青年東路南側、海港引河東側地塊限價房工程施工監理四標段招標公告

編號：NTS201104012
1、 工程名稱：青年東路南側、海港引河東側地塊限價房工程施工監理
2、 工程概況： （1）批文號：通發改投資【2011】102號 （2）投資額：48000.00萬元
（3）工程地點：青年東路南側、海港引河東側 （4）建設規模：324690
（5）結構類型：框剪結構 （6）質量等級要求：合格
（7）計劃開、竣工時間：2011-5-1 至 2012-11-15

3、 標段編號：NTS20110401204 標段名稱：四標段：4#、5#、6#、12#、13#、14#、15#樓
建筑面積：64000.00平方米 合同估算價：150萬元
4、公告內容：
南通市工程建設項目招標公告
一、 南通天一置業有限公司 (招標人名稱)的青年東路延伸段以南，海港引河東側地塊限價房（R11006地塊）工程施工監理(招標工程項目名稱)已經 南通市發展和改革委員會 批準，工程所需資金來源是自籌 ?，F決定對該項目的 工程施工監理 進行邀請合格的潛在投標人參加本工程監理的資格預審，擇優選定監理單位。
二、工程概況
1、工程地點：青年東路延伸段以南，海港引河東側地塊
2、工程規模：本工程總建筑面積324690平米，住宅建筑面積311700平米，商業建筑面積6400平米，公共建筑面積6590平米，地下室建筑面積70103平米（其中人防地下室16060平米）
3、質量標準：合格工程
4、工期要求：自工程開工至保修階段的監理服務。
三、標段劃分及相應委托監理范圍：
1、本招標項目共分 五 個標段，具體標段劃分如下：
一標段：8#、9#（商業）、10#樓、23#、24#樓及人防地下室（12400平米）、樁基（北側地塊）工程監理；
二標段：18#、19#、20#、21#、樁基（南側地塊）、水系調整、配套及零星工程；
三標段：7#、22#樓、地下車庫（57600平米）；
四標段：4#、5#、6#、12#、13#、14#、15#樓；
五標段：1#（幼兒園）、2#（商業）、3#（商業及配套公建用房）、11#、16#、17#樓、人防地下室（3500平米）；
每位投標人最多可申請上述5個標段的招標內容，但只可中1個標段。
2、相應委托監理范圍如下：
總平圖所示全部內容工程施工準備階段、施工階段、竣工驗收和保修階段全過程監理（含主體工程、室外配套工程等）。對工程進行質量、進度、投資、安全四大控制和合同管理、信息管理、安全生產管理、文明施工管理、組織協調施工現場各方關系等。
四、申請人應當具備的主要資格條件：
1、申請人資質類別和等級: 房屋建筑工程監理資質甲級和人防專業監理丙級及以上資質，二標段申請人另須具備市政公用工程監理資質丙級及以上資質；
2、擬派項目總監理工程師：國家注冊監理工程師執業資格和具備中級工程師職稱及以上，人員數量1名，房屋建筑工程專業；
3、擬派項目專業監理工程師：省級及以上注冊監理工程師執業資格，人員數量為3名。其中房屋建筑土建專業2名，安裝1名；
4、擬派項目監理員：省級及以上監理員執業資格，人員數量為4名。其中房屋建筑土建專業2名，安裝2名；
五、以下條件屬于資格預審的必要合格條件：
1、具有獨立訂立合同的能力；
2、未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；
3、企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
4、企業的資質類別、等級和總監理工程師的資質等級滿足招標公告要求；
5、資格預審申請書中的重要內容沒有失實或者弄虛作假；
6、總監近三年承擔過24層以上住宅樓或辦公樓工程的監理（以2008年1月1日之后簽訂的合同為準）且無在建工程，且年齡不得超過55周歲；
7、企業近三年承擔過24層以上住宅樓或辦公樓工程的監理（以2008年1月1日之后簽訂的合同為準）；
9、本工程不接受聯合體投標。
招標人有權對企業及總監承擔過類似工程的業績情況進行調查或實地考察，若業主對其不滿，則該投標人將不能通過本次資格預審。
資格預審的其他條件見本公告附件“投標申請人資格預審須知”。
七、本工程只接受網上報名，申請人請于2011年 4 月 8 日至 2011 年4月14日 登陸到南通市工程建設網自行辦理本工程的網上報名手續，并在2011年 4 月 15日9－11時將資格預審申請書（資格預審文件一式叁份）遞交至南通市建設工程交易中心一樓（南通市紅星路8號）大廳。逾期送達的資格預審文件將不予接受。施工單位請自行通過南通市工程建設網下載資格預審文件范本。報名申請人申請多個標段時，可以遞交一套完整的資格預審資料（其中正本壹份、副本貳份）并在資格預審資料中寫明報名標段。
八、本工程評標辦法： 價格單因素評標辦法。
各投標單位的法定代表人及總監必須攜帶身份證準時到達開標現場，若法定代表人、總監有遲到、缺席或未帶身份證的情形，則視為該投標人自動棄權處理，其投標文件將不予接受。
（一）本工程監理招標投標遵循公開、公平、誠實信用的原則，根據《中華人民共和國招標投標法》及《評標委員會和評標方法暫行規定》的有關規定，評標委員會從投標人的監理服務價格單方面選擇監理單位。
（二）商務標評審
商務標開標順序由招標人現場隨機抽取決定，已在前一個標段中標的投標申請人，將不參加下一標段的評審。
1、確定有效報價：凡是監理收費的下浮率大于18%且小于或等于20%的投標報價為有效報價。否則，為無效報價，作廢標處理。（下浮率是以《建設工程監理與相關服務收費管理規定》（發改價格[2007]670號）所規定的施工監理服務收費基準價為基礎上的下?。?。
2、確定評標基準值
評標基準值=各投標人的有效報價的算術平均值。
3、計算投標報價得分
①投標人的投標報價與評標基準價相等的得100分。
②各投標人的投標報價與評標基準價相比較，每上浮1%扣 1 分，下浮1%扣 0.5 分，不足1%的采用插入法，得分保留小數點后兩位。
4、定標
（一）按照各投標人總分從高到低依次推薦1-3名中標候選人。
（二）以總分最高者為第一中標候選人。
（三）若最高總分者有相同時，則按下列辦法確定中標候選人：
①當最高得分相同有3家及以上時，先由各投標單位抽取抽簽順序號，根據各投標人已抽取的順序號順序抽取第一、第二、第三中標候選人；
②當最高得分少于3家時，先在最高得分中抽簽確定第一、第二中標候選人，得分排名第二的為第三中標候選人，當排名第二的投標單位多于2家時，抽簽確定第三中標候選人，其抽簽辦法同①條。
（三）五個標段的第一中標候選人中的最高下浮率為監理合同下浮率。監理服務收費=施工監理服務收費基準價×(1-下浮率)。最終施工監理服務費的計取按《建設工程監理與相關服務收費管理規定》（發改價格[2007]670號）與本工程結算審計后的總造價執行。
（四）注意事項
1、各投標人提供的資料必須是真實的。如在評標過程中發現有弄虛作假行為，取消其投標資格；如其騙取中標，將取消中標資格；如已簽訂了監理合同，招標人有權隨時終止合同，并追究其一切責任。
2、評標辦法的解釋權歸評標委員會。
九、如發現投標人遞交的資格預審材料有弄虛作假行為，該投標人將記入不良記錄，并上報有關部門。如已中標，招標人有權取消其中標資格，并由該投標人承擔一切責任和損失。

招標人地址：***
聯系人：邢鋒 傳真：0513-85728662 電話：***
招標代理機構地址:***
聯系人：于文艷 傳真：85510352 電話：***
郵 編 :226001 要求本公告發布時間為 2011年4月8日至2011年4月14日
招標人或者其委托的招標代理機構(公章)
負責人***

招標人：南通天一置業有限公司 招標代理機構：南通新江海建設項目管理咨詢有限公司
地址：南通市海港新村41幢 地址：***
聯系人：邢鋒 聯系人***
電話：83571933 電話：***
傳真： 傳真：***