春曉綜合市場代建投資承攬項目招標公告

湖南龍武工程項目管理有限公司受江華瑤族自治縣市場服務中心的委托，就“江華瑤族自治縣春曉綜合市場代建投資承攬項目”實行全過程代建投資承攬，面向全社會公開招標確定項目代建投資承攬人。具體事宜公告如下：

1.招標條件：本項目經江華瑤族自治縣人民政府批準，并由江發改字[2010]66號文件批復建設，項目業主為江華瑤族自治縣市場服務中心，建設資金來源渠道為代建投資承攬資金，施工設計規劃要點和功能要求方案等技術資料已完備，項目已具備代建招標條件。

2.項目概況與招標范圍：

2.1建設地點：江華瑤族自治縣春曉綜合市場范圍內;

2.2建設規模：東至春曉商場，南至春曉路，西至居民住宅，北至教郵小街，土地面積約8000㎡;總建筑面積約25000㎡，底層為農貿市場，1-4層為綜合市場和辦公生活用房，市場結構為全框架（具體以規劃批準的為準）;

2.3計劃工期：400天（日歷天），自老市場拆遷騰空之日計起;

2.4合同估算價：項目總投資金額約4900萬元（根據規劃方案以財政審核為準），其中建安費約3000萬元， 征地報批拆遷等約1750萬元，前期約150萬元等（具體金額以縣相關部門審定的為準）;

2.5資金來源：本項目的建設資金由代建投資承攬人全額自籌，所籌資金全部作為投資專項資金;

2.6招標范圍：以建設單位確認的規劃要點和功能要求設計項目施工方案圖（平面、立面和效果圖及項目投資控制價概算書等，投標時提供，作為評標時的重要資料），施工設計圖紙及相關的設計文件;辦理規劃、國土審批手續;辦理施工許可等相關手續;負責監督項目勘察、設計、監理、施工及材料設備采購的招標工作;負責甲方管理費、項目前期費用（包括對原春曉農貿市場紅線范圍內的征地費用、拆遷安置費用、老經營戶解除租賃合同的補償費用、項目報批時的行政事業性收費、項目前期管理費用及調研、規劃、勘測、設計、廣告策劃費用;）;籌措自籌資金，保證項目正常運轉;負責監督工程質量、工程進度和資金使用情況，參與工程驗收;負責建設期內每年160萬元市場服務中心職工的工資、福利和工程建成后5年的運行管理承包（包括后期的市場營銷、招商、市場培育費用、墊付5年承包期內市場管理中心職工工資、福利費、每年180萬元的承包費用）等。

3．報名條件

3.1本次投標人可以是具有獨立法人資格的企業法人單位或依法組成的聯合體（允許兩個法人單位組成聯合體進行投標，但必須有聯合體協議），聯合體內至少有一個企業具有與代建項目相適應的施工總承包一級、工程設計甲級、工程監理甲級、工程咨詢甲級、房地產開發一級資質中的一項或多項資質;

3.2具有與擬代建投資承攬項目相適應的經濟實力,有能力融資到位資金4900萬元。開標前必須有將投標保證金30萬元及項目響應金1500萬元打入招標人指定的銀行帳戶的能力。（具體帳戶見招標文件）;

3.3為保障商業商場能正常經營，要求投標人具有相應的項目建設組織管理能力、商業市場項目經驗和操盤能力，并能通過本次資格初審。

4.投標報名

4.1報名時間:2010年12月 15日至2010年12月22日每天上午9：30至11：30時，下午15：00至17：00時（北京時間、法定節假日休息）;報名地點: 永州市冷水灘區育才路時代花園左側。

4.2有意參加投標者請派法定代表人或授權委托人攜帶單位介紹信、法定代表人身份證（或法定代表人授權委托書及被委托人身份證）、營業執照（副本）、資質證書（副本）、外省施工企業要求提供“省外建筑業企業入湘施工登記證” （格式原件）和其工商注冊所在地的省級清欠機構出具的“清欠證明” （格式原件）等有效證明文件原件及復印件（加蓋投標申請人公章）到招標人處查驗原件后憑招標人蓋章的介紹信回執方可登記報名。招標人將對投標申請人進行資格初審，只有初審合格的投標申請人才能購買招標文件，招標人將及時通知合格的投標人購買招標文件的時間和地點（招標文件400元/套，售后不退）。

7.聯系方式***

招標單位 ：江華瑤族自治縣市場服務中心 招標代理機構：湖南龍武工程項目管理限公司

聯 系 人 ： 馮 先 生 聯 系 人***

聯系人電話： 13874682369 聯系人電話 ：***

9.監督管理部門：江華瑤族自治縣招標投標指導協調領導小組辦公室。