中都南苑拆遷安置小區二、三期建設工程三次招標公告

工程名稱 鳳陽縣中都南苑拆遷安置小區二、三期建設工程三次招標公告
工程地點 　安徽省鳳陽縣府城鎮
建設單位 　鳳陽縣經濟發展投資有限公司
招標方式 　公開招標
投標資質要求 （一）投資人須具有下列條件之一：
1、房屋建筑工程施工總承包一級及以上資質的施工企業，擬派的建造師須具有一級建造師資質；
2、房地產開發企業和房屋建筑工程施工總承包一級及以上資質的施工企業組成聯合體并明確牽頭人和雙方責任，擬派的建造師須具有一級建造師資質。
（二）資金實力雄厚，履約信譽度高，誠實可信，無不良記錄。
建設規模 經鳳陽縣人民政府批準，鳳陽縣經濟發展投資有限公司決定委托鳳陽縣招標采購交易中心以BT方式建設中都南苑拆遷安置小區二、三期工程及公建配套設施?，F將有關事項公告如下：
（一）鳳陽縣中都南苑拆遷安置小區二、三期工程及公建配套設施項目，該項目位于鳳陽縣府城鎮鳳廟路西側，擬建 35 幢，六層磚混結構（部分底層框架），房屋總建筑面積約114195平方米，安置房控制價為111899966.5元。{另外包括綠化、路燈、道路、排水、供水、供電、供氣等全部公共配套，小區幼兒園：建筑面積約3800平方米，小區菜市場：建筑面積約3500平方米（控制價暫未計入，待控制價編制完成后由安置房中標單位負責施工，審計決算時按安置房中標時中標價與控制價之間下浮比例同比例下浮計算）。}
（二）質量、工期要求：達到《工程施工質量驗收規范》合格標準。鳳陽縣中都南苑拆遷安置小區二、三期工程及公建配套設施工期為 20 個月，工期按招標人下達的開工令日期開始計算。不能在約定的工期內竣工交房，將沒收履約保證金。
（三）結算方式：回購總價款除按現行的工程量清單及相應的計價規范計算外，另加不高于13.33%的融資成本和投資回報（含管理費等其他所有費用）。
融資成本和投資回報率由投標人自報(可以報負值)，在工程驗收交付后一次性計入回購總價，分期支付。
（四）回購方式：安置小區二、三期及公建配套設施交付后30日內，首付工程總價款的30%；余款按總價款30%、35%比例分二次分別自首付之日起12個月內、24個月內付清，剩余5%作為工程質量保修金（保修期滿后無息退還）。按照銀行同期貸款基準利率支付后二次回購款的利息，即首付回購款的30％不支付任何利息，第二次支付30％的回購款、第三次支付35％的回購款均按同期銀行貸款基準利率支付利息，5%工程質量包修金（無利息）。若逾期不支付，項目法人則對逾期未支付部分按照同期銀行貸款基準利率的1.5倍支付利息。
（五）土地還款保證：按與各個項目投資額大體相當的標準約定土地（按80萬元/畝計算）作為還款保證，當財政無法支付當期回購款時，將約定的土地公開出讓，收益用于即期支付的回購款；若出讓不成交，在一個月內按市場評估價的80%，再次公開出讓，投資方須參與競買。
鳳陽縣中都南苑拆遷安置小區二、三期工程及公建配套設施項目概算投資1.52億元，以 （地方） （數量）畝土地作還款保證。
（六）中標人收到中標通知書后10日內必須將中標價的5%資金轉入發包人單位資金賬戶，作為發包人使用的前期費用，計入回購總價并按人民銀行同期貸款基準利率支付利息（其中的1%為履約保證金，不計算利息），若中標人不能按上述規定交納該項資金，招標人有權取消其中標資格并沒收其投標保證金。

發布時間 　2010年8月10日
詳細信息介紹
1、報名時間：2010年8月20日下午5時前請持相關材料到鳳陽縣招標采購交易中心報到。（節假日除外）
2、報名地點：鳳陽縣府城鎮長春路143號（原社會福利院）
3、標書費1000元，投標保證金捌拾萬元，須按規定時間從投標單位基本賬戶轉入以下指定賬戶，且需攜帶交款憑證原件于開標前到鳳陽縣招標采購交易中心財務室核驗，不從投標單位基本賬戶轉入的一律不予承認，造成后果自行負責。交納保證金時須在交易附言中注明：鳳陽縣中都南苑拆遷安置小區二、三期建設工程。中標單位中標后80萬投標保證金直接轉為履約保證金，并需按投標保證金同樣轉帳方式補齊中標價10%的履約保證金，否則將依法取消其中標資格并沒收其投標保證金。
開戶銀行：鳳陽工行 帳號：1313072129300095566 戶名：鳳陽縣招標采購管理局
標書發售時間另行通知，開標時間另行通知。
4、聯系人：曹金帆 聯系電話***
5、招標代理機構：鳳陽縣招標采購交易中心
6、報名資料：法人代表授權委托書、企業資質證書復印件、營業執照復印件、企業機構代碼證復印件、稅務登記證復印件、企業安全證復印件、企業法人代表身份證復印件、建造師相關證件復印件、經辦人身份證復印件等相關證明,聯合體投標人還需提供聯合體投標協議。以上復印件均需加蓋單位公章。