大石街富麗家園麗景園管理樓工程招標公告

根據            批準，廣州市番禺區房地產聯合開發總公司大石公司現對番禺區大石街富麗家園麗景園管理樓工程施工進行公開招標，選定承包人。

一、工程名稱：番禺區大石街富麗家園麗景園管理樓工程

二、招標單位：廣州市番禺區房地產聯合開發總公司大石公司

聯系人：梁先生            聯系電話***

招標代理機構：廣州市嘉誠至信建設顧問監理有限公司

聯系人：陳先生            聯系電話***

三、建設地點：番禺區大石街富麗家園麗景園內

四、招標內容、規模及標段劃分：按招標單位提供的全套施工圖紙，完成本項目的土建、給排水、電氣、防雷工程等設計圖紙以及相關技術資料所包含的全部內容。規模：1幢，5層，建筑面積975平方米。標段劃分：本工程為一個標段。

五、本工程的投標最高報價值為人民幣1173592.53元。

六、資金來源：自籌資金

七、報名及報名費用：

投標申請人應于2009年6 月5日0:00時至2009年 6月11 日16:00時登錄廣州建設工程交易中心網站進行投標報名及繳交報名費用。投標報名費100元。

八、報名及繳納報名費用方式：

1、投標人按照本招標公告附件《番禺區試點項目的外網投標報名指引》和《外網報名費收取模塊用戶手冊》在廣州建設工程交易中心網站會員區用自己的用戶名、密碼登錄，并完成網上投標報名及網上繳納報名費。投標人完成網上報名后，需分別打印網上投標報名回執和投標報名網上繳費回執（若因網絡原因不能完成網上繳納報名費，投標人可在履行投標登記遞交投標文件時繳交）。

2、投標登記時，投標人持網上投標報名回執和投標報名網上繳費回執到廣州建設工程交易中心番禺交易部領取報名費發票。

九、投標人應滿足以下條件：

1、投標人均具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發的法人營業執照，按國家法律經營；

2、投標人均持有建設行政主管部門頒發的企業資質證書及安全生產許可證；

3、投標人具有承接本工程所需的房屋建筑工程施工總承包叁級（不含暫叁級）或以上 企業資質；

4、投標人擬委派的項目負責人***

（1）資格證符合下列情況之一：

① 項目負責人已取得二級(或)以上級別的注冊建造師執業證書或建造師臨時執業證書，注冊專業為建筑工程，注冊執業單位為本單位，項目負責人***

② 項目負責人具備原項目經理資質，項目經理證書資質須為房屋建筑工程相關專業，項目負責人已以小型項目負責人***

③ 項目負責人具備項目經理培訓合格證書及本企業聘書，項目負責人已以小型項目負責人***

（2）投標人擬委派的項目負責人***

（3）在項目開標前項目負責人不能辦理更換或解鎖的有關操作，網上報名時，投標人應確保所選取的項目負責人符合上述條件，且確保投標時和報名時項目負責人***

5、報名資料核查前，投標人的告知性備案信息已在廣州城市建設網上公布；

6、沒有處于被責令停業的狀態；

7、沒有處于被建設行政主管部門取消投標資格的處罰期內；

8、沒有處于財產被接管、凍結、破產的狀態；

9、投標人及其有隸屬關系的機構沒有參加本項目的前期工作、招標文件編寫、監理工作；

10、與承擔本招標項目監理業務的單位沒有隸屬關系或其他利害關系；

11、本項目不接受聯合體投標。

十、其它有關本項目招標程序的說明：

1.本工程招標文件和圖紙將作為本招標公告附件一起發布，請投標人留意本公告附件并予以下載。對于招標公告和圖紙的補充說明等問題，招標人將以補充公告或答疑形式在廣州建設工程交易中心網站和番禺區建設局網站公開發布。若對招標文件或圖紙有疑問，請在招標答疑專區以匿名方式提出。

2.投標申請人應在規定時間內按照本招標公告附件《番禺區試點項目的外網投標報名指引》和《外網報名費收取模塊用戶手冊》（也可通過廣州建設工程交易中心網站“服務指南”專區進行下載），通過廣州建設工程交易中心網站進行投標報名和網上繳納報名費，并分別打印網上投標報名回執和投標報名網上繳費回執。網上投標報名回執和網上繳費回執為投標人進行投標報名的憑證，投標人應妥善保管并在遞交投標文件時核驗。未按時進行網上投標報名、或未繳交報名費（若因網絡原因不能完成網上繳納報名費，投標人可在履行投標登記遞交投標文件時繳交）、或未按要求打印網上投標報名回執的將喪失投標資格。

3.本項目不集中組織現場踏勘。招標人將在工程現場設置相應標志及說明，投標人應根據招標文件標明的現場地址，按照圖紙及招標人在工程現場設置的指示標志，自行組織對工程現場及其周圍環境進行踏勘。

4.本項目不組織召開答疑會。投標申請人在查閱招標文件和踏勘現場后，可提出要求澄清的問題,所有問題都應在規定時間內在廣州建設工程交易中心網站本工程項目專區按招標文件規定的方式提交，提交問題時一律不得署名。招標人（招標代理）將對投標申請人的問題統一做出澄清和解答,并將此澄清和解答在廣州建設工程交易中心網站“招標答疑”專區發布。投標人應自行留意招標人（招標代理）發布的招標文件澄清、修改或補充內容。

5.投標保證金。投標人應在開標前履行投標登記時向廣州建設工程交易中心帳戶以現金支票、銀行匯票、年度投標保證金等有效方式（不得采用現金方式）提交投標保證金。以銀行轉賬、現金支票、銀行匯票等方式繳交投標保證金的，在履行投標登記時提交相關單據交廣州建設工程交易中心番禺交易部確認后，由廣州建設工程交易中心番禺交易部開具投標保證金收訖證明；以年度投標保證金形式繳交投標保證金的，在投標登記時持年度保證金繳費證明卡由廣州建設工程交易中心番禺交易部現場驗證確認。以年度投標保證金形式繳交投標保證金的金額低于本項目所要求投標保證金金額的，則以年度投標保證金的金額為準，無需補充差額。

6.投標登記、開標、評標、資格審查當天工作程序及事項：

（1）投標登記。參加投標單位的法定代表人或法定代表人授權委托人應按招標文件指定的時間和地點到達番禺交易部繳交資格審查文件和投標文件，領取登記號碼，并按登記號碼順序繳交招標文件費 300 元、圖紙制作費 300 元和投標保證金 10萬元后，履行投標登記。履行投標登記時，應出示按要求填寫蓋章的《廣州建設工程投標報名申請表》（需加蓋單位公章）、《投標申請人資格自審表》、法定代表人證明書、法定代表人授權委托書（限非法定代表人參加時提供）、被委托人身份證、網上投標報名回執、繳交投標報名費憑證或回執、繳交招標文件（圖紙）制作費收據、繳交投標保證金憑證等資料原件以供核驗?！锻稑松暾埲速Y格自審表》是投標申請人根據招標設置的資格審查條件自行進行的資格審查。

（2）報名資料核查：投標登記截止時間后，招標人（或招標代理）應查驗投標人是否在廣州市建委備案、項目負責人是否與報名時一致、是否以建造師或小型項目負責人***

（3）開標：招標人將依法對履行完投標登記手續且符合上述第（2）點要求的投標人當眾開標。開標時僅對投標文件中投標報價等情況進行開標，不對報價予以排序。

（4）確定下浮率：評標前，由招標人代表在廣州建設工程交易中心的見證和招標管理部門的監督下，從0-5個號碼球中，通過隨機方式搖出三個號碼球（搖出后放入繼續參與搖珠），取三個號碼球的平均數作為下浮百分點數X（計算時保留兩位小數點，末位按四舍五入原則計取，例如0.00%）。

（5）評標、定標：招標人（或招標代理）對參加開標所有投標人不高于投標最高報價值，不低于投標最高報價值的70%投標報價的投標人，按以下規則確定投標報價平均值：投標人在5-10人的，去掉1個最高值和1個最低值后進行平均；在11-30人的，去掉2個最高值和2個最低值后進行平均；在31-50人的，去掉5個最高值和5個最低值后進行平均；在51-100人的，去掉10個最高值和10個最低值后進行平均；在100人以上的，去掉20個最高值和20個最低值后進行平均，得出的投標報價平均值乘以（100%-下浮點數X%）后得出評標參考值。將參加開標不超過最高報價值的所有投標人提出的投標報價對比評標參考值計算出相應的偏離值（即投標報價減去評標參考值的絕對值）。按照偏離值從低到高的順序進行排序（投標人出現偏離值相同情況的，報價低的投標人排名在前；若出現報價相同的情況的，采取搖珠方式隨機確定排名次序），選取前9名投標人的資格審查文件和投標文件送專家評審。當前9名投標單位通過資格審查和投標文件有效性審查不足3名時，將視情況將投標報價排名在第10-20名的投標文件和資格審查文件依次送交評標委員會進行評審。評標委員會將在通過資格審查和投標文件評審的投標人中，按原投標報價與評標參考值偏離值從低到高的順序，依次推薦前三名投標人為第一至第三中標侯選人。

7.投標報價平均值、評標參考值、偏離值均精確到“分”。若投標報價平均值、評標參考值、偏離值出現“分”以下小數的，按四舍五入方式計算。

8. 中標結果將在廣州建設工程交易中心網站公示，公開接受投標人的監督。

9. 招標人向中標人發放《中標通知書》時，中標人的項目負責人必須攜帶相關證件按照招標人指定的時間和地點領取。如項目負責人***

十一、投標單位可以就本公告及招標文件中任何違法及不公平內容向以下單位反映：（1）廣州市番禺區建設工程招標管理辦公室，投訴電話：84892221；（2）廣州市番禺區建設局，電話84833337；（3）廣州市番禺區監察局，投訴電話：***

十三、投標申請人應自行通過廣州建設工程交易中心網站或廣州市番禺區建設局網站下載本招標公告、招標文件以及圖紙等資料，并按本招標公告、招標文件要求完成投標相關工作。

招標單位：廣州市番禺區房地產聯合開發總公司大石公司

招標代理機構：廣州市嘉誠至信建設顧問監理有限公司2009年6月5日