分。
4、目標考核承諾量化(滿分20分)
投標人按“進度控制”、“質量控制”、“安全控制”、“投資控制”和“項目管理”五個部分明確監理大綱目標考核機制，自行承諾目標不能實現時支付違約金的額度，投標人自行承諾的每部分控制目標違約金額度按每伍仟元得一分量化，不足伍仟按內插法計（保留兩位小數），每部分的分值為該項目的最高得分，量化后超過最高分值的按最高分值計。所承諾的額度總數小于壹佰萬元的，該項不得分。
所有承諾違約金額度一經確認后，將直接作為監理合同的履約擔保金，在支付首筆監理費直接扣除(如不夠，在支付第二筆監理費時扣除，以此類推），不得隨意更改。
(1)進度控制方案：單體工程竣工驗收通過的時間節點與施工單位合同工期吻合的2分；附屬工程竣工驗收通過的時間節點與施工單位合同工期吻合得1分；
(2)質量控制方案：所有單體工程的主體結構質量滿足合同約定的得1分；符合合同約定工程評優申報條件且評優的得3分；
(3)安全生產、施工現場文明施工的控制措施：經各級安全檢查，無不良記錄的得1分；無人員傷亡事故得3分；
(4)投資控制措施：簽證誤差率不超過2%且單份簽證誤差不超過2000元人民幣的得1分；工程結算審核復核后誤差不超過3%的得2分；
(5)人員配備計劃、人員崗位職責、監理工作程序、監理工作制度落實措施：合同期間項目總監每天駐現場時間不少于4小時且到崗率80%的得2分；相關專業監理工程師至少2人到崗率達90%的得 2分；相關監理員至少3人到崗率達95%的得 2分?？记谟涗浺哉袠巳爽F場考勤為準。
4、監理取費（滿分為45分）
1、確定有效報價(下浮率)：凡是監理收費的下浮率大于18%且小于或等于20%的投標報價為有效報價。否則，為無效報價，作廢標處理。（下浮率是以《建設工程監理與相關服務收費管理規定》（發改價格[2007]670號）所規定的施工監理服務收費基準價為基礎上的下?。?。
2、確定評標基準值
評標基準值=監理收費下浮率20%。
3、計算投標報價得分
①投標人的投標報價與評標基準價相等的得45分。
②各投標人的投標報價與評標基準價相比較，每上浮1%扣 1 分，不足1%的采用插入法，得分保留小數點后兩位。
10、招標人地址：***
聯系人：邱燕新 傳真：0513-85065786 電話：***
郵 編： 226001 E-mail：
招標代理機構地址：***
聯系人：徐茂斌 傳真：0513-85100448 電話：***
郵 編：226001 E-mail：zb5100448@163.com

負責人***
招標人或其委托的招標代理機構(公章) 2011年04月14日

招標人聯系方式***
地址 南通市人民中路10號金信大廈4樓 聯系人***
邱燕新
傳真 電話
0513-85065765
郵編 E－mail
招標代理機構聯系方式***
地址 南通市人民中路95號 聯系人***
徐茂斌
傳真 0513-85100448 電話
0513-85100448
郵編 226001 E－mail
報名信息 請申請人于 2011年4月14日至 2011年4月20日，每天上午 9時 30分 至 11時 0分，下午 2時 0分 至 4時 0分（公休日，節假日除外）查詢具體的報名方式 報名，報名經辦人須攜帶本人身份證件，并于 2011年4月14日至 2011年4月14日，每天上午 9時 30分至 4時 0分，下午 2時 0分至 4時 0分（公休日、節假日除外）到 南通市建設工程交易中心 樓 室 獲取 。