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R-302地塊限價商品房小區規劃方案設計及初步設計項目招標公告
- 信息發布日期：2010.12.27 標簽： 江蘇省招標 南通市招標 小區招標 設計招標 規劃招標
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加入日期： 2010.12.27 截止日期： 2011.01.04 招標業主： 南通市通州區房屋動遷管理辦公室 地 區： 南通市 內 容： 投標申請人應具備的主要資格條件 1．投標申請人資質類別和等級：規劃設計或建筑設計甲級資質，具有限價商品房工程設計業績，并評價良好。 2．擬選派項目負責人條件：國家級注冊規劃師或一級注冊建筑師，具有限價商品房工程設計業績，并評價良好。 關鍵詞： 小區 設計 規劃 -
招標公告正文
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項目編號：TZA專2010122704
一、2011年通州區R-302地塊限價商品房小區規劃方案設計及初步設計項目已經批準。項目所需資金來源已落實，現通過公開招標方式邀請投標人參加本項目招標資格預審。
二、通州區房屋動遷管理辦公室負責本次招標項目的具體事宜。
1．基本情況及招標內容
（1）基本情況
地塊范圍為：南起北一環綠線，北至建設用地，東起通掘公路綠線，西至十五總港綠化帶?？傆玫孛娣e38496.0㎡，約57.7畝。以上地塊用于限價商品房建設。
設計要求詳見設計任務書。
（2）招標內容：限價商品房小區規劃方案設計及擴初設計。設計質量及深度滿足國家現行規劃設計規范及建筑設計相關規范要求，同時也要符合規劃設計任務書要求。
2．設計時間要求
自中標日起10天內完成小區規劃方案設計，小區規劃方案設計通過論證起5天內完成擴初設計，并通過論證，形成最終文本。
3. 資金來源
經費來源為財政撥款。
三、投標申請人應具備的主要資格條件
1．投標申請人資質類別和等級：規劃設計或建筑設計甲級資質，具有限價商品房工程設計業績，并評價良好。
2．擬選派項目負責人***
四、以下條件屬資格預審的必要合格條件
1．具有獨立訂立合同的能力；
2．未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；
3．企業的資質類別、等級滿足招標公告要求；
4．資格預審申請書中的重要內容沒有失實或者弄虛作假。
五、報名
1.凡符合本公告上述規定，有意參加本項目招投標的單位，于 2011年 1月4日上午9：00-11：00，由報名經辦人持本人身份證、授權委托書、營業執照、企業資質證書、擬派項目負責人資質證書、申請人及擬派項目負責人***
2.報名同時遞交資格預審文件，資格預審文件包括：資格預審申請書、授權委托書、經辦人身份證、營業執照、企業資質證書、項目組各類人員的技術構成、擬承擔本項目的項目負責人及技術負責人***
3.資格預審材料須裝訂成冊且清楚標注頁碼（第幾頁共幾頁），招標人不接受活頁裝或無明確頁碼標示的資格預審材料。
六、確定潛在投標人的方法
1.招標人將根據申請人及擬派項目負責人***
2.如果資格預審合格的投標申請人不超過9家，則招標人邀請所有資格已預審合格的投標申請人參加投標。
3.如果資格預審合格的投標申請人超過9家，招標人可以邀請所有資格預審合格的投標申請人參加投標，也可以通過隨機抽簽方式從資格預審合格的投標申請人中確定不少于9家投標申請人參加投標。
4.資格預審在南通市通州區招標投標管理中心監督下進行。
七、投標人必須以企業法人的名義提交投標保證金，投標保證金必須從企業的法人基本存款帳戶繳納。以個人、企業的辦事處、分公司、子公司名義或從他人帳戶、投標人企業的其他賬戶繳納的投標保證金無效。
八、本工程評標細則如下：綜合因素評標辦法
中標原則:本項目采用規劃方案設計、設計費用等綜合因素評標辦法，其中規劃方案設計50分、設計費用報價 40分、主要人員資歷5分、類似設計業績及正承擔的設計項目5分。滿分為100分，綜合得分最高的投標單位中標。
評分辦法：結合工程實際情況，從業績、設計方案及報價進行綜合評分。評分采用百分制，分項評分值保留至小數點后兩位，總分值保留一位小數，以得分最高者為中標人。得分相同時，則由招標單位確定中標單位。
評分標準（滿分100分）
（一）規劃設計方案（50分）
1、總體設計理念（5分）
評標組對各投標單位的總體設計理念進行綜合評分，分三等，一等4~5分，二等2~3分，三等1分。
2、總平面布局（20分）
評標組對各投標單位的布局結構進行綜合評分，分三等，一等16~20分，二等11~15分，三等5~10分。
3、建筑造型（15分）
評標組對各投標單位的建筑造型進行綜合評分，分三等，一等11~15分，二等6~10分，三等1~5分。
4、道路交通（5分）
評標組對各投標單位的道路交通進行綜合評分，分三等，一等4~5分，二等2~3分，三等1分。
5、環境塑造（5分）
評標組對各投標單位的環境塑造進行綜合評分，分三等，一等4~5分，二等2~3分，三等1分。
（二）主要人員資歷（5分）
項目配備（主要指人員）滿足設計要求的，得5分，否則適當扣分。
（三）類似設計業績（5分）
近三年類似工程設計業績，有1個得1分，最多得5分。
(注:業績證明須提供復印件,但必須帶上原件備查,否則不予認定。)
（四）報價（40分）
投標單位應根據國家發展計劃委員會和建設部頒布的《工程勘察設計收費標準》（2002年修訂本）及江蘇省有關規定及業主招標控制價自行報價。
1、以各投標單位設計費用報價的平均價作為標準價，與標準價相等得40分，以此為標準，每上浮1角扣1分，每下浮1角加1分，（不足1角時按直線插入法計算），加滿10分為止，扣滿12分為止。
2、若投標報價超出業主設定的招標控制價，則此項40分全部扣除，按0分計。
評標過程中出現本評標辦法未盡事宜，由評標委員會根據有關法律、法規討論決定。
九、經資格預審確定的潛在投標人不獲取招標文件或者獲取招標文件后放棄投標的，除不可抗力情況外，在區招標投標中心信息網上予以公告3個月。在公告期間，其它政府投資項目的招標人可以據此不接受其投標。
十、本工程招標文件等資料全部費用合計人民幣 500元整 。
十一、要求本公告的發布時間：2010年12月28日至 2011年1月4日上午11：00。
招標人：南通市通州區房屋動遷管理辦公室
聯系地址***
聯系人： 李先生 電話：***
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客戶咨詢:400-633-1888 信息發布電話:13030031390 傳真號碼:010-59367999 總部地址:北京市海淀區中關村大街11號7層(100190)
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