體檢康復保健中心物業服務及安全保衛項目招標公告

標段

項目名稱

設計要求

1

物業服務

項目概況：

總占地面積46669平方米，總建筑面積16933平方米，其中保潔面積12189平方米。

1、室內保潔（12189平方米）

一號樓保潔面積2909平方米;

二號樓保潔面積4690平方米（專家公寓、公寓、溫泉、陽光廳、羽毛球場地及大廳）;

三號樓保潔面積4590平方米（保齡球館、游泳池、多功能廳、17套公寓、觀光電梯井道，不含辦公室）。

2、公用設施及公共場所(地)

車行道及停車場，綠化范圍，化糞池，籃球場、網球場、廣場。

服務內容：

1、自治區體檢康復保健中心公用部位、公用設施、設備的管理及維修保養(不含設施設備維修材料費用)。

2、自治區體檢康復保健中心環境衛生的清掃、保潔，包括建筑外墻清洗。

3、物業管理區域內車輛(機動車和非機動車)行駛、停放及場所管理。

4、建筑物內部各個系統(暖通、給排水、污水處理、高低壓配電、弱電、安防、消防、家具等)、部位(建筑、內外裝飾裝修)的一般性維護維修及服務。

5、自治區體檢康復保健中心辦公樓區域內外24小時的設施設備安全巡查服務。

6、建立健全物業管理檔案資料并妥善保管。

7、對公共區域的綠化裝點進行日常護養（室內）。

2

安全保衛

自治區體檢康復保健中心占地面積約70畝，院內有辦公樓3棟，負責自治區體檢康復保健中心區域內的安全、保衛、消防工作。

工作時間為24小時值班。巡查人員每隔45分鐘巡查一次，用巡更棒打點，每次巡邏時間不少于l小時。人員的配備應能滿足甲方要求。

備注

本次招標服務年限暫定為一年，合同到期后根據實際情況決定是否續簽。