機械化工產業園區、建材產業園區、生態食品加工產業園區基礎設施工程建設項目BT招標公告

洪雅縣機械化工產業園區、建材產業園區、生態食品加工產業園區基礎設施工程建設項目，經洪發改〔2010〕180號文批準建設。項目建設資金來源為投資人自籌。經洪雅縣人民政府議定，由洪雅發展投資控股有限責任公司對該項目進行公開招商。歡迎符合條件的投資人報名申請參加本項目投資，現就項目情況及投資報名事項公告如下：
一、招商人
洪雅發展投資控股有限責任公司。
二、項目名稱
洪雅縣機械化工產業園區、建材產業園區、生態食品加工產業園區基礎設施工程建設項目。
三、項目地點及概況
項目位于洪雅縣將軍鄉、止戈鎮、洪川鎮。項目建設地交通便利，已具備施工建設要求。項目概算總投資6600萬元。項目建設概況如下：
縣機械化工產業園區：園區物流通道2.39公里；安置房80套建筑面積12500平方米。項目概算投資3500萬元。
縣建材產業園區：園區物流通道0.918公里；安置區道路、排水排污、綠化景觀工程及配套服務工程建設。項目概算投資1500萬元。
縣生態食品加工產業園區：園區物流通道建設1.425公里；安置區道路、排水排污及附屬工程0.667公里；五龍新城水景觀工程1.577公里；小型污水處理廠1個。項目概算投資1600萬元。
允許投資人對縣機械化工產業園區955畝土地內的沙石進行開采經營，并負責土地回填整理。砂石采礦權價款、回填整理費及經營相關稅費由投資人承擔，所有投入資金不計入投資回報基數。
四、項目內容及工期
1、項目建設內容：物流通道、安置房、污水處理廠、水景觀、綠化、亮化、排水工程以及附屬工程建設（具體建設內容詳見施工圖）。
2、項目建設工期：工程建設總工期12個月。
五、項目投資和回報
1、年投資回報率：不高于15%。
2、工程造價與投資回報額：以洪雅縣財政投資評審審定的工程造價下浮5%作為工程建設造價；以政府審計部門審計的投資結算價作為投資額基數計算投資回報額。
3、回購期限：回購期限為3年，分3次回購，即第一年30%、第二年30%、第三年40%。
六、質量標準
符合國家現行建設工程驗收備案合格標準。
七、投資人資質資格要求
1、具有獨立法人資格的企業。單位企業注冊資本金不低于4000萬元。
2、投資人（單位）需具備建設行政（行業）主管部門頒發的市政公用工程施工總承包一級及以上資質。
3、投資人（單位）報名時須交納現金6900 萬元到招商人指定賬戶（其中：實力證明金3300 萬元；砂石采礦權價款 2600 萬元；砂石開采回填保證金 1000 萬元）。投資人（單位）中選后實力證明金轉為投資資金，專項用于工程建設。
八、購買招商文件
投資人于2010年10月14日至2010年10月17日9:00-17:30（北京時間）到招商人處購買招商文件。招商文件每套售價人民幣3000元（售后不退），設計圖紙押金人民幣10000元。投資申請人購買招商文件時需持單位介紹信、企業營業執照副本原件及復印件（加蓋單位公章）。
九、評審
1、遞交投資申請文件截止時間為2010年10月28日上午9:30分（北京時間），逾期遞交或不符合規定的投資申請文件恕不接受。遞交投資申請文件時需持單位介紹信、企業營業執照副本原件及復印件（加蓋單位公章）、資金到賬銀行憑證、法定代表人授權書、被授權人身份證原件及復印件（加蓋單位公章）。
2、評審時間及地點：2010年10月28日上午9:30（北京時間），屆時請投資人派代表出席評審會議。評審地點：洪雅發展投資控股有限責任公司。
3、評審由招商人主持，洪雅發展投資控股有限責任公司成立評審委員會，相關監督機關派人員參加；評審委員會對投資人的投資申請文件當場開封，以年回報率報價最低的投資人作為第一中選投資候選人。
4、當投資人最低報價出現兩個或者兩個以上報價相同時，由報價相同的投資人進行再次報價。再次報價不得高于第一次報價，以此類推，直至評出第一中選投資候選人。
5、當只有一個投資人時，經評審，投資人遞交的投資申請文件能滿足招商文件中規定的各項條件，且投資報價不高于招商人要求，直接進行談判確定。
十、項目招商說明
1、項目所需的全部建設資金由中選投資人承擔。
2、招商人不統一組織安排現場踏勘和召開答疑會，投資人均可對項目進行考察，考察費用由投資人承擔。本次招商不接受電話、郵件及口頭咨詢。
3、本項目不接受聯合體申請。
十一聯系方式***
招商人：洪雅發展投資控股有限責任公司
地點：洪雅發展投資控股有限責任公司（洪雅縣洪川鎮洪州大道106號）。
聯系人***
徐先生 13550511336
電話：***
傳真：***
郵箱：HONGYAFTK@163.com
戶名：洪雅發展投資控股有限責任公司
開戶銀行：洪雅縣農村信用合作聯社營業部
銀行賬號：88140110005581770