學生宿舍零星維修項目招標公告

招標編號：FJSDFX-2011CG-001

單位名稱：福建師范大學福清分校 單位電話：***

開戶行：福建福清市工商銀行 賬號：1402040109008801748

項目內容：學生宿舍零星維修

招標方式：公開招標 開標時間：待定

經學校研究決定，學生宿舍零星維修工作采用公開招標方式確定承包方?，F將本項目的具體事宜公告如下：

一、招標范圍及內容：負責學校所有學生宿舍（6-9#、13#、14#、24#、則徐園1-5#、向高園1-5#以及本協議服務期內新增的學生宿舍樓）內部、走廊、樓梯等以宿舍建筑體為對象的所有室內外的水電、木部、土部、鐵部等設施設備的的維護、檢修、維修。所有維修元配件均應符合國家節能及認證標準的合格產品，由承包方負責。按照設備運行規律，有計劃進行調整、更換被磨損件，減少故障發生率。運行中的設備出現了故障后，及時進行修理。小故障半小時內修復，無特殊情況故障都應當天排除。

1、木部：宿舍內的所有木制財產、設施，如：柜、門窗、玻璃、床架、床板等損壞維修。

2、土部：除樓房頂層漏水外，非主體及結構的損壞或墻壁等破損零星維修，洗衣池損壞維修或加固。

3、鐵部：宿舍內的所有鐵制財產、設施，鋁合金門窗及玻璃、鐵制桌椅柜、鐵床架、門扣損壞等維修或加固。

4、宿舍洗手間、公共浴室或公共洗手間：水管、沖水閥、熱水器、水龍頭、控制器、電源線路等維修及下水道堵塞疏通。

5、水電：宿舍樓走廊及樓梯路燈、電表、開關、開關柜，宿舍內所有的水電設施及設備（如：水管破裂、水龍頭、電燈電扇、電線短路、插座、開關等損壞）維修。

6、宿舍熱水器、公共開水機、排氣扇：損壞維修或更換由乙方負責，配件費用憑正式發票經現場驗收，報相關部門領導審批后報銷。若達到使用年限存在安全隱患且無維修價值，經現場確認后，由學校負責統一支付并采購。

具體詳見合同范本，以上服務范圍涉及的人員工資、勞動工具費用和材料費用均包含在投標報價中。

二、承包期限：兩年，從2011年1月20日起至2012年12月31日止。合同每年簽訂一次。具體詳見合同范本。中標單位收到中標通知書后兩天內須與招標方簽訂合同，否則視為棄標。

三、投標資格：具有水電維修等相關資質的三級以上的獨立的法人資格的物業管理有限公司，業績及信用良好的合法企業。若同一企業出現二位以上申請人，則視為無效申請。申請人出具的介紹信在公告發布日之前視為無效。

四、投標方式：投標者起草并及時提交投標書，標書內容包括：《投標承諾書》、資質證明材料、投標報價（含年度總報價和分項報價）、零星維修管理方案、經營業績等。

預審材料：單位介紹信、經辦人身份證、法定代表人授權書、企業資質證書副本、、業績及信譽證明材料原件及復印件等。

注：投標人提交以上文件或證明的所有復印件應是最新（有效）、清晰、加蓋持有者的公章，并有原件備查。以上要求提供的證書或證明文件復印件，有有效期的必須在有效期內。投標文件應用中文書寫，投標文件中所附或所引用的原件不是中文時，應附中文譯本。各種計量單位及符號應采用國際上統一使用的公制計量單位和符號。

投標者須將資格審查材料、資質審查材料等（包一）和投標響應文件、投標報價文件（含分項報價）等（包二）分開進行密封并標明清楚。資格審查材料及資質審查材料等不得包含任何投標報價及暗示投標報價內容的資料，否則視為無效投標。

投標書需以文本方式密封，并于截標時間前送達福建師范大學福清分校國資辦。聯系人：陳老師 聯系電話***

所有資格證明文件復印件須注明“與原件一致”并加蓋投標人公章。

投標截止時間結束后參加投標的投標人不足三家的，本次招標程序終止，除招標任務取消情形外，將依法重新組織招標或者采取其他方式確定合作商。

五、評標方式：根據投標單位的資質和維修方案等情況，按照綜合評標辦法確定中標單位。本項目固定報價為人民幣136000元，不作更改。投標方需要提供詳細的維修方案，包括管理和執行辦法、各類事件的應急處理預案以及服務承諾等。

六、本項目的投標保證金為人民幣20000元，投標方須于截標前交至學校計劃財務科。學校計劃財務科出具的收款憑證作為投標報名的重要依據之一，不得缺失。投標保證金存蓄學校帳戶期間，不計任何利息。開標后，未中標者退還20000元的投標保證金；中標者的投標保證金轉為履約保證金。如投標者中標后單方棄標，學校將沒收投標保證金。

七、索購招標文件：本項目采用不記名方式購買招標文件，售后不退。招標文件含評標辦法、合同范本等，每套售價100元；不按規定提供購買上述資料憑證的投標將被拒絕。索購時間：2011年1月1日到2011年1月6日上午11：00，逾期不予受理。

八、付款方式：根據承包方滿足項目管理要求、滿足合同其他要求以及實際工作情況，項目款按月平均銀行轉賬支付，承包方需提供正式發票，支付時間為下個月初。履約保證金，待合同滿后一次性返還。具體詳見合同范本

九、乙方不得將項目轉包他人，若發現轉包，甲方有權終止協議，產生一切后果由乙方承擔。

十、本項目的答疑紀要、補充通知等將于截標前2天在學校校園網公開發布，各投標人須隨時關注發布的相關信息，否則由此引起的后果及損失由各投標人自行承擔。

十一、公告發布時間：2011年1月1日

截標日期：2011年1月6日上午11：00，開標時間另行通知。