專家村物業及食堂委托服務招標公告

招標編號:CSHY-BP-0125-10
中國電能成套設備有限公司受招標人委托，將對山東海陽核電另行委托項目山東海陽核電廠專家村物業及食堂委托服務招標進行公開招標，現發布投標人資格預審公告。
一、項目基本情況
招標人：山東核電有限公司
設計單位：上海核工程研究設計院
招標代理機構：中國電能成套設備有限公司
二、本次招標標段情況一覽表
標段編號：CSHY-BP-0125-10
標段名稱：山東海陽核電廠專家村物業及食堂委托服務招標
招標范圍：委托服務范圍包括專家村物業及食堂管理。
物業管理范圍包括專家村范圍內除會所以外的小區物業管理。專家村一期工程占地450畝,中外方專家及員工公寓、公建工程建筑總面積為8萬㎡,其中中外方專家及員工公寓共26幢樓,建筑面積6萬㎡；公建工程有6個單體工程(含會所),建筑面積1.9萬㎡，其中會所建筑面積9031㎡。
食堂面積3710㎡,管理范圍為包括食堂內主餐廳、特色餐廳、西餐廳、營養餐廳、包房、高級餐廳、KTV、演藝酒吧等所有經營項目。
服務期限為3年，正式服務期限暫定自2011年4月1日至2014年3月31日。
三、投標人資格要求
1）具備獨立法人資格。
2）資質：具有物業服務企業三級及以上資質。
3）業績：近三年內具有單項建筑面積10萬平米類似住宅小區綜合物業服務業績1項及以上。
4）項目經理：從事物業管理5年及以上，具有承擔單項建筑面積10萬平米類似住宅小區綜合物業服務項目經理經歷、具備物業管理師執業資格或中級及以上職稱。
5）在最近三年內沒有騙取中標和嚴重違約問題。
6）沒有處于被責令停業，投標資格被取消，財產被接管、凍結，破產狀態。
四、發售資格預審文件事宜
（一）發售時間和地點
2010年12月23日-12月27日（法定節假日除外），上午9:00-11:30，下午1:30-4:30在中國電力設備信息網上在線發售，不接受來人現場購買。
（二）文件價格
資格預審文件價格：200元人民幣/套。
注：購買資格預審文件所需的實際價格＝上述資格預審文件價格×中國電力設備信息網在線發售資格預審文件費率（具體費率詳見網站購買資格預審文件申請表）。
（三）購買方式
1．網站注冊
未曾在中國電力設備信息網上注冊的單位應先進行網站注冊，注冊時須上傳如下資料的掃描件：
（1）企業法人營業執照副本（必須是年審有效期內的，加蓋單位公章，正頁與年審頁合并制作在一頁內）。
（2）注冊聯系人***
2．資料審核
在上述發售時間內，登錄中國電力設備信息網填寫購買資格預審文件申請表并上傳如下文件資料的掃描件：
（1）法定代表人授權委托書（按網站要求的格式出具）。
（2）購買聯系人***
3．費用支付
（1）電匯支付
將資格預審文件款項匯入指定的銀行賬號，辦理匯款后在中國電力設備信息網上填寫匯款信息并上傳電匯回單掃描件。
收 款 人：電能（煙臺）核電技術有限公司
開戶銀行：中國工商銀行煙臺市南大街支行
銀行賬號：1606 0203 0902 0142 669
4．文件下載
購買資格預審文件費用電匯支付信息審核通過后即開通資格預審文件電子版下載功能。
（四）資格預審文件購買聯系方式***
聯系人***
電 話：***
傳 真：***
E-mail：lidongyan@cpcec.com
五、資格審查文件
提交的資格審查文件必須包括但不限于以下內容：
（一）基本文件
1. 法定代表人授權書;
2.《申請資格預審單位登記表》紙質文件及電子文件（格式見附件）;
3. 營業執照副本復印件;
4. 稅務登記證復印件;
5. 質量認證證書復印件;
6. 經會計事務所審計近三年的財務報告復印件;
7. 銀行資信證明復印件；
8．企業簡介。
（二）專項文件（根據專項資格要求）
1. 與招標標的相同或類似的業績匯總及用戶單位（省份、單位名稱、具體地址）、聯系方式（聯系人***
2. 資質證書復印件;
3. 企業榮譽證書復印件。
六、資格審查文件遞交
（一）遞交方式
1．現場遞交
派人將上述全部資格審查文件在以下規定的遞交截止時間之前，送達指定的遞交地點。
2．郵寄遞交
在以下規定的遞交截止時間之前（以接收地郵戳時間為準，逾期的資格審查文件概不接受）將全部資格審查文件通過郵寄方式送達指定接收人。
（二）資格審查文件的接收時間、地點
不論現場提交或郵寄資格審查文件，接收時間為：2010年12月28日上午9:00以前。
（3）接收地點：中國電能成套設備有限公司海陽項目部407室（山東省海陽市海陽核電廠現場監理樓B座407室，郵編：265116）。
（三）資格審查文件接收人及聯系方式***
聯系人***
電 話：***
傳 真：***
E-mail: changguoqiang@cpcec.com
七、其它
1．如果某個標段符合上述資格要求的申請單位超過 7 家，將根據 綜合商務、技術的打分進行排序，排序前 7 家通過資格審查，其它申請單位視為未通過資格審查。
2．未通過資格審查的單位將不能購買招標文件和參加投標，發生的一切費用和后果自負。
3．無論是否通過資格審查，提交的資格審查文件（除必要原件外）均不予退還。
4．資格預審文件一經售出，費用概不退還。
附件：申請資格預審單位登記表




附件：《申請資格預審單位登記表》
項目名稱
標段名稱
招標編號
單位名稱
單位地址
郵編
申請單位相關人員 遞交文件聯系人 本次項目負責人 單位負責人***
姓名
手機
電話
傳真
E-Mail