清河文展中心（BT）項目招標公告

1、中國城市化史館·清河文展中心工程已經有關部門批準建設，擬采用BT（建設-移交）方式實施該項目，淮安市清河新區投資發展有限公司作為招標人，現對其進行公開招標，特邀請有意參加本項目投標的潛在投標人按本公告的要求報名參加本項目的資格預審。

2、江蘇卓越建設項目管理有限公司受招標人委托具體負責本項目的招標事宜。

3、工程概況

（1）項目簡介

本項目位于水渡口大道以北，古淮河南側(規劃建設中的大同路南側)，新長鐵路線以東近寧連路一側；總建筑面積約36000平方米，總投資約8000萬，主要包括會議、展覽、辦公、服務等功能。

（2）建設模式及內容

中標人按照BT投資模式建設，建設內容為招標人提供的施工設計圖紙中包含的所有項目，包括樁基工程、土建工程、安裝工程、裝飾工程、鋼結構、幕墻、附屬工程、室外景觀工程的建設，其中安裝工程包括消防、智能化、暖通（含地源熱泵）、電梯（含自動扶梯）、水電、光伏屋面等專業工程。項目設計圖紙由招標人提供，并獲得相關部門審查批準。

（3）資格審查方式：資格預審。

（4）建設費用的支付：從竣工驗收合格交付起3年內付清（具體支付方式詳見招標文件（初步擬定支付方式4：工程驗收合格后1個月內支付30%，驗收合格滿一年，經審計后支付審計價30%，工程滿兩年后支付審計價35% (不計利息、不計回報率)，工程結算價款的5%做為質保金，質保期滿30天內無息退還）。

（5）本項目共分一個標段。

（6）計劃建設時間：2010年8月—2011年3月。

（7）工程質量要求：驗收時要求符合各專業工程施工質量驗收規范合格標準，最終達到省級（揚子杯）優質工程，爭創魯班獎。



4、投標保證金及履約保證金：

投標保證金和履約保證金的具體繳納辦法和時間見本工程招標文件。

5、投標人應當具備的必要合格條件：

（1）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的（提供承諾書，由法人簽字及加蓋公章）；

（2）投標申請人資質類別和等級要求：必須具有獨立法人資格和房屋建筑工程施工總承包壹級及以上；

（3）擬選派建造師資質類別和等級要求：建筑工程壹級，取得建造師安全生產考核合格證；

（4）企業法人營業執照；

（5）企業安全生產許可證；

（6）江蘇省或淮安市建筑工程發承包計價手冊(外市企業須經淮安市造價處

備案)；

（7）江蘇省建筑業企業信用管理手冊(須經淮安市建工局市場處備案)或單項工程投標報名許可證；

（8）投標報名建造師無在建工程承諾（由本人簽字及加蓋公章），或雖有在建工程，但合同約定范圍內的全部施工任務已臨近竣工階段，并已經向原發包人提出竣工驗收申請，原發包人同意（并經招標辦備案）其參加其他工程項目的投標競爭；
（9）無弄虛作假承諾書及無轉包分包掛靠行為的承諾書（由法人簽字及加蓋公章）；

（10）投標申請人具有自2007年以來施工過單項工程獲得省優及以上工程的業績或30000平方米及以上的建筑工程；

（11）投標人的融資能力條件：

①具有良好的財務狀況（提供近期財務審計報告）；

②中標人在雙方商定的銀行開設財務專戶，建設資金實行雙控的承諾。

（12）其他條件見本工程資格預審文件。

6、確定潛在投標人的方法：資格預審合格的投標申請人全部入圍。

7、請申請人于 2010 年 7月15日至2010 年7月21日9:00-11:00、15:00-17:00 到淮安市招投標交易中心(淮安市深圳路16號)二樓報名處報名并獲取預審文件，報名經辦人須攜帶本人身份證、單位介紹信。

8、請申請人于 2010 年7月23日14時30分前到淮安市招投標交易中心(淮安市深圳路16號)三樓第四開標室提交資格預審申請材料并參加資格預審，遲到的資格預審文件將被拒收，資格預審時各申請人經辦人須嚴格按資格預審文件要求提交資格預審申請材料，同時攜帶資格預審材料中所列材料復印件的原件備查。（未在規定時間、地點報送資格預審材料的，其資格預審申請文件不予受理）。資格預審經辦人必須是本單位簽訂勞動合同的正式員工,資格審查時外市投標申請人的授權委托人需提供連續6個月以上由勞動部門出具的養老保險證明原件,本市投標申請人授權委托人需提供連續6個月以上養老保險手冊。

9、本公告的發布時間為 2010 年 7 月15日至 2010年 7月21日 。

10、招標人聯系地址***

招 標 人：清河新區投資發展有限公司

地 址：***

聯 系 人：翁厚武 聯系電話***

11、招標代理人聯系地址***

招標代理人：江蘇卓越建設項目管理有限公司

地 址：***

聯 系 人：顧星 聯系電話***

招 標 人：（公章）

負 責 人***

招標代理人：（公章）

經 辦 人：（簽字）

市招標辦：（蓋備案章）

經 辦 人：（簽字）