城南新區道路及安置房建設BT項目招標公告

項目地址：***
行業分類：道路及安置房建設
     投資模式：BT模式(即建設—移交)
     經全椒縣人民政府批準并授權，由全椒縣城市基礎設施開發建設有限公司作為招標人，擬采用BT方式建設全椒縣城南新區道路及安置房建設項目?，F向社會公開招標信息選擇項目投資人，具體事項公告如下：
   一、項目概況
（一）全椒縣城南新區道路及安置房建設項目為綜合“打包”項目，位于全椒縣城南新區，總投資約為28000萬元。其中：道路包括南二路、南三路、儒學路、林南路，道路總長約5100米，主要工程內容包括道路工程、排水工程和交通工程，投資總額約為3100萬元；安置房位于城南新區大吳路東側、儒學路北側，占地面積約230畝，總建筑面積約23.2萬㎡，總投資約26000萬元（不含土地）。
    （二）工程質量、工期要求：工程質量必須符合現行國家頒發的《工程施工質量驗收規范》規定的合格標準；工期要求：12個月。
（三）工程計價及投資回報：工程量計價執行《安徽省建設工程量清單計價規范》和《安徽省建設工程清單計價費用定額》。規范或定額未包括的項目子目單價由雙方協商確定。材料價格參照執行滁州市造價主管部門公布的同期《滁州工程造價信息》，造價信息中未發布的材料價格由雙方共同確認或通過招標方式確定。
    投資回報實行人大批復、財政承諾、指定地塊保證。投資回報實行綜合投資回報?？偼顿Y回報率由投標人自報。
（四）回購期限：項目回購期暫定為3年，自接到合格的竣工驗收報告之日起開始計算回購期。
（五）投資人參加投標，需交50萬元人民幣投標保證金。中標人在收到中標通知書后10日內，必須交納500萬元的履約保證金。逾期未交納，視為自動放棄中標資格，在無需通知的情況下，直接沒收投標保證金且中標通知自動失效。其他具體要求以雙方簽署的《BT項目競爭性談判協議》為準。
    二、項目投資人的條件
    （一）項目投資人須為在中華人民共和國境內注冊的投資公司或具有符合相關項目資質要求的施工企業或其它法人；
（二）項目投資人須具備較強的自有資金實力和能滿足本建設項目的融資能力，履約信譽度高，誠實可信，無不良記錄。
（三）項目投資人應具有類似工程項目的管理經驗。
（四）項目投資人在融資協議簽訂后15日內，須在全椒縣境內注冊成立該項目法人公司，同時在全椒境內金融機構設立項目法人公司所屬資金專戶。將該項目前期費用1500萬元(含保證金)劃入該專戶，由招標人作為該項目前期費用。
    三、投標人資格審查方式：預審
    四、中標人確定方式
    本項目采用競爭性談判的方式確定中標人。
    五、項目投資人職責
    （一）項目投資人負責工程項目投融資、工程建設、移交等項工作。
（二）招標人與投資人經談判確定合作意向后簽訂該項目投資建設合同。
    六、其他
     接受報名時間：自公告發布之日起。
     公告截止時間：2010年 9月5日止。
     報名地點：全椒縣招標采購管理局（廣電大廈六樓建設工程部）。
聯系人***
       陸爾君（縣招標采購管理局）  
辦公電話：***
           0550-5218930          13965635864
首次洽談時投資人需提供以下資料：單位法定代表人證書原件或授權委托書原件、本人身份證、營業執照副本、資質等級證書副本、安全生產許可證、及其他可以證明其履約能力的資料。