領行國際中心物業服務項目招標公告

青宇（北京）國際招標有限公司受北京信茂房地產開發有限公司委托，對領行國際中心項目物業服務進行國內公開招標?，F邀請合格的投標人前來投標。
1、項目名稱：領行國際中心項目物業服務。
2、招標編號：QYZB-2010085(1)
3、招標方式：公開招標
4、招標人：北京信茂房地產開發有限公司
5、招標代理機構：青宇（北京）國際招標有限公司
6、招標內容：領行國際中心項目物業服務
8、服務周期：貳年（合同到期前90日內若委托人沒有發出合同終止通知則委托合同自動延續一年，本合同履行期間若成立業主委員會并依法選聘新的物業公司后委托合同自動終止）
9、投標人資格要求：
（1）具有《北京市物業管理資質合格證書》的物業服務企業和已在北京市國土資源和房屋管理局登記備案的外?。ㄊ校┪飿I管理企業；
（2）企業從事物業管理業務兩年以上，具有管理10萬平方米的商務公寓或寫字樓項目的管理經驗，享有較高的信譽；
（3）注冊資金不少于100萬人民幣；
（4）已通過ISO9001（質量）、ISO14001(環境)體系認證
（5）在物業服務活動中無不良記錄、無負面社會影響。
10、投標報名時間及招標文件發售時間：2010年11月5日至2010年11月25日（節假日除外），每日9時至17時（北京時間）。
11、報名時需提供以下資料（復印件需加蓋單位公章）：
（1） 企業《營業執照》副本原件及復印件；
（2） 企業《物業服務企業資質證書》副本原件及復印件；
（3） 類似在管項目的全委《物業服務合同》復印件；
（4） 經辦人身份證明及授權委托書。
12、招標文件售價： 人民幣貳佰元整 （￥200.00元）售后不退。
13、投標文件遞交時間為2010年11月26日（9：30前）（北京時間）。
14、投標文件遞交截止時間暨開標時間：2010年11月26日9：30時（北京時間）
15、投標文件遞交地點暨開標地點：北京市海淀區遠大路1號金源時代商務中心A座7G開標室。
16、現場踏勘時間及要求：踏勘時間2010年11月12日10時（北京時間）；踏勘要求：各投標人在2010年11月11日17時（北京時間）前將參加踏勘人員（不得超過三人）的姓名、單位、身份證號以書面/傳真形式報至招標代理機構?，F場踏勘需攜帶本人身份證進入踏勘現場。
17、評標方法和標準：綜合評分法；商務部分25分，物業服務方案50分，投標報價15分，陳述及答辯10分。
18、對投標人資格預審的說明：本次招標，招標方對投標人的資格預審采取與投標人投標文件評審同時進行的方式進行，只有通過資格預審的投標人才能進入對投標文件的評審。
19、報名地點及招標文件發售地點：
20、凡對本次招標提出詢問，請按以下聯系方式***
單位名稱：青宇（北京）國際招標有限公司
地 址：***
郵 編：100097
電 話：***
傳 真：***
電子信箱：jiaming5713@163.com
聯 系 人***