市場基準價格委托中介機構協助評估服務招標公告

1、招標編號：NBZFCG2009030G

2、項目名稱：寧波市規劃區個人非住宅類房地產交易市場基準價格委托中介機構協助評估服務采購項目。

3、招標內容：

個人非住宅類房地產交易采用個案評估法，確定3家中介機構，負責市規劃區個人之間非住宅類房地產交易的市場基準價格的評估，包括商業、辦公、廠房、汽車庫（位）等；以及對市規劃區“二手房”最低計稅價格有爭議的個案進行評估。

4、合格的投標人應具備的資格要求：

（1）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立承擔民事責任和履行合同能力，具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，在近三年內的經營活動中沒有重大違法記錄的社會中介機構；

（2）具有較強的項目管理、技術服務和組織實施能力，已取得建設部頒發的《中華人民共和國房地產估價機構資質》證書，具有寧波市規劃區范圍內“二手房”交易評估的經驗（需提供評估業務合同復印件或評估報告等實例證明），并有良好的工作業績和履約記錄；

（3）具有較強的本地化服務能力，非本地投標人應在寧波市區有分公司或辦事處作為常駐服務和技術支持機構(需提供本地工商或國內經濟合作辦注冊資料)，并配有較強的專業技術隊伍，須具有三級以上資質且擁有專職注冊房地產估價師3人以上、專職注冊資產評估師5人以上的資產評估機構，能提供快捷的售后服務響應；

（4）不接收聯合體投標。

5、采購方式：公開招標。

6、資格審驗及發放標書時間：2009年4月23日至2009年5月4日

7、發放標書地點:寧波市政府采購中心910室，標書免費。

領取標書時必須提供企業營業執照復印件、稅務登記證復印件、社保登記證復印件、法人委托書、中華人民共和國房地產估價機構資質證書原件及復印件、財政部門頒發的資產評估資質證書原件及復印件、項目實施經驗和業績（提供合同復印件或評估報告、用戶單位證明）等，所有復印件均應加蓋公章。

8、投標截止時間與地點：2009年5月6日上午9時30分，地點：寧波市政府采購中心904室。

9、開標時間與地點：2009年5月6日上午9時30分，地點：寧波市政府采購中心904室。

集中采購機構：寧波市政府采購中心

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采購人：寧波市財政局契稅征收管理中心 許曉波  87302775