古運河中段景觀及配套工程BT（建設—轉讓）項目招標公告

項目編號：32110120101129001
1. 鎮江市水利投資公司古運河中段景觀及配套工程建設管理處 的 古運河中段景觀及配套工程BT（建設—轉讓）項目 已經由 鎮江市發展和改革委員會 批準建設。工程所需資金來源是 自籌 現已落實?，F邀請合格的潛在投標人參加工程的投標報名。
2. 鎮江市華辰招標代理有限公司 受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。
3. 工程概況：
(1) 工程地點： 鎮江市古運河中段風光帶，自京硯山路至經十二路 招標類型：施工 所屬地區：市轄區
(2) 工程規模： 一標段：規劃路以東至瑞陽路以西兩岸，即瑞陽路至谷陽路北岸綠化景觀及旅游商業、市政配套工程投融資、管理、施工總承包工作。標段總投資約1.5億元。二標段：瑞陽路至谷陽路南岸，及谷陽路至經十二路兩岸綠化景觀及旅游商業、市政配套工程投融資、管理、施工總承包工作。標段總投資約1.5億元。 建筑面積：0.00 工程性質：園林綠化工程 招標金額：30000.00萬元
(3) 計劃開、竣工時間： 至
4. 本招標工程共分 2 個標段，標段劃分及相應招標內容如下：
一標段：規劃路以東至瑞陽路以西兩岸，即瑞陽路至谷陽路北岸綠化景觀及旅游商業、市政配套工程投融資、管理、施工總承包工作。標段總投資約1.5億元。
二標段：瑞陽路至谷陽路南岸，及谷陽路至經十二路兩岸綠化景觀及旅游商業、市政配套工程投融資、管理、施工總承包工作。標段總投資約1.5億元。
企業允許申請標段數：2 項目經理允許申請標段數：2
5. 申請人應具備的主要資格條件：
(1) 申請人資質類別和等級： 具備城市園林綠化企業壹級和市政工程專業承包叁級及以上資質。
(2) 擬選派項目經理資質等級： 壹級建造師（市政公用工程專業）
6. 必要條件：
5、申請人應當具備的主要資格條件
本工程采用BT（建設—轉讓）的方式進行招標，招標工程包括建設期內對古運河中段景觀及旅游商業、市政配套工程投融資、管理、施工總承包工作，工程完工后，通過竣工驗收，將符合設計各項要求完好的工程移交給招標人，并在政府有關主管部門通過備案驗收。工程所回購資金來源是 鎮江市水利投資公司 ，現對該工程項目進行公開招標。
1）必要合格條件中的必選條件：
（1）具有獨立法人資格，持有有效的營業執照；
（2）申請人資質類別和等級：申請人需同時具備城市園林綠化企業壹級和市政工程專業承包叁級及以上資質。
（3）擬選派項目經理資質等級：壹級建造師（市政公用工程專業）；
（4）未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破壞狀態；
（5）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
（6）資格預審申請書中的重要內容沒有失實或者弄虛作假；
（7）企業具備安全生產條件，并取得《安全生產許可證》；
（8）項目經理應取得《安全生產考核合格證書》；
（9）項目經理無在建工程，或者雖有在建工程，但合同約定范圍內的全部施工任務已臨近竣工階段，并已經向原發包人提出竣工驗收申請，原發包人同意其參加其他工程項目的投標競爭；

7. 可選條件：

8. 其他：
（10）業主有權拒絕以往工程中業績、信譽不佳及有不良行為的投標人；
（11）本市投標單位需提供鎮江市建筑施工企業農民工工資保證金繳納證明；外市投標單位中標后，按相關規定辦理建筑施工企業農民工工資保證金手續。
（12）本項目不接受聯合體投標。
（13）本項目經資格預審合格的投標申請人少于3家時，招標人將重新發布招標公告；經資格預審合格的投標申請人多于等于3家時，全部參加投標；
（14）報名單位必須于參加資格預審前至鎮江市建設工程交易中心繳納投標保證金80萬元/標段，投標保證金必須由參加資格審查的單位法人基本存款帳戶以全稱交納。繳費賬戶賬號在資格預審文件中明確。
（15）報名單位必須于參加資格預審前至鎮江市水利投資公司繳納誠信保證金5000萬元，如同時報兩個標段的單位只需繳納5000萬元誠信保證金。誠信保證金必須由參加資格審查的單位法人基本存款帳戶以全稱交納。繳費賬戶賬號在資格預審文件中明確。
（16）資審時需提供“投標保證金已收確認函”和“誠信保證金已收確認函”，否則拒收資審申請及材料。
（17）未通過資格預審單位的誠信保證金，在資格預審結果公示后全部退還（不計利息）；未中標單位的誠信保證金，在中標結果公示后全部退還（不計利息）；中標單位的5000萬元誠信保證金其中1500萬元轉為履約保證金，剩余的3500萬元作為拆遷合作資金，使用不超過6個月，招標人按中國人民銀行同期6個月貸款基準利率計算利息。
2）必要合格條件中的可選條件：
3）其它條件：
（1）計價方式：建設工程結算執行《建設工程工程量清單計價規范》（GB50500-2008），編制套用2004年版《江蘇省建筑與裝飾工程計價表》、《江蘇省安裝工程計價表》、《江蘇省市政工程計價表》、2007年版《江蘇省仿古建筑與園林工程計價表》等其它配套定額及《江蘇省建設工程費用定額》（2009）標準執行，按有關政策調整執行，乙方據上述定額和中標下浮比例編制工程決算，經雙方確認后報審計部門審定，并按此審定數額作為乙方的投資總額。
（2）材料價格計算辦法按“關于加強建筑材料價格風險控制的指導意見，蘇建價【2008】67號文件”執行。信息價外的材料由乙方提出，經：監理、甲方、審計確認后進入計價。
（3）措施項目費的計取，根據工程項目特點，參照相關文件由甲方、乙方、監理、審計洽談確定。
（4）甲方負責與政府職能部門進行協調，確保乙方及施工單位有良好的投資施工環境。乙方保證按合同文件、施工設計圖、工程建設安全法規和規章等的規定承擔本合同全部工程的施工、安全、完成及其缺陷責任期的修復、管理和保修期工作。
（5）回購方式：項目內單項工程初步完工合格后付此項工程合同價的50%，單項工程項目竣工驗收交付后2年內付20%，整個項目工程竣工綜合驗收合格后付20%，整個項目工程審計結束后付5%，整個項目工程財務審計結束后半年內付5%。
（6）保證在施工過程中，不會因與材料供應商之間結算糾紛而影響工程進度和質量的承諾書。
（7）保證在施工過程中，投標人包括其它施工單位不會因拖欠農民工工資而產生糾紛的承諾書。
6、評標細則：
本工程采用“綜合評分評估法”評標，綜合評分評估法總分為100分，其中投標報價78分, 技術標20分（含項目經理答疑2分），投標人業績2分。
(一) 商務標評審（78分）
1）本工程投標報價采用分專業報下浮比例法。招標人認為投標單位應理性報價，公平競爭。參照相關文件規定并結合本工程實際情況，招標人認為投標人應分專業在有效下浮比例范圍內報相應專業的投標下浮比例。否則，招標人將認為其缺乏誠意競爭，該投標人的投標下浮比例不參與招標最低控制價認定中的平均值計算，不得作為中標候選人。
2）有效投標下浮比例是指：（1）投標文件無重大偏差；（2）所報的各專業投標下浮比例應大于或等于招標人規定的各專業最少下浮比例。
3）招標人規定的各專業最少下浮比例分別為園林綠化工程10%，市政工程8%，一般土建工程5%，古典建筑工程8%，水電安裝工程7%。
4）投標下浮比例低于成本的認定：
（1）設園林綠化工程有效投標下浮比例的算術平均值為A1，市政工程有效投標下浮比例的算術平均值為A2，一般土建工程有效投標下浮比例的算術平均值為A3，古典建筑工程有效投標下浮比例的算術平均值為A4，水電安裝工程有效投標下浮比例的算術平均值為A5
（2）按同專業分別計算所有投標人有效投標下浮比例算術平均值為A1，A2，A3，A4，A5。若有效投標下浮比例的投標人為7家或7家以上時，去掉其中的一個最高投標報價和一個最低投標報價后取算術平均值。則：
（3）將各專業的有效投標下浮比例的算術平均值加權平均后得到A值。
A= A1* 0.32 +A2* 0.3 +A3* 0.18 +A4* 0.1 +A5* 0.1
（4）招標最低控制價C=A×K
K值在開標前由招標人委托的公證處隨機抽取確定，K值的取值范圍為95%、96%、97%、98%。
（5）C值一經確定，在后續的評審中出現的任何情形都將不改變C值的結果。投標報價低于招標最低控制價的，按廢標處理。
（6）不低于成本價的有效最低報價為評標基準價得78分，偏離基準價得相應扣分，每高1%扣0.3分，不足1%的按插入法計算得分。
（二） 技術標評審（總分20分，其中施工組織設計18分，項目經理答疑2分）：評標委員會對各投標人的技術標進行合理性評審，評審施工方案按下列內容逐項評審計分，如發現施工方案中有缺陷，有可能影響正常施工或影響工程質量、施工進度的，給予扣分。評委扣分時應詳細寫明缺陷內容，扣分要合理。
注意：1)投標單位編制的施工組織設計應全面反映項目總體情況。
2）如果技術標書未被評判為不合格，施工組織設計得分不得低于該項得分的60%（不含答疑）。
（1）總體概述：施工組織的總體設想、方案針對性及施工段劃分；1分
（2）施工準備：包括施工現場臨時設施布置圖和臨時設施、臨時道路布置；1分
（3）施工進度計劃和各階段進度保證措施；2分
（4）施工方案及質量保證措施；2分
（5）安全文明施工及環境保護措施；2分
（6）項目管理班子的人員配備、素質及管理經驗；2分
（7）勞動力、機械設備和材料投入計劃；2分
（8）關鍵施工技術、工藝及工程項目重點、難點和解決方案；4分
（9）冬雨季施工、已有設施、管線的加固、保護及特殊情況下的施工措施；2分
（10）項目經理答疑（2分）
項目經理答疑是指：評標委員會根據工程特點、技術要求提出疑問，由投標項目經理針對本工程項目特點進行回答，評標委員會根據項目經理的回答進行評分。若投標申請人項目經理未親自參加投標答疑，則項目經理答疑項以零分計算。
（三）投標人業績分值計算（2分）
一般規定
1）投標人業績均應以投標書中提供的并能明確是投標人本人的業績原件為依據，并對其真實性負責。以下獎項、業績不是投標人承接的工程，不予計分。其他獎項也不予計分。所有獲獎工程，以建設行政主管部門（或行業協會）頒發的證書原件為準，獲獎時間以證書的簽發時間為準。
2）同專業、同類獎項均以最高獎項計分，不得重復和累計。
3）上年度以來是指2009年元月1日以來，上兩年度以來是指2008年元月1日以來，上三年度以來是指2007年元月1日以來。
4）首先，按不同專業分別計分，最終得分將各專業得分加權平均。
5）各專業權重為：園林綠化工程：市政工程：一般土建工程：古典建筑工程：水電安裝工程=0.32:0.3:0.18:0.1:0.1。
分值計算
（1）投標人上年度以來獲省轄市市優工程稱號的得0.3分；上兩年度以來獲省優工程稱號及上的得1分；上三年度以來獲得魯班獎（含國家工程建設質量獎審定委員會評審的“國家優質工程”）稱號的得1.5分。
（2）投標人上年度以來獲省轄市“文明工地”工程稱號的得0.1分；獲省級“文明工地”工程稱號的得0.3分；獲國家級“文明工地”工程稱號的得0.5分（有效期均為一年）。
（四）計分規則
各單項分值由評標委員會成員分別進行計分，然后取小組平均分，各單項平均分相加后
即為總分；統計技術標得分時，在技術標評標委員會成員中去掉一個最高分和一個最低分后再進行平均。
7、請申請人于 2010年12月1日 至 2010年12月7 日上午9：00-12：00下午13：30-17：30 （公休日、節假日除外）到鎮江市建設工程交易中心（地點：鎮江市長江路行政服務中心新廣電大廈裙樓316室）報名，報名經辦人須攜帶加蓋單位公章的書面報名申請書和報名企業的加密鎖參加報名，報名后到 鎮江市華辰招標代理有限公司 領取資格預審文件。
8、其他 ： 1）經資格預審合格的投標申請人少于3家（每標段）時，招標人將按照蘇建招[2006]372號文件要求重新發布招標公告；如經資審合格的單位大于等于3家（每標段）時，合格者全部入圍。
2）建造師未取得建造師執業資格注冊證書的按照蘇建管企（2008）19號文件處理。
3）每位申請人可申請參與上述最多 2 標段的投標，但每位申請人只能中一個標段。
9. 獲取招標資格(招標)文件辦法：
文件類型： 資格預審文件 預審辦法： 全部入圍
獲取文件開始日期： 2010-12-1 獲取文件截止日期 2010-12-7
上午起時間： 09:00 上午止時間 12:00 下午起時間： 13:30 下午止時間 17:30
獲取文件地點： 鎮江市華辰招標代理有限公司（天慧園大酒店對面巷口）
10. 請申請人于 2010-12-1 至 2010-12-7 每天上午 09:00 下午 17:30 （公休日、節假日除外）到 鎮江市建設工程交易中心報名(市行政服務中心316室) 報名。
11. 招標人地址：***
聯系人： 吳淑芳 電話：***
12. 招標代理機構： 鎮江市梳兒巷35號（天慧園大酒店對面巷口）
聯系人： 孫昊沖 電話：***