軍事運輸供應站餐廳、廚房改造工程招標公告

競爭性談判采購文件

項目名稱：南京市人民政府軍事運輸供應站餐廳、廚房改造工程
采購編號：NJZC-2009D136

南京市政府采購中心
2009年7月15日
 
目     錄
第一部分：南京市政府采購中心談判邀請書
第一章    總則
第二章    談判報價文件
第三章    談判報價文件密封和遞交
第四章    談判報價及付款辦法
第五章    談判程序
第六章    合同簽訂、驗收及工程結算
第二部分：談判報價文件部分格式
授權委托書
談判報價人聲明函
施工質量保證
質量服務承諾
合同格式
第三部分：工程量清單

 
 競 爭 性 談 判 邀 請 書
 

各供應商：
南京市政府采購中心（以下或簡稱采購中心）受南京市人民政府軍事運輸供應站（采購人）委托，依照《中華人民共和國政府采購法》的規定，依法對本項目進行競爭性談判采購，具體內容如下：
一、談判項目及工期（開工日期以開工報告為準）
南京市人民政府軍事運輸供應站餐廳、廚房改造工程；工期：45天（日歷日）。
二、參與談判供應商的資質要求
1、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條有關規定；
2、建筑業資質：房屋建筑施工總承包二級以上資質（含二級）、同時具有鋼結構施工三級以上資質（含三級）；項目經理：具有建造師二級（含）以上證書；
3、具有安全生產許可證，同時營業執照有相應的經營范圍。
三、獲取談判文件的辦法和時間
通過南京市政府采購中心網免費下載，網址：www.njzc.gov.cn，（下列所列網站，均為南京市政府采購中心網）。
四、談判截止時間和地點
談判報價文件請密封后，于2009年7月29日上午08：30--09：00之間送至南京市政府采購中心七樓開標廳。
五、談判時間和地點
談判時間：2009年7月29日上午9：00整截止后當場組織談判；地點：南京市政府采購中心七樓開標廳。（注：競爭性談判采購方式不唱標，價格、服務等內容可以談判）；談判文件接受人：顧澄珊；聯系電話：025-83279823；傳真：***
六、有關本談判項目的其他內容：
供應商應支付談判保證金5000元整，采取轉賬支票、匯票、本票等形式（現金不予接受），在遞交報價文件時同時遞交。（談判保證金不用密封）。
七、勘察現場時間、地點：
時間：2009年7月24日下午14：30-15：00，地點：南京市人民政府軍事運輸供應站（南京市堯化門高廟80號）。請參加本項目談判的供應商攜帶單位介紹信、U盤準時前往現場勘查。南京市人民政府軍事運輸供應站聯系人：夏年英；聯系電話***
八、答疑：勘察現場同時將由采購人解答供應商的疑問。
九、南京市政府采購中心開戶行：南京市建行城中支行；開戶名稱：南京市政府采購中心；銀行帳號：32001595844050000202。
十、本次談判，除保證金外，采購中心不收取任何費用！
南京市政府采購中心
地  址：南京市北京西路2號-1
電  話：025-83279810
采購文件編制聯系人***
傳  真：025-83279825
郵  編：210008
 
第一章  總    則

一、談判項目：本次談判是就南京市人民政府軍事運輸供應站工程項目進行談判采購。工程質量驗收標準按《建筑工程施工質量驗收統一規范》（GB50300-2001）等國家、江蘇省、南京市現行規范嚴格執行。
二、談判費用
參與談判的供應商應自行承擔其編制談判報價文件以及遞交報價文件參加談判過程所產生之一切費用。無論談判結果如何，采購中心對上述費用不負任何責任。
三、談判文件
１、談判文件的組成
本文件及對本文件所作的澄清或修改的內容均為談判文件的組成部分。
２、談判文件的澄清、修改
參與談判的供應商在下載采購文件后，如有疑問需要澄清，應于勘察現場時向采購人提出，采購人作出的澄清將以書面形式通知或在網站通知。
參與談判的供應商對采購中心提供的采購文件所做出的推論、解釋和結論，采購中心概不負責。參與談判的供應商由于對采購文件的任何推論和誤解，以及采購人或采購中心對有關問題的口頭解釋所造成的后果，均由參與談判的供應商自負。
采購中心有權對已發出的談判文件進行必要的澄清或修改，并在網站通知。
澄清或修改作為采購文件的組成部分。
四、參與談判的供應商的義務
１、參與談判的供應商應當認真閱讀采購文件，完全明了談判項目之名稱、用途、數量、質量和工期，完全明了參與談判的供應商所應具備的資質條件。
２、參與談判的供應商應當按照采購文件的要求編制談判報價文件。談判報價文件應對采購文件提出的實質性要求和條件作出完全響應。
３、參與談判的供應商應在談判截止時間前，將密封的談判報價文件送達談判地點。
４、參與談判的供應商不得相互串通報價，不得排擠其他談判供應商的公平競爭，損害采購人或者其他參與談判的供應商合法權益。參與談判的供應商不得與采購人或采購中心串通，損害國家利益，公眾利益或者他人的合法權益。
５、參與談判的供應商在談判截止時間前，對所遞交的談判文件可以補充、修改或者撤回，并書面通知采購中心。補充、修改的內容為談判文件的組成部分。

第二章  談判報價文件

五、談判報價文件應當符合采購文件的要求，并應包括下列1——4部分內容，否則將可能被拒絕。
1、公司情況說明：
公司簡介、生產設備、工程技術人員情況、類似典型項目介紹。
2、談判報價單：
談判報價的具體要求見談判文件第四章。
3、技術支持和質量服務：
參與談判的供應商需書面作出施工質量保證，技術支持及質量服務承諾，以上承諾將作為評審依據，需打印或用不褪色墨水書寫。
4、所需提供的其他資料：（請據實提供，否則將可能影響談判小組對談判報價文件的評價）（打*號的必須提供）
（1） *企業法人營業執照，建筑業企業資質證書（與本次采購的資質要求一致）、項目經理資質證書（與本次采購的資質要求一致）、安全生產許可證等復印件；
（2） 主要生產設備一覽；
（3） 工程技術人員狀況；
（4） *授權委托書（如有代理人）及受委托人身份證（附原件備查）；
（5） *項目經理本人身份證和項目經理證書（附原件備查）；
（6） 類似合同復印件；
（7） *談判綜合說明書：公司簡介、施工隊伍組織情況、施工組織設計方案、施工工期、施工質量保證等措施；
（8） *近三個月員工交納社會保障的記錄（至少包括擬參與本次采購的項目經理）。
六、參與談判的供應商應認真檢查談判文件的內容是否齊全，如有遺漏，應及時向采購中心提出，否則責任自負。
七、談判報價文件的制作應當符合以下要求：
1、參與談判的供應商必須依照采購文件要求制作談判報價文件，談判報價文件一式三份（一份正本，二份副本）；
2、談判報價文件必須打印并應裝訂成冊；
3、全套談判報價文件應無修改和行間插字。如有修改，須在修改處加蓋談判供應商法定代表人或其委托代理人的印鑒。
八、在談判截止時間之前的談判報價文件均視為可以接受的談判文件。
九、談判保證金
1、未成交的談判供應商的保證金在宣布成交結果時當場退還。
2、成交單位的保證金將轉入履約保證金，待合同履行完畢后全額退還（無息）。
3、參與談判的供應商出現下列情況，采購中心有權取消其成交資格，談判保證金將不予退還。
1）參與談判的供應商在截止時間后又撤回其談判報價文件；
2）成交供應商無正當理由拒絕簽訂合同；
3）由于成交供應商的原因導致成交無效的。

第三章  談判報價文件密封和遞交

十、談判報價文件的密封與標志
1、談判報價人應將談判報價文件密封。
2、所有封袋上都應寫明項目名稱、采購編號。
3、參與談判的供應商未按上述規定提交談判報價文件，其談判報價文件將可能被拒絕，并原封退還給參與談判的供應商。
十一、談判截止時間
參與談判的供應商須在談判公告規定的談判報價文件遞交截止時間之前在指定地點將談判報價文件遞交給采購中心談判文件接收人。
十二、談判文件的修改和撤回
在談判截止時間之前，參與談判的供應商可對所遞交的報價文件進行修改和撤回，但所遞交的修改或撤回通知必須按談判文件的規定進行編制、密封、標志（在包封上標明“修改”或“撤回”字樣，并注明修改或撤回的時間）和遞交。

第四章  談判報價及付款辦法

十三、談判報價的所用材料規格嚴格按照談判文件要求的品牌、規格執行。
1、以工程量清單作為談判報價依據。各供應商根據預算工程量及現場實際情況，對工程量清單內容進行復核，在勘察現場時討論，統一做法，按照《建設工程工程量清單計價規范》（GB50500-2008）、工程量清單指定的定額等造價計算程序、及現行的法律法規確定分項綜合預算單價，并根據本企業水平研究最終確定談判總報價。
2、采購人反對盲目壓價參與談判，任何盲目壓價的談判報價將會被拒絕。
3、本談判文件、成交單位的報價資料及談判過程中的相關資料作為施工合同之附件。
4、付款方式如下：
a、簽定合同，施工機械、項目經理到位后付合同價的10%；
b、工程完成工程量的50℅再付合同價的40%，
c、驗收合格，審計結束、竣工資料交付后再付至工程款的95%；
d、留工程款的5%作為保修金，保修金的返還時間為交付后一年；
e、決算價與合同價有變動的，由合同雙方另行商訂付款事宜。
十四、談判報價
1、參與談判的供應商需按采購文件報價，其應包括施工設備、勞務、管理、材料、安裝、維護、利潤、稅金及政策性文件規定的各項應有費用及圖紙、工程量清單范圍內所有項目。（如圖紙與工程量清單不符，以清單為準）
2、報價形式：本工程項目采用綜合單價報價方式，談判供應商應充分考慮施工期間各種建材的市場風險和國家政策性調整風險系數，并計入總報價，報價表必須由供應商法人代表或委托授權人簽字、或加蓋單位公章。

第五章  談判程序
十五、談判、評分方法
綜合評分法（綜合得分最高的供應商為成交供應商）
具體評分細則詳見采購文件末頁！
十六、談判程序
1、談判按采購文件中規定的時間、地點舉行。所有參與談判的供應商（包括法人或授權代表、項目經理）參加。供應商的法人或授權代表、項目經理必須參加，供應商未委派項目經理到達談判現場的，作為自動放棄談判資格。
2、談判小組討論、通過談判工作流程和談判要點。
3、談判小組審閱談判采購文件。
4、圍繞談判要點，談判小組全體成員集中與各個供應商分別進行談判。逐家談判一次為一個輪次，談判輪次由評標小組視情況決定。
5、競爭性談判文件有實質性變動的，談判小組將以書面形式通知所有參加談判的供應商，談判結束后，談判小組將要求所有供應商在規定時間內確定最終報價，并由法人或談判授權代表簽署。
6、談判最終報價如與談判初始報價有變化的，為方便決算審計，成交供應商須在成交結果公示期內，根據最終報價重新制作預算價格表。除不可競爭費用、暫定價、預留金、設計費外，其他所有單項報價按比例調整。
十七、無效談判響應文件
出現下列情形之一的供應商談判響應文件按照無效處理：
1、未按競爭性談判邀請規定的數額和辦法交納談判保證金的；
2、不具備競爭性談判文件中規定資格要求的；
3、未實質性響應采購要求的；
4、不符合法律、法規和競爭性談判文件規定的其他實質性要求的。
5、在談判過程中，談判小組若發現參與談判的供應商的最終報價或者某些分項報價明顯不合理或者低于成本，有可能影響工程質量和不能誠信履約的，供應商必須在規定的期限內提供書面文件予以說明解釋，并提交相關證明文件（包括發票、購銷合同等）；否則談判小組可以否決其成談判資格。
6、報價文件中甲、乙供材（如有的話）的品牌規格未按談判文件要求詳細列出。
7、談判后工程量清單數量、暫定價、規費、設計費有不合理變更。
十八、談判、確定成交單位
談判由采購中心依法組建的談判小組負責。談判小組根據采購文件、談判報價文件推薦成交候選人或直接確定成交單位。
十九、無成交供應商原因
出現下列情形之一的本次采購無成交供應商：
1、所有供應商的談判響應文件被談判小組認定為無效的；
2、出現影響采購公正的違法、違規行為的；
3、供應商的最終報價超過采購預算，且采購人不能支付的；
4、因重大變故，采購任務取消的。
二十、成交單位確定后，將在網站公示，公示期滿后采購中心即向成交單位發出成交通知書。
成交通知書對采購人和成交單位具有法律約束力。成交供應商須在成交結果公示之日起10天內到采購中心領取成交通知書，否則視為放棄成交結果，談判保證金將不予退還，同時采購中心將停止該供應商參與本市政府采購資格。（公示期間如有質疑投訴除外）。
第六章  合同簽訂、驗收及工程結算

二十二、合同簽訂
1、成交供應商應當自成交通知書發出之日起三十日內，按照采購文件和成交供應商報價文件的約定與采購人簽訂政府采購合同，所簽訂的合同不得對采購文件和成交供應商最終報價文件作實質性修改。合同須到采購中心見證。
2、采購人不得向成交供應商提出任何不合理的要求作為簽訂合同的條件，不得與成交供應商私下訂立背離合同實質性內容的協議。
3、成交供應商因不可抗力或者自身原因不能履行政府采購合同的，采購人可以視情與排位在成交供應商之后第一位的成交候選供應商簽訂政府采購合同，以此類推。
4、政府采購合同履行中，采購人需追加與合同標的相同的工程的，在不改變合同其他條款的前提下，可以與供應商協商簽訂補充合同，但所有補充合同的采購金額不得超過原合同采購金額的百分之十。
5、合同一式六份，采購人二份、施工單位二份、政府采購中心二份，如有需要，可適當增加或減少合同份數。
6、履約過程中如有變動，由合同雙方自行協商解決。
二十三、驗收
施工現場管理、工程監理及竣工驗收、竣工后保修事宜由采購人負責組織實施。
二十四、工程結算
1、以工程量清單作為談判報價及工程結算的依據。成交后工程量可以依據采購人現場簽證按實計算、調整，但成交單位所報的單價不得調整，作為工程結算審計單價。
2、施工過程中如發生重大變更事項，須經合同雙方協商后方可實施。
本項目下的工程款由市（區）財政局或采購人根據合同支付。
第二部分
授   權   委   托   書

本授權書聲明：________________________________________（談判供應商名稱）的_________________________（法定代表人姓名、職務、聯系電話***
本授權書于__________年_______月________日簽字生效，特此聲明。

法定代表人簽字：

職        務：

單位名稱：

地        址：

代理人（被授權人）簽字：

職       務：

單位名稱：

地        址：

談判供應商名稱（公章）：

日      期：

談判供應商聲明函
南京市政府采購中心：
我單位收到“NJZC-2009D136”采購文件，經仔細閱讀和研究，對采購文件無異議，決定參加談判，完全接受采購文件中的所有條件和要求。
1、愿意提供采購文件中要求所有資料，并保證完全真實準確。
2、談判后的最終報價已經確認無誤。
3、我單位如果未按采購文件要求、合同規定等提出的各項承諾履行義務，愿意承擔本采購文件中所列的違約責任。
談判報價文件中所有關于談判資格文件、附件材料說明及證明陳述均是真實準確的，若有虛假和違背，我公司愿意承擔由此而產生的一切后果。
                           

                      法人代表或授權代表簽字：
                談判供應商公章：

         年  月  日

 
施工質量保證
我公司就“NJZC-2009D136”項目施工質量保證如下：

法人代表或授權代表簽字：
談判供應商公章：
   
年  月  日

 
質量服務承諾
最低服務承諾要求：工程保修期為2年(其中屋面、地面防水工程五年)，上述質量服務保修要求為最低要求，不滿足的作無效談判文件處理；其他服務承諾由談判供應商自定！
我公司就“NJZC-2009D136”工程項目談判采購的質量服務承諾如下：
         
         

法人代表或授權代表簽字：
談判供應商公章：
   
年  月  日
 
合同（參考合同）
  （合同編號NJZC-2009D136）
一  協議書格式
發包人（全稱）南京市人民政府軍事運輸供應站                      （簡稱甲方）
承包人（全稱）                                    （簡稱乙方）
依照《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協商一致，訂立本合同。
1、工程概況
工程名稱：
工程地點：
工程內容：
2、工程承包范圍
承包范圍：采購文件所列的所有項目。
3、合同工期
開工日期：     年   月   日（具體開工日期以發包人開工通知書為準）
竣工日期：     年   月   日
合同工期總日歷天數：  天
4、質量標準
工程質量標準：按《建筑工程施工質量驗收統一規范》（GB50300-2001）等國家、江蘇省、南京市現行規范驗收。
5、合同價款
金額（大寫）：             (人民幣)
          ￥ ：           元
6、組成合同的文件
組成本合同的文件包括：
1）、本合同協議
2）、本合同專用條款
3）、明確雙方權利、義務的紀要、協議
4）、合同通用條款
5）、談判報價文件、競爭性談判采購文件和成交通知書
6）、施工圖紙、竣工圖紙和相關電子文件
7）、標準、規范及有關技術文件、技術要求
雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。
7、本協議書中有關詞語含義與《建設工程施工合同》范本（GF-1999-0201）通用條款、專用條款中分別賦予它們的定義相同。
8、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
9、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
10、合同生效
合同訂立時間：    年  月  日
合同訂立地點：
本合同雙方約定甲方、乙方、采購中心蓋章后生效。

發  包  人：（公章）               承  包  人：（公章）
住      所：                       住      所：
法定代表人：                       法定代表人：         
委托代表人：                       委托代表人：         
電      話：                        電      話：
傳      真：                        傳      真：
開戶銀行：                          開戶銀行：
帳     號：                         帳     號：   
郵政編碼：                          郵政編碼：

南京市政府采購中心（蓋章）
地  址：南京市北京西路2號-1

                                      年  月  日

二、通用條款、專用條款
詳見《建設工程施工合同》范本（GF-1999-0201），未盡事宜，由合同雙方協商處理。

第三部分 工程量清單
總  說  明

工程名稱：南京市人民政府軍事運輸供應站  
　
    1.工程概況：建設規模(平方米)、建筑層數(層)、計劃工期、施工現場實際情況、
交通運輸情況、自然地理條件、環境保護要求等。
    2.工程招標范圍。
    3.工程量清單編制依據。
    4.其他需說明的問題。

分部分項工程量清單與計價表

工程名稱：廚房、餐廳、宿舍樓改造土建工程
序號 項目編碼 項目名稱 項目特征描述 計量單位 工程量 
        
1 　 廚房改造 　 　 　 　 　 　
　 　 A.3 砌筑工程 　 　 　 　 　
2 010302001001 實心磚墻（封堵門,原門拆除） 1.磚品種、規格、強度等級:標準粘土磚
2.墻體類型:外墻實心
3.墻體厚度:240
4.墻體高度:原鋁合金門拆除，門洞封堵死
5.勾縫要求:M10混合砂漿砌漿 m3 1.15  　 　 　
3 010302006001 零星砌磚（灶臺拆除及修補） 1.零星砌磚名稱、部位:原灶臺要一半，拆除后局部修補
2.砂漿強度等級、配合比:混合M10 m3 10.50  　 　 　
4 010407003001 地溝 1.溝截面:300*400(H)
2.構造要求:詳見02J331-73/2-2/1原明溝拆除
3.蓋板:不銹鋼隔柵式蓋板 m 35.20  　 　 　
　 　 A.4 混凝土及鋼筋混凝土工程 　 　 　 　 　
5 010403004001 圈梁 1.梁底標高:按圖紙結合現場實際位置
2.梁截面:按圖紙
3.混凝土強度等級:C20自拌 m3 7.52  　 　 　
6 010416001001 現澆混凝土鋼筋 鋼筋種類、規格:〈12 t 0.463  　 　 　
7 010416001002 現澆混凝土鋼筋 1.鋼筋種類、規格:〈25內
2.混凝土局部要植筋施工單位綜合考慮 t 0.13  　 　 　
8 010417002001 預埋鐵件 1.鋼材種類、規格:普通碳素鋼
2.鐵件尺寸:按圖紙施工 t 0.545  　 　 　
　 　 A.6 金屬結構工程 　 　 　 　 　
9 010601001001 鋼屋架 1.鋼材品種、規格:低碳鋼
2.節點形式、連接方式:焊接
3.制作:加工廠加工或現場施工單位自行考慮
4.3跨度、安裝高度:按圖紙施工
5.探傷要求:按規范要求
6.油漆品種、刷漆遍數:防銹漆2遍，超薄型防火涂料5遍 榀 7.00  　 　 　
10 010606002001 鋼檁條 1.鋼材品種、規格:低碳鋼
2.制作:加工廠制作或現場
3.安裝高度:按圖紙施工
4.油漆品種、刷漆遍數:防銹漆2遍，超薄型防火涂料5遍 t 1.916  　 　 　
11 010606001001 鋼支撐(一字型支撐) 1.鋼材品種、規格:低碳鋼
2.油漆品種、刷漆遍數:防銹漆2遍，超薄型防火涂料5遍 t 1.221  　 　 　
12 010606001002 鋼支撐(水平剪刀撐) 1.鋼材品種、規格:低碳鋼
2.油漆品種、刷漆遍數:防銹漆2遍，超薄型防火涂料5遍 t 0.288  　 　 　
13 010606001003 鋼支撐(垂直剪刀撐) 1.鋼材品種、規格:低碳鋼
2.油漆品種、刷漆遍數:防銹漆2遍，超薄型防火涂料5遍 t 0.16  　 　 　
14 010606012001 輕鋼檁條拉桿 1.鋼材品種、規格:低碳鋼
2.油漆品種、刷漆遍數:防銹漆2遍，超薄型防火涂料5遍 t 0.312  　 　 　
　 　 A.7 屋面及防水工程 　 　 　 　 　
15 010701002001 型材屋面(30mm厚) 1.型材品種、規格、品牌、顏色:青灰色GS彩鋼波形瓦
2.骨架材料品種、規格:具體見施工圖設計說明 m2 544.12  　 　 　
　 　 B.1 樓地面工程 　 　 　 　 　
16 020102002001 塊料地面 1.墊層材料種類、厚度:60厚C15 砼
2.找平層厚度、砂漿配合比:40mmC20細石砼坡向地溝或地漏
3.防水層、材料種類:1.8厚刷聚氨脂吐膜防水層
4.結合層厚度、砂漿配合比:20厚水泥砂漿1:2
5.面層材料品種、規格、品牌、顏色:250*250朱紅色防滑地磚10厚
6.嵌縫材料種類:白水泥檫縫
7.酸洗、打蠟要求:原地磚地面全部鏟除 m2 178.21  　 　 　
　 　 B.2 墻、柱面工程 　 　 　 　 　
17 020201001001 墻面一般抹灰（外墻封門） 1.墻體類型:外墻；2.底層厚度、砂漿配合比:20mm 1:2水泥砂漿；3.面層厚度、砂漿配合比:水泥砂漿1:2 m2 4.80  　 　 　
18 020201001002 墻面一般抹灰（圈梁處上下外修補） 1.墻體類型:外墻
2.底層厚度、砂漿配合比:20mm 1:2水泥砂漿
3.面層厚度、砂漿配合比:水泥砂漿1:2 m2 50.36  　 　 　
19 020201001003 墻面一般抹灰（圈梁處上下內修補） 1.墻體類型:內墻
2.底層厚度、砂漿配合比:20mm 1:2水泥砂漿
3.面層厚度、砂漿配合比:水泥砂漿1:2 m2 26.30  　 　 　
20 020201001004 墻面一般抹灰(鏟除原墻面) 墻體類型:內墻操作間 m2 169.15  　 　 　
21 020204003001 塊料墻面(鏟除原瓷磚墻面按2m高計) 墻體類型:操作間內墻 m2 116.44  　 　 　
22 020204003002 塊料墻面(新做300*450) 1.墻體類型:操作間內墻
2.底層厚度、砂漿配合比:刷刷界面劑一道，20mm 1:2水泥砂漿
3.貼結層厚度、材料種類:見施工說明 m2 289.59  　 　 　
23 020206003001 塊料零星項目(地溝底、側面) 1、.底層厚度、砂漿配合比:20mm 1:2水泥砂漿；2、200*300 普通面磚底、側面素水泥漿粘貼；3、白水泥擦縫。 m2 28.88  　 　 　
24 020204003003 塊料墻面(外) 1、鏟除原墻面乳膠漆；2、刷界面劑一道；3、10厚1:3水泥砂漿打底拉毛；4、10厚1:2水泥砂漿粘接層；5、專用膠粘結層；6、青灰色外墻面磚錯縫鋪貼；7、1:1水泥砂漿勾縫；8、詳見設計施工說明。 m2 216.64  　 　 　
25 020205003001 塊料柱面(煙囪) 1、鏟除原煙囪外灰塵；2、刷界面劑一道；3、10厚1:3水泥砂漿打底拉毛；4、10厚1:2水泥砂漿粘接層；5、專用膠粘結層；6、青灰色外墻面磚錯縫鋪貼；7、1:1水泥砂漿勾縫；8、詳見設計施工說明。 m2 21.60  　 　 　
26 020209001001 熟食間間壁墻拆除 原操作間內的夾芯板墻 m2 12.88  　 　 　
27 020206003002 塊料零星項目(水池) 1、原操作間內南側的水池拆除重新砌，形狀大小規格和原來相同；2、水池內、外及底部仍和原來一樣的粘貼200*300的內墻面磚 m2 27.37  　 　 　
28 020206001001 零星項目貼灰假麻花崗巖 1、鏟除原墻面乳膠漆；2、刷界面劑一道；3、10厚1:3水泥砂漿打底拉毛；4、10厚1:2水泥砂漿粘接層；5、專用膠粘結層；6、灰假麻花崗巖砂漿粘貼；7、詳見設計施工說明。 m2 33.03  　 　 　
　 　 B.3 天棚工程 　 　 　 　 　
29 020302001001 天棚吊頂 1、600*600*18礦棉板；2、鋁合金橫撐T形25*22*1.3中距600；3鋁合金中龍骨雙向中距1200；4、詳見設計施工說明。 m2 127.62  　 　 　
　 　 B.4 門窗工程 　 　 　 　 　
30 020402001001 金屬平開門(防盜門2700*3100) 原鋁合金門拆除換裝成品防盜門，施工單位按獨立費報價進入計價。 樘 1.00  　 　 　
31 020402001002 金屬平開門(防盜門1600*3100) 原鋁合金門拆除換裝成品防盜門，施工單位按獨立費報價進入計價。 樘 2.00  　 　 　
　 　 B.5 油漆、涂料、裱糊工程 　 　 　 　 　
32 020504013001 封檐板、搏風板油漆 1、內外批膩子刷調和漆2遍；2、詳見設計說明。 m2 78.23  　 　 　
33 020506001001 抹灰面油漆(外) 1、鏟除原墻面涂料面層；2、批刷界面劑一道；3、水泥砂漿面層；4、刷米黃色外墻乳膠漆；5、詳見設計施工說明。 m2 205.42  　 　 　
34 020506001002 抹灰面油漆(內) 1、鏟除原墻面涂料面層；2、批刷界面劑一道；3、水泥砂漿面層；4、刷米白色內墻乳膠漆；5、詳見設計施工說明。 m2 276.91  　 　 　
35 　 餐廳 　 　 　 　 　 　
　 　 A.3 砌筑工程 　 　 　 　 　
36 010302001002 實心磚墻（封堵門,原門拆除） 1.磚品種、規格、強度等級:標準粘土磚；2.墻體類型:外墻實心；3.墻體厚度:240；4.墻體高度:原鋁合金門拆除，門洞封堵死；5.勾縫要求:M10混合砂漿砌漿 m3 1.47  　 　 　
37 010302006002 磚砌臺階(拆除) （封堵門處） m2 3.20  　 　 　
　 　 A.7 屋面及防水工程 　 　 　 　 　
38 010701002002 型材屋面(20mm厚) 1.型材品種、規格、品牌、顏色:青灰色GS彩鋼波形瓦；2.具體見施工圖設計說明 m2 1025.12  　 　 　
　 　 B.2 墻、柱面工程 　 　 　 　 　
39 020201001005 墻面一般抹灰（外墻封門） 1.墻體類型:外墻；2.底層厚度、砂漿配合比:20mm 1:2水泥砂漿；3.面層厚度、砂漿配合比:水泥砂漿1:2 m2 6.12  　 　 　
40 020201001006 墻面一般抹灰(內) 1.墻體類型:內墻；2、20mm 1:2水泥砂漿粉刷； m2 6.12  　 　 　
41 020105003001 塊料踢腳線(鏟除) 原室內的面磚踢腳線鏟除 m2 38.12  　 　 　
42 020204003004 塊料墻面(新做300*450內) 1.墻體類型:操作間內墻；2.底層厚度、砂漿配合比:刷刷界面劑一道，20mm 1:2水泥砂漿；3.貼結層厚度、材料種類:見施工說明 m2 143.78  　 　 　
43 020204003005 塊料墻面(外) 1、鏟除原墻面乳膠漆；2、刷界面劑一道；3、10厚1:3水泥砂漿打底拉毛；4、10厚1:2水泥砂漿粘接層；5、專用膠粘結層；6、青灰色外墻面磚錯縫鋪貼；7、1:1水泥砂漿勾縫；8、詳見設計施工說明。 m2 208.32  　 　 　
44 020206001002 零星項目貼灰假麻花崗巖 1、鏟除原墻面乳膠漆；2、刷界面劑一道；3、10厚1:3水泥砂漿打底拉毛；4、10厚1:2水泥砂漿粘接層；5、專用膠粘結層；6、灰假麻花崗巖砂漿粘貼；7、詳見設計施工說明。 m2 51.00  　 　 　
　 　 B.3 天棚工程 　 　 　 　 　
45 020302001002 天棚吊頂 1、600*600*18礦棉板；2、鋁合金橫撐T形25*22*1.3中距600；3鋁合金中龍骨雙向中距1200；4、詳見設計施工說明。 m2 813.57  　 　 　
　 　 B.4 門窗工程 　 　 　 　 　
46 020402001003 金屬平開門(防盜門2700*3100) 原鋁合金門拆除換裝成品防盜門，施工單位按獨立費報價進入計價。 樘 4.00  　 　 　
47 020402001004 金屬平開門(防盜門2100*3100) 原鋁合金門拆除換裝成品防盜門，施工單位按獨立費報價進入計價。 樘 2.00  　 　 　
48 020402001005 金屬平開門(防盜門1800*3100) 原鋁合金門拆除換裝成品防盜門，施工單位按獨立費報價進入計價。 樘 2.00  　 　 　
49 020406007001 塑鋼窗(原封門處改為窗) 原鋁合金門拆除換裝成品塑鋼窗  樘 4.00  　 　 　
　 　 B.5 油漆、涂料、裱糊工程 　 　 　 　 　
50 020504013002 封檐板、搏風板油漆 1、內外批膩子刷調和漆2遍；2、詳見設計說明。 m2 89.28  　 　 　
51 020506001003 抹灰面油漆(外) 1、鏟除原墻面涂料面層；2、批刷界面劑一道；3、水泥砂漿面層；4、刷米黃色外墻乳膠漆；5、詳見設計施工說明。 m2 344.75  　 　 　
52 020506001004 抹灰面油漆(內) 1、鏟除原墻面涂料面層；2、批刷界面劑一道；3、水泥砂漿面層；4、刷米白色內墻乳膠漆；5、詳見設計施工說明。 m2 471.94  　 　 　
　 　 B.6 其他工程 　 　 　 　 　
53 020409003001 石材窗臺板 20厚中國黑磨光花崗巖窗臺板詳見設計施工說明。 m 43.00  　 　 　

措施項目清單與計價表（一）

工程名稱：廚房、餐廳、宿舍樓改造土建工程
序號 項   目   名   稱 計算基礎 費率(%) 
　 通用措施項目 　 　 　
1 現場安全文明施工措施費 　 　 　
1.1 基本費 　   　
1.2 考評費 　   　
1.3 獎勵費 　   　
2 夜間施工增加費 　 　 　
3 冬雨季施工增加費 　 　 　
4 已完工程及設備保護費 　 　 　
5 臨時設施費 　 　 　
6 企業檢驗試驗費 　 　 　
7 趕工措施費 　 　 　
8 工程按質論價 　 　 　
　 專業工程措施項目 　 　 　
9 住宅工程分戶驗收費 　 　 　

措施項目清單與計價表（二）

工程名稱：廚房、餐廳、宿舍樓改造土建工程
序號 項   目   名   稱 
　 通用措施項目 　
1 二次搬運費 　
2 大型機械設備進出場及安拆費 　
3 施工排水費 　
4 施工降水費 　
5 地上、地下設施，建筑物的臨時保護設施費 　
6 特殊條件下施工增加費 　
　 專業工程措施項目 　
7 混凝土、鋼筋混凝土模板及支架 　
8 腳手架 　
9 垂直運輸機械費 　
10 環境保護費 　
11 大型機械設備進出場及安拆 　
12 已完工程及設備保護 　
13 施工排水、降水 　
14 垂直運輸機械 　

規費、稅金項目清單與計價表

工程名稱：廚房、餐廳、宿舍樓改造土建工程
序號 項 目 名 稱 計算基礎 費率（%） 
1 規  費 　 　 　
1.1 工程排污費 　 0.1 　
1.2 建筑安全監督管理費 　 0.19 　
1.3 社會保障費 　 3 　
1.4 住房公積金 　 0.5 　
2 稅  金   3.44 　
合  計 　
 
分部分項工程量清單與計價表

工程名稱：電氣安裝改造工程
序號 項目編碼 項目名稱 項目特征描述 計量單位 工程量 
        
　 　 C.2 電氣設備安裝工程 　 　 　 　 　
1 　 廚房 　 　 　 　 　 　
2 030204018001 配電箱 配電箱AL；具體施工見設計說明 臺 1.00  　 　 　
3 030204018002 配電箱 配電箱AP；具體施工見設計說明 臺 1.00  　 　 　
4 030212001001 電氣配管 吊棚內暗配剛性阻燃管DN20；局部沿墻暗埋；具體施工見設計說明；施工單位考慮綜合報價 m 195.50  　 　 　
5 030212003001 電氣配線 管內穿線銅芯2.5mm2 m 985.40  　 　 　
6 030213004001 熒光燈 格柵燈2*36W ；吸頂嵌入式安裝 套 6.00  　 　 　
7 030213004002 熒光燈 成套型吊管式三管熒光燈 套 10.00  　 　 　
8 030213004003 熒光燈 成套型嵌入式單管日光燈 套 5.00  　 　 　
9 030213004004 熒光燈 成套型吊鏈式單管熒光燈  套 7.00  　 　 　
10 030213001001 普通吸頂燈及其他燈具 圓球吸頂燈Φ300mm 套 1.00  　 　 　
11 030204031001 小電器 二\三極插暗座 個 17.00  　 　 　
12 030204031002 小電器 空調暗插座 個 1.00  　 　 　
13 030204031003 小電器 單聯扳式暗開關(單控) 個 4.00  　 　 　
14 030204031004 小電器 雙聯扳式暗開關(單控) 個 2.00  　 　 　
15 030204031005 小電器 吊扇 套 5.00  　 　 　
16 030204018003 總等電位箱 具體施工見設計說明 臺 1.00  　 　 　
17 030209002001 避雷裝置 具體施工見設計說明 項 1.00  　 　 　
18 030211002001 送配電裝置系統 　 系統 1.00  　 　 　
　 　 C.2 電氣設備安裝工程 　 　 　 　 　
19 　 餐廳 　 　 　 　 　 　
20 030204018004 配電箱 配電箱AL；具體施工見設計說明 臺 1.00  　 　 　
21 030204018005 配電箱 配電箱AL1；具體施工見設計說明 臺 1.00  　 　 　
22 030204018006 配電箱 配電箱AL2；具體施工見設計說明 臺 1.00  　 　 　
23 030212001002 電氣配管 吊棚內暗配剛性阻燃管DN20；局部沿墻暗埋；具體施工見設計說明；施工單位考慮綜合報價 m 510.00  　 　 　
24 030212001003 電氣配管 吊棚內暗配剛性阻燃管DN25；局部沿墻暗埋；具體施工見設計說明；施工單位考慮綜合報價 m 226.80  　 　 　
25 030212002001 線槽 150型  具體施工見設計說明；施工單位考慮綜合報價 m 41.10  　 　 　
26 030212003002 電氣配線 管內穿線銅芯2.5mm2 m 3909.10  　 　 　
27 030213004005 熒光燈 格柵燈3*36W ；吸頂嵌入式安裝 套 79.00  　 　 　
28 030204031006 小電器 二\三極插暗座 個 32.00  　 　 　
29 030204031007 小電器 空調暗插座 個 10.00  　 　 　
30 030204031008 小電器 單聯扳式暗開關(單控) 個 6.00  　 　 　
31 030204031009 小電器 三聯扳式暗開關(單控) 個 6.00  　 　 　
32 030204031010 小電器 吊風扇安裝 套 10.00  　 　 　
33 030204018007 等電位箱 具體施工見設計說明 臺 1.00  　 　 　
34 030209002002 避雷裝置 具體施工見設計說明 項 1.00  　 　 　
35 030211002002 送配電裝置系統   系統 1.00  　 　 　
36 030210001001 現場院內電桿拆除 施工單位現場考察后按獨立費報價 根 2.00  　 　 　
 
措施項目清單與計價表（一）

工程名稱：電氣安裝改造工程
序號 項   目   名   稱 計算基礎 費率(%) 
　 通用措施項目 　 　 　
1 現場安全文明施工措施費 　 　 　
1.1 基本費 　   　
1.2 考評費 　   　
1.3 獎勵費 　   　
2 夜間施工增加費 　 　 　
3 冬雨季施工增加費 　 　 　
4 已完工程及設備保護費 　 　 　
5 臨時設施費 　 　 　
6 企業檢驗試驗費 　 　 　
7 趕工措施費 　 　 　
8 工程按質論價 　 　 　
　 專業工程措施項目 　 　 　
9 設備、管道施工的防凍和焊接保護措施 　 　 　
10 壓力容器和高壓管道的檢驗 　 　 　
11 焦爐施工大棚 　 　 　
12 焦爐烘爐、熱態工程 　 　 　
13 管道安裝后的充氣保護措施 　 　 　
14 隧道內施工的通風、供水、供氣、供電、照明及通訊設施 　 　 　
15 現場施工圍欄 　 　 　
16 長輸管道臨時水工保護設施 　 　 　
17 長輸管道施工便道 　 　 　
18 長輸管道跨越或穿越施工措施 　 　 　
19 長輸管道地下穿越地上建筑物的保護措施 　 　 　
20 長輸管道工程施工隊伍調遣 　 　 　
21 住宅工程分戶驗收費 　 　 　
 
措施項目清單與計價表（二）

工程名稱：電氣安裝改造工程
序號 項   目   名   稱 金額(元)
　 通用措施項目 　
1 二次搬運費 　
2 大型機械設備進出場及安拆費 　
3 施工排水費 　
4 施工降水費 　
5 地上、地下設施，建筑物的臨時保護設施費 　
6 特殊條件下施工增加費 　
　 專業工程措施項目 　
7 組裝平臺 　
8 格架式抱桿 　
9 腳手架 　
10 混凝土、鋼筋混凝土模板及支架 　
11 環境保護費 　
12 大型機械設備進出場及安拆 　
13 已完工程及設備保護 　
14 施工排水、降水 　
 
規費、稅金項目清單與計價表

工程名稱：電氣安裝改造工程
序號 項 目 名 稱 計算基礎 費率（%） 
1 規  費 　 　 　
1.1 工程排污費 　 0.1 　
1.2 建筑安全監督管理費 　 0.19 　
1.3 社會保障費 　 2.2 　
1.4 住房公積金 　 0.38 　
2 稅  金   3.44 　
合  計 　
 
分部分項工程量清單與計價表

工程名稱：給排水安裝改造工程
序號 項目編碼 項目名稱 項目特征描述 計量單位 工程量 
        
1 　 室外給水 　 　 　 　 　 　
2 030801008001 鋼骨架塑料復合管(DN65) 熱熔連接；具體施工見設計說明 m 45.40  　 　 　
3 030801008002 鋼骨架塑料復合管(DN50) 熱熔連接；具體施工見設計說明 m 185.20  　 　 　
4 030801008003 塑料管（PP-R管） 給水PP-R管(熱溶、電溶連接)DN40；具體施工見設計說明 m 3.00  　 　 　
5 030801008004 塑料管（PP-R管） 給水PP-R管(熱溶、電溶連接)DN32；具體施工見設計說明 m 41.70  　 　 　
6 030801005001 塑料管（PP-R管） 給水PP-R管(熱溶、電溶連接)DN25；具體施工見設計說明 m 25.50  　 　 　
7 030801005002 塑料管（PP-R管） 給水PP-R管(熱溶、電溶連接)DN20；具體施工見設計說明 m 11.50  　 　 　
8 030801005003 塑料管（PP-R管） 給水PP-R管(熱溶、電溶連接)DN15；具體施工見設計說明 m 17.40  　 　 　
9 030803010001 水表 螺紋水表安裝DN15；具體施工見設計說明 組 6.00  　 　 　
10 030803010002 水表 螺紋水表安裝DN25；具體施工見設計說明 組 4.00  　 　 　
11 030803010003 水表 螺紋水表安裝DN32；具體施工見設計說明 組 1.00  　 　 　
12 030803010004 水表 螺紋水表安裝DN40；具體施工見設計說明 組 1.00  　 　 　
13 030803010005 水表 螺紋水表安裝DN50；具體施工見設計說明 組 1.00  　 　 　
14 010101006001 管溝土方 挖、填，施工單位可根據現場實際情況自行考慮施工方式和報價；具體施工見設計說明 m 329.70  　 　 　
15 040504004001 其他砌筑井（水表井） 1.水表井:矩形水表井
2.井的尺寸、深度:600mm*600井深700mm
3.井身材料:MU15砼標準磚砌筑，240mm厚，M5水泥砂漿砌筑，內粉1：2 水泥砂漿20厚
4.墊層、基礎：厚度、材料品種、強度:100厚碎石，100厚C15砼墊層 座 13.00  　 　 　
16 　 室內給、排水 　 　 　 　 　 　
17 030801005004 塑料管（PP-Rφ40暗敷管） 室內給水PP-Rφ40暗敷管(熱溶、電溶連接)；具體施工見設計說明 m 2.50  　 　 　
18 030801005005 塑料管（PP-Rφ32暗敷管） 室內給水PP-Rφ32暗敷管(熱溶、電溶連接)；具體施工見設計說明 m 17.85  　 　 　
19 030801005006 塑料管（PP-Rφ25管） 室內給水PP-Rφ25暗敷管(熱溶、電溶連接)；具體施工見設計說明 m 16.75  　 　 　
20 030804016001 水龍頭 水龍頭DN20；具體施工見設計說明 個 15.00  　 　 　
21 030804017001 地漏(含存水彎) 地漏DN100；具體施工見設計說明 個 5.00  　 　 　
22 030804017002 地漏(含存水彎) 地漏DN80；具體施工見設計說明 個 4.00  　 　 　
23 040501006001 塑料管道鋪設 U-PVC塑料管承插粘接Φ110mm m 32.30  　 　 　
24 040501006002 塑料管道鋪設 U-PVC塑料管承插粘接Φ160mm m 3.30  　 　 　
25 010101006002 管溝土方 挖、填，施工單位可根據現場實際情況自行考慮施工方式和報價；具體施工見設計說明 m 32.30  　 　 　
26 　 室外排水 　 　 　 　 　 　
27 010101006003 管溝土方 1、破除混凝土路面，2、挖、填土方，3、混凝土路面恢復施工單位可實地考察報價綜合在內，4、多余土方的棄置施工單位自行考慮報價 m 114.50  　 　 　
29 040203005001 水泥混凝土路面厚15cm 水泥混凝土路面的拆除和修復施工單位自行考慮報價 m2 139.30  　 　 　
　 　 D.5.1 管道鋪設 　 　 　 　 　
30 040501006003 塑料管道鋪設 1、HDPE管DN300(膠圈接口)；2、具體施工見設計說明；3、施工完工后做閉水試驗合格后回填施工。 m 35.95  　 　 　
31 040501006004 塑料管道鋪設 1、HDPE管DN400(膠圈接口)；2、具體施工見設計說明；3、施工完工后做閉水試驗合格后回填施工。 m 78.55  　 　 　
32 040504001001 砌筑檢查井 磚砌圓形雨，污檢查井具體施工見設計說明 座 6.00  　 　 　
33 040504001002 砌筑檢查井 磚砌矩形雨，污檢查井具體施工見設計說明 座 3.00  　 　 　
 
措施項目清單與計價表（一）

工程名稱：給排水安裝改造工程
序號 項   目   名   稱 計算基礎 費率(%) 
　 通用措施項目 　 　 　
1 現場安全文明施工措施費 　 　 　
1.1 基本費 　   　
1.2 考評費 　   　
1.3 獎勵費 　   　
2 夜間施工增加費 　 　 　
3 冬雨季施工增加費 　 　 　
4 已完工程及設備保護費 　 　 　
5 臨時設施費 　 　 　
6 企業檢驗試驗費 　 　 　
7 趕工措施費 　 　 　
8 工程按質論價 　 　 　
　 專業工程措施項目 　 　 　
9 設備、管道施工的防凍和焊接保護措施 　 　 　
10 壓力容器和高壓管道的檢驗 　 　 　
11 焦爐施工大棚 　 　 　
12 焦爐烘爐、熱態工程 　 　 　
13 管道安裝后的充氣保護措施 　 　 　
14 隧道內施工的通風、供水、供氣、供電、照明及通訊設施 　 　 　
15 現場施工圍欄 　 　 　
16 長輸管道臨時水工保護設施 　 　 　
17 長輸管道施工便道 　 　 　
18 長輸管道跨越或穿越施工措施 　 　 　
19 長輸管道地下穿越地上建筑物的保護措施 　 　 　
20 長輸管道工程施工隊伍調遣 　 　 　
21 住宅工程分戶驗收費 　 　 　
 
措施項目清單與計價表（二）

工程名稱：給排水安裝改造工程
序號 項   目   名   稱 
　 通用措施項目 　
1 二次搬運費 　
2 大型機械設備進出場及安拆費 　
3 施工排水費 　
4 施工降水費 　
5 地上、地下設施，建筑物的臨時保護設施費 　
6 特殊條件下施工增加費 　
　 專業工程措施項目 　
7 組裝平臺 　
8 格架式抱桿 　
9 腳手架 　
10 混凝土、鋼筋混凝土模板及支架 　
11 環境保護費 　
12 大型機械設備進出場及安拆 　
13 已完工程及設備保護 　
14 施工排水、降水 　
 
規費、稅金項目清單與計價表

工程名稱：給排水安裝改造工程
序號 項 目 名 稱 計算基礎 費率（%） 
1 規  費 　 　 　
1.1 工程排污費 　 0.1 　
1.2 建筑安全監督管理費 　 0.19 　
1.3 社會保障費 　 2.2 　
1.4 住房公積金 　 0.38 　
2 稅  金   3.44 　
合  計 　
 

補充工程量清單項目及計算規則

工程名稱：給排水安裝改造工程
項目編碼 項目名稱 項目特征 計量單位 工程量計算規則 工程內容
　 室外給水 　 　 　 　
　 室內給、排水 　 　 　 　
　 室外排水 　 　 　 　
CB001 腳手架 　 項 　 組裝平臺

設備、管道施工的防凍和焊接保護措施

壓力容器和高壓管道的檢驗

焦爐施工大棚

焦爐烘爐、熱態工程

管道安裝后的充氣保護措施

隧道內施工的通風、供水、供氣、供電、照明及通訊設施

現場施工圍欄

長輸管道臨時水工保護設施

長輸管道施工便道

長輸管道跨越或穿越施工措施

長輸管道地下穿越地上建筑物的保護措施

長輸管道工程施工隊伍調遣

格架式抱桿
 
評分辦法為：
（1）投標價格（70分）：
①以經評審的有效報價中的最低價為滿分70分。其他報價的價格分為有效最低價/其他報價*70（小數點后保留一位有效數字。）
②在滿足采購基本要求的前提下，對國家認定的節能、環保、自主創新產品分別給予價格評標總分值4%、4%、8%的加分；對江蘇省和南京市認定的自主創新產品給予價格評標總分值6%的加分（以提供的證書復印件為準）。
（2）施工組織設計（30分）：
①施工組織設計合理、完整，能滿足本工程實際情況的要求，內容具體，針對性強；得10分。
②現場平面布置科學、合理；2分。
③質量保證體系及質量保證措施完善、可靠；3分。
④安全保證措施完善、可靠；3分。
⑤施工措施明確；3分。
⑥環境保護文明施工措施明確；2分。
⑦投入的施工機械先進、勞動力搭配合理、現場組織機構合理；2分。
⑧進度措施合理、科學，施工步驟具體，形象進度明確，能確保工期；5分。
施工組織設計滿足上述基本要求即可得到相應的分數。