“城東新村”一期安置房1#、2#、5#、6#、10#、11#、12#、15#、16#工程招標公告

項目編號：32111220100531001
1. 鎮江華建置業有限公司 的 “城東新村”一期安置房1#、2#、5#、6#、10#、11#、12#、15#、16#工程 已經由 鎮江市丹徒區發展改革和經濟信息化委員會 批準建設。工程所需資金來源是 自籌 現已落實?，F邀請合格的潛在投標人參加工程的投標報名。
2. 鎮江金鑫工程造價咨詢有限公司 受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。
3. 工程概況：
(1) 工程地點： 鎮江市丹徒新區 招標類型：施工 所屬地區：丹徒區
(2) 工程規模： 建筑面積約4萬平方米 建筑面積：78103.90 工程性質：建筑工程 招標金額：6000.00萬元
(3) 計劃開、竣工時間： 2010-7-1 至 2011-6-30
4. 本招標工程共分 1 個標段，標段劃分及相應招標內容如下：
“城東新村”一期安置房1#、2#、5#、6#、10#、11#、12#、15#、16#工程
企業允許申請標段數：1 項目經理允許申請標段數：1
5. 申請人應具備的主要資格條件：
(1) 申請人資質類別和等級： 房屋建筑施工總承包二級及以上
(2) 擬選派項目經理資質等級： 注冊建造師二級及以上（建筑工程專業）
6. 必要條件：
1）申請人資質類別和等級：房屋建筑施工總承包二級及以上
（2）擬選派經理資質等級：注冊建造師二級及以上（建筑工程專業）
（3）企業業績、信譽：須提供企業《安全生產許可證》原件和復印件。
（4）項目經理業績、信譽：須提供項目經理《安全生產考核合格證書》原件及復印件。
（5）遞交資格預審文件時投標項目經理必須持本人身份證到場，否則其預審文件將被拒收。
（6）各潛在投標單位必須于報名后參加資格預審前交納投標保證金人民幣20 萬元。
遞交資格預審文件時需提供丹徒區建設工程交易中心出具的“投標保證金已收收據”否則拒收資審文件及材料。（戶名：鎮江市丹徒區建設工程交易中心；帳號：32001753036052501624，開戶行：建行丹徒支行）。
投標人必須以業主法人的名義提交投標保證金，投標保證金必須從企業的法人基本存款賬戶繳納。以個人，企業的辦事處，分公司，子公司名義或從他人賬戶，投標人企業的其他賬戶繳納的投標保證金無效。
 
7. 可選條件：
6、其他條件：（必要條件）
⑴、具有獨立訂立合同的能力；
⑵、未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；
⑶、企業沒有因詐騙中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
⑷、企業的資質類別、等級和項目經理的資質滿足招標公告要求；
⑸、以聯合體形式申請資格預審的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協議；
⑹、資格預審申請書中的重要內容沒有失實或者弄虛作假；
⑺、企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證；
⑻、參加資審項目經理無在建工程，或者雖有在建工程，但合同約定范圍內的全部施工任務已臨近竣工階段，并已經向發包人提出竣工驗收申請，原發包人同意其參加其他工程項目的投標競爭（提供證明）。
⑼、符合法律、法規規定的其他條件；
⑽、業主有權拒絕以往工程中業績、信譽不佳及有不良行為的投標人。
⑾、本地施工企業需要攜帶建管處出具的已交納農民工工資保證金相關證明原件,外地施工企業在中標后辦理相關手續。
⑿投標人需同時提供商務標和技術標的電子文檔，并按招標文件要求全部刻入投標光盤。若投標人未按要求提交格式正確的電子投標文件，導致不能導入評標系統的，作廢標處理。
經資格預審合格者小于3家時，重新公告；經資格預審合格者大于3家，全部入圍。
7.請申請人于2010年5月31日至2010年6月4日每天9：00至16：00（公休日、節假日除外）到丹徒區建設工程交易中心報名，為保證投標資料的真實有效，切實保護投標人的合法權益，報名時請攜帶報名單位加密狗和加蓋單位公章、法人代表章，法人代表簽字的丹徒區工程建設項目投標報名申請書一式兩份，申請書樣式請到www.dtjs.gov.cn中下載。并在丹徒區建設工程交易中心獲取資格預審文件。
8.丹徒區以外的企業參加報名須在丹徒區建管處備案（聯系人***
 
8. 其他：
9.工程招標定標實施細則
一、根據國家計委等七部委局令第12號文件,蘇建招〔2009〕140號文件精神，本次招標采用經評審的最低投標價法，能夠滿足招標文件的實質性要求，并且經評審的投標價格最低的投標人應當確定為中標人，但是投標價格低于成本的除外。當經評審的最低價有2家及以上時，由招標人確定中標人。
投標文件的合格性審查：由評標委員會審查投標文件是否滿足招標文件的所有實質性要求、如有招標文件規定作為廢標情形的，作廢標處理。
二、具體評審方法：
1、首先對技術標評審。
根據國家計委等七部委第12號令第四章第三十二條規定，中標人的投標應當符合招標文件規定的技術要求和標準，評標委員會在對商務報價評審的同時，必須對施工組織設計進行合格性評審，評審內容如下：
（1）、總體概述：施工組織總體設想、方案針對性及施工段劃分
（2）、施工現場平面布置和臨時設施、臨時道路布置
（3）、施工進度計劃和各階段進度的保證措施
（4）、各分部分項工程的施工方案及質量保證措施
（5）、安全、文明施工及環境保護措施
（6）、項目管理班子的人員配備、素質及管理經驗
（7）、勞動力、機械設備和材料投入計劃
（8）、關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案
（9）、冬雨季施工、已有設施、管線的加固、保護等特殊情況下的施工措施
（10）、新技術、新產品、新工藝、新材料應用。
投標文件的合格性審查：由評標委員會審查投標文件是否滿足招標文件的所有實質性要求、如技術方案存在嚴重缺陷、不能保證投標工程的施工質量和進度的或投標設備的關鍵技術參數不符合招標文件要求的，則判定為不合格技術標書，則其技術標作廢標處理，不進行商務標書的評審（嚴重缺陷指：違反國家強制性規范要求，方案中重要施工工序缺項以及評標委員會大多數評委認定為嚴重缺陷的）。
2、經濟標評委要對清標報告進行分析比較。當投標文件出現以下情形之一的，投標人應當在投標書中做出書面說明并提供相關證明材料。評標委員會也可現場對投標人進行詢標。投標人不能合理說明或者不能提供證明材料的，由評標委員會認定該投標人以低于企業成本報價競標。
（1）投標人的投標報價明顯低于其他投標報價的；
（2）投標文件中未詳細列出成本節約措施、優惠條件、內容和理由，或者內容不完整、不全面、缺乏說服力的；
（3）投標文件中存在其他重大的、需要澄清或說明的問題的；
（4）本工程設招標控制價，但不作為評標的依據，只作為控制各投標報價的上限（開標前十天在交易中心網站上予以公布），各投標人經評審后的投標總價不得高于招標控制價，高于招標控制價的投標文件作無效標處理。
商務標的審查：由評標委員會的商務評委按照招標文件規定，從最低的開始審查其是否以低于工程成本競標。如果是，則其商務標作廢標處理。以此類推，直至評審出不低于工程成本的三個中標候選人為止，經評審的最低價作為第一中標候選人，次低價作為第二中標候選人，倒數第三報價作為第三中標候選人。
三、若中標價比有效投標價平均值低5%以上，則中標人還應當在合同簽訂之前按照中標價與有效投標價平均值之差向招標人另行提交中標差額保證金。
四、經評標報價低于工程成本的，其投標作無效標處理。
五、計算下浮幅度時，百分數小數點后保留兩位小數。
 
9. 獲取招標資格(招標)文件辦法：
文件類型： 資格預審文件 預審辦法： 全部入圍
獲取文件開始日期： 2010-5-31 獲取文件截止日期 2010-6-4
上午起時間： 09:00 上午止時間 10:30 下午起時間： 13:30 下午止時間 17:00
獲取文件地點： 丹徒區建設工程交易中心
10. 請申請人于 2010-5-31 至 2010-6-4 每天上午 09:00 下午 17:00 （公休日、節假日除外）到 丹徒區建設工程交易中心 報名。
11. 招標人地址：***
聯系人： 陳保生 電話：***
12. 招標代理機構： 丹徒區金谷東路建設局五樓
聯系人： 張振濤 電話：***
要求本公告發布時間為： 2010-5-31 至 2010-6-4